【住民板】大崎ウエストシティタワーズ ２

[匿名さん]

仲良くやりましょう

前スレ
【大崎ウエストシティタワー　入居予定者】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/

[22: 入居者]

パン屋よいですね

ニューシティのパン屋はイマイチ（イマサン位?）ですし

[23: マンション住民さん]

ついでに、ワインやチーズやお惣菜もね。～ならいいなという話だから流してね。
自由が丘のダロワイヨみたいにケーキも有りでイートイン、タラモサラダを、
焼いたフランスパンにのせて食べると、冷えた辛口の白ワインと合うんだよね。

[24: 匿名さん]

美味しそうですね～。
この近辺には美味しいパンやないから
入ってくれたらホントにうれしい。

[25: 匿名さん]

既にthinkparkに歯医者入っているからなぁ～。
長続きするんだろうか。

[26: 住民さんＥ]

確かにそれは心配ですね。ゲートシティの方にも２件ほどあるようだし。
っていうか、あと３店舗かな？２店舗？看板の空きが３つある気がするんですが。

[27: 匿名さん]

輸入食材のお店とかほしいですね。パスタとかお菓子、調味料の特殊なもの。
それか、PLAZAとか。

ところで、私はいつもMRで出してもらうお菓子のLOTUSがすきです。
輸入お菓子おいしいですよね。

[28: 匿名さん]

LOTUSは、そこいらのスーパーで売ってるよ

[29: 匿名さん]

パンは五反田のｱﾘｴｯﾀとｽｷﾞﾉｺがお薦め。ｺｼﾞｬﾚた店だし、美味しいよ。

[30: 匿名さん]

>>29

スギノコではなくスギノキでは？
なんか最近高級自転車屋できたよね。商売になるのだろうか

[31: 匿名さん]

ゲートシティのリラックのパンはわりとうまい。
オーバカナルが撤退して大戸屋になってしまったのは痛恨！

[32: 匿名さん]

>>27

むかしはゲートシティ大崎に元町ユニオンがあったから何でもそろったのだけどね

[33: 引っ越し前さん]

ＳＯＮＹの中の店舗は何が入るだろう？

[34: 匿名さん]

やっぱりサラリーマンやＯＬ向けの飯処でしょう。あとはコンビニやＡＴＭ。
あれ？それじゃあシンクパークやゲートシティと同じじゃ？何とか気のきいたの
入ってくれないですかね。

[35: 入居予定さん]

SONYができるのは2年も先の話で今からもう入るテナントのことを議論しても
具体性もないし、意味ないんじゃないですか?

[36: 入居済さん]

デッキの下を何気なく覗いたら、ソニー側シンクパーク1階も、マンション側も植樹スペースがあって、
完成したら綺麗になりそうで、今から楽しみです。

[37: 入居済みさん]

入居済みの我々としては、大きな不備・不満も無く、新生活を満喫している。
といった感じですね。特にスレに書き込む話題もなく、一時の検討版みたいな
ギスギスした感じもなく、まったりモードですよね。あとは理事会でも開催されれば
また話題も出てくることでしょう。

[38: 入居予定さん]

来月に入居を控え楽しみにその時を待っています。
37さんが理事会のことを記載しておりましたが、管理組合の運営状況ってどんな感じなのでしょうか?
例えば定期的に集まりなども開催されるのでしょうか??
役員組織を含め、進捗状況などを教えていただけると嬉しく思います。

[39: 入居済みさん]

３７です。確実な事は私もまだ把握しきれていないので、何とも言えませんが
確か、今現在は、地権者の方達で既に９月頃から組織され、行われているんだと
思います。理事会の報酬云々で、住友不動産とあれこれやりとりがあったみたいです
まだ理事会が召集されていないので、その案件は見送られているようですが。
まあ住環境自体は最高ですよ。来月ですか、楽しみですね。お待ちしています。

[40: 入居済みさん]

Ｅ棟に入る歯医者さん。

チェアが１台ガラス越しに見えるだけで、まったくその他に進展がないのですが
開院っていつ頃なんでしょうね。

個室治療に見えますが、審美専門の自費診療中心とか。。

歯医者さんは近隣に数多くあるけれど、どこに行けばよいのか多いだけに
迷ってしまいます。

[41: 住民さん]

ちょっとお洒落なパン屋さんイイですねぇ。

営業さん曰く一応マンションの雰囲気に合う業種を審査してるみたいですね。

なので間違っても牛丼屋は入らないと思います(笑)

[42: 匿名さん]

牛丼屋歓迎ですけどね。天丼やとかさ。
スウィーツｗは体冷やすよ。

[43: 匿名さん]

審査するくらいなら空きテナントのままって事はない？

[44: 入居者]

↑なぜ？てか誰？

[45: 入居済みさん]

ところで、騒音とか振動ってどのくらいだと思います？

（どのくらいって聞かれても答えようが無いか）

当家はホームシアターが入ってるので、夜テレビを見るのも気を遣うようになってしまいました。

玄関の外で聞いた限りでは、結構大きな音でも聞こえなかったんですけどねえ･･･

[46: 入居者]

