サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[541: 匿名さん]

南側車出入口には夜間だけ作動させるチェーンゲートを作ってもいいかも。
もちろん人の侵入を防ぐために人感センサーも付けて。

[542: 住民さん]

↑
まぁ、まず無理でしょう。

[543: 匿名さん]

そうですか。
やはり無理ですか。同意を得るのは。
自分の自転車が倒れないように対策を考えます。

[544: 匿名さん]

同意を取るのは難しそうですね。
まず、自家用車、自転車を全ての人が利用しているわけではないし、治安上良いというのも理解できますが、だからといって暴風壁・チェーンゲートを設けるという事に反対の立場の人も当然いると思います。
無くす事は簡単にできますが、新たに作るということの難しさだと思います。
かかる費用がもっともっと安く済むのであれば同意も取りやすいと思いますが、1世帯あたり数万で絶対にないと困るものでもないので、同意を取り付けるのが難しいように感じます。

[545: 住民さん]

542です。
「自転車が倒れるから」という前提では絶対に同意は取れないでしょう。
むしろ、治安上の問題を前提で問題提議することで同意は取りやすくなるかもしれません。かなり厳しいと思いますが。
従って、チェーンゲートで同意が取れたとしても、暴風壁に対しては同意が取れないと思います。
個人的には、チェーンゲートですら同意を取ることが難しいと思いますが。

[546: 匿名さん]

自転車置場の利用料を値上げしてそれで費用を賄うというのも難しいでしょうね。
Ａ棟真下で片側が壁になっていて台風が来ても倒れない場所の人は反対するでしょうね。
倒れる場所の人だけ場所代値上げと言うのもむずかしいでしょうね。

[547: 匿名さん]

過半数の同意があればいいんですよね。
それならば可能かとも思います。

[548: 匿名さん]

過半数の同意があれば、戸別に徴収は不可能でもチェーンゲート設置費用は修繕積立金から出すということも可能ですよね。

[549: 住民さん]

「自転車が倒れて困るから各世帯で2万負担してください。」
「防犯性も上がりますよ！」

これで過半数取れます？
私は無理だと感じましたが。

ちなみに私は反対票を投じます。

[550: 住民さん]

修繕積立金を使うなんて、もっとありえないですよ。
これで過半数を取ることはほぼ不可能と思いますが。

[551: 匿名さん]

修繕積立金を使う方が、個別に徴収よりも同意を取る事が難しいでしょう。
同意を取りやすくしたいなら、駐車場代の値上げが一番現実的でしょう。
546さんの言う通り、簡単にはいかないでしょうけど。

[552: 551]

すみません。
駐車場代ではなく、駐輪場代の誤りでした。

[553: 住民さんH]

駐輪ラックを取り付ければ問題は解消です。
安価なもので5,000円/台程度です。
マンション全体で購入すればもっと安くなるかも。
一台100円/月アップで5年償却なら住民の総意はとれるかもしれませんね。

[555: 住民さん]

夜帰ってきて自転車降りてドアの開け閉めはめんどくさい

[556: マンション住民さん]

532です
直接は注意できないですね。逆恨みが怖いです。それに、運転手が帰ってくるまで、待ってられんです。

[557: 住民さん]

自転車も、毎回倒れる自転車と全く動じない自転車がありますよね。
巻き添えになる周りの自転車は気の毒。
暴風壁より、駅の駐輪場のような二段ラックを設置してほしいです。
自分のエリアからはみ出てる人がちょこちょこいるので。

[558: マンション住民さん]

自分のエリアからはみ出して止めている自転車やバイクは本当に迷惑。
そういうバイクなどに限って、防犯ブザーを付けているから、
寄せようとすると爆音が鳴るしね。
迷惑極まりない。

[559: 匿名さん]

希望者が駐輪ラックを自己負担でとりつけるのが一番いいかもしれませんね。
管理組合が大口だからと業者と値段交渉して仲介して。

[560: 匿名さん]

世帯数が多いと大変だなぁ。
４世帯のアパートから越してきたので、かなり疲れてきました。

[561: 住民さんＣ]

C棟から駐輪場へ入れる扉がほしい。

[562: 匿名さん]

ストレスが溜まり薬を飲んでいる人が本当にいるのですか

[563: 匿名さん]

タワーマンションや内廊下のマンションを除いて、どこのマンションでも廊下側の敷地に部外者が入れるようになっています。そして少しよじ登ればマンション内には入れます。どこのマンションでも。
防犯を考えればそういう敷地に部外者が入らないようにセキュリティゾーンを広げるのがいいのですが、同意がいろいろ難しいですね。

駐車場内で盗難や車上あらしが相次がない以上同意は無理でしょう。

>>561
C棟の方は傘をささずにスーパーに行けるからあまり贅沢を言わなくても。
それぞれの棟に長所短所があるんですから。

[564: 匿名さん]

Ａ棟下の駐輪場の片側が壁になってる処が一番いいかもしれませんね。

風でも倒れないし、セキュリティゾーン扉から10メートルほど歩くだけでいいし、
さらに傘をささずに行けます。

[565: 匿名さん]

Ｃ棟は真下にスーパーがあるのがいいですね。
Ａ棟は真下に自転車置き場があるのがいいですね。

[566: 匿名さん]

Ａ棟東側角部屋でＢ棟に隠れない高層階が一番よさそうですね。

富士山も見えるし、埼玉新都心の夜景もきれいだし。

北の駐車場へはマンションからすぐの連絡橋があり、楽。

自転車置き場は真下にあり、傘もささずに行けるし、風で倒れない片側壁。

さらにＡ棟には、プール、保育園、ゲストルーム、多目的室、フィットネスジム、キッズルームすべてあり、
どれも傘をささずに行けます。

特に雨の日ほど子供は外で遊べないのでキッズルームはいいかも。
大人は雨の休日はプールやフィットネスジムもいいかも。

[567: 匿名さん]

