レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ Part.1

[匿名さん]

東鷲宮「チャオ・ランドプロジェクト」の第２弾。
プロジェクトエリアの駅に一番近い南側区画に誕生する大型物件です。

購入検討者・ご近所マンション住民の方・地元住民の方、
情報交換をよろしくお願いします。


「レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ（予告概要・変更の可能性あり）」

所在地：埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田2-2-5（地番）
交通：JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東鷲宮」駅徒歩7分

敷地面積：14,560.04㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建
総戸数：270戸（管理事務室・コミュニティホール・キッズスペース各1戸、多目的室2戸、ゲストルーム2戸を含む）
住居専有面積：68.69㎡～110.25㎡
間取：3LDK・4LDK
建物竣工予定：平成23年1月下旬
入居予定：平成23年3月末日

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[194: 匿名さん]

久喜駅付近にも150世帯の規模のマンションができるからねー。
北側と時期が重なることになると思うから、購入者にとっては選択肢が広がって良いかもね。

[195: 匿名さん]

>>194
あるサイトによると久喜は広島の業者って書いてあったからマリモのポレスターかな。
あそこは久喜駅から４分くらい。
値段次第だけど迷う・・・。

[196: 入居済みさん]

いつから入居開始なん？？

[197: 匿名さん]

＞196
なぜ入居済みさんが尋ねるの？

[198: 匿名さん]

建物見学ツアーとかあるけど実際動きが少ないね。
書き込みもないし。

[199: 匿名]

東鷲宮でマンションはキツイ

[200: 匿名]

何か今日建物見て来た。現地見学ツアーやるとかあったけど誰もいなかった。もうそろそろ入居が始まるのかな？でも まだ完売してないみたいだね

[201: 匿名さん]

>>200
予約していましたが昨日のうちに中止の連絡が来ました。
こんな事態ですから仕方ないですね。

[202: 匿名さん]

嘘言わないで下さい。本当に、中止の連絡があったんですか？
今日担当者から電話があって、お客様の方が大丈夫であれば、モデルルームは通常営業しているので、是非お越し下さいって言われましたけど。

[203: 匿名さん]

２０２
嘘？
他人を嘘つき呼ばわりなさるならそれなりの覚悟をしてくださいよ。
そんなこと嘘ついたとして何の利益もないでしょ。検討者にもデベにも。
こっちは酷い余震の中でちゃんと中止に決めたんです。
そちらは今日になって連絡がいった？
まあそういうお客だと自分で認識なさってくださいな。

[204: 匿名]

現地見学ツアーは中止になってもモデルルームはやっているということでしょう。地震で建物にヒビが入ったかもしれないから当然です。以前18（金）に引き渡しとあったけど大丈夫なのかね。

[205: 匿名さん]

震災の後、書き込みが全然ないですね。
帰宅難民などの問題が原因でしょうか。
東鷲宮は南栗橋と違って液状化もなかったし、
住むにはいい場所だと思うのですが。

と言いつつ久喜のポレスターの値段が気になります。

[206: 匿名さん]

スタッフブログもなくなり、
販売状況も不明

どのくらい売れてるのかさっぱりわからない物件

[207: 匿名さん]

個人的には情報欲しい物件ではあるんですけどねぇ・・・。
更新ないね。

[208: 契約済みさん]

駐車場の車の数を数えると、……、なんと87台！
全戸で270個だから、あと183個も残ってるのかな？
夜、家のライトが縦の並びで１階から11階まですべてついている物件は見当たらず、11件中8件ライトがついている一番狭い間取りのところが入居率トップかな？
だから、営業担当者に売れちゃって売れちゃって早く契約しないと無くなりますよと言われても、冷静に考えるべきでしょうね。
まぁ、買っちゃった人にとっては、別に全戸が埋まったからと言ってメリットがある訳でもないし、また、完全無料のカラオケルームやムービーシアターも予約できるから、別に売れなくてもいいんだけどね。最近はカラオケルームは休日は朝から予約満杯だし。
そうそう、エレベーターも人が少ないからイライラして待つこともないし、いいっちゃいい環境ですよ。
まぁ、北側の空き地にもあと一つ8階建てのマンションをレーベンが建てるってことだから、気長に販売するんでしょうね。
勧誘するわけではないけど、住めば都です。風の強い日には、信じられないと思うけどスカイツリーが見えちゃいます。
多分、久喜市というか旧栗橋で液状化で地盤沈下という話もあり、買い渋ってる人達が多いのかもね。オール電化で凄い住み易い手ごろな物件だとは思うし、購入して失敗したななんてこれっぽっちも思ったことないよ。
このスレッドに何も面白いことが書かれていないので、ちょっとつぶやいてみました。

[209: 匿名]

最近のマンション事情のニュースにタカラレーベンよく見かけます。

[210: 匿名さん]

震災の影響でオール電化ってちょっとどうなのかな～って考えるようになってしまいました。
便利だとは思うんですけどね。

[211: 匿名さん]

>208さん
わかりやすいレポありがとうございます。
ただ、逆に人が増えてしまうと出来なくなってしまうことも結構多いのでは？（笑）
結構快適な環境みたいですね！

[212: 匿名さん]

うーん、人が増えないと見越して住むのはありなんでしょうか。
冬晴れの日はスカイツリーなんかは余裕で見えるでしょうね。富士山も見えるのでは？

ガスもコンロ次第では気をつけないと大変です。
うちで使ってるガスコンロはセンサー付なんですけど、そのセンサーの電源になる電池が切れたらガスが出ない仕組みになってて、震災後の電池不足の頃に切れたらどうしようとヒヤヒヤしてました。
オール電化は停電だと確かに大変ですが、ガスと電気と同時にストップした時に復旧が早いのは明らかに電気の方なのでそう考えると一概に悪いとも言えません。

[213: 匿名さん]

車を持ってない家庭もあるだろう。
住んでても夜にリビングの灯りがつかない部屋もあるだろう。

そういうことも考えない２０８とか２１１ってアレなの？って思ってしまう。