ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part4

[契約済みさん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587081/
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口） 、東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.7 管理担当】


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[No.102 by 匿名 2015-12-11 22:59:58]

>>101
テメェが一番育ち悪い

[No.103 by 匿名さん 2015-12-11 23:10:48]

中之島がハイソとか笑える。
上流階級がどんなものか知ってから書き込んだ方がいい。

[No.104 by 匿名さん 2015-12-11 23:12:02]

この掲示板見てる上流階級はいないでしょうね

[No.105 by 匿名さん 2015-12-11 23:26:55]

>>103
自分で上流階級とか言っちゃうのウケるー

[No.106 by 匿名さん 2015-12-11 23:43:38]

>>105
あたま弱いの？

[No.108 by 匿名さん 2015-12-11 23:48:18]

>>100
大阪ですが、ちょっと神戸っぽい雰囲気ですよね、ビル街と水辺の風景
ハーバーランドから少しオフィスビル街に進んだ辺りの雰囲気が好きなので、中之島の見た目も好みです

[No.109 by 匿名さん 2015-12-11 23:54:40]

神戸か中之島かって聞かれたら神戸のほうが断然良いですけどね。

[No.110 by 匿名さん 2015-12-12 00:00:24]

>>109
そうですか
では神戸のマンション板へどうぞ

[No.111 by 神戸っ子さん 2015-12-12 00:32:26]

108さん、

本当にそうですよね。
中之島って大阪っぽくないんです。
だから中之島や梅田が大阪ってイメージ付くと京都や神戸に引けをとらないブランド都市になってもおかしくないし、行政も「水都・中之島」をシンボルにすべく整備や開発を計画している訳ですからね。

[No.112 by 匿名さん 2015-12-12 00:35:18]

京都や神戸のようになりたいって誰も別に思っていないのでは？
ブランド都市？なにそれ？

[No.119 by 匿名さん 2015-12-12 08:39:49]

なんだか最近の書き込みは、つまらないものが多いですね。

[No.120 by 匿名さん 2015-12-12 08:59:15]

以前は情報性が高いものや持論であっても考えさせられる書き込みもあったのですがね。。

[No.121 by 匿名さん 2015-12-12 09:06:04]

そう？以前から中之島素晴らしい！みたいな勘違い投稿ばかりでつまんなかったけど。

[No.122 by 匿名さん 2015-12-12 09:25:28]

中之島線が梅田方向の路線と、もう少し乗り換えが便利なら、ここの評価もだいぶ違ってきたと思う。

なにわ筋線が大阪にリニアが来る頃にやっと出来るなら30年先？

[No.123 by 匿名さん 2015-12-12 09:29:22]

仕方が無いじゃ無い？
水害だなんだの言ってた人達も、魚介が近場で新鮮に手に入るって知ってから、ぐうの音も出無いっていうか…
イルミネーションやらクリスマスツリーやのイメージ戦略も

寧ろ中之島、金がある奴には良いんじゃ無いかとか、
ああ、俺たち妬んでたのかって…挙って、解ったんでしょ。

[No.124 by 匿名さん 2015-12-12 09:30:51]

まあ仮に決定したとしても問題が山積みだし財源確保にも時間がかかるので早くても10年先でしょうね。
終の棲で考えてる人なら気長に待てる期間かなと。

[No.125 by 匿名さん 2015-12-12 11:30:20]

まあでも決まってたらこの値段で買えないしなー。価格ぐんと上がるでしょ
決まっても決まらなくても今中之島に住みたいという人が一定数いるからそこそこ売れてるんじゃないかな
市街地にしてはゴミゴミしてないし（その分利便性はやや落ちるが）
なんだかんだで京阪線や東西線は近いし、自転車圏内に会社が沢山あるしね

[No.126 by 匿名さん 2015-12-12 11:45:26]

価格の上下は今後の経済次第だけど、2年後に住みたい人ならいい。命なんていつ終わるか分からないんだから今楽しまなきゃ絶対損する。

[No.127 by 検討中の奥さま 2015-12-12 12:58:57]

中之島であって中之島でないような場所。それが当マンションの立地なのではないでしょうか。

確かに住所は中之島で、特区指定で将来の開発が期待される場所。勤務先がこの近くか京阪沿線であれば便利。そうじゃなければ不便。だからこそのこの価格。

でも、世間一般が思い描く中之島はもっと東側。住所は中之島じゃなくても中之島らしさを感じられる場所は他にもある。でも確実にここより高くなる。

中之島にはみんな良いイメージを持っていると思いますが、上記をどう捉えるかで判断が分かれますね。悩ましいです。

[No.128 by 匿名さん 2015-12-12 13:21:08]

