【住民板】大崎ウエストシティタワーズ ２

[匿名さん]

仲良くやりましょう

前スレ
【大崎ウエストシティタワー　入居予定者】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/

[404: 住民さんＡ]

↑　ごめん３９２じゃないけど、いまいち意味不明。
それともう少し言葉使いに気を配って頂きたいですね。

[405: 入居済みさん]

うちは残念ながら上の生活音がちょっと気になります（泣）。
構造上の問題ならアフターに相談してもいいんでしょうけど無理だろうなぁ。

買う時に上の家族構成確認したら良かったと後悔。
教えてはくれないんでしょうけど。

[406: 入居済みさん]

我が家も上の階の音が気になります。

それと今更ながらですが、リビングルームに自然の風を入れる事が出来ない事に
失敗したかと。。。

夏になったら自然の風を楽しみたいな

[407: 入居済みさん]

夜ベットに入ると上の足音がたまに聞こえますね・・・。許容範囲って感じですが・・・。
ただ、どの位の足音・騒音がご近所や下にどの様に聞こえてるか分からないので不安です。子供が生まれたら益々不安ですね・・・・。

防災に苦情が入った際ってその場でその部屋の方に連絡っていくのでしょうか？後日、全体的な掲示板やポスティングでの注意だけになるのでしょうか？

[408: 入居済みさん]

>>407
確かにそこは重要ですね。その場で注意が行かなければ音を出してる加害者も
解らないでしょうしね。

[409: 入居予定さん]

正直、上階に子供のいる家庭でないことを望みます。変に悩まされたくないので!

[410: 入居済み住民さん]

４０２さん

いきさつ上○○になってしまったんですけど、意図はありません。
コンシェルジュはプロとしてお金をいたたいて仕事をしているわけだから
防災センターや建物サービスと常に連携をとって要望や物事に対して
リアルタイムにフィードバックして欲しいと思っているわけです。
尋ねたことに対して「少々お待ちください」って電話でどこかに確認していることが
多いけど、それに何分かかることか。そんな知識不足なことが頻繁ですよ。
レベルが低い。

[411: 住民さんM]

「プロとして…」と簡単におっしゃいますが、最初は誰でも新人の時代があるのでは？
ましてや、指導してくれる上司のような存在が、いなければ多少時間がかかるのも、
仕方ないことではないでしょうか？一生懸命、私たちの顔や名前を覚えようと
努力してくれていますし、大きな荷物を抱えていたら、エレベータボタンを押して
くれたりする人もいます。

私は、コンシェルジュがいることも、このマンションを選んだ１つですし、
いずれは彼女たちも成長してくれることに期待します。

[412: 住民さんＡ]

知識不足が頻繁って、そんなにコンシェルジュ頻繁に
利用してるんですか？

普通に暮らしてればそんなに利用する頻度
高くないと思うんですけど。。。

[413: 匿名さん]

何か投稿間隔をあけずに上階の音のことが投稿されてますが、窓のことなど最初から分かっていることも
含めて書かれていて本当に住民の投稿か疑わしいですね。それとも同じ不幸な人がいることを確認したい
のでしょうか。

[414: 匿名さん]

＞４１３さん

感想を書いて何が悪いの？
換気の事って住人だから分かるんじゃない？？

私も最初は眺望の良さに憧れて買いましたが、自然の風を取り入れられなくて今になりがっかり
していますよ。

[415: 匿名さん]

換気扇まわして寝室の窓をあければ適度に風は通るよ。
風が吹き込んでこないぶん丁度いいと思います。

[416: 入居済みさん]

皆さん仲良くやりましょう。
本当の住民の方・入居予定の方でない方がいらっしゃるようです。
皆さん挨拶（会釈）もよくして頂きますし、今のところ私は不満はないです。
これからも皆様、よろしくお願いいたします。

[417: 入居済みさん]

何か〇〇が増えてきたな。。。。どこのマンションも同じなのね・・・・
いきさつ上の〇〇です。皆さん↑のスレのやりとりから推察しましょう。
コンシェルジュの気に入らない方、換気でお悩みの方、お金もまだまだ
沢山お持ちでしょうから、どうぞ窓の全開出来るコンシェルジュのいない
マンションへお引越しあそばせ。買う前からそんなこと解ってるだろうに・・・
この〇〇！