検討板じゃあるまいし、どこの棟が良いとか止めませんか？
他の人が読んで不愉快な内容ですよ？
それぞれの棟はメリットデメリットがあって、良し悪しを付ける様なものではありません。

[569: マンション住民さん]

サクラから見える高層ビル群の夜景はどこが一番きれいですかね。

近場では「さいたま新都心大宮駅周辺」が断然きれいですが、
遠いけど「新宿池袋などの都心方面」と「さいたま新都心大宮駅周辺」ではどちらがきれいですか？
Ｄ棟の北側の角部屋の方ならどちらももろに見えますよね。
ご感想をお聞かせ願えれば幸いです。

[570: 匿名さん]

夜景ではないのですが・・・。

たまにしか見れませんが、夕焼けに映える赤富士がとても素敵です。

[571: マンション住民さん]

赤富士いいですね。

[572: 匿名さん]

富士山とさいたま新都心大宮駅周辺の夜景は、どちらがいいですか？
前者は自然、後者は人工。
前者は昼、後者は夜。
前者は冬季間だけ、後者は1年中。

[573: 匿名さん]

共用施設はすべてＣ棟に集めたほうが良かったかもしれませんね。
ゲストルームは展望のいい階にあるマンションも多いのでＣ棟15階にゲストルームで
ほかの共用施設もＣ棟。
その分、Ｃ棟の価格は高くなったでしょうけど。

[574: 住民さん]

567さんの言うとおり、今さらそんな書き込みやめませんか。
私はＡ棟住民ですが、なぜ全てＣ棟になどと言われなきゃならないんでしょう。
スーパーが真下なだけ十分じゃないですか。
こちらは共用施設と引き換えに、眺望は悪いです。
メリットデメリットが片寄らないための、販売側の考えだと思いますが。

[575: 匿名さん]

>>574

Ａ棟は大宮駅方面の夜景がきれいだから必ずしも眺望が悪いとは言えないんじゃ。
特に角部屋はすごく眺望がいいでしょ。富士山も見えるし。

[576: 住人]

567さんに賛成。
いったいこの書き込みは何なんでしょうね。
不愉快極まりないです。

[577: マンション住民さん]

ダスキンを利用していらっしゃる方いますか？
最近CMを見て気になっているんですが。
ホコリをたてずに、しかも静かに掃除できるのかなと思いまして。
掃除機の方が経済的には良いですかね？
利用している方いらっしゃいましたら、ぜひ感想をお聞かせください。

[578: 匿名さん]

ＡＢＣＤすべてそれぞれいいところがあるということでやめましょう。

[579: 匿名さん]

センターコートに紫外線遮断機能付き屋根付き通路作りませんか？
そうすれば全員が雨の日も傘をささずにすべての共用施設を利用できます。

ＭＥからＢ棟までの東西とＡからＣまでの南北で合計250メートルくらい。
幅3メートルで。

幅3メートル長さ10メートルの縦連棟タイプカーポートが32万くらいだから
250メートルで32×25で800万。
1世帯あたり約1万円の負担でいいですよ。

下記アドレスのレグナスポートシグマⅢ縦連棟タイプのカーポート形式を25個つなげばいいんです。
ＨＰで見積もりしたらコンクリート床で1セット約32万です。

http://carport.koken-network.jp/item/tate.html

[580: 匿名さん]

センターコートの印象が変わりすぎるのでは？
意匠・デザイン的にずいぶん変わり、単なる通路になりそうで、自分はあまり気乗りしませんが…

[581: 匿名さん]

579です。
女性の方には紫外線防止にもなるしいいのではないでしょうか？

[582: 匿名さん]

1か月分の管理費以下の金額で雨の日も紫外線が強い日も快適ですからいいと思いますけど。

[583: 匿名さん]

雨の日にどの棟の方も、メインエントランスからシャトルバスで出かける時も帰る時も傘をささずに済みます。
南側ロータリーからシャトルバスで出かける時も帰る時も数メートル傘をさすだけで済みます。

[584: 匿名さん]

>>583

南側ロータリーにもこのさらに大きなのを一つ設置すれば、どの住民も部屋から傘をささずにバスに乗れます。

[585: 匿名さん]

>>579
ジョイント費用や階段などの部分は大口だから値引き交渉して総額で800万で行けるかもしれません。

[586: 低階層]

575。
A棟の低階層の方達の事も考えて発言を。果たして眺望が良いと言えるのか？まあ、A棟に限った事では無いけど、余り眺望云々の話はやめたほうが良い。自分を含めて低階層の人達には何の関係もない。高層階を買った人の富士山の写真とか、自己満足何て見たくもないし、聞きたくもない。

[587: 住民B]

単に雨の事だけを考えるなら、センターコートに屋根なんか要らないです。以前北棟駐車場の連絡通路に屋根を・・と言う書き込みをしたら即反論されました。有ったら便利だなあと言うのは分かりますが、B棟の私から見たら優先順位は低いです。

[588: 匿名さん]

私もいらないに一票です。

580さんと同意見です。

[589: 住民さんＣ]

セントラルパークに、A～C棟の全てに屋根付き通路をつけるんですか？？
幅3メートルもあるものを張り巡らすんですか？

私は断固反対です。
セントラルパークも気に入ってこのマンションに住んでいる人のことも考えてください。
幅3メートルもあるものが縦横と設置されるのは我慢できません。
断固反対です。

[590: マンション住民さん]

完璧などないけど足りるを知れば私は設備は現状で良いと思います。