サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[441: 匿名さん]

駅までの時間ですよね？

[442: 住民]

朝混雑してても駅までは１５分前後で、ホームまでは発車から２０分くらいが正解ですよね？？


なんだか住民じゃない人が書きこんでいるのでしょうか｡

[443: Ｂ住民]

困惑しているようなので正確な情報を書き込みしますね。

一年半程平日７時１０分発のバスに乗車していますが、７時３４分発の埼京線には９９%以上の確率で乗車できます。

二度ほど７時３５分発と７時３８分発になってしまったことがありますが、めったにないと考えていただいて大丈夫ですよ!

[444: 住人]

7時までなら、10～18分位です。
ホームまでなら早歩きなら1分、ゆっくり歩いても3分はかからないと思います。

ただし、他のコメントにもありましたが雨の日と5･10日は多少、時間がかかる時があります。けど、交通事情を考えたコース取りをするバスの乗務員だと15分位で着きます。

利用する前は、不便だろうと思いましたが、傘要らず・暑さ寒さも関係なくノンストップで運行するバスに満足してます。

[445: 匿名さん]

24:30発のサクラディア行きのバスに乗ったら、8分でサクラディアに着きました。
武蔵浦和行きももう少し早く着くといいんですけどね。
国際興業のバスはともかく、マイクロバスの方は町谷交差点までの混み具合によってルート変えてくれるといいのですけど。

[446: 匿名 436です]

バスの所要時間のトピ立てたものです。
思ったより早く着きそうで安心しました。
バスは今は昼間だけ利用してます。今後７時台に乗る予定です。マンション→武蔵浦和駅までノンストップだから、最短時間のルートなのでしょうね

[447: 匿名さん]

2月にサクラディア入居予定なのですが、入居前にフロアコーティングをするかしないかで悩んでいます。

もちろん、費用や種類などで評価は違うと思いますが
コーティングをしている方の感想など伺えたらと思い書き込みしました。

満足度やコーティングの必要性についてよければお聞かせください。

[448: 住民さんＣ]

私はカーペット派なのでフロアーコーティングはしませんでしたが、
30年保証のフロアーコーティングの会社に水周りのフッ素コーティングをお願いしました。
サクラディアのフロアーはフロアーコーティングの施工泣かせであるとは伺いました。
継ぎ目が剥がれてくるとかおっしゃってました。やる時には慎重にしてくださいね。

[450: 住民Ｄ]

447さま
フロアコーティングはとてもいいです。私は30年耐久のUVコートを施工したのですが、輝きがとても優れていて、ワックスの様に滑りません。床の光が反射して部屋が明るくなった様に感じました。
ミシナコーポレーションという施工業者さまにして戴きましたが、仕上がりも大満足です。無料で見積りもしてもらえますので、見積りとコーティングの種類をご確認ください。無料サンプルが指定した住所に届きます。UVコートは終わった直後は数日間、塗料の臭いが残りますので、ご入居前に余裕を持って施工されることをお薦めします。
特殊コート液剤により剥がれ難い柔軟性のあるところが他社のコートとは違うところらしいです。(万一、物を落としてフローリングがへこんでしまってもコーティングにはヒビが入らないらしいです。詳しくは資料をお取り寄せ戴き、業者さまにお訊ねください。)
また、サクラディアは全部屋のフローリングにワックスが掛かっているそうですのでワックスの剥離の作業工賃が別途必要になります。

http://floorcoating.mrev.jp/4a8bd32b03b1f/service/service_uv30_2?_t=12...

[451: 匿名さん]

徒歩10分のマンションでも実際にあるけば15分以上。
実際に電車に乗るには20分程度かかる。

24分かかるバス便と比較すれば、
寒い中歩かないですむバス便の方がよっぽどいいな。

帰りは10分で到着だし、快適です。

[452: 匿名さん]

そうなんですよね。
待ち時間が無ければバスは快適ですよね。
待ち時間を全く考えてなかった自分がバカでした。
時々、バスの待ち時間に疲れて　歩きだす事があります･･･
バス通勤は、電車の時間を考え、バスの出発時間＋誤差時間＋渋滞
を考えなくてはいけないので、いつもかなり早くマンションを出てます。

こんなことなら、徒歩２０分のほうが良いですよね。

[453: 住民さんＢ]

初期に入居して初めの３ヶ月だけバス便量したけど、４５２さんではないけど土日や深夜は辛かったので以後自転車通勤したらストレス無くなりました。初めは南与野駅にしていたけど今では武蔵浦和まで快適に通勤してますよ。
バス派も良しまたまた健康増進派なら自分みたいに自転車もお勧めですよ！

[454: 住民さんＢ]

