サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[485: 匿名さん]

荒らし投稿に対してコメントをするのはやめましょう。
荒らしの人を煽っているだけに過ぎません。

煽り投稿＝荒らし投稿である事をご認識ください。

[486: 住民さん]

販売センター、椅子類の撤退が始まりましたね。
あの部屋をいくらで買ったのか、ちょっと気になります。

[488: 住民さんＡ]

バイクで駅まで通勤されてる方に質問ですが、
バイク駐車場代（月額）が安い駅て知ってますか？
ガソリン代と保険代が馬鹿にならないので、出来れば２５００円位で･･･
良い場所があれば、原付を買う予定です。

[489: 住民さんＡ]

今日みたいなお天気の日には浴室乾燥機があって助かります。
あっという間に乾いて便利ですよね。

[490: 住民Ｃ]

原付なら南与野西側が2000円/月ですよ。中浦和は3000円代だったような〜

[492: 住民さん]

元サクラディアのマンションギャラリーの跡地に違うお店が建ってましたね。ここに商談に来ていたあの頃が懐かしく思います。

[493: 住民さんＡ]

2000円は安い！
ありがとうございます。
早速　見に行ってきます。
朝が弱いので、バスだと遅刻してしまうもので･･･

[494: マンション住民さん]

488さん自分は南与野が一番安くて利用してましたが今は武蔵浦和駐輪場の３ヶ月定期を利用しています。たしか1月で三千円位です。ただ武蔵浦和駐輪場の設備は大変良く定期の方は空き待ちになると思います。１日利用もあります。今は雨でもバイクで通勤してます。渋滞関係なく約１５分で駅に行けます。

[495: 住民さんＢ]

494さん、
すみません、自分もバイクの通勤を考えているのですが、
マンションから武蔵浦和へのルートは、どの道を通られてますか？
もし、差し支えなかったら、お教えいただけませんでしょうか？
よろしくお願い致します。

[496: 匿名]

俺はオーソドックスな道で、松屋のところでバイパス右折で、田島団地のとこ左折で駅まで行ってるよ。

[497: 匿名さん]

道路が出来たら更に地価上昇で値段上がりますね。

[498: マンション住民さん]

494です。ルートは色々ですが、一番早く安全なのはバイパス右折して不二家を左折し日産のディーラーを右折して直進します。セブンイレブンを左折すると駅まで直進します。これで渋滞なく約１５分で到着です。（自転車もお勧めです）

[499: 住民さんＢ]

495です。
494さん、496さん、早速のレスありがとうございます。
原付に乗るのが久しぶりなのもあって、
躊躇している面があるので質問させていただきました。
一度、自動車か自転車で通ってみて、考えてみます。

[500: 匿名さん]

>>497さん

もう住んじまってる以上、地価なんか上がらないほうが税金少なくていいんだけど、って思ってるのは俺だけかなぁ。

[501: 住民さんＡ]

人口減少の時代に、地価が上がる事なんかありえませんから・・・
東京ならまだしも、埼玉で･･・
しかも桜区は、昨年さいたま市で１番（２番かも？）の地価下落率でしたし。
目の前に駅が当然出来れば、少しは上がるかも（笑）
そもそも地価なんかど～でも良いのでは？
バスも意外と便利だし、気に入らなければ、バイク通勤すれば良いし。

話変わりますが、区役所隣の記念体育館の温水プールが安くて良い感じです。　
老人の方が多くて、ほんわかした雰囲気です。
あとジムも良いです！
ちなみに４月から、委託管理会社が全て変わるそ～です。
なので、マシーンも全て入れ替えだそうです。
記念体育館お勧めです！

[502: 匿名さん]

ジムといえばマンション内のジム、カードキーだし安くなったし、さぞ混み混みだろうと思いきや…
昨日の昼間も利用者いませんでした。

[506: 匿名さん]

ちょっとホッとしました。
以前の書き込みで、『安くなったら利用者増えて逆に利用しづらくなるのでは』とあったので、それは困るな…と思ってたので。
快適になって嬉しいです。

【テキストの一部を削除しました。管理人】

[509: 住民Ｃ]

完売とのことでうれしい限りです。本当に人が増えにぎやかになりました。個人的にサクラディアはいいマンションだと思います。

[510: 住民さんＣ]

ここのマンションのインターネットは個別加入ですが、
これだけの大規模なら全体で共同加入した方が割安ですよね。

個別加入だと1戸当たり3500円くらいですよね。
全体共同加入の大規模マンションだと大体1戸当たり1000円ですから
差額は月に2500円、年間で3万円ほど浮きます。

つまり5年間で15万円、5年ごとに5万円パソコンが3台買い替えできます。
これだけの大規模なのに1戸建てと同じ個別加入は非効率と思いませんか？
ケーブルテレビ会社かどこかと交渉して全体加入でネット料金節約を管理組合に提案してはどうでしょうか？
5年後ごとにタダでパソコン3台もらえるようなものですよ。

[511: 住民A]

↑あなたはいいかもしれませんが、パソコンやらない私達も払わなきゃいけなくなるんですよね？
こういう他人の事など考えず、自己主義な人にはがっかりです。

[512: マンション住民さん]

>>511

全体加入でも戸別に使用させないようにはできるから使用しない人は払わなくてもいいよ。

[513: マンション住民さん]

>>511

住民じゃない荒らしだってバレバレだよ。荒らしでももう少し考えて投稿したら。

パソコンやらないのになんでここに書き込めるの？
ネットやらないんだよね？なんでここに書けるの？
不思議だなー。

「携帯で書きこんでる」とか言ってくるだろうなー。
管理人さんは携帯からアクセスしてるＰＣからかわかってるんだけどね。
さらに携帯でネットやるのにＰＣでネットやらない人ってまずいないんだけどね。

