【住民板】大崎ウエストシティタワーズ ２

[匿名さん]

仲良くやりましょう

前スレ
【大崎ウエストシティタワー　入居予定者】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/

[487: 匿名さん]

賃貸で住んでる人とかそういう傾向があるんじゃないかな。

[488: マンション住民さん]

Ｗですが皆とても挨拶してくれますよ
それにＷはまだ人が少ないのかエレベーターもほとんどご一緒する事がありませんし今のところ一番多いのがモデルルーム見学の御一行です（笑）
先日夜に百反通り城南信金前の道を入ったところにある蕎麦屋に行って来ました
とても昭和な感じ
やはりサザエさん時代にタイムスリップした様で凄く懐かしい気持ちになりました
百反通り周辺は時が止まっている様です
とりあえず百反通りの店は制覇してみます（笑）

[489: 匿名さん]

私も若い方は挨拶をこちらがしても「ヘッ？」って対応を取られたりします。

それでもするようにはしていますが。

[490: 匿名]

ここのマンションのいいところは高層階が高額な部屋ではないところですね。
エレベーターで上の階の人と乗っても引け目を感じないですね。
プレミアは下から売れているようです。
うまく作ってあります。ただ、ペントハウスはいらないな～

[491: マンション住民さん]

確定申告どうです？思ったよりいいね。還付金あるからラッキー。
まあラッキーというか自分で多く納めたのが帰ってくるだけですが、
私は自営なんで、スタッフに還付金払う方なんで、少し嬉しい、うひひ。

[492: 住民さん]

> 491さん

人生で初めて家を買ったのですが、現金で購入したときも
確定申告で還付される要素ってあるのでしょうか？

恥ずかしながら、確定申告を自分自身で行ったことがなく、
分かりません。

ちなみに購入時期は、昨年10月ですの65平面の部屋です。

[493: 匿名]

税理士か役所の窓口に相談したほうがよいです

役所なら只ですし一度は聞いてみるべきかと

[494: 入居済みさん]

私はここを買って還付金受ける気まんまんで確定申告に行きましたが、ここを買う前に、購入した時よりも高くマンションが売れ利益が出たので、そちらの利益の特別控除を受けたので、ここを買ったローン控除は受けれなくなってしまいました。来年以降は還付されますが、残念です。
マンションを売った時に利益が出た場合は、みんなきちんと特別控除の申告をしているのでしょうか？そうでなかったら、報告しない方が良かったかなと少し思います。

[495: 匿名さん]

確定申告提出して来ました。初回購入なので、１ヵ月後くらいの還付が楽しみです。
税務署の方も、区役所に行った時も対応が親切で、品川区の好感度アップしています。
マンション内もエレベーターでは乗り降りに譲り合いになってしまうくらい、皆さん挨拶して下さいます(E棟中層)。

[496: 匿名さん]

＞　494さま
そちらの利益の特別控除を受けたので、ここを買ったローン控除は受けれなくなってしまいました。
来年以降は還付されますが、残念です。

売却益がでて、（おそらく3000万の）特別控除を受けた後（確か2年か3年以内）に次を購入した場合は、その物件に関して、ずっとローン控除の対象にならないと思いますよ。だから来年以降もローン控除対象にならないと思いますけど。

調べてみてください。

[497: 住民さん]

492です。

今日、税務署へ行って、相談・確認に行ってきました。
ローンを組んでいないと、住宅を買ったときの還付金が受けられないとのことでした。

住宅買うのに、高い消費税払っているのだから、
少しぐらい還付してもらえるかな～と甘い考えを持っていましたが残念です。

品川税務署の方は、確かに親切ですよね！！
来週の日曜日もやっているようですので、確認したいことは確認したほうがいいですよ。

[498: 入居済み住民さん]

494さん、私も同じ状況ですが売却益に対する特別控除を受けずに税金を払い、
ローン控除の方を選択するつもりです。
それほど莫大な売買益が出た訳ではないので、
比べると、１０年間のローン控除還付の方が得だからです。

なので、今年はローン控除と相殺しても更に税金を払わねばなりませんが、
来年からは、ローン控除で所得税還付が受けられることになります。

496さんの仰るように、売却益特別控除を受けてしまうと
その後もローン控除受けられないのでは？と思いますので
得な方を選んだ方が良いのではないでしょうか。

[499: 住民さんＡ]

