ローレルコート新宿夏目坂について

[購入検討中さん [男性 40代]]

ローレルコート新宿夏目坂について情報交換しませんか。

スタイリッシュな外観で、アクセスも良さそうで気になっています。
間取りも広さも色々なので、暮らしやすいプランがあるといいなと思いました。
将来性や資産性なども気になります。どうでしょうか。


公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-natsumezaka/index.html

所在地：東京都新宿区戸山1丁目35番10（地番）
交通：東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分 、都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩9分
間取：1K～3LDK
面積：29.80平米～86.19平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
販売代理：ライフステージ
施工会社：合田工務店
管理会社：近鉄住宅管理


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 購入検討中さん]

>>120
@320程度だったなあ。イニシアが。@400超えはない。

[122: 購入検討中さん]

118と119はおなじだな。
昔いた40代女性だな。喋り方。特に！この使い方！w

[123: 匿名さん]

ほんとですね、自作自演するほどこの物件が気になって仕方がないのでしょうかね。

[125: 匿名さん]

私は立場を変えたりなどと姑息なことは致しません。
120と123は私ですよ。

[127: 匿名さん]

利害関係ある人がネガ活動に精を出してるんじゃないですかね。
ほかの新宿区物件スレも荒らしてる方みたいですし..
あんまり気にせず自分でどう思うかですから気にしてはいませんがね。

[128: 匿名]

>>127
人の評価がリセールに直結するものです。じゅうぶんに検討を。

[129: 匿名さん]

そうですね。ネガがいるということは人気なのでしょうね。物件も良いですからそこらへんで何か思う方もいるのでしょうかね。

[131: 購入検討中さん [男性 30代]]

昨日案内会いったけど坪４２０超かあ。
手頃な部屋を買って家族が増えたら転売も考えたが、
この値段でそのまま転売できるのだろうか。

[132: 匿名さん]

>>130

ここも一部の人が粘着してるだけって感じですからね。評価なんてあてにならないですよ。
住まいサーフィンという物件の評価サイトでは高値の査定されてますので
そういう客観的な視点の方が参考になります。

[133: 匿名]

>>132
あてになりませんね、机上でしょう。現地見てないから評価に齟齬が出る

[134: 購入検討中さん]

実際高評価ですからね。あなたみたいなネガもすでに張り付いてますし
人気あるのでしょう。

[135: 購入検討中さん]

要望書半分くらいは入ってたように思いますが、ダミーとかあるんでしょうか？

[136: 匿名さん]

そういうことはしない…と思いますが、実際はなんともいえないです。
実際に販売期が終わってみないとなんともいえないかも。
先着順が出てしまっているのであれば
もしかしたらその可能性もあったのかもというのは可能性として少しはあるかもですが。
でも基本はご法度では？

[137: 購入検討中さん]

さすがにそんなことしませんよね。と、わたしも読んでて怖くなりました。笑

日当たりについて以前も書かれてますが、やっぱり3階以上ですかねえ？3階買って日当たり微妙だと悲しいですよね。でも4階以上は手が届かないし・・・

[138: 匿名さん]

好調なんか。ここ。。やっぱりあんまり出ない場所だしそこそこ便利で環境良いとかが理由なのかな。

[139: 匿名さん]

全く売れてないみたいね…
やっぱり間取りが微妙だから仕方ないよね！

[140: 購入検討中さん]

一期でかなり売れたみたいですよ。