ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part4

[契約済みさん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587081/
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口） 、東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.7 管理担当】


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[609: 匿名さん]

ここのスレ雰囲気わる！
必死なやつ多すぎ笑

[610: 匿名]

>>609

三丁目投資家さん、スレをあまり荒らさないでくれるかなあ？

[611: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

諸悪の根源は金融投資家なるペテン師のレスだな。 (苦笑)

[612: 匿名さん]

三丁目投資家さえいなければ普通の板なんだけどなあ

[613: 匿名さん]

聞き流せよそれくらい

[614: 匿名さん]

>>613
三丁目投資家さん、スレをあまり荒らさないでくれるかなあ？

[615: 匿名さん]

宣伝のタレントさんですが、そろそろ
杏さんから波留さんに替えませんか？
今の大阪の旬やし。
そしたらびっくりポンや！

[616: 匿名さん]

>>615
おもんないわ


CMキャラといえば、ベッキーじゃなくてほんとよかった
いやココはベッキー選ばんと思うけど
（USJハロウィンの時に問題おこらなくてよかったねーUSJ）

[617: 物件比較中さん]

駅に置いてある suumo の無料誌を見てると、大阪市建築物環境性能表示で殆どの物件が三つ星評価なのに対して中之島タワーは五つ星のＳランク評価を受けてますね。これまでにたった3例しかなくて中之島タワーが4例目になるようです。
スーパーゼネコンである竹中工務店の施工に加え、このような総合評価にて極めて高い評価を貰った此処の建物には安心感がありますね。

[618: 匿名さん]

＞＞617
大阪市建築物環境性能表示のマークに「評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効です。」と表示されている。大阪市が客観的に高評価をしたわけではなく、あくまで建築した竹中工務店が自己評価しただけなんですね。それも竣工後3年間だけ。

[619: 匿名さん]

>>618

ウソを書かないでください。

詳細はこちらから。
http://spwww.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000115276.html

[620: 匿名さん]

ややこしいので、抜粋しとく


ラベルを見る時の注意点

1．自己評価に基づいた表示です。

　この表示に示されたCASBEEの評価は、大阪市が認定したものではなく、大阪市が定めた基準に基づいて、建築主が計画段階等での環境配慮の取組みを自己評価したものです。

　ラベルの評価はCASBEE大阪みらいの評価結果をもとに行っています。

以下略

[621: 匿名さん]

>>620

>>>ラベルの評価はCASBEE大阪みらいの評価結果をもとに行っています。

自己評価といっても第三者機関の評価結果に基づく訳だからね。
本当にただの自己評価だけなら全てのマンションで五つ星になりますよ！笑
ハードルがちゃんとあるから五つ星や二つ星のマンションが存在する訳ですからね。
少なくともマンションの施工に関して、一つの参考になると思います。

[622: 購入検討中 [男性 40代]]

ここを購入される方は、年収どれ位でしょうか？

[623: 匿名さん]

>>622

1000万位が平均じゃないかなぁ？

[624: 匿名さん]

私ちょうどその位の年収だわ。1人暮らしで2LDK契約しました。ダンナさんとかいたらもっと高い部屋買えるんでしょうけど…(⌒-⌒; )

[625: 匿名さん]

金利どうなるのでしょうねー。

[626: 匿名さん]

低層階の1LDKなら年収600万でも手が届きそうですね。 (⌒-⌒; )

[627: 匿名さん]

>>626
届くだろうけどわざわざ1LDKをカツカツの値段で買う人はいな・・・いと思うけどなあ

低層階は早々に埋まったみたいだから、その客層の人は買ってないんじゃない？

[628: 匿名さん]

年収600位までって人事異動で一番吹っ飛ばされそうなポジションでしょ。異動先が合わなくて辞める人も多いし、私はこの頃は怖くて家買う気持ちにはなれなかったな…