>>127
そうはいっても、これから建てる新築物件は全てプレミアムライブゾーンに建設されますからねえ
西側のさらなる発展が確約されてからでないと踏み切れないなら、今は買うべきではないと思います
ただ発展が確約されてからだと、同じ値段で同じ物件は買えないでしょう

[No.129 by 匿名さん 2015-12-12 13:29:51]

>>128
プレミアムライフゾーンって何？
本当に西側にしか建築されない確かな証拠は？
高くても新しくて躯体の良い物件なら売れると思うけどね。この物件が手に届く所得者で今住みたいなら買うでいいんじゃないの。

[No.130 by 匿名さん 2015-12-12 13:35:52]

構想が変更になることもあるってことを知らない人多くない？思い込みは危険だよ。

[No.131 by 申込予定さん 2015-12-12 15:26:39]

開発が進んでも進まなくても、何だか中之島に住むって事が楽しいような。あとどこの大学が来るかでイメージ変わりますよね。情報お持ちの方いらっしゃいますかー？

[No.132 by 匿名さん 2015-12-12 15:39:20]

>>131芸術系の大学が興味を示している事は聞いたことがあるよ。四丁目は来年具体的決まるでしょうね。

[No.133 by 匿名さん 2015-12-12 20:56:29]

大学が来たところで何が変わる？

[No.134 by 匿名さん 2015-12-12 21:40:10]

中之島線の本数が増えそう。あとお手頃な飲食店も。

[No.135 by 匿名さん 2015-12-12 21:40:18]

>>133
批判しかできないの？

[No.136 by 匿名さん 2015-12-12 21:49:24]

>>132
芸術系とか工学系の大学はイメージに合ってそう。住民になったら文化祭にも行けますね

[No.137 by 匿名さん 2015-12-12 22:32:52]

文化祭って(笑)
あんな狭い土地じゃ大して変わらないよ。

[No.138 by 購入検討中さん 2015-12-12 22:37:02]

お手軽な飲食店なんて中之島のイメージに合わないから必要なし。
高級店ができる方が有り難いね。

[No.140 by 匿名さん 2015-12-12 23:15:32]

リーガのレストラン以外に高級店があまり無いように、出店しても苦戦する地域です。

[No.142 by 匿名さん 2015-12-13 00:16:09]

苦戦する地域にこのマンションができてどうかわるかな？でしょうね
何しろ戸数が多いので、なにかしらの変化はあるのではないでしょうか

[No.143 by 匿名さん 2015-12-13 00:26:40]

>>142高級店に関してはあまり変わらないんじゃ無いかと、、
ザ・タワー大阪の下のレストランがいい例です。

むしろ日用雑貨のお店が出来るかもしれません。

[No.144 by 匿名さん 2015-12-13 00:40:16]

>>143
毎日外食するわけじゃないですし、
そういったお店の方が便利かもしれませんね

[No.145 by 匿名さん 2015-12-13 07:48:47]

昨夜は大阪光の饗宴のイルミネーションが綺麗でした。あの辺りがやっぱり中之島なんですね。

[No.146 by 匿名 2015-12-13 08:48:13]

>>145さん

あの辺りにタワーマンションの予定ありますか？
あれば買いますけど

[No.147 by 購入検討中さん 2015-12-13 08:57:38]

私は自宅で食べる際はケータリング利用なので特に問題ないです。むしろ一階にスーパーなんてGの温床になるし必要ないと思うのですが。

[No.148 by 匿名さん 2015-12-13 09:05:32]

>>145
あの辺りって、観光客なのかな?
近いのは北浜だね。

[No.149 by 匿名さん 2015-12-13 09:20:23]

>>146
私もそちらに建つなら欲しいです。やっぱり中之島らしい立地が一番ですしね。

[No.150 by 匿名さん 2015-12-13 09:42:52]

>>149
そちらって、大江橋からなにわ橋間の事なのかな。
中央公会堂を買おうとするなんて凄いね。

[No.152 by 匿名さん 2015-12-13 10:00:32]

中央公会堂付近やバラ園にタワマン建つなんて話が出たら、
景観壊すな！断固反対！！とかのプロ市民団体がでてきそうなエリアだよね（笑）

[No.153 by 匿名さん 2015-12-13 10:03:12]

タラレバの話する人は最後まで買えない気がする。ココも景色の抜ける部屋は限られてるから、安くて景色よくて、間取りや収納がそこそこ充実してる部屋って、実はもうそんなにないよ。

[No.157 by 匿名さん 2015-12-13 11:40:03]

