プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part5

[物件比較中さん [男性]]

プレミスト北千里クラッシィっのPart5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572734/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通 、住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[998: 匿名さん]

A棟の中古売れたのかな？

[999: 匿名さん]

9月の連休にはC街区全て完売しそうですね。

[1000: 匿名さん]

完売しそう。駅前再開発で便利になりそう。

実際そうなってから書きこんでくれたらいいですよ。現状の情報を求めてる人が多いでしょうからね。

[1001: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
もう出尽くしています。良い話も悪い話もこれ以上はありません。パート1～5まで全部読めばよくわかります。
今の現状は、残り9戸で完売間近ということだけです。

[1002: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
過去の書き込みは参考になりますよ。ここは何故か荒らされまくってたので、悪い話の書き込みは豊富にあります。
実際は良いマンションです。

[1003: 匿名さん]

ムカデが出やすい棟と出にくい棟があるようですね。
今売り出し中の棟はどうでしょうか?
誰も住んでないから分からないか・・・・・

[1004: 購入経験者さん]

ダイワハウスの購入後のサポートは最低です。
不良工事の指摘も放置、修理方法を持ち帰って検討しますといって放置・・・・
はっきり言って、終わってます。
建具が安っぽいので色々問題が発生します。

[1005: 購入経験者さん]

>>1003
自然環境を求めてこの地を安住の場所に選ぶのですから、少々の生き物は我慢しましょう。
池が近い場所は湿気も高めで、生き物も多目なのは仕方ないですよ。

[1006: マンション検討中さん]

>>1004 購入経験者さん
近々、入居予定です。建具のどこに問題があったのか教えてもらえませんか？チェックの際、参考にしたいと思います。

[1007: 入居予定]

>>1004 購入経験者さん
私も詳しく教えて欲しいです。キチンと大和に説明を求めようと思っているので是非お願いします。

[1008: 住民]

>>1004 購入経験者さん
過去何度もこの手の投稿がアップされた後、質問されても具体的に「すぐ」答えないのよね。
今時全く放ったらかしにする大手のデベはいないですよ。ここで文句言ってても無駄でしょ。

[1009: 匿名さん]

>>1007 入居予定さん

ここで見たから説明しろと言っても取り合って貰えませんよ。
自分の目で見て、不備を発見してから説明を求めて下さい。
傷や凹みは内覧で発見できないと、入居後は責任の所在がハッキリしないので対応して貰えません。
(内覧のチェックポイントは幾らでもネット上にあります。)
所詮は人が作るものですから、完璧なんてありえません。
不備があったら修正するだけです。
手直しなのか、交換なのかを貴方が交渉するだけです。
最終的な交渉相手はダイワさんでは無く、施工業者になると思います。

[1010: 匿名]

我が家は内覧会では発見できなかった不備を、三ヶ月点検で治してもらいました。
三ヶ月点検は、結構細かいところまで点検してもらえ、不備も業者が見つけて後日手直ししてもらいました。
私は1004さんとは反対に、アフターがしっかりしていて安心と感じたので、対応する人によって違うのかもしれませんね。

[1011: 匿名さん]

>>1004 購入経験者さん
ここの物件の話？

[1012: 匿名]

我が家は
最後まで対応してくれました。

[1013: 匿名さん]

>>1012 匿名さん

最後って、いつですか？
躯体保証の10年ですか？

[1014: 匿名]

1012です。
こちらの希望を出し
納得がいくまで対応してくれました。
はじめは不満がありましたが
対応してくれたので
今は納得しています。

[1015: 1004]

和室の襖のレールです。実は内側にプラ板が接着されているのですが、冬になると浮き上がって襖が動かなくなります。

[1016: 匿名さん]

>>1015 1004さん
ありがとうございました。

[1017: 匿名さん]

国循の跡地利用がいよいよ動き始めたようですね。
かなり広い土地なので今後どうなるのか楽しみです。

「現有地（藤白台地区及び青山台地区）売却等の業務委託１式」にかかる入札について
http://www.ncvc.go.jp/procurement/invite/post_319.html