【住民板】大崎ウエストシティタワーズ ２

[匿名さん]

仲良くやりましょう

前スレ
【大崎ウエストシティタワー　入居予定者】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/

[182: 住民さん]

私が決めた12月始めからずいぶん売れたんですね
早いな〜
しかしなぜE棟が先に売れているんでしょうか？
売り出し時期が違う？

[183: 入居済み住民さん]

売れているのはホントの様で、
最近は、朝のエレベータが乗り合い状態になることが、しばしばです。

しかしE棟が先に売れているのは、何故なんでしょうかね？
私は、ただ海が見えるという理由でEにしましたが、
西の開けた眺望なら、Wの方がいいかと思いますけど。

ただ、最近落ち着いて図面を見たら、
Wの方がワンフロアの戸数が少し多いんですね。

[184: 住民さん]

若干ですがＷの方が面積デカイんですよ。

まあそれぞれに持ち味があってイイじゃないですか♪
Ｅ棟は海、Ｗ棟は富士山。新幹線も優美に流れて行きます☆

[185: 入居済みさん]

半月程前に入居しました。快適な毎日で、住んでみて本当にこのマンションに決めてよかったと改めて感じていますが、ただ１つだけ遮光のことで決めかねている事があります。

南西のリビングはＷシェードにしてあり、また長時間窓際にいることもないので、日差しが気になる時はシェードを少し下げれば問題はないのですが、南向きの部屋には遮光重視でないカーデンを付けてしまった上、窓際にデスクを置いています。
夕方から夜のビューはとても素晴らしいのですが、強い日中の日差しを遮るためには、カーテンを遮光重視の素材に変えたり、カーテンと窓の間に遮光性の強いロールアップブラインドを付るなど色々考えていますが、どういう方法が一番良いのか悩んでいます。

南、西にお住まいの皆様は、どう工夫されていますか。
良いアイデアがありましたら教えていただきたく投稿しました。
よろしくお願いします。

[186: 住人]

セブンイレブンの前にポストが設置され大変便利になりましたね。これからもこのような変化を見つけるのが楽しみです。

[187: 入居済み住民さん]

ポスト設置されたんですか～
情報ありがとうございます。
こんなに住民が増え、区の出張所まであるのに
近くにポストが無いなぁと思っていたんですよ。
良かった良かった！

[188: 入居者]

前は敷地南西スミからちょっと行った所にあって判りづらかったのですが、あそこにあると直ぐに目について良いですね

[189: 住民さん]

昨日から内廊下でもやっと暖房入った感じで暖かくて良いですね
もっと早く入れて欲しかったぐらいです
こちらに住んで休みの日にふらっと鎌倉に行ったり三浦に魚食べ行ったり横浜に行ったりする事が多くなりました
ん〜楽しいです

[190: 住民さん]

確かに便利ですね。
湘南新宿ラインなら各駅でも、横浜まで３駅。約２０分だし。

[191: 引越前さん]

鏡のことを質問したＮｏ．１７５です。
返答ありがとうございます。
ご意見を参考にして別業者からも見積をとることにします。

ありがとうございました。

[192: 住民さん]

>185さん
ウチは西ですが寝室以外は木製ブラインドを付けてます。
自在に調光できて良いですよ。
寝室は遮光カーテンと遮熱レースです。

[193: 入居済みさん]

１９２さん
『遮熱』のレースカーテンと木製ブラインドは日中の日差し対策によさそうですね。
ありがとうございます。

[194: 入居済みさん]

マンション自体はとても快適ですね
引越し荷物もやっと落ち着きました
しかしシスコンのおばさんがいい加減で連絡はないし見積もりもいったい何時になったら来るのやら・・・
シスコンの担当替えて貰う事は出来ませんかね？

[195: 入居済みさん]

シスコンさんには、こちらから連絡をされた方が良いかもしれません。うちの時も遅かったので。
色々吟味されていたようなので、忘れていた訳ではなかったことが、後で分かりました。
少人数で複数物件を掛け持ち担当されているようです。

[196: 入居済み住民さん]

シスコン担当はいろいろなマンションを担当しているから全てに対して遅いですよ。
お願いするときにこちらからきちんといついつまでと期限を区切らないと優先順位が遅くされます。

195さんがいろいろ吟味していたからとフォローしてますけどそんなことは言い訳にしかなりません。
企業として恥ずかしいことです。今のご時勢きびしいし、どの業者も必死なのに、
住友不動産の物件に胡坐をかいているからお客様に迷惑をかけても責任感が弱いんですよ。

[197: 住民さん]

シスコンも営業マンいかんでしょうね
マンション満足度が高いだけに残念だしかなり仕事のチャンスを逃している気がします
もうちょっと気合いを入れて営業して欲しいものです
皆様同じ営業マンでしょうか？

[198: マンション住民さん]

ようやくPCが届いたので、ずっとやっていなかったSUISUIのマンションポータルサイトに
アクセスしようとしたのですが、URLが該当無しと出て困っています。
マンションポータルサイト操作説明書に書いてあるURLにアクセスしてるんだけどなぁ。。。
どうしたものでしょうね・・・

