サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[741: 住民さん]

住民さんＡだからＡ棟住民だと思ったんじゃないですか（笑）
それ言ったら選択肢がＥまでありますが。

ポーチの私物と灯油使用はどう考えても同等の違反とは思えませんがね。

[742: 住民さん]

相変わらず話の内容が恥ずかしいですよね。
荒らしがどうとか以前の問題ですよねw

[743: 入居済みさん]

>>741

私もそう思います。
ポーチの私物の方が悪質です。

[744: マンション住民さん]

マンションに入居して約半年が経ちました。
バスはだいぶ人が増えてきましたが、それでもありがたいですし
立地的に車での利便性もよく、ジムもスーパーも。
日々なかなか良いマンションだなぁと感じて暮らしています。

掲示板でのやりとりに関しては
もう少し穏やかになれないものなのでしょうか。
時々覗く程度なのですが、本当に寂しい気持ちになります。

規約違反の灯油に関しては、安全上の問題もありますし
私も管理組合に相談されたほうが良いと思います。

[745: マンション住民さん]

ポーチの私物ですが、社会通念上通行人の嫌悪感を惹起するほどの色や形状、または異音異臭などがない限りで、
かつ玄関扉の下端のラインの左右延長線上よりも住居側ならいいのではと思います。

[746: マンション住民さん]

石油ファンヒーターは灯油代が安いからでしょうね。
床暖のガス代やエアコンの電気代に比べてかなり安いはずです。

学生時代に比較したときエアコンの電気代の3分の1くらいで済んだと記憶しています。
特に24時間換気なので1時間ごととかに窓を開ける必要もなく、ファンヒーターは重宝かと思います。
隠れて使っているのも卑怯で正直者が○○をみるのでいっそのこと規約改正しては。

灯油を共用部のベランダではなく、占有部の住居内なら規約上ＯＫでしたっけ？

あとリビングの床暖のガス代とエアコンの電気代は片方だけで暖房するとどちらが安いと思いますか？
比較した方いらっしゃいますか？

[747: マンション住民さん]

ｴｱｺﾝの暖房はCOPが冷房より+１分悪いよ
ヒートポンプは室外機コンプレッサーで外の熱を圧縮して持って来るから外が0度以下なら熱そのものが無いから効率悪いよ。やっぱり燃焼させるｶﾞｽのほうが安いね。
良く夜間蓄熱（ｴｺｷｭｰﾄ）で深夜の電気料金で安くさせるのが謳ってるけど夜間は氷点下になればやっぱり効率は悪い。（夏は逆だからいいかも）
電気代は安いけど効率は悪いから。

[748: 住民さん]

フロントのバイト募集見ましたが、実働９時間だったんですね。
時給も安いし。
忙しそうではないが、厄介な住民もいるだろうし、午後は目の前一面にＤＳ小学生がたむろってうるさいし、あんまり割に合わない仕事だなー…

[749: 住民さんＣ]

>>748
そうですね。割に合わない仕事ですね。中にはうるさい住民もいますし、クリーニングの取り次ぎなども結構面倒だと思います。我々も受付の方々に感謝しないといけませんね。

[750: 住民さんＣ]

灯油を住居内に持ち込むのも危険だと思います。
普通の分譲マンションと同じように安心して暮らしたいです。自分の近くの部屋で灯油が使われていると思うと怖いです。
電気やガスより灯油は引火などのリスクも大きいですから。
因みに戸建てでも石油ファンヒーターを使っていて火災が起こると一般的には火災保険が適用にならない、との話を聞いたことがあります。

[751: 住民さんF]

なんか面倒くせーって感じですね。
灯油は比較的可燃性が低く燃料コストも安くすむのでわからないでもないですが、床暖房やたまにエアコンを使用する程度で寒さをしのげる断熱性があるのがこのマンションの利点では。
それでも寒いのなら厚着をするとか、鍋料理をすれば十分快適です。
平均的日本人の快適な温度は17-8℃といわれてますが、北海道など寒冷地じゃあるまいしまさか25℃以上でないと寒いなんて人は・・・
エコロジーに生きましょうよ。

[752: マンション住民さん]

灯油の話題はたしか以前もありました。（シーズン２？だったか）でその時は灯油のポリ容器に水を入れて自宅に搬入していたとのことで以後容器を変えるとのことでした。以前私も田舎（富山）の湧水をペットボトルに入れて持ち帰った事があるので似たような気持ちで灯油の容器を利用したんでしょう。（その時は容器で呉解されたんです）
今回は灯油だとして規約的には不可です。灯油の話題は公＊公＊住宅の議論ですよ。民間だって契約に灯油不可物件があるでしょう？灯油の給油等で火災でも出せばコミュニティー全体への背信行為ですからね。
それと、ポーチへの問題の比較は巧みに問題のすり替えをしているだけでポーチはポーチで論じて下さい。
公＊公＊住宅の設備で階段での排尿注意の張り紙や不法な粗大ごみを出す注意のチラシ等を仕事柄見ますがマナーまで捨ててコミュニティー全体の価値を下げる行為は区分所有者として自覚があれば謹んで頂きたいと願います。
床暖標準設備なんですしエアコンかいずれかで暮らして下さいませ。

