嫌悪施設の定義ってあるのでしようか？

[匿名]

墓地、焼却場、などは嫌悪施設に該当するらしいけど、高圧線の鉄塔や送電線は嫌悪施設に該当するのでしょうか？又、購買する際、重要事項説明書に記載する等のルールはどうなっているのでしようか？

[22: 匿名さん]

嫌悪施設とはいえないかもしれないが、
大きなトラックがたくさん出入りするようなところの近くはちょっとやだ。
いまの賃貸がそうなんですが。
印刷所とか流通センターみたいなのとか、
引っ越し屋さんや宅配便の中継スポットみたいなのとか。

[23: 匿名さん]

「霊園」なら、何か高い建物が建つというリスクが皆無に近い気もします。

[24: 匿名さん]

重要事項説明書には嫌悪施設という言葉は使われておらず、ここに何がある
ということが、列記されている。それに嫌悪感を抱くかどうかは人それぞれ。

良い業者は、少しでも嫌悪感を与える可能性のある施設は全て重説に列記している。

[25: 匿名さん]

嫌悪施設→大きな公園
バルコニーから見下ろせる所に広い公園が有り、入居までは、
街中なのに緑が有って噴水や人口の川も有っていい感じ、と思っていたのですが、
今月に入ってから、その公園の野外ステージのところで、毎日のように花火をしています。
よく風が通るので夜は窓を開けていることが多いのですが、８時くらいから１１時ごろまで
「ひゅるる〜、ぱぁん！！」とひっきりなしに聞こえてきます。
公園がこんな迷惑なものとは気がつきませんでした。

[26: 匿名さん]

そうそう、公園の目の前って結構危険。
高校生みたいなのが夜中に溜って騒いでたり、
格好の路駐場所だったり、
散歩に来た犬が吠えていたり。
管理された庭園みたいな公園なら、こんな事はないのだろうけど。

[27: ２５]

市の公園なのですが、まさに「おおやけの園」で誰でも出入り自由で治安の面からも
大きな公園の近くは良くないと感じました。
それにしても、公園で夜中にやってる打ち上げ花火、何とかならないんですかね。
音もうるさいだけでなく、打ち上げ失敗で火事でも起こったら大変だし、
花火の後の火の始末も心配だし、警察か消防に言取り締まってもらえないんでしょうか?

[28: 匿名さん]

宅地建物取引業法第３５条に「重要事項説明」についての条文がありますが、要するに購入の意思決定過程に影響を与える可能性があるものはすべて重要事項説明（略して重説）に入れること、ということです。では何が意思決定過程に影響を与えるのかについての明確な定義は確かにありませんが、一般的に、イメージが良くないものはすべて重説に含めておかないと訴訟沙汰になり、業者が負けるケースが多いため、ここ数年の重説はまるでアメリカの電気製品の注意書きのような細かい記述が増えています。

[29: 匿名さん]

お墓を見下ろすのは怖いな、
雨の日とかひとだま出るし、ときどき霊の家庭訪問があったりする。

[30: 匿名さん]

公園で青カンが見えるんですよ。

やっている方が悪いのでしょうが、
バルコニーで一人ビアガーデンでくつろいでいる自分が
覗き趣味のオヤジと思われてしまって最悪です。

公園が見下ろせる、という謳い文句は気を付けた方が良いですよ・・・(涙)

[31: 匿名さん]

２７さん
花火に関してはうちの市では条例で夜１０時以降は禁止されております。
そういった規制があるか一度確認をしてみてください。
それと警察は比較的動いてくれますよ。
うちは海水浴場に近く、不法駐車が多いですが電話したら取り締まってくれます。

[32: 匿名さん]

市営住宅

[33: 匿名さん]

住宅地の中に、容積率緩和で突然出来た、タワーマンション。
景観破壊も、嫌悪施設の一つでしょう。

[34: 匿名さん]

>>33
確かにそうですね。
マンション購入予定者にとっても
別のマンションと言う物は嫌悪施設みたいですね。

[35: 匿名さん]

タワーマンションもそろそろ規制して欲しいですね、せっかくの住宅地が台無しになります
渋谷区では、規制の動きが出ているようですよ。
マンションなら、45Mの規制で15階までで、問題ないでしょう

[36: 匿名さん]

墓地嫌いなら、文京区には住めないですね
あちこち私営のお寺だらけです。
一般的には、緑が多くて人気エリアなんですけど。

[37: 匿名さん]

船橋のららぽーと近辺は？

[38: 匿名さん]

大通り、電車の線路も騒音の点で、嫌悪施設の部類だそうです
でもこれをいったら、都会の中高層マンションはほとんど
大通りに面していますよね。

[39: 匿名さん]

青山墓地も嫌悪施設になる？

[40: 匿名さん]

墓地なんかよりも＊＊＊＊の施設

[41: 匿名さん]

すぐそこに見える、隣の高級マンションの北側の壁
これが見えても心理的に嫌悪施設なのに、
眺望で、これしか見えない部屋もある、気分は最悪だろう。

[42: 匿名さん]

