【住民板】大崎ウエストシティタワーズ ２

[匿名さん]

仲良くやりましょう

前スレ
【大崎ウエストシティタワー　入居予定者】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/

[1: 入居予定さん]

要らないって言われたらそれまでだけどＳＯＮＹの前に出来る交通広場に空港リムジン来てくれないかなf^_^;
無理か…
一人事です（笑）

[2: 匿名さん]

いいですねぇ、空港リムジン。
私も成田へはよく行くので、助かります。

[3: 匿名]

交通広場の横は公園なんですよね？どんな感じの公園なんでしょうか？

[4: 入居予定さん]

品川からNEXT・成田エクスプレスがありますので、個人的にリムジンバスは
必要としません。まぁ好き好きですからあって悪いということは無いですけど。
でも成田へ行くのが便利になり助かります。
　後はより一層便利になる羽田の国際線化の強化を期待しています。

[5: 匿名さん]

エアポートリムジンバスは品川のホテルは順番に回ってくれます。
大崎に一番近いのは御殿山のラフォーレです。もっとも御殿山までいくんじゃリムジンバスの
意味ないですね

[6: 匿名さん]

徐々にですが、部屋の明かりが増えてきましたね。
出勤・帰宅時でも住人の人と会う機会が増えてきました。
今までエレベーターは独占状態に近かったのに待ち時間が増え、
まあ、これが普通なんでしょうが、複雑な気持ちです。
全員の入居が終了したらどうなるんでしょうね。（笑）

[7: 入居済み住民さん]

挨拶をいても無視する人に相変わらずたびたび出くわしますが、
一体どういう神経しているのか、どういう教育を受けたのか疑いたくなります。
特にキャリア風の女性に目立ちます。学歴は高そうですけど・・・・。忙しすぎるんですかね。

[8: 住人]

駅からだと近すぎて良くわからないですが、ニューシティから見ると、増えてきたなと思いますね

[9: 匿名さん]

確かにツンとしている人いますよね。
恐らく人見知りではと勝手に解釈してます。
けれども挨拶を無視されるとやはりムカつくので
自分からはしないようにしてます。
そのかわり挨拶されたら満面の笑みで挨拶してますよ！。

[11: 入居者]

仕事が客商売なもので、挨拶はこちらからはしますが相手がするかどうかは気にしてないですね

まずは自分からするということが大事です

[12: マンション住民さん]

すれ違う瞬間、お互い速歩きだと、挨拶した側とされてこちらからも・・・
何て思う間もなく通り過ぎてしまう事も有り得ます。そうすると、した側から
見ると無視された印象を持つことでしょう。しっかり挨拶ということになると
お互い立ち止まって。ということにまります。それは大げさですもんね。
軽い会釈くらいでいいと思いますし、強要するものでもないですしね。
挨拶した、しないの話は荒れる原因にもなり得ますので、ほどほどにしましょう。

[13: 住人]

確かにホドホドにしておきましょう。

ど忘れしたのですが、管理費の引き落としって何日でしたっけ？

すみません。。

[14: 入居済み住民さん]

NO13さん

　大切なことに関しては掲示板などで聞く内容ではないと思います。
きちんとご自分で住友建物サービスに聞くべきです。

[15: 入居予定さん]

NO13さんにさんの意見は当然。

個人情報ではないが、マンションの住人だけが知っていれば良いことで
掲示板に公開するのは常識としていかかなものかと思う。

公開されることは外部に広がることで、それを嫌がる方も多いと思うので、
そのあたりは慎重に書き込みをして欲しいですね。

自分もそういう情報は第三者に知られたくないですね。

[16: 入居予定さん]

　上記書き込みをしたものです。「NO14さんの意見は当然」の誤りです。

きちんと内容を確認せず［同意の投稿］をクリックしてしまい申し訳ございません。

[17: マンション住民さん]

しかし店舗は全部埋まるのかなあ？コンビニは便利だけど
他にどんなのに入って欲しいですか？まあ仮想の話で・・・
本当はスーパーがいいけど狭すぎるし。カフェは駅の方に沢山あるし、
飲み屋は嫌だし、個人医院もシンクパーク行けば各科揃ってるし、
それじゃあいったい何がいいのか？さあどうぞ。

