サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[87: 匿名さん]

はい。話題変えましょう

[88: 住人Ｚ]

昨日、相変わらずですがグルメシティ寄りの車路（Ｃ棟の１階通路）に３台駐車してました。
運転手が居れば注意するんですが、待ってるにもいかず。。
グルメシティで買い物中、『ちょっとぐらい』と思ってるんでしょうが、なんとかならないものでしょうか？


【一部テキストを削除しました。管理人】

[89: 住人Ａ]

噂によると北側駐車場の方々らしいですよ。
Ｂ棟かＡ棟の方々でしょうね～。

[90: 匿名]

写真撮って管理人室へ

[91: 住人Ｂ]

そうします。

[92: 匿名]

バイクの窃盗の写真みたいにいつも駐車される場所に写真貼っておけば良いのにね。

[93: 住人]

それは、いいアイディアですね。

[94: 匿名さん]

写真は良いアイディアですね。

[96: 住人Ｋ]

いや、それぐらいの事をしないとね！違法注意の常連には。

[97: 匿名]

>>95
最高な誉め言葉をありがとうございます。


駐車してるのは常連さんだから気持ち悪い位で足りるかな？

[99: 住人Ｖ]

ところで、ジムって混んでますか？

一度も中を見たことないのですが、それなりのマシンとか有るんでしょうか？

[105: 住民]

一見確かに駐車違反の車が悪いと考えますね。実は安全確認や徐行義務という歩行者保護義務は運転者にあるのでは
ないのですか？気持も理解できますが手段は冷静に考えましょう。
犠牲になるではなく交通安全は義務なのかなと思いますよ。とりあえずは防衛運転を心がけますしょう！

[106: 匿名]

気をつけて徐行運転した結果ですけど。

何をおっしゃっていらっしゃるんですか？
他人事だからそんな言い方が出来るのです。

手段は冷静に！？

私は冷静です。
あなたにとやかく言われたくありません。
正義ぶらないで下さい。

[107: 匿名]

確かに駐車違反で無駄に危険が増えるのはよくないですよね。

いくら気をつけていても事故になる時は事故になりますから、そして車のせいになりますからね。
そうならない為にも駐車違反を無くしましょう。

[108: 住民さんＡ]

>> 106

冷静な人間の発言とは思えませんが・・・
あなたこそ冷静に（笑

[109: 住民]

１０６正義ではなく当たり前の事です。事故出来るだけ危険を予測して回避する努力をする。いくら駐車違反の車の陰から人が出て来てもそれを言い訳にして不幸にして事故になったら言い訳出来ないでしょう？
毎日車で仕事していると迷惑駐車の気持はよく理解してますよ。本当にけしからんと思います。それはそれであなたの思考というか陰湿に何をするのかを気にしているんです。（自己中心的しませんか？）

[110: ﾀﾋ]

自己中心的な駐車違反に対してですからね、自己中心的と取ってもらって結構です。

だから正義ぶってるんじゃないよ。
と言ってもこちらのいってる意味が分からない方みたいなので、
さようなら。

駐車違反は自己中心的に

[112: 住民]

気持はわかった！まずは管理組合に現状を報告して何らかの対応を講じてもらうのはどう？

たとえば、注意書きを対象の場所に掲示する。カラーコーンを立てる。管理人さんに巡回をして注意してもらう。

お店の店長さんにも協力してもらい発見したら店内放送で注意してもらうなどはいかがなもんですか？将来的にはや

はりチェーンゲートを設置して住民は非接触キーで入庫出庫するのが一番ではないでしょうか。

お互い住民同士なんだし人の意見も一応伺って穏やかにいきませんか？互いを理解する努力も大事でしょう。

安全に安心して暮らせる環境はみんなの共通した願いだと思います。駐車の件は私も気を付けますね。　

[113: 住人]

ん？チェーンゲートって今回のネタに全く関係ないでしょ？ 第一あそこに止めてるのは住人なんだから。

[114: 住人さん]

管理人の巡回って、どれくらいの頻度なんですか？
メインエントランス横の駐輪場、月曜の強風で倒れた自転車が何台も、昨日になってもそのままでしたが…
管理人室の外で喫煙する姿はよく見ますがね。

[115: 住人α]

こんにちは。

事故を起こした理由が「違反駐車があったから」と言っても、
「あ～、そうですか～、違反駐車ね～。それはけしからん輩ですね」
で終わってしまう。どんな理由があれ事故は事故。

もし子供がそれに巻き込まれ、親から見たら事故を起こした側は「加害者」
子供と親は「被害者」でしかなく、違反駐車した人間は「当事者ではない」ですものね。

「歩行者保護義務は運転者(略)」に関しては、
別に正義ぶるとかではなく、いかなる状況でも運転手に非があるという責任を仰っているのだと思います。
「違反駐車があるな～」→「邪魔くさいな～」→「徐行もせず普通に運転する」という心理は常識的に考えられませんので、
105氏は、駐車違反者がいくら悪くてもそうは見てくれないですよ。と、注意を促されてるのかと。

その上で「陰湿にやりましょう」と仰られているので「冷静に」と仰ったのだと思います。
私個人の考えでは「陰湿」とは「嫌がらせ」と受け取っておりますが、
「駐車違反」と「嫌がらせ」では他人に迷惑をかけているという点で、ある意味同種のものを感じます。
下手をすると逆に訴えられかねません。

