サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[756: マンション住民さん]

仕事上お客さんにはランニングコスト等は有料でコンサルタントしてるけど、なにぶん各家庭の使用量をデータ採取しなきゃ答えられないよ。計算マクロは有るけど企業財産なのでごめんね。

[758: マンション住民さん]

728です。729さん、規約のどこに載ってるんですか?

[759: マンション住民さん]

734さん
「今どき、分譲マンションで灯油禁止は常識ですよ。」って、どこの常識ですか?自分の常識を他人に押し付けないでください。

[760: マンション住民さん]

740さん
「床暖もあるんだし、灯油ストーブ（ファンヒーターなど）は どうかとは思いますが…。 」に反論ですが、ファンヒーターを持ってるんだから、床暖なんか電気代がかかるから、いらないんじゃないかと思いますが・・・。

[761: マンション住民さん]

750さん
灯油で火事になったって聞きませんが、なんで、そこまで、灯油を目の難きにするのでしょう。そんなに危険なものなら、売ること自体おかしいですよね。安全だから、販売しているのでしょう。販売店から見たら営業妨害です。石油ファンヒーターを使っていて火災が起こると一般的には火災保険が適用にならない、との話も本当ですか?聞いた話しをさも、本当のように言うのはいかがなものかと思いますが。

[762: マンション住民さん]

744さん
どこが、規約違反なのか教えてください。

[763: マンション住民さん]

752さん
「今回は灯油だとして規約的には不可です。」規約のどこに対して不可なのですか?

[764: 住民さんＣ]

761さん
750です。私の会社の人は戸建てに住んでいて、たまたま火災保険の話になりました。「戸建ては石油ファンヒーターを使えますね」と私が言ったら、「使えるけど、その場合は火災保険の対象外になるので、怖いから使っていない。」と言っていました。
自分で燃料を管理したり、給油の際にこぼしたりすることからヒューマンエラーによる事故が多いのでしょうね。だから保険の対象外になったりするのではないでしょうか？
最近のガスを使うマンションの床暖房や電気を使うエアコンはヒューマンエラーによる火災の確率は低いですよね。

[765: 匿名さん]

758～763は同じ人の書き込みだろうが、病的すぎる…
隣にこんな人が住んでいるかもしれないと思うと恐ろしい。

[766: 住民さん]

おはようございます。

真夜中から荒らしまくってるね〜ご苦労様です。

[767: 住民さん]

765さんに同意。
気持ち悪い。
というか、入居前の重要事項説明会に参加してないとしか思えない。
説明する方がしつこく『灯油は禁止です』と言ってましたがね。
灯油の引火性が高いのは、ニュースなどでもよく報道されてますよ。
それでも販売してるのは、自己責任で使うから。
しかしその場合、灯油使用オッケーの住戸で使うものですがね。
そんなに灯油使いたければ、一戸建て買えばいいのでは？
ルールが守れないんじゃ、集合住宅では暮らせませんよ。

[768: マンション住民さん]

753さん
ありがとうございます。
大変参考になりした。

[769: マンション住民さん]

訂正です。

753さん
ありがとうございます。
大変参考になりました。

[770: 住人]

718へ
自分の事を言われ腹が立ったのか？ あんた随分、口調が横柄だが何者なんだ？笑わせるな。

[771: マンション住民さん]

以前ここで話題になったマンション全体でネット加入の件ですが、
千葉の大規模Ｍユトリシアでは月に945円なんですね。安い。
下記アドレスにのっています。
http://www.mmm1453.jp/information/outline.html

それから駐車場は500円から5600円とすごい幅があります。サクラはない方ですね。
千葉のパークシティ柏の葉キャンパスの板を見たら、駐車場は１Ｆから７Ｆまで料金一緒らしいですね。
これもすごい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47032/

[772: マンション住民さん]

小規模マンションだと駐車場も小さく住居からの距離もそう大差ないので、
特にすべて地上のみ平面自走式の場合、駐車場代同額も多いですが、大規模だと住居からの距離や
立体になるのでこれほど差が出るのでしょう。

サクラも人気のない北棟屋上は千円でもよかったかもしれませんね。
でもパーク柏の１－７階同料金はほんとにひどい、早いもの勝ちであとから入居は不満でしょう。

[773: マンション住民さん]

このノイローゼって、たぶん車で灯油売ってる仕事してんじゃない？

[774: 住民さんＡ]