[199: 入居済みさん]

http://osaki-wct.suisui-ps.com/pc/top/login.html です。

コピペしてアクセスされてみてはいかがでしょうか？

私はこれで先ほど繋がったのでURLは間違いないと思います。

[200: 住民さん]

199さん
URLはあまり公に書かない方が･･･

[201: 入居者]

説明書にかいてあるように、スイスイからでないとアクセス出来ません

間にブロードバンドルーターを入れていても接続出来ない事が有ります

[202: マンション住民さん]

>>199-200さん

ありがとうございました。
繋がりました！

[203: マンション住民さん]

上記レス間違えました。


>>199-201さん

ありがとうございました。
繋がりました！

[204: 住人]

セブンイレブン横の空き店舗には何が入るんでしょうね？

[205: 契約済みさん]

歯医者行かれた方いますか？
感想お願いします。

[206: 住民さん]

裏の百反通り商店街は昭和50年の様です
定食や 飲み屋 魚や 薬屋 銭湯など全てがレトロ
何とも言えない近代的な駅前とのアンバランス
たまりませんね
最近は食事は百反通りでしています
実に深い場所です
大好きです

[207: 入居済みさん]

＞205さんへ

一般歯科も『一応』していますが、自費のホワイトニングと予防・クリーニングが主体のようです。
クリーニングは時間・内容（コース）によって、金額設定されています。

[208: 契約済みさん]

そうなんですね。歯医者って乱発しているので、良いところに見つけるのは、苦労しますね。
あれだけ近いところでよかったらなーと。

[209: 住民でない人さん]

こんにちは。
近所の同じスミフ系高層マンションの住民です。
そちらのすぐそばに友人宅がありこの間見上げたばかりでちょっと関心を持ち寄らせてもらいました。
スレを読み以下はご参考になればと・・・
・もしＤＷ等の窓から冷気がくる場合、直射日光がきつい場合は、カーテンは床に着くまで長くした方がよいです。カーテンは床、じゅうたんを綺麗にしていれば汚れません。
・ＥＶは１００戸/１台を越えるようだと混むでしょうが、たぶんそういうＭＳではないと思います。そうでなければ全戸埋まっても混みません。拙宅は３７階ですが、朝８時頃の待ち時間は長くても１分程度、また地下２階まで一度も止まらずにいけることがそう珍しくないです。途中多くて１、２回どまり程度です。
・挨拶をしない人、ベビーカーでマナーが悪い方がいるとのことですが、まだ内覧会の延長の感覚のかたもいるのかも。当方の経験ですが内覧会時は共用施設等ですれちがっても見事にお互い挨拶しませんでした。入居数年たっていますがもしかしたら今の方がＥＶ内での挨拶は丁寧になっているかも。基本的にサラリーマンが多く、勤め先では挨拶をきちんとしている方々のはずなのですから、まあいまより悪くはならないのではと思うのですが。

とにかく高層マンションの暮らしはホテルみたいに快適で、それはずっと続いてます。ここを選ばれた方もきっとそうなると思います。
ご入居おめでとうございます。

[210: 入居済みさん]

209さん、どうもありがとうございます。
入居してから快適な暮らしを実感しています。今の時期は、エントランスに入った瞬間に、暖かくてほっとします。
また、受付の方も、(こちらが顔を覚えるように)、実はよく見ているもの、と身内が言っておりました。
安心して過ごしています。

[211: 入居済みさん]

土曜日に大掃除をしていたら、カーテンレールがあるところの天井あたりにヒビが入っていました。
入居前にチェックしたときには無かったようなヒビなのですが、
皆様のところはいかがでしょうか？
きっと乾燥している影響なのかと思うのですが・・・。

皆様のところはいかがでしょうか？
今度の週末にもスミフに行ってみようと思います。

[212: 入居済みさん]

＞209さん

仰るとおり、入居当時よりも最近はエレベーター内できちんと挨拶される方がほとんどです。
出るときも、「どうぞ」「お先に」　等の言葉がけもあります。

入居して皆さんも落ち着かれて余裕がでてきたのでしょうね。

都内通勤なので雨でも勤務先まで傘いらずですし、快適に過ごすことができて
購入時は迷いもありましたが、スミフの担当者さんに今は感謝です。

[213: 入居済みさん]

>211さん

うちも窓周りでヒビが入っていたり、窓枠が浮きかけたりしています。
壁紙が縮んでいるのか、隙間が広く目立ってきてるのもあります。
入居して3カ月も経ってないのに…。

うちだけの問題かと思っていましたが、全体で見ても起きてるんでしょうか。
そろそろマジメにクレーム入れようかと思っているところです。

[214: 入居予定さん]

W棟の共用ラウンジも窓枠沿いの壁紙の境目浮いてきてました。両サイド共ですね。乾燥で縮んでるんですかね。。

[215: 入居者]

乾燥と湿潤が繰り返されるから縮んでるんでしょうね

１～２ｍｍなので仕様の範囲ですが接着部が割れるので目立ちますね

放置しても埃たまったり剥がれの原因になったりして良い事無いので、私は補修用ボンドで直してます

窓枠はウチは大丈夫ですね
あれは接着ではなくねじ止めたので性能に影響はなさそうですが、気になるなら同じ様な対処で行けそうです

[216: 入居済みさん]