私としては、106氏のお気持ちも非常に理解しているつもりですので、
「徹底的に陰湿にやる」という表現ではなく、
「106氏が悪くないのは明らかなので、正当な手段を用い違反者には早々にお引取り頂く」
という表現をしたい所存ですが、如何でしょう。

そのためには、口頭での証言だけでは弱いため、
証拠となる写真や駐車をした運転手への厳重注意をした上で更にそれを守らないなどの、
基本的な「やることをやって直らない」という状況が欲しいところではありますが。

[118: 住民さんＤ]

違法駐車が原因で事故が起きた場合、運転手の罪が一番重いでしょうが、違法駐車した人も状況によっては立件されますよ。

[119: 住民]

↑公道ではなく、サクラ敷地内なので警察はうごけませんよ。

[120: 匿名さん]

住民じゃないけど、読んでて気になった。
法律に詳しい人、見解を教えてください。

確かに、駐車禁止の場所っていってもマンションの敷地内（私有地）だから
駐車スペース以外の場所に駐車しても、別に道路交通法違反って訳じゃない。

でも、あからさまに車両の通行の邪魔になるところとかに車を放置して、
その車が一因で事故が起きた場合、その車の所有者はどうなるの？
刑事責任or民事責任が問える？

[121: 住人α]

>118様
事例としては、存じております。
その場合は道路交通法ではなく自動車運転過失致傷(もしくは致死)となるはずですが、
そういった判例が、未だ少ないのでこの場合は最悪の結果を想定してそのように発言致しました。

>119様、120様
私有地もしくは私道でも、公共性が高い場所では取締り対象となると認識しております。
公共性が高いとは、賃貸やマンションなどで第三者の通行が頻繁にあることを意味しておりますので、
恐らく当てはまるのではないかと。

詳しく調べてみないと一概に「こうだ！」と決め付けられませんが、
立件もしくは通告出来る出来ないではなく、野放しにして106氏のようなお気持ちをされる方や、
この先、もしかしたら巻き込まれてしまうかも知れないお子さんを出すことが問題と考えます。
危険予知は運転手に義務付けられてますが、マンション住民として危険を事前に排除することも、
必要と思います。
私も何か出来ることを探してみます。有難うございました。

長文にて失礼致しました。
(116様。また長文で申し訳ありません。気持ちとしては伝わっていると信じております。)

[124: 住人]

来年早々には完売するようなので住人相互の協力のもと、まともな掲示板にしていきましょう。

[127: 住人]

去年３月に入居しました。入居後一年以上経っていますが、先日不動産取得税の通知が届きました。減額申請ができるようなことを小耳にはさんだのですが、どなたか詳しくわかる方がいたら是非ご教授下さい。

[128: 住人hh]

>>172

下記参照願います。
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/keigen/keigen204.htm

[129: 入居済みさん]

不動産取得税について、自分は埼玉県の納税課に聞いたら埼玉県は減額された額で通知するから申請は必要ないって聞いたんですよね～

でマンションの場合は大体の場合は減額されて納税額が0円になるケースがほとんどだから通知が届かなかったら８．９ヶ月以上たって通知が来なかったら税額は0だったと思ってくださいって言われたんですよねー。税金払わなくていいんだと安心していたんですけどねー。ちょっと不安になってきました。自分ももう一度確認してみます。

[130: 住民]

企画の是非をお尋ねしますがゲストルームとかで住民同士の親睦会の企画なんぞはいかがなもんでしょうか？

[131: 住人]

128様129様
ご回答ありがとうございます。

[132: マンション住民さん]

１１月に議決を取ったフィットネスルームの施錠の件は、可決したんどえしょうか？
最終報告がどこかに張られていますか。あるいはチラシは入っていましたか。ご存知の方教えてください。

ただ私は、この議決には反対派でした。誠に申し訳ございかせんが、フィットネスを使う方は一部かと思われます。
その一部の傾けに数百万かけるのはいかがかと・・・もしそれに費用をかけるなら、バイク盗難などに対する防犯に
費用をかけるべきではないかと・・・

[133: 住人hh]

>>130

シーズン２及びシーズン３にて何度か私が伺いで発言しましたが誰からもコメント頂けませんでした。

この板では建設的な発言やコミュニケーション的な発言は無視される傾向にあります。

残念ながら諦めました。

[134: 住人]

>>132

既に決定してメインエントランスの掲示コーナーに貼ってました。
工事は終了していますよ。
賛成が多かったのではないかと思います。

[135: 住民さんＤ]

うちは昨日、不動産取得税の通知が届きました。取得時の見積もりでは20万でしたが、実際は1万もしていなくて、ほっとしてます。

[136: 住民さんH]

フィットネスの件ですが、臨時総会には出席されなかったようですね。
反対される方も数名おられましたが、圧倒的多数で可決されました。
維持費の年間120万を100世帯の受益者負担でカバーしようということで、世帯あたり月1,000円という破格な価格で使用できるようにすることに賛同されたからです。
私も2月から今入っているコナミスポーツを脱会してこちらに変更するつもりです。