【住民板】大崎ウエストシティタワーズ ２

[匿名さん]

仲良くやりましょう

前スレ
【大崎ウエストシティタワー　入居予定者】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/

[728: マンション住民さん]

案外招待した住民の方も気付いていないのでは。
しかしそんな最低限のマナーについていちいち説明しないといけないんですね、
それで相手が気を悪くするんではないかしら。
友人や身内が手癖が悪いなんて考えたくないでしょうから。

[729: 匿名さん]

住友不動産は立場上、どちらにも加担できないと思うのでおそらく棄権。
特別決議はまず無理では。

[730: 住民さん]

メモ帳とボールペン程度なら別にそれ程大騒ぎする事も無いでしょう
普通のホテルなら持ち帰る事も前提なのかもしれません
その位は無くなったら補充でも大した金額ではないし せいぜい100円程度
ボールペンならアスクルなどで20円位だしメモ帳は切り分けして置いておけば問題もない様な気がします
泊まっていないのでわかりませんがかなり高級な物が置いてあったのでしょうか？メモ帳の台を持ち帰ったのならば駄目でしょうけどり
ただ禁煙は守って頂く必要はあるでしょうね
ここで言ってもしょうがないですけれどね
私は喫煙者ですが引越しを機に吸いたい時はThinkParkの喫煙所まで散歩がてら行っています おかげで本数が減りお酒の席でも最近では我慢出来てしまう自分にびっくりしてます（笑）

[731: マンション住民さん]

もう今の時代喫煙者は、はみ出し者のような時代ですもね。新卒採用、転職、派遣等
も表には出て無くてもその時点ではずされる時代になってしまいました。

[732: 入居済みさん]

今回はマナーが悪い喫煙者がよくない。
しかしタバコに過敏に反応して文句いう人に共通しているのが、自己中心的な人間が多い。

[733: マンション住民さん]

今回もマナーが悪い喫煙者がよくない。
いつもタバコに過敏に体が反応して喫煙が我慢できない病人に共通しているのが、自己中心的な人間が多い。

[734: マンション住民さん]

ここはなんかモンスタークレーマーが多いいのかな。
我慢というのを知らないのかな、なんか残念です。

[735: マンション住民さん]

喫煙者約３０００万人、吸わない人約９０００万人、多数決をとれば一目瞭然
タバコをやめたいと考えているひとが喫煙者の９０％以上というデータから考えると
麻薬中毒でやめられないんだよね。
喫煙が我慢できない病人て、まるで吸わない人が悪いみたいな

[736: 住民さん]

ところで皆さん10日の総会は行かれますか!?

[737: E棟住民さん]

735さん

７７３さんの「喫煙が我慢できない病人」って、まるで吸わない人が悪いみたいなではなく
ちょっと誤解を招きやすい表現ですが、７７２さんをパロッっているだけで・・・
本来は「禁煙を我慢できない」病人と書いているつもりだったのでは？
ちがうかなぁ？！

[738: マンション住民さん]

>>734さん
これだけ戸数が多いとモンスターもいてしょうがないと割り切っています。

[739: 匿名さん]

733です

皆さん誤解をあたえてしまい申し訳ございません。
いつも喫煙者は嫌煙者が過敏に反応しすぎるみたいな言い方をされるのでそのまま言葉をお返ししようと思いました。
737さんフォローありがとうございます。全くその通りです。

[740: E棟住民さん]

733さん　ああ、よかった。そうですよね。

今回のは、個人の喫煙の有無、好嫌に関係なく、居住の安全性に関わる問題ですから。
クレイマーと片付けずに、真剣に考えたほうがいいとおもいますよ。


そういう意味では、備品の持ち帰りは、軽微なものです。
（でも、今回はその程度でも、持ち帰った場合の弁償の事項は入れておいたほうがいいかも）

[741: 入居済み住民さん]

いろいろ意見はあると思いますが、ゲストルームで喫煙してはいけないことは
規則で決まっているんですから、破った人に罰金を科すのは当たり前のこと。
普通のホテルでも同じですよ。

　730の書かれていることは理解出来ない。グッズの持ち帰りについては高い、安いの
金額の問題ではないと思いますよ。
　

[742: 居住者さん]

訴えられないだけで、やった行為は「窃盗」 だからね

少額の持ち帰りだからといってごまかすのは、「窃盗」を「万引き」て言ってごまかすのと同じロジックだよ

[743: マンション住民さん]

>>742
おっしゃるとうり。ちゃんと罰則は科します。

検討版が静かなんで、住民以外も来てるみたいだね。

[744: マンション住民さん]