ウーハーとかの音は意外と響きますね

壁伝いで響くので玄関前では大丈夫でも隣には聞こえている事は有るはずです

ただ、気になるレベルで響く音量となると相当ですね
１ｍ離れた距離で普通のトーンで話して、声が聞こえるレベルで有れば大丈夫なはずです
（隣が無音で座禅でもしていたら聞こえるかもしれません。でも、それが気になる様な集中力なら座禅組んで効果が有るとは思えないので無視して良いでしょう）

それ以上大きな音にしたいのなら防音工事も視野に入れるべきじゃないかと
一定のレベルを超えた先は受益者が金を負担するべきですし

[47: マンション住民さん]

初めて 書き込みます。
私もホームシアター導入しました。
サブウーハーの重低音だけでなく、普通のスピーカーでも低音は気をつけたほうがよいと思いますよ。
玄関の外まで聞こえることはよほどのことがないかぎりないと思います。
ただ、注意しないといけないのは鳴らしている部屋の床や天井、壁から、上下、左右、斜めの部屋に僅かに漏れる場合があることです。
二重床、二重天井、ここほどのスラブ厚でも場合によっては漏れるみたいです。
結局僅かな振動が伝わることが原因のようです。

私は少なくとも床には振動が伝わらないように、すべてのスピーカーの下にかなり厚い専用の御影石を置いてます。
インストール業者にはスピーカー背面の壁にも何かボードを立てるとか、正面側の壁には家具を置くだけでも、多少防音になると言われました。
ただ、重低音の激しい映画やクラシックを本格的に大音量で聞くには防音工事をやらないと、いくら遮音性能の高いマンションでも音漏れするとのことです。

私の場合、深夜はサブウーハーのゲインを下げたりしてます。
まあリビングなので大音量にすること自体あまりないですが。
以上参考までに。

それよりどなたかシアタールーム利用した方いらっしゃいますか？

[48: 入居済み住民さん]

いや～皆さんのお宅訪問してみたいですね！私の部屋もなかなかですけどね（笑）
毎日、掃除の鬼になってますよ。帰宅してから３０分はね・・・夕飯すませて
寝る前に、照明落としてジャズを聴きながら、バカラでラフロイグを飲んでくつろぐのが
至福の一時ですな。（因みにガウンは着てないですから、葉巻もナシ）

[49: 匿名さん]

掃除の鬼！　すばらしい。楽しそうな様子が目に浮かびます。マネしよっと。（てか、バカラとかラフロイグの意味もわからん！）　第三のビールでも飲もうっと。

[50: 匿名さん]

どうやら正露丸のにおいのするウィスキーみたいですね。

私は今日買ってきたフルーティーな入浴剤を入れてくつろぐこととします。

[51: 入居者]

みなさん、きちんとお部屋作り＆お掃除をこなされていてすごいなぁと思います。毎日の掃除はしてますが、家具や収納道具の購入が忙しさを理由(言い訳？)に余りできてないので、趣味や装飾まできちんとできている方々を立派だなあと羨ましく思います。早く人様を呼べるような部屋にしたいなあ。。。
素朴な質問なんですが、今、このマンションは何割くらいの部屋が埋まってるんでしょうね？？？夜になると週末ごとに明かりが増えている気がしますが。入居してから住友の人とも全く話してないので。

[52: 入居者です。]

私も、入居して約２ヶ月たちますが、なんとなくまだ雑然とした感じですね。折角だからちゃんとしたものを購入しよう、でも価格も・・・とか迷っているうちに、なんとなく時間が。。。


お部屋の埋まり具合ですが、明かりの様子からみるとＥ棟で六割、Ｗ棟で三割程度に見えますが、どんな感じなんでしょうね？

[53: 入居者]

ウチのフロアはまだ５部屋くらいの埋まり方。まだまだな感じですよ。静かで良いですが。

[54: マンション住民さん]

私は１０月中旬の、それこそ１番早い引越し組ですが、確かに段々
灯りが増えてきていますね。ちなみにＥ棟ですが。

[55: 住民です。]

私はWESTですが、まだ空室が目立ちますね。エレベーターで混むこともないです。快適です！本当に質の良いスーパーができるのを熱望してますが。。。

[56: 住民さんＡ]

Ｗ棟高層階です。11月初旬に入居しましたが、未だ同フロアにはウチだけのようです。主人が出張がちなので、怖い時もあります。今日は、仕事から帰ってきて、トイレをお掃除していたら何か物音がするので、上の住人かしらと思いながらトイレから出たら、出張に行っているはずの主人が帰ってきてて驚きました。叫ばなくてよかったです（笑）

[57: 入居済み住民さん]