[514: 匿名さん]

>>510
こういった大規模マンションは、幾ら建設的な意見を言っても、
規則を変えると必ず反対する人がいるから、規則を変えることは非常に困難。

初めから自分にあった管理規則や共有施設のあるマンションを購入すべきだったな。

[515: 住人]

サーバ立てて外出さきからアクセスしてるので、自分もNGかな

ケーブルテレビだとWANからアクセスできなそー

[516: 匿名さん]

>>514

規則も何も使う人だけ自己負担なら問題ないけどな。もう少し文章読解力をつけようね。

>>515

ＮＴＴもマンション共同加入はやってるからＯＫじゃん。

[517: 匿名さん]

>>515

全体加入でも使いたい人だけ払うようにできるんだから、全体がいい人は1000円払って家で使い、
個別に加入したい人はそうすればいいだけの話ではないですか？

[518: 匿名さん]

これだけの大規模マンションだから、半分の400世帯が全体共同加入を選んでも
1世帯当たり1000円くらいにはなると思うよ。

シャトルバスと一緒でシャトル使う人はバス料金を払い、自家用車だけの人は自分の車の維持費を払う。
それでいいんじゃん。

[519: 住民]

510さん
そんなに安くなるんですね。
それなら確かに各家庭がネットを個人契約しているのはもったいないですね。
持っているスケールメリットを生かさない手はないですね。
ネット使う人だけ負担する、それなら誰も反対しませんよ。
名案ですね！

[520: 匿名さん]

大京と同じシステムならもっと安くなりそうです。下記アドレス参照。

大京のライオンズマンションって小規模（５０戸程度？）ばかりですが、それでも1世帯当たり月2000円だそうです。
サクラなら半分でも４００戸ですからね。1世帯当たり月５００円くらいにならないかな。

http://www.nikkeibp.co.jp/archives/101/101260.html

[521: 匿名さん]

最大手の大京は既に今年からインターネットの標準装備を進めている。1世帯当たり2000円前後で使い放題の定額サービスだ。大京の場合、三井不動産のようにLANを敷設せずに、電話回線を利用した。マンション各戸の電話線が集まる部分にインターネット専用回線につながる機械を取り付ける。電話とインターネットでは周波数が異なるため、1本の電話線で電話とインターネットを同時に利用できる。数十戸で専用回線やインターネットの接続料・保守費用を分担するため低料金の定額サービスが可能になった。

　大京に続き他のマンション業者も定額インターネットの標準装備を打ち出した。将来新築マンションはインターネット対応が当たり前になる可能性は高い。では、既に購入したマンションがネット社会に後れを取るかといえばそうではない。

　大京が採用した方式は、電話線が集まる部分にインターネット回線につながる装置を取り付けるため、新築マンションだけでなく、既存のマンションにも対応できる。大京は1997年に完成したマンションを対象に4月まで2カ月かけてインターネット対応に変える実験をした。既存マンションにサービスを提供していくうえでの問題点を把握するためだ。年内にサービスを開始する予定だが、大京の低料金を評価してケーブルテレビ会社の見積もりを白紙に戻してサービス開始を待つマンションもあるという。

[522: 匿名さん]

大京システムだと数十戸で１戸２０００円だから
サクラは半分でも４００戸で約１０倍だから料金は１０分の１の１戸２００円くらいかも。

[523: 匿名さん]

１戸２００円なら、家ではそれでネットをやり、外出時はＷＡＮと違ってどこでも（電車内や自家用車内でも）利用可能な携帯会社のモバイル契約もいいかもしれません。

[524: 匿名さん]

８００戸加入ならさらに半分の１００円かな？

[525: 匿名さん]

大京システムを見る限り、管理組合は、ジェイコムよりも大京に見積もり依頼をした方がいいでしょうね。

[526: 匿名]

大口加入のメリットも大きいけど、フレッツ以外の広域網って
バックボーンが貧弱なイメージがあるなぁ。
通信各社と競合させてもいいと思うけど、マンション内のMDF
なんかの近くに、回線側の設備ごろごろ置かれて煩雑になっても
困りもんだね。
↑にある大京の2000年記事は哀愁漂ってて面白かったねｗ

[527: 匿名さん]

2000年でこの値段なら今はもっと安いでしょうね。

[528: 住民さんＡ]

おとといと昨日の火事の警報はなんでしょうか。

[529: 入居予定者]

質問ですが、この地区で一番広告が多いのは何新聞ですか？

[530: 住民さんH]

配線の不具合から全棟の９、１０階だけ発報したみたいですが、本当に迷惑な話ですね。

[531: 住民さんＤ]

インターネットは、今までNTTの光とJ-COMしか使えないと重要事項説明では言われましたが、うちはKDDIのメタルプラスを使ってました。ネットはADSLです。しかし、年末から、KDDIの光も使えるようになったとのことで、早速、契約しました。このマンションは大規模と言うことで、電話とネットで4000円/月位で済む様で、今よりも早くて安くなるようです。埼大通りのauショップで受付仲です。って、業者みたいな書き込みですが、住民です。火災報知器の誤報は機器の不具合とお詫びが今日、郵便受けに入ってましたね。

[532: マンション住民さん]

夕べもグルメシティの横の通路にLYONの社用車が駐車してましたね。社用車で堂々とたいしたものです。次に見かけたら会社に通報します。警告です。

[533: 住民]

本人に直接注意すればいいのにね。

陰湿な性格だね。

[534: 匿名さん]

あなたもね。