>>741
優先順位と言う意味でしょう
わたしも備品問題はあらためて念押し程度でいいと思います

[745: マンション住民さん]

備品は置かず全てレンタルにしてしまえばいい。

[746: マンコミュファンさん]

悪意がある人を擁護するつもりはありませんが、
ボールペンとメモ帳は一般的には消耗品ではないかなあ。
わたしの感覚がずれているのかなあ。

[747: マンション住民さん]

ゲスト、パーティールーム等充実施設は最初使うけど結局使い勝手が悪くホテルに泊まったほうがいいといわれるようなものだから最終的には閉鎖したほうがいい。

[748: 匿名さん]

今後共用施設の利用の際に保証金を取ったら良いのでは？
窃盗や破損が無ければ後日返金すればよいのだから。

[749: 住民さんＡ]

それもいいですね。ただタバコ吸ったら幾らなんだろう？

備品でしたらその購入金額を保証金から徴収すればいい話ですが

タバコだとやはり罰金ですかね。保証金全額とか・・・

あと借りる前に一筆サインして貰い、ホストが責任持つ。どうでしょう？

[750: マンコミュファンさん]

備品は最初から無い場合もあるしそんなサインは安易にできないと思います。

[751: 居住者さん]

共用施設の利用は管理会社と居住者（ホスト）との間で交わされるので、修繕費や補償費の請求先も当然ホストにされるでしょう
ゲストルームは又貸ししているだけなので、直接の契約者であるホストに責任があります

ホストがその費用を利用者（ゲスト）に請求することになるでしょう
（自腹でもいいですが）

利用違反のカウントも、ゲストではなくホスト単位で行えば特定め簡単ですし個人情報云々といった問題もありません

ゲストルームの問題はホストだけの責任でもありませんが、ゲストにルールを十分に伝えなかったり、ルールを守らせられないのに使用するような無責任なホストであれは何らかの対処は必要です

[752: 入居済み住民さん]

750

マンコミュファンっていったい何者?住人でないのなら書き込まないで下さい。
ここは住民専用の掲示板です。

[753: 匿名さん]

住民だけどマンコミュファンなのだろう。ややこしいが。

[754: 匿名]

再来週に引越予定の者です。
スイスイについて質問ですが無線にするにはどうしたらいいのでしょうか？
無線LAN対応のルーター買えばいいのかと思っていましたけど正しいですか？
よろしくお願いします。

あと、非常階段が施錠してあったのですが、万一の時危なくないですか？

[755: 入居済み住民さん]

　754さん

　無線LANでインターネットなどを楽しむ場合はLANコードをルーターに差込みアクセスポイント設定を
行えばsuisuiを無線で楽しめます。シグナルも強いのでどの部屋からもつながるのではと思います。
質問にあるルーターは必要かと思います。有線LANよりは汎用性も高くて良いかと思います。
　わが家はプリンターも無線での設定にしています。

[756: 匿名さん]

ルーターにしてしまうと接続できないかも知れません
セキュリティー設定の関係で試行錯誤が必要かも

アクセスポイントであれば、問題はありません

[757: 入居済み住民さん]

756さんへ
　
　755です。備付のジャックとルーターとをLANコードで接続し、アクセスポイント設定をして
パスワードを入力すれば問題はないかと思います。
　ただセキュリティに関してはマカフィーを使っていますが、現在は無効にしています。
ちなみにOSはWINDOWS7とXPです。

[758: 入居前さん]

754です。
皆様ご返事ありがとうございました。

パソコンに弱く、ルーターとアクセスポイントに違いがいまいち良くわかりませんが、
価格．comで、製品を見ると、ルータ/アクセスポイントという製品になっています。
例えば、こちら↓
http://kakaku.com/item/K0000089609/
や
http://kakaku.com/item/K0000068046/
です。

こちらを買えば問題ないと思っていいですか？
値段は上記が２倍高いですけど、高い方がメリットあるのでしょうか？

それとも、ルータだけ、アクセスポイントだけの製品もあるのですか？

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

使える周波数が違います
上は５ＧＨｚと２．４ＧＨｚの両方が使えますが、下は２．４ＧＨｚしか使えません
５ＧＨｚのほうが遮蔽物につよくノイズも入りにいため距離や家電の影響による速度低下がすくないといわれています

