プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part5

[物件比較中さん [男性]]

プレミスト北千里クラッシィっのPart5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572734/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通 、住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1038: 匿名]

>>1037 匿名さん



>>1037 匿名さん
では、今販売している北摂で、駅徒歩7分圏内で、大規模なのに詰め込んでない、設備が最新、85平方メートル5500万円くらいで、保幼小学公園が目の前で、駅から歩車分離されてて、かつ自然豊かなマンションを教えて下さい

[1039: 匿名]

>>1037 匿名さん
1038です。「かつ始発駅」を忘れてました。

[1040: 匿名さん]

なんか見た目が団地みたいに感じる

[1041: 匿名さん]

>>1037 匿名さん
住んでない人には分からないだろうなぁ、ここの良さは。同じ住人からしたら、他の住人の満足感は素直に同感できるもんな。

[1042: 匿名さん]

まあ、今販売してる新築物件には良いのはないね。
ちょっと前なら結構あったけど。
例えば、パークハウス千里中央は、千里中央から徒歩5分でスペックまずまずで価格もここと同じくらい。北千里でもプラウドはスペック良くて駅徒歩3分で価格も同じくらい。
もし、どうしても今買うなら中古で良いのを探すね。5年後には本当の価値が分かりますよ。

[1043: 匿名さん]

>>1040 匿名さん
規模が大きいから、そう見える方もおられるでしょうね。
俗に団地と言われる府営や公社の賃貸とは、タイル貼りだったり細部が比べものにならないと思います。
藤白台の府営住宅のデザインは、長谷工が頑張ったと思います。

[1044: 匿名さん]

始発駅で電車に座るのに執念燃やすのも、考えものです。元気なうちは立った方が、体にも、後から乗ってくる高齢者のためにも、良いのです。1時間座ると寿命が22分短くなるという研究結果がありますよ。

[1045: 匿名さん]

>>1044 匿名さん
健康を考えて立つのも、寿命を削って座るのも自由。
始発駅であれば、普段立っている人が体調が悪い時のは座る事も出来ます。
北千里の場合は、千里中央のように延伸される可能性が無いのも安心材料です。

[1046: 名無しさん]

>>1043 匿名さん
細かい部分なんて知らないけど、パッと見た感じまるで団地。
あのエリアどこからがマンションでどこからが団地か見分けがつかない。

[1047: 匿名さん]

>>1046 名無しさん
今となっては懐かしい話題やなぁ

[1048: 評判気になるさん]

完売マダー？

[1049: 匿名さん]

販売当初は値上がりもあって心配してたC街区やけど、何気に千里ニュータウン内新築分譲マンションで契約戸数No1(※1)ってすごいな。

※1 千里ニュータウン内の新築分譲マンションにおいて、平成27年3月〜平成28年2月の1年間での契約戸数がNo.1となります。（C街区契約戸数：139戸、平成28年2月29日不動産経済研究所調べ）

[1050: 匿名さん]

竣工時点で530/539戸（=98.3%）が売れたのは十分に立派だと思います。ここは住んでみて長く生活するほど良さが分かる物件。住民の満足度高し。

[1051: 匿名さん]

>>1043 匿名さん

タイル貼りがすごい？
こんなにタイルをケチってるマンションも珍しいと思いますが。ここはタイルをアクセント付け程度にしか使っておらず、ほとんど塗装吹き付けですよ。だから、遠目にも団地だし、中に入っても共用廊下とかバルコニーとか日常で目にする景色も団地になる。
価格は5000万円クラスなのに、仕様は2000万円クラスと変わらない。

[1052: 匿名さん]

>>1047 匿名さん
懐かしい？
現状も同じでしょ
それとも今は改善してるの？

[1053: 匿名さん]

>>1051 匿名さん
で、何が言いたいんでしょうか？
いくらパンチを打っても届かなければ意味ないですよ。

もう秋ですね…三色彩道の色づきが楽しみです。

[1054: 匿名さん]

>>1052 匿名さん

>>1052 匿名さん
いやそう意味じゃなくて、この掲示板で既に何度も登場した使い古された話題ってことね。

[1055: 匿名]

>>1051 匿名さん
なぜそんなにこのマンションを侮辱するのでしょう？耐え難い侮辱なので管理人に情報開示を求めます。

[1056: 匿名さん]

侮辱ではなく、事実と感想でしょう。

もし、事実誤認があるなら具体的に指摘すればよい。
もし、感想が異なるなら反論すればよい。

タイルがふんだんに使われているのですか？
5000万円にふさわしい仕様(まわりの緑がキレイとかでなく、建物や設備)があるのですか？

ここは検討版なのだから、いろんな意見があって当たり前。気に入らない意見を見たくないなら、たぶん住民さんか関係者さんなんだろうし、検討版はもう見なければよいのでは。

[1057: 匿名さん]

いつからこのスレは事実と感想を述べてはいけない場になったのでしょうか？
良い点のみが書かれた掲示板に何の意味があるのでしょうか？