[753: マンション住民さん]

７４７さん参考に電気は1月使用４６７kwh,ガス１００立方でした。家は床暖とエアコン（機種により能力に差がありますが）併用です。夫婦２人で電気の方が約３千円ほど安いですが、ビルトインコンロやお風呂やバス暖のエネルギー使用量を２割から３割位机上の計算で差し引きすると純粋に暖房のコストでは多少ですが床暖の法が安いかもしれません。ご参考になれば幸いです。

[754: マンション住民さん]

↑７４６さんの間違えでした。お詫びのうえ訂正申し上げます。

[755: 入居済みさん]

ガス温水式床暖房とエアコンのランニングコストについて詳しい方教えて下さい

[756: マンション住民さん]

仕事上お客さんにはランニングコスト等は有料でコンサルタントしてるけど、なにぶん各家庭の使用量をデータ採取しなきゃ答えられないよ。計算マクロは有るけど企業財産なのでごめんね。

[758: マンション住民さん]

728です。729さん、規約のどこに載ってるんですか?

[759: マンション住民さん]

734さん
「今どき、分譲マンションで灯油禁止は常識ですよ。」って、どこの常識ですか?自分の常識を他人に押し付けないでください。

[760: マンション住民さん]

740さん
「床暖もあるんだし、灯油ストーブ（ファンヒーターなど）は どうかとは思いますが…。 」に反論ですが、ファンヒーターを持ってるんだから、床暖なんか電気代がかかるから、いらないんじゃないかと思いますが・・・。

[761: マンション住民さん]

750さん
灯油で火事になったって聞きませんが、なんで、そこまで、灯油を目の難きにするのでしょう。そんなに危険なものなら、売ること自体おかしいですよね。安全だから、販売しているのでしょう。販売店から見たら営業妨害です。石油ファンヒーターを使っていて火災が起こると一般的には火災保険が適用にならない、との話も本当ですか?聞いた話しをさも、本当のように言うのはいかがなものかと思いますが。

[762: マンション住民さん]

744さん
どこが、規約違反なのか教えてください。

[763: マンション住民さん]

752さん
「今回は灯油だとして規約的には不可です。」規約のどこに対して不可なのですか?

[764: 住民さんＣ]

761さん
750です。私の会社の人は戸建てに住んでいて、たまたま火災保険の話になりました。「戸建ては石油ファンヒーターを使えますね」と私が言ったら、「使えるけど、その場合は火災保険の対象外になるので、怖いから使っていない。」と言っていました。
自分で燃料を管理したり、給油の際にこぼしたりすることからヒューマンエラーによる事故が多いのでしょうね。だから保険の対象外になったりするのではないでしょうか？
最近のガスを使うマンションの床暖房や電気を使うエアコンはヒューマンエラーによる火災の確率は低いですよね。

[765: 匿名さん]

758～763は同じ人の書き込みだろうが、病的すぎる…
隣にこんな人が住んでいるかもしれないと思うと恐ろしい。

[766: 住民さん]

おはようございます。

真夜中から荒らしまくってるね〜ご苦労様です。

[767: 住民さん]

765さんに同意。
気持ち悪い。
というか、入居前の重要事項説明会に参加してないとしか思えない。
説明する方がしつこく『灯油は禁止です』と言ってましたがね。
灯油の引火性が高いのは、ニュースなどでもよく報道されてますよ。
それでも販売してるのは、自己責任で使うから。
しかしその場合、灯油使用オッケーの住戸で使うものですがね。
そんなに灯油使いたければ、一戸建て買えばいいのでは？
ルールが守れないんじゃ、集合住宅では暮らせませんよ。

[768: マンション住民さん]

753さん
ありがとうございます。
大変参考になりした。

[769: マンション住民さん]

訂正です。

753さん
ありがとうございます。
大変参考になりました。

[770: 住人]

718へ
自分の事を言われ腹が立ったのか？ あんた随分、口調が横柄だが何者なんだ？笑わせるな。

[771: マンション住民さん]

以前ここで話題になったマンション全体でネット加入の件ですが、
千葉の大規模Ｍユトリシアでは月に945円なんですね。安い。
下記アドレスにのっています。
http://www.mmm1453.jp/information/outline.html

それから駐車場は500円から5600円とすごい幅があります。サクラはない方ですね。
千葉のパークシティ柏の葉キャンパスの板を見たら、駐車場は１Ｆから７Ｆまで料金一緒らしいですね。
これもすごい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47032/