あまりこの手の話はして欲しくないな。
総所得が３０００万以下の住人ばかりとばれてしまうから・・・

[500: マンション住民さん]

ここは庶民のマンションですから、世帯年収なんかせいぜい２千万以下でしょう。
それでも十分じゃないですか。３千万以上って凄いですね！少し恵んで下さいよ。

[501: 入居前さん]

本当に庶民のマンションなのですね。

恵んで下さいよは無いよなぁ～～。

[502: 住民さんＥ]

あ～宝くじ当たんないかな～。

[503: 入居済み住民さん]

５００

何で他人のあなたに恵む必要があるのですか?　失礼ですよ。
だいたい「ここは庶民のマンションですから」って誰が決め付けたんですか??
自分の思い込みだけで書き込まないで下さいね。そう思っていない方もいますので。

[504: マンション住民さん]

別にカテゴリーはどうでもいいけれども、「私は」庶民のマンションと思って購入してます。
そう思う方がいても思わない方がいても、庶民の定義が違うでしょうから、別にいいのでは。
ただ、収入３０００万以上の方は、セカンドハウスとしてならともかく
住居として購入するマンションでもなかろうかと（これは実情で）

我が家のように、働く夫婦にとっては通勤よし、出張アクセスよしで快適＆満足。
現金で購入したので、うちも控除なしで残念がるほどの庶民です、ハイ。

関係ありませんが、久しぶりに平日の休暇で家にいると、sony建設の音が響きますね。
工事が終われば問題ないし、わかっていたことですが、毎朝8時ごろからご苦労さんですね。

[505: 入居済み住民さん]

私は、ここのマンションは庶民より少し上のレベルだけど、都心の高級マンションに
手が届かないクラスの方々が購入したと思っています。

以前、担当営業は年収が１０００万から１５００万円程度をターゲットにしていると
言っていましたし。
この収入ではこれ以上の都心は購入出来ないけれども一応、品川区だしって感じ
でしょうか！！

１０００万円は立派なのでは？？？

[506: マンション住民さん]

＞＞５０３は住民じゃなさそうですね。どう考えてもセレブのマンションじゃないよ。
まあ、１人でセレブって勘違いしてる発言も見ていて面白いからどしどしお願いします。

[507: マンション住民さん]

ついにウチにも騒音被害が。

原因は隣接階の低音で、恐らく当人はそんなにボリュームは大きくしていない
つもりなのでしょうが日中でも低音がズンズン響いてきます。

夜間もその他の音はあまり聞こえないのですが、やはり低音だけは響いてきて
部屋全体が共振しているようで眠れません。
耳栓をしても低音は体に響いてきますし・・・。

[508: 匿名]

それは防犯センターに言って掲示してもらうべきです

低音は本人気がつかないものです

貼り紙があると「あ、ウチも気をつけないとな」と思います

[509: 住民さんＡ]

保育園！やったね！よっしゃ～！

[510: 住民さんＡ]

507
さん

昼も夜も一日中ですか？ひどいですね
早急に防災センターに連絡した方がいいです。

今までのケースからすると
●棟の●階あたりでの騒音について、って
掲示板に張り紙してくれるはずです。

それだけの音であれば他の隣接戸からも同じ連絡が
いっているはず。

ちゃんと掲示板張り出して対応してくれたかチェック
必要だと思うので防災センターに連絡したら書き込みお願いします。

[511: 入居済みさん]

しかし、あの貼紙、ベタベタ秩序なく貼り出しているという感じで
見辛い。

＊住民に注意して欲しいこと

＊隣接工事に関すること

＊マンションメンテに関すること

など、パッと見てわかるように掲示できないものか。

[512: 入居予定さん]

506へ

　どうでもいいんだけど、何の根拠があって住民じゃなさそうなんていえるのかな。
すでにW棟の中層階に入居していますよ。
　W棟も以前に比べるとだいぶ入居者が増えてきましたね。
　グランドマネージャーと打ち合わせをしたときに現在全部で520世帯くらいが入居しているそうです。
３月中旬からより一層入居者が増えてくるようなことを話していました。

　あともうひとつセレブってどういうこと。自分は一言もそんな表現は使っていないけど。
勝手にいろいろ決め付けるあなたこそ本当に住民なのか疑問ですね。　503より・・・・・。

[513: 匿名]

快適な暮しのための書き込みは良いけど、世帯年収だの、住人じゃないなど、本来面と向かって言えないことを啀み合っている。暇なのか、うつわが小さいのか。ちょっと悲しくなりました。ほんの一部の人達だと信じたい。