裏の百反通りのインドネパール料理行きました
モモなどかなり美味しかったですよ リーズナブルだし通ってしまいそうですf^_^;

[217: 匿名さん]

気になる箇所があるなら早めに管理センターへ連絡入れた方がいいですね。
クレームならすぐ業者手配してくれますよ。
そういえば定期検診の案内がきてましたのでこのタイミングでまとめて言うのもありですね。

[218: 入居前さん]

これから入居予定の者ですが、みなさん、よろしくお願いします。

リビング壁一面にエコカラットを貼る予定をしています、ネットでいろいろ業者を探していますが。

実際工事した入居者の方のご意見をお聞きしたいです。
おすすめな業者さんはありましたらぜひ教えて下さい。

[219: 匿名さん]

クロスの件、我が家もエコカラットなしの部屋に、乾燥現象がみられ、隙間を埋めてもらいました。
エコカラットは住友シスコンさんに入居前に貼ってもらい、一部屋1側ずつでそれぞれ15万円前後。
他の業者さんより高いようですが、仕上がりが綺麗なので、満足しています。
(クロスも内覧時は綺麗に張られていたので、エコカラットで隠してしまい、ちょっともったいなかったですが、デザイン性と共に乾燥･湿気対策に効果があることが分かりました。)

[220: 匿名さん]

219です。すみません、見積書を見直したらエコカラットはもう少し値段していました。
また、貼るパーツによっても価格に開きがあるので、複数業者さんに見積りを依頼される方のが良いようです。

[221: 入居予定さん]

我が家もエントランス全面とリビング、洋室１面にお願いしました､。
ミシナコーポレーションにお願いしました。貼り方も個性のあるものでアレンジ
していただきました。フッ素&防カビコーティングとセットで50万に
していただきました。

[222: 入居済みさん]

２１８さん

うちは西原工房さんで施工しました。
実名を出すのはどうかと思いますが、このマンションでも施工実績が
いくつかあるそうなので問題ないかと。
先ず、エコカラットのことをよく知っています。
それに、施工実績が多いし、仕事が非常に丁寧で仕上がりには満足しています。
値段は、かなり安いと思いますが、詳しくは直接聞いてみてください。

[223: 入居済み住民さん]

夜中に失礼しますが、覘いてびっくりしました。
万が一の結露に備えてかと思いますが、
アルミ窓枠とクロスの間に１０センチ以上あるホワイトの木枠があって、かなり離れてますよね？
窓周りのヒビとか窓枠が浮くとか考えられませんが、どんな風にですか？
うちは特にクロスのはがれもありませんがね～
２４時間換気を忠実にやっていないのが良かったの？
まあもうじき３ヶ月点検がありますからね、良かったですね。

[224: 入居済みさん]

北向き、２４時間換気はつけっ放しですが、クロスの剥がれや結露はありません。

[225: 住民です。]

みなさまこんばんは。快適なマンションライフをおくっておりますが、昨晩、日付が替わるくらいの時間に帰宅をすると、ジャージ姿の若目の女性がW棟のエントランスのソファーに寝転がって電話してました。小さい方に丸くなって。注意をしたのに無視。不愉快でした。こういう場合はコンシェルジュデスクに言えば良いんですかね？なるべくトラブルは避けたいものの、やはりマナーやエチケットは共有したいじゃないですか。

[226: 入居済みさん]

224さんと一緒です
私も北向き　問題なし
24時間換気はしっぱなし
特に寒くないし最高ですよ　内廊下は暖かいですね

[227: 入居済みさん]

同じ女性でしょうか、私も先日ソファーでくつろぎながら、電話をしている方を見かけました。
その時はジャージ姿ではなかったので、｢皆さん、それぞれ居心地の良い場所を見つけて、利用されているんだなあ｣くらいに思いました。
確かに、天井が高く、誰もいないソファーに腰かけてみると、ホテルのロビーを独り占めしたような気持ちになります。
大きな声で騒いでいるとか、格好が見苦しいのでないなら、そっとしておいては如何でしょうか。
その女性の所作が前述に該当していて、正義感をもって、注意して頂けるのは、有難いのですが、直接だと角が立つので、おっしゃる通り受付･管理会社を通されるのが良いように思います。

[228: ]

そういうマナーが悪かったり身なりがみすぼらしいのは先住民でしょ？

[229: 匿名さん]

エコカラット、私も考えています。
どなたかご自分で貼られた方いらっしゃいませんでしょうか。
材料はネットで安く入手できますし専用カッターで端数を調整して、あとは専用ボンドでクロスの上から貼るだけですよね。
簡単にできると思うんですよねぇ。甘すぎでしょうか。

[230: 入居前さん]

218です。

みなさん、ご回答頂きありがとうございます。
早速問い合わせてみたいと思います。

入居楽しみです！

[231: 匿名さん]

エコカラットの種類と貼る場所にもよると思います。
細かい仕上げが難しいみたいですよ。