エアコンを使わずに灯油を使う理由はなんですか？
気密性が高くエアコンもそれほど使わなくても寒くないですよね？

[775: マンション住民さん]

708です。
HPも更新されました。

>販売経費も流石に無くなってきたので、長期線覚悟で販売事務所をたたんだだけですよ。
>みんな知ってる事です。

長期線覚悟とかみんな知っているとか、結局勝手な思い込みでしたね。
それともいつもの荒らしさんですか？

[776: マンション住民さん]

>>770さん

私は718ではありませんが、718さんの言うとおりですよ。
それに、あなたも相当口調が横暴です。
そもそも718さんの発言が横暴とは思えませんが。

過去にも何度かこのような事は言われてきています。
くれぐれも事実であったとしても、個人の特徴等の書き込みはお控え下い。
掲示板での一般的なマナーです。

[777: マンション住民さん]

それにしても716から770への豹変ぶり すごいね。
結局この人も716で言っている女性と対して変わんないという事だね。

[778: 匿名さん]

>>771
本当に安いですね。大規模のメリットですね。

以前書かれていたように戸別に加入するのに比べて年間3万円、5年で15万も得をするので5年ごとに5万円パソコン3台買い替えできますね。
ＩＤやパスワードなんかでアクセスを区別して使用者負担なら文句も出ないでしょう。
全世帯の半分４００世帯が加入すれば１世帯１０００円は可能でしょう。

[779: 匿名]

>>716
>>770
猫の皮が剥がれた瞬間w

[780: 住民さんＥ]

ＨＰ、まだまだ売る気マンマンですね。
販売終了したなら、完全に閉鎖すればいいのに。
もしくは、変更すればいいのに。
電話でのキャンセルまちが終了　　あくまでも電話での･･･
これからは、中古として、いろんな形で販売するのでしょうね。
その為には、このＨＰが必要ですね。

[781: 住民さんＥ]

資料請求サービスも終了、来場受付もしないということは
本当に完売したみたいですね。


＊ＨＰ上からの資料請求サービス、
来場予約受付、及び来場時のタクシー精算サービス
につきましても、終了させていただきました。
また、キャンセル待ちお電話の受付も終了となりました。

[782: 匿名さん]

↑
それってだいぶ前から出てますよ。

[783: マンション住民さん]

764さん
うちは火災保険でそんなことはありませんでした。他人の情報を鵜呑みして、ここで公開するのは、いかがなものでしょうか?あやふやな情報は流さないでください。

[784: マンション住民さん]

767さんへ
他人に気持ち悪いと言う、お前こそ気持ち悪い。
というか、入居前の重要事項説明会に参加してるのに、『灯油は禁止です』とは聞いてない。あなたが、危ない人に見えたから、言われたのでは?
灯油よりガソリンの引火性の方が高いのに、駐車場には車がたくさんある。
そんなに灯油使う人の近くに住みたくなければ、一戸建て買えばいいのでは？

[785: マンション住民さん]

灯油FFは規約のどこに違反?と聞いたのに誰も答えてくれない・・・。私も規約を見直しましたが、見つかりませんでした。

[786: マンション住民さん]

>>782さん

その内容は今週の月曜日からですよ。

[787: マンション住民さん]

>>785
入居前の重要事項説明会には参加していないんですか？？
ここはしっかりと説明されましたけど。。。

ただ、実際に規約のどこと言われても、もう覚えていません。
とりあえずぱーっと見てみましたが、管理規約集、63ページの第4条の(3)あたりとかじゃないですか？
確か、これは灯油とかが該当しますって言われました。
ほとんどの人がここで灯油はだめだろうって言っているのは、重要事項説明会で説明されているから覚えているだけでしょう。

[788: 匿名]

>>782
先週までは、キャンセル待ち受付中でしたね。
今週になってから、キャンセル待ちの電話受付も終了に変わってます。

[789: マンション住民さん]

787です。

ちなみに、この管理規約集63ページは「住戸部分使用細則」です。
したがって、784で言っている駐車場のガソリンの話は別の話です。
駐車場の規約は別に、86ページに「駐車場使用細則」というのがあります。

ルールは守ってください。

[790: 匿名]

↑
しっかり調べてあげてるんですねww偉いww

[791: 匿名さん]

灯油厨は毎晩深夜に現れますねｗ
仕事の憂さ晴らしか。
こんだけ毎日ダラダラ書いて、灯油使う理由が『持ってるファンヒーター使って何が悪い』ですからね。
情けないですな。

