ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part4

[契約済みさん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587081/
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口） 、東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.7 管理担当】


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[712: 匿名さん]

じゃあ別の物件検討するしかないね。いい部屋から売れていくから、ココで待ってても希望の部屋は出てこないと思うよ

[713: 買い換え検討中]

貧相な鉛筆タワーにはもう飽き飽きして住みたくないから中之島タワーのようなドデカいタワーに早く移り住めたらなあ…

[714: 匿名さん]

>>713
じゃあ検討してないで早く買えば？

[715: 購入検討中さん [ 20代]]

かっこいいタワーにたまに笑ってしまうような見た目のやつ住んでますよね？
なんか人の意見に逐一腹立つ反応してるやついるけど実際顔見たら吹き出してまうやろな

[716: 匿名さん]

>>715
そういう人にならないよう、精進しましょうね！

[717: 匿名さん]

>>715

それもそうだかビンボー臭い格好でタワー出入りしている住民の方がもっとイタイよね、、、

余裕のあるタワー生活を。

[718: 匿名さん]

ここの1F、阪急オアシスが入るんでしたっけ？
位置づけ的には、イカリより安くてライフより高め、
イメージ的にはコーヨーと似たような感じのスーパーですか？
今住んでいるところのまわりにないのでもしご存知の方居られたら教えて下さい
コーヨーみたいにデリやお肉、お酒に力を入れてくれると助かるのですが

[719: 匿名さん]

>>718
オアシスを利用する者です。コーヨーと比較されている様ですが、コーヨーよりランクは上だと思います。鮮魚やお野菜、お肉は新鮮ですしお寿司なども美味しいです。
コーヨーはイオン系列になってからトップバリュー商品の扱いが増えて私は以前の方が良かったと思っています。
こちらのマンションの一階にオアシスが入るのはとても嬉しいです。

私はお酒は買わないのですが、オアシスはお酒の扱いは少ない様です。

[720: 匿名さん]

>>719
おお！情報ありがとうございます
イメージ的に似ていそうなのがコーヨーだったのですが、そこよりも良さげなんですね♪
野菜やお肉、お魚の質が良いのはとても楽しみです

[721: 匿名さん]

パークハウス＞ザ・パークハウス

[722: 匿名さん]

先週末ぐらいから二期はじまってますね

[723: 匿名]

>>721

ザ・パークハウスやグランに統一されたのはご存知ですか？

よく藤和と統合したからあなたの書かれたような図式を悪意に満ちた嫌味を用いて言う輩がいますが、中之島タワーのようなビッグプロジェクトに関しては、間違いなく三菱地所カラーの濃い物件ですのでご心配なく。

[724: 匿名さん]

ザ・パークハウスグラン＞ザ・パークハウスだろ。
大阪で全戸億価格のマンションなんて作ろうとしないだろうけど。

[726: 匿名さん]

大阪は所得低いしね・・・。

[727: 匿名さん]

大阪が低いんじゃなくて>>726が低いんだよ＾＾

[728: 匿名さん]

432Park Avenueみたいなマンション作ったら海外からでも売れると思うけど。
まあ、大阪にそんなマンションあったら違和感あるか（笑）

[729: 匿名さん]

内閣府が出してる一人あたりの県民所得では、大阪は毎回10位あたりをうろうろしてるね。

[730: 匿名さん]

>>728
なんで最近金融投資家って名乗ったり名乗らなかったりなの？
やっぱり三丁目投資家って言われるのが恥ずかしいから？
口調にくせがあるから三丁目ってすぐわかるんだけど

[731: 匿名さん]

>>729
何がいいたいのかな？？
こうやって大阪の所得が低い低い言ってる人の所得がみてみたいね。

[732: 匿名さん]

ス○フってNＧワードなのね（笑）
すぐ消されちゃう

[733: 匿名さん]

中之島六丁目のまちづくり案

[734: 匿名さん]

中之島五丁目のまちづくり案

[735: 匿名さん]

中之島四丁目のまちづくり案

[736: 匿名さん]

大阪叩きが大好きなんでしょうね(笑)

[737: 匿名さん]

>>735
計画では中之島4丁目にも5丁目にも今後レジデンスが導入予定なんですね！楽しみです！
それ待ってみようかなぁ。

[738: 匿名]

>>731
個人的には部屋を見てみたい。
小さい部屋に住んで性格が悪くなってしまったんじゃない？
東京とか中途半端な所得で行くところじゃあないよ。

[739: 三丁目投資家 [男性 30代]]