>>155

でもその辺の部屋でもあなたには手が届くか届かないかなんだから、あなたには関係のない話では？

[No.159 by 匿名さん 2015-12-13 12:45:26]

>>157
意味不明⁇コスパよさそうな一部屋はとりあえずおさえてるけど…? 並行して他の物件も買うのでムダに雰囲気で高いモノは買いたくないという意味だったんだけど。

[No.160 by 匿名さん 2015-12-13 12:49:56]

北浜駅直結リバービュー高層階なら2億あればいけるかな（笑）

[No.161 by 匿名 2015-12-13 12:56:34]

>>160

ユーロがまた下がればかな？笑

[No.164 by 匿名さん 2015-12-13 18:33:24]

>>160
買えると思いますよ。

[No.165 by 購入検討中さん 2015-12-13 18:57:15]

中之島って至る所にクリスマスイルミネーションがあってメチャクチャ綺麗！

六丁目がどうこうってネガってる人はきっとシングルでお財布も寂しい人なんでしょうね。

中之島タワーにもクリスマスイルミネーションなんてメッチャお茶目だよ！

[No.166 by 匿名さん 2015-12-13 19:17:10]

>>165
北浜買った方が中之島を満喫できるのでは？

[No.167 by 匿名さん 2015-12-13 19:22:37]

>>166
北浜は北浜やろ
中之島とは違う

[No.169 by 匿名さん 2015-12-13 19:39:18]

>>165
中之島のクリスマスイベント、年々派手になってますよね
嫁さんが居て良かった...と思いつつ毎年見に行ってます
あれを男一人で鑑賞は無理（笑）

[No.172 by 金融投資家 2015-12-13 21:10:09]

>147

そうですね！

スーパーより、
ドンキやダイコクが入った方が、
喜ばれますよね。

[No.184 by ご近所さん 2015-12-14 14:35:12]

扇町高校解体工期、2016/4/30まで。

[No.185 by 匿名さん 2015-12-14 15:24:50]

>>184

何ができるのか興味深いです。

[No.186 by 物件比較中さん 2015-12-15 12:14:05]

東京建物（株）と（一財）首都圏不燃建築公社は、目黒駅前地区第一種市街地再開事業におけるマンション分譲「Brillia Tower 目黒」（東京都品川区、総戸数661戸）が全戸契約完売したと発表した。

どうするの、ここ。

[No.187 by 匿名さん 2015-12-15 12:57:58]

何をどうしたいの>>186

[No.189 by 契約済みさん [女性] 2015-12-15 18:33:47]

>>186
先日案内の手紙届いていましたが、、、
知ってますよ。

[No.190 by 匿名さん 2015-12-15 18:52:22]

東京建物（株）と（一財）首都圏不燃建築公社

大阪から出たことのない自分には、全く馴染みのない社名。。。
よって、興味ございません。

[No.192 by 匿名さん 2015-12-15 23:57:20]

中之島公会堂の3Dマッピング、仕事帰りに見てきました。こういうの毎年やるのかなあ

[No.193 by 匿名さん 2015-12-15 23:59:16]

もう一枚

[No.194 by 匿名さん 2015-12-16 00:43:56]

>>192
確か一昨年ぐらいから派手にやるようになったと思います
年々豪華になってますよね
ここ5年ぐらいで一気にイベントが増えているので、この調子で発展していって欲しいですね(^-^)

[No.195 by 匿名さん 2015-12-16 06:14:15]

>>192 >>193
三井の北浜直結なら部屋から眺められますね。

[No.196 by 匿名さん 2015-12-16 08:34:32]

>>195
三井の北浜ってもう板あったっけー？
教えて営業さん！

[No.197 by 匿名さん 2015-12-16 13:25:11]

北浜、北浜っていうけど、夜の東側は古いビルが多くてライティングが寂しい印象…。開発中の西よりの方が新しいビルが建って華やかに感じましたよ。

[No.198 by 匿名さん 2015-12-16 18:13:06]

>>197
なるほど…
中央公会堂やバラ園が最も中之島らしい雰囲気と思ってましたが、確かに夜は華やかさはないかもしれませんね。
梅田方面の夜景は西と東ではどちらが綺麗に見えるんでしょうか？

[No.199 by 匿名さん 2015-12-16 19:19:02]

ここの高層階は周りに高い建物がないから抜けて六甲辺りまで見えるのかな？
川と夜景と夜空が見えるのはいいね

逆に低層階は近くのリバービューと夜景が見えてそっちもいいなあ

[No.200 by 物件比較中さん 2015-12-16 21:47:08]

>199

だから此処は北側でリバービューの眺めれる部屋は低層階でも安くしてないね。