公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/omote/index.html
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：東鉄工業株式会社 東京建築支店
管理会社：積和管理株式会社
設計・監理：株式会社宮川憲司建築事務所
所在地：東京都渋谷区渋谷４丁目112番1(地番)
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩8分
用途地域：第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
敷地面積：657.19㎡
建築面積 ：415.73㎡
間取り：1LDK ～ 3LDK
専有面積：50.96㎡ ～ 149.79㎡
総戸数：21戸（他に管理事務室1室）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階建
完成(竣工)予定：平成28年12月下旬
入居(引渡)予定：平成29年1月下旬
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.5.11 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-09 13:56:23
積水ハウスのグランドメゾン表参道
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141:
匿名さん
[2016-11-23 18:22:11]
結局1LDKの部屋さえ買えない貧乏人の僻みかw
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142:
匿名さん
[2016-11-23 19:51:54]
ここの物件は、基本、億ションだから勝ち組しか買えませんよね。
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143:
匿名さん
[2016-11-23 20:17:31]
中々順調に需要を掴んで完売した感じですかね。
あんまりこの辺りマンション出てこないですからね。 |
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144:
匿名さん
[2016-11-23 21:41:21]
こういう物件を購入できる方が羨ましいです。しばらくはマンションは高く、都心５区は買えないかな。格差社会が広がるな。
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145:
匿名さん
[2016-11-26 11:19:08]
完売したんですね。今、マンション価格はピークと言われていたりするのに凄いですね。買える人がいるんですね。
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146:
通りがかりさん
[2016-12-06 00:25:52]
完売したのですね！
割安と聞いていましたし、内装も高級感があるように見えたので、順当というところですか。 ログを見ると1LDKのお部屋が最後だったのですね。 お金に余裕のあるビジネスマンの方なんかが買われるのかしら。羨ましいですね。 表参道住まい、憧れましたが、結局手が出せませんでした。 |
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147:
匿名さん
[2016-12-09 15:01:30]
すまいサーフィンで沖式時価よりだいぶ割高だったのにすごいですね
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148:
匿名さん
[2016-12-09 16:27:07]
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149:
マンション検討中さん
[2016-12-10 00:27:12]
割高だと思ったけど、売れた。デベも買った人も地主も幸せで、とりあえずは良かったんじゃないかな。買えなかった俺は残念。
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150:
匿名さん
[2016-12-10 01:16:05]
このエリアは供給が少ないし市況が上り調子だったから価格もそれなりに高かったけど
やはり需要はあって堅調に売れたということなのでしょうね。 |
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151:
匿名さん
[2016-12-16 23:13:25]
最後の値下げが効いた面もあるのですかね
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152:
匿名さん
[2016-12-16 23:38:04]
堅調に竣工前に完売した物件ですから値下りはなかったと考える方が妥当ですね
やたら値下げを主張してる変な方いますが..その主張自体希薄ですね |
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153:
匿名さん
[2016-12-17 03:16:28]
竣工前かつ年度末でも無いのに値下げは無いな。
値上げ書き込みの人はしつこいですねー。買いたかったけど、買えなかった事で妬んでる人かな？ |
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154:
通りがかりさん
[2016-12-17 08:19:02]
私も聞きましたけど。競合物件の営業さんから、最後の残りの方は値下げしてると。
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155:
匿名さん
[2016-12-17 10:30:09]
私が言ったときはそんな話は無かったですね。
竣工前に値下げとか普通はないですよね。 |
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255:
管理担当
[2016-12-21 07:23:05]
管理担当です。
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256:
マンション検討中さん
[2016-12-21 12:32:17]
私が行ったのは11月初旬くらいでしたけど値引きや値下げという話は聞かなかったですね。
完成する前にそういうことって基本的にはないのであえて聞きもしませんでしたけど.. 表参道駅まで徒歩で行ける物件は少ないそうなので価値的にも宜しいのではないでしょうか。 小規模物件なので華やかさはないですが静かに暮らせそうです。 間取りと価格の面で折り合いつくかなと悩んでるうちに完売してしまいましたけどね |
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257:
匿名
[2016-12-21 17:49:23]
１００連番一斉削除って記録的で気持ちいいです。
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258:
契約済み
[2016-12-21 20:15:34]
あとは完成を待つだけですかね
大事なのは自分に取って価値があるかどうかでしょうけど それでも他所の方の評価も気になるので 割と早期に売れてくれたので良かったと思ってます |
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259:
匿名さん
[2016-12-22 13:26:46]
ここは、土地仕入れが入札でなかったし、ゼネコンも早く押さえられていたので価格は抑えられていたと思います。また、港区アドレスではないですが、すぐ隣は港区アですし、渋谷の再開発の恩恵も得られるのではないでしょうか？
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