染工所って嫌悪施設ですか？バルコニー目の前が染工所（そっちの面だけ見事に売れてないし
特定されちゃうかもｗｗ）のマンションを検討中です。その分安いかって言うと
逆向きと同じ価格設定だし何か勝手から惨めさとか不安が累積しそうで・・・・

[43: 匿名さん]

染色工場も染色の臭いや大きな音があるのなら嫌悪施設でしょう。無ければただの工場ですよ。

それよりも、工場が将来的に高層マンションとかに建て代わる可能性を考えて売れていないのではないですか。

[44: 匿名]

総合病院はどうなんでしょう？
今、購入を考えている物件が南東・ルーフになっており
北側に総合病院の裏が見えるのですが・・・。

[45: 匿名さん]

＞総合病院はどうなんでしょう？
何かの時には便利でいいんですが、救急を受け入れていると真夜中でも救急車が入ってきます。
昼間だけでなく、深夜帯の音を確認すべきだと思います。

[46: 物件比較中さん]

消防署はどうなんでしょう？
建設予定地の隣が、小規模の消防署です。
偶然見に行った時、消防署の建物自体からサイレンがなり
音の大きさにビックリしましたが
建物のサイレンや消防車、救急車の深夜の音が、就寝時に影響する事はあるのでしょうか。
窓を閉めていれば気にならない程度になるのか、想像がつかないものですから。

[47: 匿名はん]

公共施設を嫌悪施設とは・・・

世も末やね〜

[48: 匿名さん]

>47
別に世も末とは思わないけど

もしかして広末と書こうとしたのかな

[49: 匿名さん]

>>46
とってもうるさいです。窓閉めても大して変わりません。

[50: 匿名さん]

nimbyですな。
日本人はそういう感覚がなく
公共心に溢れるところが美点だったわけですが。

[51: 匿名さん]

送電線が敷地内にあるうえに既存不適格。きついわな

[52: 匿名さん]

>>46
近所の火事や救急車を呼ぶ時にしか、意義を感じない人なんだろうね。

[53: 匿名さん]

嫌悪施設・・・

ダス○ンの工場！
昼間の数時間だけど、消毒液というか洗浄液のにおいが気になる。

一流企業なんだから、臭いが出ないように改善して欲しい。

[54: 匿名さん]

嫌悪施設。

学習塾。

交通ルール無知で、運転出来ない無法運転の女性の車が、送り迎えの時間に溢れる。
最近の生徒さん達は、10時11時の深夜でも路上で、飲み食いしゴミ散らかし大騒ぎ。

[55: 匿名さん]

風俗

[56: 匿名さん]

埋立地。

[57: 匿名さん]

自分にとっての嫌悪施設はガソリンスタンド。朝、８時頃から～いらっしゃいませ～、オーライオーライ、OKでーす！～のオンパレード。夜の１０時頃まで…、まさかここまで響くとは、ちなみにスタンドとは１００M以上離れています。

[58: 匿名さん]

意外に公園も嫌悪施設の上位にきてますね。

[59: 匿名さん]

>>58
家の近くの公園はホームレスの集合住宅地と化してます。
まわりの人たちにとってはその公園は嫌悪施設なんでしょうね。

[60: 匿名]

大手タイヤ工場
ゴムの焼けた臭いがします。
近所の人達はブ○臭と呼んでます。

[61: 匿名さん]

毎朝５時半に太鼓鳴らすお寺は嫌悪施設かな？
駅そばにあるお寺の隣地が売り出し中なので。
早起き習慣がある人にはありがたいかもしれないけど。

[62: 匿名さん]

ブ○臭の○が気になります。

[63: 匿名はん]

嫌悪施設って日本人が文化的生活、経済活動を行うために全部なくてはならない施設だな。

[64: 匿名さん]

・絶対避けなければいけないもの・・・高圧送電線。電磁波に体を蝕まれる。

・俺なら避けるもの・・・・・・・・・ゴミ処理場、食肉解体場、高速道路、幹線道路、物流倉庫、線路、踏切
物流倉庫が近所にあるとトラックが頻繁に走るので、いつひき殺されるかわからない。

[65: 匿名さん]

小さい子供がいるなら、家の前を大型トラックやダンプがバンバン走るような場所は絶対止めるべきだよね。
危なくて子供を外に出せない。それだと子供がかわいそうだよ。

[66: 匿名さん]

＞・俺なら避けるもの・・・・・・・・・ゴミ処理場、食肉解体場、高速道路、幹線道路、物流倉庫
それって、晴海とか港南とか有明とかですか？

[67: 匿名さん]

４６さんに賛同

以前救急病院の近くに賃貸してましたが毎晩毎晩救急車のサイレンが耐え難かったです。

救急病院近くはよい気がしてしまうので意外に見落として後悔する可能性があるポイントです。

[68: 匿名さん]

すぐ前に同等の建物がある場合。
なぜなら覗きにあい転居を余儀なくされmasita.

[69: 匿名さん]

公園のブルーシート住人は大変なんだな。

[70: 匿名]

学校、公園、グランド、図書館、など
やたら公共施設が集中する場所


子供からホムレスまで集まってくるからね。

[71: 匿名さん]

つまるところ、マンションの前に何があればいいの？