[772: マンション住民さん]

小規模マンションだと駐車場も小さく住居からの距離もそう大差ないので、
特にすべて地上のみ平面自走式の場合、駐車場代同額も多いですが、大規模だと住居からの距離や
立体になるのでこれほど差が出るのでしょう。

サクラも人気のない北棟屋上は千円でもよかったかもしれませんね。
でもパーク柏の１－７階同料金はほんとにひどい、早いもの勝ちであとから入居は不満でしょう。

[773: マンション住民さん]

このノイローゼって、たぶん車で灯油売ってる仕事してんじゃない？

[774: 住民さんＡ]

エアコンを使わずに灯油を使う理由はなんですか？
気密性が高くエアコンもそれほど使わなくても寒くないですよね？

[775: マンション住民さん]

708です。
HPも更新されました。

>販売経費も流石に無くなってきたので、長期線覚悟で販売事務所をたたんだだけですよ。
>みんな知ってる事です。

長期線覚悟とかみんな知っているとか、結局勝手な思い込みでしたね。
それともいつもの荒らしさんですか？

[776: マンション住民さん]

>>770さん

私は718ではありませんが、718さんの言うとおりですよ。
それに、あなたも相当口調が横暴です。
そもそも718さんの発言が横暴とは思えませんが。

過去にも何度かこのような事は言われてきています。
くれぐれも事実であったとしても、個人の特徴等の書き込みはお控え下い。
掲示板での一般的なマナーです。

[777: マンション住民さん]

それにしても716から770への豹変ぶり すごいね。
結局この人も716で言っている女性と対して変わんないという事だね。

[778: 匿名さん]

>>771
本当に安いですね。大規模のメリットですね。

以前書かれていたように戸別に加入するのに比べて年間3万円、5年で15万も得をするので5年ごとに5万円パソコン3台買い替えできますね。
ＩＤやパスワードなんかでアクセスを区別して使用者負担なら文句も出ないでしょう。
全世帯の半分４００世帯が加入すれば１世帯１０００円は可能でしょう。

[779: 匿名]

>>716
>>770
猫の皮が剥がれた瞬間w

[780: 住民さんＥ]

ＨＰ、まだまだ売る気マンマンですね。
販売終了したなら、完全に閉鎖すればいいのに。
もしくは、変更すればいいのに。
電話でのキャンセルまちが終了　　あくまでも電話での･･･
これからは、中古として、いろんな形で販売するのでしょうね。
その為には、このＨＰが必要ですね。

[781: 住民さんＥ]

資料請求サービスも終了、来場受付もしないということは
本当に完売したみたいですね。


＊ＨＰ上からの資料請求サービス、
来場予約受付、及び来場時のタクシー精算サービス
につきましても、終了させていただきました。
また、キャンセル待ちお電話の受付も終了となりました。

[782: 匿名さん]

↑
それってだいぶ前から出てますよ。

[783: マンション住民さん]

764さん
うちは火災保険でそんなことはありませんでした。他人の情報を鵜呑みして、ここで公開するのは、いかがなものでしょうか?あやふやな情報は流さないでください。

[784: マンション住民さん]

767さんへ
他人に気持ち悪いと言う、お前こそ気持ち悪い。
というか、入居前の重要事項説明会に参加してるのに、『灯油は禁止です』とは聞いてない。あなたが、危ない人に見えたから、言われたのでは?
灯油よりガソリンの引火性の方が高いのに、駐車場には車がたくさんある。
そんなに灯油使う人の近くに住みたくなければ、一戸建て買えばいいのでは？

[785: マンション住民さん]

灯油FFは規約のどこに違反?と聞いたのに誰も答えてくれない・・・。私も規約を見直しましたが、見つかりませんでした。

[786: マンション住民さん]

>>782さん

その内容は今週の月曜日からですよ。

[787: マンション住民さん]

>>785
入居前の重要事項説明会には参加していないんですか？？
ここはしっかりと説明されましたけど。。。

ただ、実際に規約のどこと言われても、もう覚えていません。
とりあえずぱーっと見てみましたが、管理規約集、63ページの第4条の(3)あたりとかじゃないですか？
確か、これは灯油とかが該当しますって言われました。
ほとんどの人がここで灯油はだめだろうって言っているのは、重要事項説明会で説明されているから覚えているだけでしょう。

[788: 匿名]

>>782
先週までは、キャンセル待ち受付中でしたね。
今週になってから、キャンセル待ちの電話受付も終了に変わってます。

[789: マンション住民さん]

787です。

ちなみに、この管理規約集63ページは「住戸部分使用細則」です。
したがって、784で言っている駐車場のガソリンの話は別の話です。
駐車場の規約は別に、86ページに「駐車場使用細則」というのがあります。

ルールは守ってください。

[790: 匿名]

↑
しっかり調べてあげてるんですねww偉いww