プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part5

[物件比較中さん [男性]]

プレミスト北千里クラッシィっのPart5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572734/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通 、住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[898: 名無し]

安くなりましたね。値切れば諸費用くらいはさらに安くなるかな？

[899: 匿名さん]

>>898 名無しさん
安くなってません。ずっと記載の価格です。ここは値引きはありませんよ。

[900: 名無し]

そーなんですか？スーモで価格更新になってますけど。

[901: 匿名さん]

>>900 名無しさん
価格が詳しく新たに書かれただけです。価格自体は変わってません。

[902: 匿名さん]

>>900 名無しさん
追記です。ほぼ建物が竣工してますので、まだ残ってる部屋がモデルルームになった場合は、家具付になってお得になることはあるんじゃないかと。それ以外のケースで割引は期待できないと思いますよ。

[903: 口コミ知りたいさん]

同じマンション名で何年にも渡って建築続けて販売してるからややこしいね

去年完成の分は賃貸に出てます


賃貸マンション　プレミスト北千里クラッシィ 8階/D808
https://www.homes.co.jp/chintai/b-31038800001584/

[904: 匿名さん]

>>900 名無しさん
割引はなしです。きっぱり断られますよ

[905: 匿名さん]

>>903 口コミ知りたいさん

これだけ大規模な物件なので、竣工順に販売されるのは仕方無いでしょう。
分譲貸しは個人の都合なので仕方無いと思いますが、賃料が高額なので直ぐには店子は見つからないと思います。

[906: 匿名さん]

敷地がタイルばりされ、素敵になりましたね。

[907: マンション掲示板さん]

緑と調和していていいですよね。

[908: マンション検討中さん]

最後の最後ですべりこみ購入予定です。幼稚園の子供がいますが、こちらの住人は前の幼稚園に通われる方が多いのでしょうか。セレブ幼稚園という印象です。

[909: 周辺住民]

>>908 マンション検討中さん

近いので多いですね。
ただ、ふじしろ幼稚園はセレブ幼稚園なんかでは全然なくて、
のびのびとした普通の幼稚園です。

[910: 匿名さん]

素晴らしい環境で感動しました

[911: 匿名さん]

その2

[912: 匿名さん]

その3

[913: マンション検討中さん]

>>909 周辺住民さん

情報ありがとうございます。
やはり多いのですね。競争力は高いのでしょうか。願書提出日の前日から並ぶというようなことはあるかご存知であれば教えてください。
又、古江台幼稚園も近いので候補に入れていますが、藤白台校区外の幼稚園なのであまりプレミストからは行かれてないいないのでしょうか。
もしご存知でしたら教えて頂けたら助かります。
現在契約した場合は引越しが10月以降になると言われましたので、引越し前に来春の願書提出をすませようかと考えています。

[914: 匿名さん]

ここは青山台、カトリックさゆり、ひじり、千里に行く人は多いですか？

[915: 周辺住民]

>>914 匿名さん

>>913 マンション検討中さん
去年だと、願書配布の整理券を貰うために、夜の9時頃から並びました。
11時位？には整理券もらえましたので、2時間程待った感じです。

古江台幼稚園は2年保育なので、希望があわない人が多いかもしれません。

[916: 近隣住民さん]

>>910 匿名さん

藤白公園の竹林は吹田市がきちんと管理出来ておらず、降雨が続くと地滑りが起きる可能性があり危険な状態ですよ。
お子さんが立ち入らないように注意してください。

[917: 近隣住民さん]

>>916 近隣住民さん

プラウドとの境界は土砂災害防止法で危険地域に指定されましたが、現在は指定が解除されています。
藤白公園は荒れ放題なのに、市有地という理由で指定を逃れただけで何も改善されていません。