[419: マンション住民さん]

気にしないようにしましょう。
この掲示板も住民でない人が、ふりして書き込んでますね。
流れ読んでいると、合わせて適当なこと書けるから。
検討版なんか酷いものです。

[420: 匿名]

シティタワー品川と大崎の掲示板を行き来してお互いを対決構図に持ち込もうとしている輩がいます。人として最低の行為ですね。一連の妙な書き込みもこの外部の行為だと思われます。

[421: 入居済み住民さん]

４１７

気に入らなかったら、出て行けというような短絡的な書き込みは
幼稚だね。住人ならもう少し建設的な書き込みが出来ないかな?

[424: マンション住民さん]

ということで。ここは住民以外の方も出入りしていて何の役にも立ちません。
まあ私含めて、ちょっとした暇つぶし程度に見るくらいでいいのでしょう。
マンコミュの全てのスレで建設的なスレなんて見たことないですよね。どこも
ポジとネガのいたちごっこ。なりすまし。がせネタ。あれ？これって削除かな？

[425: 入居済みさん]

「窓が開いたらいいな」と思ったことは確かにありますが、リビングにつながっている部屋は窓が開き、南向きを選んだため、採光は素晴らしく、仕様にしても自分には十分過ぎる程で満足してます。
足音はまだ直上階が売れていないので分かりませんが、前住んでたマンションはかなり音がしていたので、それ程気にならないと思います。
窓が開かなくて本当に後悔されている方が住民であるなら、人気のある間取りならそれなりの価格で売れると思うし、まずまずの間取りを購入したなら貸すのも一手ではないでしょうか？

[426: 入居済み住民さん]

私は逆に、慣れってすごいな～と・・・
あれだけ、窓開け大好きだったのに、平気でした！
何となく息苦しい気分になるのでは？と心配してたんですけどね。
景色も良いし、DWには観葉植物並べ、
猫の額ほどのバルコニーでは、鉢植えも花を咲かせています。

[427: 入居済みさん]

E棟入居者です。
エレベーターの囲いはいつごろ撤去されるのでしょうか？
入居から３ヶ月たっているのに、お客様がいらっしゃる際にあれはびっくりですので。
まさか完売、入居まであのままなんでしょうか。

[428: 入居予定さん]

マンションによっての違いは当然ありますが、通常は半年から一年くらいは養生しています。
新築マンションでは基本的にはどこも同じですから、普通は来客の方もそう驚かれることは
ないと思いますけと。

[429: 匿名さん]

上階の騒音問題なんですが、どこに相談するのが効果的でしょうか。
個人を非難するようで相談するかどうかも含めて悩んでいます。
泣き寝入りするしかないのかな。

[430: 匿名]

防災センターですね

余りにひどいようなら、張り紙だけでなく個別訪問での注意もありえると思います


ただ、マンションでは多少の音はするので程度によります

普通の話し声が４ｍ位離れた所で聞こえないというレベルの騒音なら相談してみた方が良いと思います

[431: 入居予定さん]

そんなに常識なくドタバタと騒音をたてる住人の方がいるんてすか?
もし自分がその立場だったら直接その方に話をします。
防災センター経由だと結局ちくったようで後で嫌な思いをするのも返って嫌だし。
自分で話してそれでも改善無くらちがあかなければそれから相談します。
429さんは直接話すと非難するようでと話していますが理解できません。
共同生活ですから、お互いが話しあって解決することが大切だと考えます。

[432: マンション住民さん]

我が家は全く音しませんけど　匂いもないし　しかし24時間換気止めるとさすがに違います
私的にはこの換気システムはかなり優れていると思います
それから騒音は直接話すとほぼ確実にトラブルに発展します
私は経験済みです　悪い事言わないから管理会社に相談しましょう
そして治らなければ管理会社を通して言ってもらいましょう
ただし　騒音は真上とは限らないのでそこを注意しないと逆恨みされます

[433: 入居済みさん]