昨日EVに乗った際に後からベビーカーを押して女性が入ってきたが、前面が人にぶつかったのに
謝罪ひとつなく何食わぬ顔をしていたので、「ぶつかりましたよ!!!」といったら「あらそうっ!すいませんね」
と悪びれた様子はなし。全く最近の女はどうなっているんだか。
こういう自己中は集合住宅には住む資格なんてなし。さっさと退去してほしいものだ。
　だいたいEVは狭いスペースなんだから状況に応じてたたんでお乗りになるとか出来ないのか!!!
これに関しては公共交通機関でも、デパートでも同じ事。
　常識が守れない女性が多いのなら、ベビーカーのマナーに関しての規則を早く作って欲しいと思う。

　こういう書き込みをすると女性から批判されるんだろうが事実だからしょうがない。

　

[58: 住友マンション住民さん]

事実でもこういう話題はスレが荒れます。他の板を見れば一目瞭然です。
お互い譲り合いの精神で行きましょう。これだけの世帯数です、中には
色んな人もいるでしょう、その場で注意しあい、解決していきましょう。
故に、そういう事がありました程度のご意見で結構です。わざわざその個人の
文句、批判は、見ている人全てが嫌な思いをします。では次の話題に行きましょう。

[59: 入居予定さん]

NO58さんへ

　注意して聞かない人にはどうするのですか?
だいたい荒れるとか荒れないとかそういう問題ではないのでは・・。
問題のあの住人に対してフタをして避けて通ろうという考えは良くないと思います。
また解決にもつながりません。

[60: 住民さんＡ]

フローリングの擦れた黒っぽい汚れ？皆さんの部屋には付いてませんか？
多分、椅子の下に貼ったキズ防止のものがこすれて付いたものでしょうけど・・・
思い切って、糊はがしスプレーを雑巾に拭きかけ、それで拭いたらあっという間に
とれました。ただワックスも剥がれていそう・・・（見た目は全然変わらないですが）

[61: 住友マンション住民さん]

５８です。５９さんは、５７さんと一緒のエレベーターだったんですね。
（あの住人）と書いてありますもんね。さぞかし嫌な思いをされたんでしょう。
大変だったですね。こういう問題はマンション内だけでなく５７さんの
仰るとおり、公共の場所でも有り得る話です。ただ同じマンションに住むもの同士
（住む資格が無い）とか（さっさと退去しろ）等、いかがなものでしょう？
まだお互い浅いお付き合いです。小さい子供がいるお母さんは神経過敏になっています。
うちのかみさんもそうです。なるべく気をつけて生活致しますので、どうか寛大な心で
ご了承下さいませ。

下衆の勘繰りでもうしわけないですが、５７＝５９さんではないですよね？
皆、ルールを守って仲良く生活していきたいですね。失礼致しました。

[62: マンション住民さん]

58さんに１票

[63: 入居済み住民さん]

No57を書き込んだものです。確かに嫌な思いはしました。
ただEVには他に一緒に乗っていた方はいませんでした。
自分がそのように書いたのは、大人としての常識をきちんと持つことの出来ない方、
また協調性のない方は、どこであろうと集合住宅で共同の生活を送ることは
できないのではということです。誤解を招く表現については61さんに誤ります。

　あと強いて言えば居住者の皆さん個々が気持ちに余裕を持って生活を送ることが出来れば
こういうことも起こらなかったのではと思います。
　No59さんに関しては同調してくれたんだと思いますが、まだ入居はされていないようです。

　

[64: 住友マンション住民さん]

58です。ご丁寧に有難うございました。お心使い感謝いたします。
顔は解りませんが、これからもどうぞよろしくお願いします。さて我が家に帰りましょう。

[65: 匿名さん]

57さんの物言いは乱暴ですが、それ位腹がたったんだなと気持ちがつたわりました。
そのベビーカーのお母さんは悪いと思ってないような謝り方では私でも腹が立つとおもいます。
自己中心な方に対してはこちらもそのように

[66: 多分]

問題の「あの」住人 ではなく、問題の「ある」住人 の書き間違いじゃないかと


今更ですが

[67: 入居済さん]

昨晩は外は風が強く、寒かったですね。(室内は空調の効きがよく、いつもぽかぽかですが)
風で雲が飛ばされたせいか、星が綺麗に見えました。部屋に居ながら、星空を眺められるのは、DWの窓だからでしょうか。
たまに照明をおとしてみるのも、良いものです。
星が沢山見えるとは、大崎は空気が良いのですね。

[68: 入居済みさん]

シンクパーク周辺はビル風が凄い時がありますよね。今日も寒い～

[69: 入居済みさん]

どなたかシアタールーム利用された方いらっしゃいますか？
下見をさせてもらえないので、実際どれ位のスペースで
どんな使い方ができそうなのかが想像つかず。まぁ一度
予約して使ってみればよいだけの話なのですが。

[70: 契約済みさん]

近々入居予定のものですが、どなたかインターネットサービスのＳＵＩＳＵＩについて教えてください。
ＩＰ電話を利用したい場合はフレッツなど他のプロバイダーと契約するしかないのでしょうか？それとも追加費用を払えば利用できるのでしょうか？

[71: 入居者]

契約時に渡される書面に書かれています

確認してみると良いですよ
青いクリアファイルです