ここは非の打ち所もない最高の物件だと思う。
梅田にもほどよい距離で都会過ぎずかと言って決して田舎でもない。
関西が誇る京阪電鉄が利用でき京都にも1本で行けます。
それに比べてここよりも遥かに高いグラフロは京阪を利用できない！
よって中之島に軍配ありやな。と素直に思う。

[740: 匿名さん]

>>739
炎上商法はやめてください。

[741: 二丁目投資家 [男性 30代]]

ここより素晴らしい物件あったら教えて下さい。
もしあるならここをキャンセルしてもいいと思ってます。
それだけ自信があるんです。

[742: 匿名さん]

まともな駅から遠いし、天井も低いんですよね？
だったら少なくとも最高ではないでしょう。

[743: 匿名さん]

>>742
やばいね
買えない僻みをこじらせたその発言（笑）

[744: 匿名]

>>743
中之島より高い値段の中古がかなり売れてますので、少なくとも中之島のより価値が高い中古があるんでしょう。

[745: 匿名]

>>737
4丁目と、5丁目のレジデンスって、確かに計画ではありますね。そっちの方が色んな駅に近くて良さそう。

[746: 匿名さん]

>>744

具体例をお願いします。

[747: 匿名さん]

>>746
http://satei.com/rank/tanka/
上位のは全て

[748: 匿名さん]

まぁ嫌なら買わなきゃいーじゃん
この板で延々文句たれる人ってどこも買えないからキャンキャン言ってるだけでしょ

[749: 匿名さん]

＞＞739
三丁目投資家て、頭がおかしいのかも
ここの非の打ち所。梅田へのアクセスいまひとつ。交通アクセス中之島線だけ。30階以下はかなりの部屋で眺望は絶望。天井低い。いっぱいあるけど。

[750: 匿名さん]

>>739
さすが目の付け所と言うか視点が凡人とは違いますね！
大阪市内で京阪しかない物件を探すんは並大抵ではなさそうで私にはハードルが高過ぎます。
諦めて地下鉄、阪急の複数利用できる物件にでもしときます。

[751: 匿名さん]

戸数が多すぎるのもリセールのとき他の部屋と競合してデメリットになるよ。似たような間取りの他の部屋が同時期に適正価格で売り出されたら、「どうしてもこの時期にこのエリアで中古物件がほしい」というような買い手が現れて、幸運にも市場価格を上回る高値で売れた、ということはまず期待できないからね。

[752: 買い換え検討中 [男性 30代]]

京阪ネタおもろいですね。
売却したい時はお京阪が買値より高く買い取ってくれるんやろうﾅｧ＼(^o^)／
と自分に言い聞かせて安心して高くても買える気になってます(^o^)

[753: 金融投資家]

>747

上位にくるのは駅近物件ですね、当たり前の話ですが。

数年前までの、駅遠物件がいかに価格的不遇を受けるか、
思い出しますね。
そしてまた、その時代に向かおうとしています。

[754: 匿名さん]

>>747

全く参考になりませんよ、、、
こんなサイト貼られても、、、

[755: 匿名さん]

>>753
そうですよね。だからあなたは三丁目の物件待ってるんですよね。

[756: FX投資家さん [男性 30代]]

金融投資家なる妄言癖のあるペテン師が此処に興味がないようでホッとしたよ。

あんなビンボーな厄病神が近くにいたら、ゲンが悪いしなあ。

こいつのどヘタな相場観と同じで、こいつが買わない中之島は上げるよ！

[757: 三丁目投資家だよーん]

>>756
安心して下さい。もう買いましたよ。
みんなで完売するまで盛り上げて行きましょう。

[758: 匿名さん]

これ全部同じ人が一人で書き込んでるよね（笑）

[759: 地上げ屋 [男性 60代]]

安心しなさい。
わしの目の黒いうちは中之島周辺には興味もありゃせんし放置や。
50年後のこのあたりはどないなっとるかは知らんがな。

[760: 匿名さん]

>>754
なぜ参考にならないんですか？
747さんは、中之島タワーより高く売れてる具体的な中古物件を出せと言われたから取引額がわかるサイトを引用したのでは？

[761: 匿名さん]

>>758
同感。
買った人は自分を守るのに必死すぎて裏目。
痛いところを突かれたら、買えない奴の僻みと言って逃げる。

買えるけどここを買わない人の意見も迷ってる人には重要ですよ。