↑バス便利用の間違えでした。誤字お詫びします。

[455: 入居済みさん]

バス通勤、心配しましたがどうということはないですね。
入居して日が浅い者ですが、
６時４５分の便を多く利用し、大体６時５８分～７時ごろに改札を通過しています。

渋滞による遅延は凡そ曜日と出発時間で決まってくると思います。
目標とする到着時刻が一定であれば
経験的にも「バスの出発時間＋誤差時間」の認識でOKかと。

帰りのバス待ちは、運行ダイヤに余裕があるせいか、出発の１０分ぐらい前に
バスが待っててくれるので（アイドリングしていないので暖房はありませんが）
苦痛に感じたことはありません。
往路・復路とも思ったより快適で満足しています。

国際興業に全部委託した場合、ロータリー出発が期待できますが
帰りのバスは１０分程度の駐車時間を４便／時間
確保できるのか、少し気になります。
もっとも、ロータリーそばは時間調整もしやすいので、どうとでもなりますが。

[456: 住民さんＥ]

シャトルバスは時間前に来ればその場で停止意して
待っているので待ち時間がないのがいいですね。

一般のバスですと早く来ればそのまま素通りですから。

直通バスですので時間も正確ですしね。

真冬に20分歩くなんて考えられません。

[457: マンション住民さん]

浴室のＫＶＫのシャワー水栓なんですが、カッチと（音がしているのに）水がうまく止まらない経験ありませんか？入浴して止の位置で音がしたので水が止まっていると思ったら朝吐水口から水が出ていたという事ないですか？去年の一斉補修点検時にバルブの交換をして貰っていますが同じなんです。他社の水洗金具に交換して欲しいと個人的には思ってまが同じ経験ありませんか？

[458: 入居済みさん]

＞457さん
シャワー水栓の件、似たような経験あります。
入浴後、掃除しようと思ったら少し水が出てました。

どうも、カチッと音がするゾーンよりも水を止めるゾーンのほうが狭く
きちんと「止」の位置を狙わないときちんと止まらないように思います。
設計上の問題なのか、そういう仕様なのかは不明ですが、
そういうものなのだと割り切って使うことにしています。

[460: 入居済みさん]

458です。

感覚に頼っていいかげんなこと書いてしまいました。訂正します。
KVKさん、ごめんなさい。

入浴時に確認したのですが、水の出ている状態から蛇口をひねるとこんな動きをします。

シャワー　⇒（「止」にひねる）⇒　カチッと音がして水が止まる
　　　　　⇒（更にひねる）⇒　“音もなく”蛇口から水が出る
逆の場合も同様です。

なので、シャワーを勢いよく止めたりして、ひねりすぎると若干水が出た状態となってしまいます。
そういう仕様のようです。

いずれにしても気をつけて使おうと思います。

[461: 住民さん]

検討板が閉鎖されたら、やっぱり荒らしがこちらに移動してきましたねｗ
ご苦労なことです。

[463: 住民Ａ]

447さん

私の家はペットが居るので全面コーティングしました。

もし頼むのであれば経験年数十年以上の人をお願いしますと言った方が良いですよ。

[464: 住民さん]

住人版に何故？「住人でない人さん」の選択肢が存在するのですか？

[465: 住民さんB]

昨日の火事で灰が通路などに降り注いでましたが、火事の場所はどの辺でしたか？

[466: 匿名さん]

掲示板のルールには「住民でないさん」を選んだ場合は削除しますって書いてあります。

[469: 住人K]

465さん。火事ではありませんよ。あれは荒川の河川敷で大規模な消防訓練がありもえかすが風に乗り遠くは狭山の方まで飛んだとのこと。火事というのはデマと思いますが誰が言ったのでしょう？

[470: 住民Ｃ]

皆さん、荒らし近い住民外の方が、よく登場していますので、相手せずに削除依頼を出しましょう。

[485: 匿名さん]

荒らし投稿に対してコメントをするのはやめましょう。
荒らしの人を煽っているだけに過ぎません。

煽り投稿＝荒らし投稿である事をご認識ください。

[486: 住民さん]

販売センター、椅子類の撤退が始まりましたね。
あの部屋をいくらで買ったのか、ちょっと気になります。

[488: 住民さんＡ]

バイクで駅まで通勤されてる方に質問ですが、
バイク駐車場代（月額）が安い駅て知ってますか？
ガソリン代と保険代が馬鹿にならないので、出来れば２５００円位で･･･
良い場所があれば、原付を買う予定です。

[489: 住民さんＡ]

今日みたいなお天気の日には浴室乾燥機があって助かります。
あっという間に乾いて便利ですよね。

[490: 住民Ｃ]

原付なら南与野西側が2000円/月ですよ。中浦和は3000円代だったような〜