ルーターやアクセスポイントですが、以下の三つがあります

・ルーター
ブロードバンドルーターってやつです
基本的に無線は関係ありません

・アクセスポイント
無線を使うための機械です
携帯でいう基地局です

・無線ルーター
ルーターにアクセスポイントを内蔵させて両方の機能が使える機械です
いわゆるニコイチ

無線機能に満足がいかない場合はアクセスポイント機能を無効にしてルーターとして使う事もできます
逆も可能ですが、滅多にやりません

[760: 契約済みさん]

このマンションは各部屋にLAN配線してないの？

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

してあるよ？

部屋の真ん中までケーブル付けて引きずりながら移動するなんて奇特な人だ

[762: 契約済みさん]

ありがとうごさいます。
そこまでネットにハマリらないんで十分です。

[763: マンション住民さん]

　ロビーが揚げ物のにおいがするのはなぜ？

[764: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

奥さんと一緒に見たりするときはソファで使うと思うんだけど、ウチだけ？

[765: 引越前さん]

おはようございます。間もなく入居です。皆さんよろしくお願いします。
ところでインターネットのプロバイダはどうなさっていますか。

[766: 入居済み住民さん]

765

このマンションは全住戸にインターネットが楽しめるLAN配線が備え付けられています。
これは住友不動産とNTTで共同開発されたSUISUIというものです。
そのため、GoogleやMSNなどのメールであれば無料で楽しめます。
代金は月々の管理費に含まれています。

シグナルも強く、スピードも良いと思います。無線LANに設定すると汎用性が広がります。
有料で別途プロバイダに加入してるメリットは少なくなるかと思います。
自分も以前はNTTのBフレッツに加入していましたが、現在はメールだけの
安いプランに変更しました。
またマンション専用のポータブルサイトも楽しめます。
住戸ごとにﾊﾟｽﾜｰﾄﾞが決められています。

[767: 引越前さん]

765さま
　早速ありがとうございます。ネット銀行を使う場合でもsuisuiだけで大丈夫でしょうか。
　営業さんはプロバイダー契約したほうがいいようなことを言っていたのですが・・・

[768: 通りがかり]

シグナルの強さは無線ルーターの性能であって、Suisuiは関係ないっしょ
あとSuisuiのサイトはマンションの中からしか繋がらないから持ち運びは難しそうだけど、どうやったのか興味があるな

[769: 住民でない人さん]

ロビー油臭いですよね。
身内が住んでるのでたまに行きますが通る度気になる。

[770: マンション住民さん]

>769さん
ですよね。
全く同感です。

[771: 入居済みさん]

今日の総会に行ってきたのですが・・

マンションとしての自治会ができているんですね。

で、気になったのは『朝市』『カラオケサークル』『絵手紙』等の活動がマンション内の共有施設
で始まるということです。

特に『朝市』・・これ、どうするつもりなんでしょう？
まさか、毎日曜にエントランス前で、農家の方がお店開くのでしょうか？

ここが高級マンションではないにしても、マンション価値の問題としてどうかと思うのですが。
なんだか、ものすごく驚いてしまっています。

[772: 入居予定さん]

朝市』って本当ですか？！
大崎なんで、決して「高級」とか「セレブ」とは言いませんが、正直がっかりです。

Ｔ町駅前のマンションみたいになっちゃうのかなぁ？（家族が住んでいるんですが、そこの企画（朝市もやってた）や装飾は、「公民館」とかでやったらいいのになぁと思うものばかり。日々雰囲気が野暮ったくなっていってます。）

[773: 住民さん]

総会行ってわかったでしょ
発想も仕切りも全部年寄りが考えてることだって。

従前理事の平均年齢何歳かね。。。
分譲購入者理事入ったから少し下がったと思うけど。

第五議案はあのまま延長戦やりたかった。

新住民のみなさん、もっと無理してでも出席しないと。
(一人で議決権票に○つけるのといろんな人の意見を聞いて○つけるのとは違うと思う)
放っておくと年寄り発想でイイようにやられちゃいますよ！

[774: 住民さん]

＞769さん

私も同感です。近所の料理屋さん？？の臭いが混ざっているのではないでしょうか？
つまり、排気口の問題かもしれませんね。
解決して欲しい課題のひとつです。

[775: 住民さん]

＞771さん

そうなんですか。出席しておりませんのでよくわかりませんでした。
共同施設で規則にそってるなら何されようが、自由ですけど。
マンション価値下げるようなイベントなら、いやですね。
余り目立たないお庭などでするなら、まあいいか。
カラオケも騒音無ければＯＫですが、あるならＮＧですね。

[776: 匿名さん]

773の意見に同感です。
話聞いてみた方が絶対いいと感じました

[777: 匿名]

5号議案に丸するところだったぜ…