[514: 入居済みさん]

>>512
見苦しいからもういいよ。そのへんにしといたら？

[515: 入居直前さん]

　いよいよ土曜日に引越しをします。毎日準備に追われていますが、気持ちはわくわくしています。
昨日からいろいろ搬入や取り付け工事なども入っています。申請書の提出が遅くなったりして
早速防災センターにはご迷惑をおかけしてしまったりと反省です。
仲間入りさせていただきますが、よろしくお願いします。

書き込みたまに拝見しますが、良かれ悪かれいろいろな意見があっていいんじゃないですかね。

[516: 匿名さん]

セレブとは有名人のことです。

[517: 入居済み住民さん]

そういう身分になって最上階のペントハウスで優雅に生活したいですね。

[518: 入居済みさん]

自分たちで言うのも変ですが、このマンションをセレブは購入しないと思いますよ。
ここは年収が１０００万円クラスの方々が住むにはベストなのですよ。

逆にセレブなんぞに住んで欲しくないし。

[519: 匿名]

大崎住まいのセレブって・・・

[520: サラリーマンさん]

日本人の平均年収からすると1000万円いただけている方はこのご時勢のなかで羨ましい限り。
だいたい一般的な庶民は山手線沿線にはなかなか住めません。郊外のマンションがいいところですかな!!
一般的な庶民とここで庶民って書き込んでいる方とでは所詮感覚に開きがあります。

[521: 匿名]

まだ収入の話か～ この話の先には何があるの。

[522: はとやま]

私はセレブですが庶民感覚を持っています。モスバーガーも行きますし。

[523: 匿名]

挨拶かコンシェルジュか引っ越しの騒音

[524: 入居前さん]

来週W棟契約します。
みなさん、これからよろしくお願いします。

[525: 匿名]

セレブは大崎には済まないよ

[526: 契約予定]

本日、契約金を支払って今週土曜日にW棟中層角契約します。これから皆さん宜しくお願いします。

[527: 入居前]

本日、契約金を支払って今週土曜日にW棟中層角契約します。これから皆さん宜しくお願いします。

[528: 匿名さん]

あなたはどちらのセレブなの？
私が五反田のセレブよ！！

[529: 匿名]

そろそろ、このネタも息切れしてきましたね

不思議ちゃん人格を使い出したらもう終わりだなぁ

[530: 入居済み住民さん]

　ここは住民専用の掲示板なのに、最近わけのわからない匿名の書き込みが多い。
だいだい基本は入居済み住民としての選択のはずが
匿名で書き込むこと自体理解できない。住民以外は検討版へどうぞ。

またこのマンションに誰が住もうといいんじゃないの?　住みたい人が購入したのだから。
そして「わたしは庶民」だとか「セレブ」だとか決め付ける理由もわからない。
価値観なんて人それぞれ違うのにね。
どうも「ここは庶民のマンションです」の決め付けた書き込みが良くなかったね。

[531: 匿名さん]

確かに住民以外の書き込みも多数あると思う。
住民だけの掲示板だから、「住民さん」ではなく、匿名さんでも
問題ないのでは？
私も住民だけど、匿名を選択して書いているし。
住民さんって名乗っても住民以外もありうるしね。

[532: 入居済み住民さん]

私は庶民のマンションで良いと思っています。
以前に住んでいた豊洲のマンションは、「私はセレブ！！僕はエリート！！私達お金持ち！！」って
勘違いした多くの方がいて、理事会に文句ばかり言うような自己主張の多い方ばかりでした。

私の友人が有明のブリリアに昨年引っ越ししましたが、やはりクレーマー多く住み難いそうです。
ここのコミュでもブリリアの有明の住民板の書き込みは凄いですが・・・・。

私は住民の質が嫌になり半年で引っ越しをしました。


変に勘違いしているよりも庶民感覚の方が嬉しいです。

[533: 住民さん]

532さん
実は私も一緒です！（笑
湾岸地区は若い人ばかりでオヤジにはちょっと落ち着かなかった
ここに住んでやっと落ち着いた生活になりました
湾岸はたぶん若い人にとっては良いと思います

[534: マンション住民さん]

>>532さま
住民の質は大事ですよね。
騒音とか挨拶とかちょっと心配です。

[535: 匿名]

予想通り

[536: 匿名]

品川に車で行き場合 良い道ありますか？