「管理費、修繕積立金の滞納状況」

[憂う住民]

６年目１６０戸のマンションです。
お住まいのマンションの管理費・修繕積立金の滞納月数と滞納率について数字で教えてください。
数字は「総戸数」と今年３月時点または、該当月の「滞納月数」「滞納率」をお願いします。できれば２～３年前の数字もお願いします。

当マンションは毎年３月末で滞納９か月分位、滞納率０.５％でしたが今年３月末は突然に滞納３８カ月分、滞納率２％にアップしました。
２戸は半年位滞納しているらしいが他に２６カ月分の滞納があり異常事態と思います。
それなりに管理会社からは催促している？らしいのですが。
もっとも管理会社にとっては区分所有者がいくら滞納しても関係なく、事務的な対応をするだけでしょう。滞納催促に関しては管理組合（理事会）が機能しているのかわかりません。

不景気によるものなのか、元々居住者の意識、所得が低く支払い出来ないのかよくわかりません。この状況は現在も同じです。

付近の同時期に分譲した同規模のマンションは滞納１か月、滞納率０.０５％です。 ただし、このマンションは分譲価格が３割高かった。



＜滞納率＝１年間の「管理費と修繕積立金」未徴収額 ／ １年間の「管理費と修繕積立金」徴収予定額＞
例　　総戸数１６０戸、毎月の管理費と修繕積立金　１７０００円、滞納月数３８ヶ月とすると
滞納率　1.98％　＝17000円×38ヶ月　／　17000円×160戸×12ヶ月

[51: 匿名さん]

うちに、競売さん任売さんいましたが理事長時に何もなかったですねぇ

管理会社が直接話したものと思われるます

[52: 匿名さん]

報告の義務をしとかなければいけませんね。