>>431
どのマンションでもそうですが、直接の話し合いでは双方それぞれが問題あり・問題なしと
（主観的に）感じている為、まず解決せず、必ず対立がエスカレートしていきます。

自分の出す生活音は皆さん普通だと思ってますし、どの程度から騒音かは人それぞれです。
まずは防災センターに相談するのが良いかと思いますが、子供が走り回ったくらいでは
客観的には問題ない程度と判断されるでしょう。

某角部屋のように20時以降に馬鹿騒ぎをしているなら、明確にマンションの規約違反なので
別ですが。

[434: マンション住民さん]

うちはほんと何の音も聞こえないですよ。においも各部屋に空気清浄機を
２４時間つけっ放しで、全熱換気も、風呂場の換気扇も全てオン状態。
高性能の空気清浄機をおすすめします。今から花粉の季節でもありますしね。
っと言っても、私家電メーカー勤務じゃあないですよ。

[435: 匿名]

４３０です

私も直接は避けるべきだと思います

間に第三者を挟まないと感情的なやりとりに発展しがちですしね

[436: 住民]

こんばんは。二十四時間換気システムの話が出ているので。かなり以前にもこの話が出ていましたが、この風量と音がやはり気になるんですよねぇ。リビングとかは全く気にならないんですが、寝室はダメ。狭いせいも有るんですが、ずっと換気扇が回っている音が。お風呂や洗面所、トイレまで、すべての換気をオフにしないと、大なり小なり消えないんですよね。寝る際には全消ししてます。みなさんは全く気になりませんか？神経質な自分だけなんでしょうか？

[437: 住民さん]

換気音私は全く気になりません
私のサンヨーの加湿器のファンの音の方が気になります（笑）
風呂場とかトイレとか換気付ければ強くなるので確かにちょっと気になります
個人差でしょう
こういった集合住宅では環境に慣れる事も実は結構大切だと思います
逆に換気が他の生活雑音を消してくれる一面もある様に思います

[438: 入居済み住民さん]

換気音それほど気にはなりませんが、
点けたり消したりで、1日中点け忘れてる時もありますよ。
別に自分の家の事ですから、好きにしたらいいのではないですか？
人に迷惑かける訳ではありませんからね。
定期点検の時にでも点検してもらのはいかがですか？

[439: 住民さんＥ]

４３６さん
２４換気だけだとそんなに大きな音ではないですし、
私はすぐ眠りに落ちるので気になりませんが、気になる人は気になるかもしれませんね
（浴室、トイレつけると音が大きいので当然ＯＦＦ）

寝るときはＯＦＦにしても特に影響ないと思いますよ

人それぞれですかねぇ

[440: 匿名さん]

換気システムについて私は少しくらい音がしたほうが『働いてくれてるな』という安心感が得られます。

[441: 入居前さん]

こんばんは、このスレは皆さんの住民の皆さんの貴重なご意見が集約されており、参考にさせていただいてます！先日要望書を提出し、近日中に申し込みします！いろいろなご意見があり、また値段も自分には背伸びの価格ですが、来月引渡しが楽しみです。皆様よろしくお願いします。

[442: マンション住民]

この掲示板は住民版と言いながら色々な方が見たり、書き込みをしているようです。
管理会社に直接言えば済むことはそうした方が良いかと。。。思うのですが・・・
将来売却する時にも影響があるかも。デマ情報などで。
何かの縁で同じマンションに暮らしていますので、気持ちよくしたいですね。

[443: 引っ越し済みさん]

引っ越ししてようやく一ヶ月が経ちました
自分的には快適過ぎて
今日も無印とHMVに目黒のアトレに行きましたがマンション玄関からほぼ10分で雨に濡れず目黒アトレに着けます
休日も定期フル活用です
まあ大崎にアトレでも出来てくれば一番いいんですけどね
夜飲んで帰る時もなぜだか空いてるんですよね？朝は埼京線座れるし
池袋通勤ですが通勤超楽で夢の様です
後はしいて言えば夜遅くまで開いているスーパーがＳＯＮＹに入ってくれれば言う事ないんだけど場所的マンション的満足度はかなり高いです
まあ自画自賛ですよ
つっこまれても全然構いません
笑ってやって下さいよ（笑）