[18: 住民]

店舗は薬局の横にデンタルクリニックが入るからあと一店舗ですよね。美容院かな…

[19: マンション住民さん]

>>18
歯医者さんですか！知らなかったです。情報有難うございます。多謝

[20: 住民さん]

歯医者多過ぎ
ていうか私もそうだが

[21: 匿名さん]

パン屋にはいってほしい

[22: 入居者]

パン屋よいですね

ニューシティのパン屋はイマイチ（イマサン位?）ですし

[23: マンション住民さん]

ついでに、ワインやチーズやお惣菜もね。～ならいいなという話だから流してね。
自由が丘のダロワイヨみたいにケーキも有りでイートイン、タラモサラダを、
焼いたフランスパンにのせて食べると、冷えた辛口の白ワインと合うんだよね。

[24: 匿名さん]

美味しそうですね～。
この近辺には美味しいパンやないから
入ってくれたらホントにうれしい。

[25: 匿名さん]

既にthinkparkに歯医者入っているからなぁ～。
長続きするんだろうか。

[26: 住民さんＥ]

確かにそれは心配ですね。ゲートシティの方にも２件ほどあるようだし。
っていうか、あと３店舗かな？２店舗？看板の空きが３つある気がするんですが。

[27: 匿名さん]

輸入食材のお店とかほしいですね。パスタとかお菓子、調味料の特殊なもの。
それか、PLAZAとか。

ところで、私はいつもMRで出してもらうお菓子のLOTUSがすきです。
輸入お菓子おいしいですよね。

[28: 匿名さん]

LOTUSは、そこいらのスーパーで売ってるよ

[29: 匿名さん]

パンは五反田のｱﾘｴｯﾀとｽｷﾞﾉｺがお薦め。ｺｼﾞｬﾚた店だし、美味しいよ。

[30: 匿名さん]

>>29

スギノコではなくスギノキでは？
なんか最近高級自転車屋できたよね。商売になるのだろうか

[31: 匿名さん]

ゲートシティのリラックのパンはわりとうまい。
オーバカナルが撤退して大戸屋になってしまったのは痛恨！

[32: 匿名さん]

>>27

むかしはゲートシティ大崎に元町ユニオンがあったから何でもそろったのだけどね

[33: 引っ越し前さん]

ＳＯＮＹの中の店舗は何が入るだろう？

[34: 匿名さん]

やっぱりサラリーマンやＯＬ向けの飯処でしょう。あとはコンビニやＡＴＭ。
あれ？それじゃあシンクパークやゲートシティと同じじゃ？何とか気のきいたの
入ってくれないですかね。

[35: 入居予定さん]

SONYができるのは2年も先の話で今からもう入るテナントのことを議論しても
具体性もないし、意味ないんじゃないですか?

[36: 入居済さん]

デッキの下を何気なく覗いたら、ソニー側シンクパーク1階も、マンション側も植樹スペースがあって、
完成したら綺麗になりそうで、今から楽しみです。

[37: 入居済みさん]

入居済みの我々としては、大きな不備・不満も無く、新生活を満喫している。
といった感じですね。特にスレに書き込む話題もなく、一時の検討版みたいな
ギスギスした感じもなく、まったりモードですよね。あとは理事会でも開催されれば
また話題も出てくることでしょう。

[38: 入居予定さん]

来月に入居を控え楽しみにその時を待っています。
37さんが理事会のことを記載しておりましたが、管理組合の運営状況ってどんな感じなのでしょうか?
例えば定期的に集まりなども開催されるのでしょうか??
役員組織を含め、進捗状況などを教えていただけると嬉しく思います。

[39: 入居済みさん]

３７です。確実な事は私もまだ把握しきれていないので、何とも言えませんが
確か、今現在は、地権者の方達で既に９月頃から組織され、行われているんだと
思います。理事会の報酬云々で、住友不動産とあれこれやりとりがあったみたいです
まだ理事会が召集されていないので、その案件は見送られているようですが。
まあ住環境自体は最高ですよ。来月ですか、楽しみですね。お待ちしています。