789さん調べてあげて偉い！
だいたい灯油使うことに迷いがなく、規約のどこに違反してるのかわからかないって言うのなら、その足で管理人室に行って聞けばいいのでは？
『灯油使って何が悪い』って。
それができないのは、悪いことしてるって認識があるからですよねｗ

[792: マンション住民さん]

規約に明らかに「灯油禁止」と書いていない以上ＯＫだと思いますが。
規約の該当文章をここに提示して皆で解釈すればいいのでは？

[793: マンション住民さん]

このスレを見ると灯油禁止は、放火の危険性がある廊下に置かないといいみたいだよ。
灯油マンションだらけの札幌でマンション火災なんて聞いたことがないからいいのではないでしょうか。
灯油とガソリンはまったく違います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17333/all

[794: 匿名さん]

>>793
他のマンションの事例を出されても、サクラディアでは禁止されてるんだからダメでしょ。

しかし例の灯油さん…前回はポーチの私物と論点をすり替え、今回は灯油とガソリンを（笑）
今夜はどう出るか楽しみ。

[795: マンション住民さん]

あの規約を読む限り、解釈上、灯油は廊下に置かない限り、規約違反にはなりません。

リビングだけの場合、それぞれ単体で暖房した場合、
エアコン暖房電気代≒ガス床暖ガス代＞ファンヒーター灯油代になります。

エアコンとガス床暖は微妙ですが、灯油は断然安いです。

特にリビング以外の場合床暖はないので、エアコン本体の価格とファンヒーター本体の価格を比べた場合、
ファンヒーターの方が断然安いです。それでさらに燃費もいいのでファンヒーターはさらに得です。

24時間換気なのでファンヒーターに必須の定時窓開けが必要ないのも魅力です。
普通のストーブとして使えます。換気が足りないと思えばキッチンの換気扇を弱で回せばいいでしょう。
もしくはエアコン設置していない部屋ははエアコンのホースを通す壁穴のふたをとるとか。

[796: マンション住民さん]

ポーチの私物は規約上明らかに違反ですが、それでもみなさん黙認しています。

灯油は規約上、合法とも解釈できるのでいいのではないでしょうか？

横断歩道みんなで渡れば、のようにみんなで安い灯油を使えばみんなハッピーです。

[797: 住民]

うちも灯油使っているので管理人さんに聞いてきました!


灯油は室内で使う場合は使用してよいとのことです。

ただし、火気には十分注意してほしいと｡

[798: マンション住民さん]

>>797

やはり灯油はいいんですね。
結局共用部分に灯油を置かなければいいんですね。
放火の危険性のある廊下は論外だし、ベランダも（隠れておいている人はいるかも）。

ただ給油はベランダでやった方が安全だと思いますから、ベランダに両方を持っていって給油すべきです。
灯油をコンクリートの上にこぼして火をつけようとしても着かないけど、木やじゅうたんの上なら着きますから。

規約を普通に解釈すると室内に灯油保管は合規約です。

みなさん、これで大手を振ってこそこそせずに灯油を運べますよ。
光熱費が断然安いファンヒーターを使いましょう。

[799: マンション住民さん]

重要事項説明でも「灯油は共用部分に置くな」ということで、
「灯油を使うな」という説明ではありませんでしたね。

みなさん記憶の勘違いなさっているようです。

[800: 匿名]

>>794
あなたが恥ずかしい(笑)

[801: マンション住民さん]

結局、規約の解釈や説明の記憶の勘違いだったということですね。
これにて一件落着。

これから深夜にこそこそ隠れて灯油を部屋に運び入れなくてもすみますね。

[802: 匿名さん]

一件落着も何も、住戸使用部分細則に持込禁止ってかいてあるんだから、当然持込は禁止でしょう。
というより、その管理人が問題ですね…。
相鉄不動産販売と相鉄企業株式会社と会社が異なってるから、説明会と異なる説明をするのでしょうか…。

[803: マンション住民さん]

灯油が持ち込み禁止とは書いてないでしょ。

[804: A住民さんＡ]

２００８年購入石油ファンヒターが２台あったので、引っ越し前に管理人さんに聞きました。
石油ファンヒターは禁止なんです。と言われました。
個室のエアコンは乾燥がひどく、対策として加湿器と電気カーペットを購入しました。
エアコンつけずカーペットの温度を高めにすると室温が２３度になります。
全室、温水床暖なら言うことなしでしたね。

[805: 匿名]

マンションで灯油okとかありえんw