[444: 入居済みさん]

SONYに何か入るのでしょうか？
飲食店みたいのは入ると思いますが、４４３さんがおっしゃるようにスーパー等が入ると言う事ないですね。

なんだかんだで自分もすごく満足しています。
ペデストリアンデッキで雨に殆ど濡れないのがこんなに便利だと思っていませんでした。
転勤等で引越しになった際に、普通のマンションには引っ越せないです。

[445: 入居済み住民さん]

４４４さん

　何か勘違いされているようですが、SONYは雑居ビルではなく一企業の自社ビル形態ですので
スーパーなど入るはずはありません。
　また知り合いの関係者から知り得た情報では研究所としての要素も強く、
機密事項もあるため第三者は許可無く完全に立ち入り出来ません。
　普通の企業なら当然のことかと思います。
　Think Parkとは全く違いますよ。
　

[446: 住民]

住友営業からはソニーにTSUTAYAが入ると聞きましたが。本決まりではないような事言ってましたが。ただ商業施設は確かに入ると言ってましたよ。

[447: マンション住民さん]

SONYほどの規模の大量の社員が来たら
シンクパークの店舗だけじゃ破裂しますね。

今時大規模な社食も考えにくいし
何かしら店舗誘致するんじゃないでしょうか。

家賃収入も見込めるし。

個人的には完成が楽しみです

[448: マンション住民さん]

SONYは再開発地域である程度地域貢献する施設を作るのが条件だとか言っていたような？
その一つが桜並木の様です
商業施設は特に聞きませんでしたが多少は入れないと昼食時パンク状態になってしまうと思いますし駅前一等地だし交通広場も作る様なので何らかの商業施設は出来るのではないかと思ってます
誰か情報お持ちでしょうか？
これからは百反通りが熱くなるんじゃないですか？
先輩の実家が通りにあるんですが綺麗にする計画があるらしいです　このマンションの道が出来てから人の流れがかなり変わったそうで百反通り利用者が相当増えたらしいです
なんと言っても以前は駅にはぐるっと回って１５分近くかかっていたのが５分で着く様になってしまったと言ってましたから

[449: 入居予定さん]

地域とのコミュニケーションの場として商業施設などが入ると良いなと思います。
ただうちの会社もそうですが、セキュリティ上の問題もあり、
なかなか難しい面もあるかと思います。
SONYほどの先端企業ならハイテクを駆使したヘルシーに食べられる
大規模な社員食堂が完備されるんでしょうね。

[450: マンション住民さん]

百反のインド料理屋さんどうですか？昨日は結構人入ってるみたいでしたが？
最近オープンしたんですよね。

[451: 匿名]

今は、一企業のビルでも普通にテナントは入りますよ

シンクパークやゲートシティの様に特定階（多くは二階か三階）に認証付きのゲートが設置されます
研究所として使用する場合は、エレベーターにも認証を付け、さらにフロア内の区域境に生体認証を入れることで対応可能です

テナントに限らず、自社ショウルーム等を設置する場合にも使われる仕様です

非常に機密度が高い情報を扱う場合は商業施設の入居を避ける場合も有りますが、ソニーは機密対応した研究所が別にあるためそちらで対応するはずです

ただスーパーは私も難しいと思いますね
教習所跡に出来るマンションのほうが期待出来そうです

[452: 住民さん]

>443さん
ちょうど近くにCD店無いかなぁ～と思ってたとこです（笑）
ちょくら目黒行ってきます！
ありがとうございます☆

[453: 住民さん]

でわ私も周辺情報を。

今日は大井町のヤマダ電機にいってきました。
あんなデカイと思わなかったんでビックリ。

こんな近場にあるならもう電気店はアキバや新宿までいかなくても。

ちょっとした工具から子供のおもちゃ、生活雑貨とゴルフ用品までありました。
１階は西友の食品館なので車あるかたは週一のまとめ買いできますね。
りんかい線でひと駅ですし。(ちなみにJR品川廻りで行くと片道150円で50円安いですよ 笑)
天気よければ自転車もありかも♪