[40: 入居済みさん]

Ｅ棟に入る歯医者さん。

チェアが１台ガラス越しに見えるだけで、まったくその他に進展がないのですが
開院っていつ頃なんでしょうね。

個室治療に見えますが、審美専門の自費診療中心とか。。

歯医者さんは近隣に数多くあるけれど、どこに行けばよいのか多いだけに
迷ってしまいます。

[41: 住民さん]

ちょっとお洒落なパン屋さんイイですねぇ。

営業さん曰く一応マンションの雰囲気に合う業種を審査してるみたいですね。

なので間違っても牛丼屋は入らないと思います(笑)

[42: 匿名さん]

牛丼屋歓迎ですけどね。天丼やとかさ。
スウィーツｗは体冷やすよ。

[43: 匿名さん]

審査するくらいなら空きテナントのままって事はない？

[44: 入居者]

↑なぜ？てか誰？

[45: 入居済みさん]

ところで、騒音とか振動ってどのくらいだと思います？

（どのくらいって聞かれても答えようが無いか）

当家はホームシアターが入ってるので、夜テレビを見るのも気を遣うようになってしまいました。

玄関の外で聞いた限りでは、結構大きな音でも聞こえなかったんですけどねえ･･･

[46: 入居者]

ウーハーとかの音は意外と響きますね

壁伝いで響くので玄関前では大丈夫でも隣には聞こえている事は有るはずです

ただ、気になるレベルで響く音量となると相当ですね
１ｍ離れた距離で普通のトーンで話して、声が聞こえるレベルで有れば大丈夫なはずです
（隣が無音で座禅でもしていたら聞こえるかもしれません。でも、それが気になる様な集中力なら座禅組んで効果が有るとは思えないので無視して良いでしょう）

それ以上大きな音にしたいのなら防音工事も視野に入れるべきじゃないかと
一定のレベルを超えた先は受益者が金を負担するべきですし

[47: マンション住民さん]

初めて 書き込みます。
私もホームシアター導入しました。
サブウーハーの重低音だけでなく、普通のスピーカーでも低音は気をつけたほうがよいと思いますよ。
玄関の外まで聞こえることはよほどのことがないかぎりないと思います。
ただ、注意しないといけないのは鳴らしている部屋の床や天井、壁から、上下、左右、斜めの部屋に僅かに漏れる場合があることです。
二重床、二重天井、ここほどのスラブ厚でも場合によっては漏れるみたいです。
結局僅かな振動が伝わることが原因のようです。

私は少なくとも床には振動が伝わらないように、すべてのスピーカーの下にかなり厚い専用の御影石を置いてます。
インストール業者にはスピーカー背面の壁にも何かボードを立てるとか、正面側の壁には家具を置くだけでも、多少防音になると言われました。
ただ、重低音の激しい映画やクラシックを本格的に大音量で聞くには防音工事をやらないと、いくら遮音性能の高いマンションでも音漏れするとのことです。

私の場合、深夜はサブウーハーのゲインを下げたりしてます。
まあリビングなので大音量にすること自体あまりないですが。
以上参考までに。

それよりどなたかシアタールーム利用した方いらっしゃいますか？

[48: 入居済み住民さん]

いや～皆さんのお宅訪問してみたいですね！私の部屋もなかなかですけどね（笑）
毎日、掃除の鬼になってますよ。帰宅してから３０分はね・・・夕飯すませて
寝る前に、照明落としてジャズを聴きながら、バカラでラフロイグを飲んでくつろぐのが
至福の一時ですな。（因みにガウンは着てないですから、葉巻もナシ）

[49: 匿名さん]

掃除の鬼！　すばらしい。楽しそうな様子が目に浮かびます。マネしよっと。（てか、バカラとかラフロイグの意味もわからん！）　第三のビールでも飲もうっと。

[50: 匿名さん]

どうやら正露丸のにおいのするウィスキーみたいですね。

私は今日買ってきたフルーティーな入浴剤を入れてくつろぐこととします。