サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[379: 住民さん]

でも否定的なこと書くと集中砲火されるんですよね。
かといって、マンションの管理人に通報しても何もしてくれない。
人の目盗んでは違反行為しようとする住民は多いし。

[380: 住民さん]

> ちょっとでも否定的なことを書くといけないのかなぁ…？

いけないとは誰も思っていないと思いますよ。
ただ、否定的な書き込みがされ荒らしのターゲットにされて掲示板を荒らされることや、第三者が見れる掲示板であるため恥を露呈することを嫌がっている人がいるだけだと思います。

よく、マンションの管理人に通報しても何もしてくれないという言葉を聞きますが、だからといってこの掲示板に書いても、それ以上に何にも解決しないと思います。

愚痴を書くのも構いませんが、その前にそのような書き込みを見る周りの人がどのように感じるか考えてみるといいと思いますよ。
ここに住んでいる住民は、ここサクラディアが好きだと思います。
そのサクラディアの悪口を書かれていると感じるため集中砲火につながるのではないのでしょうか？

また、最近ではバスの運転手さんに話しかける男性の話題があがっていましたが、特定の人に対する、批判、誹謗、中傷は例えその人が悪いとしても掲示板のお作法として避けるべきと思います。
個人情報を一切書き込んでいないとはいえ、わかる人にはどの人の事だかわかります。
逆に自分が気づかないうちにマナー違反をしてしまっていて、自分の知らない掲示板で批判を受けていて、周りにそのような目で見られるようになっていたらどうでしょうか？
だから、不特定多数の人が見れる掲示板ではなく、管理人さんに相談を勧める人が多いのではないでしょうか。

[381: マンション住民さん]

376さんありがとうございます。
今度、行ってみます。

[382: 住民さんＣ]

叔父から年賀状見てびっくりしたと電話ありました。
東日本鉄工に勤めていたんだそうです。
つまらない話しでした。

[383: 住民ｙ．ｋ]

肯定も否定も健全な意見なら書いて問題ないですよ。ただたとえ違反行為でも個人の特徴やら車の車種や色とか棟の具体的な住居を書いたり陰湿に報復行為を書くのは控えていただきたいです。風貌が似ているだけで無関係の住民さん（ここの書き込みを知らない方も）もいるしプライバシーも尊重してほしいと思います。

[384: 住民]

ですので378さんと379さんは、住民じゃないですよね。なぜしつこくコメントするの？退場をお願い申し上げます。

[385: 入居予定さん]

↑
「住民じゃない」ってこともないのでは？
「ですので」っていうのはどこを受けてるのでしょう？

逆に「住民」を名乗っても住民かどうかは？

[386: 379]

Ａ棟住民ですが何か。

否定的なこと書いたら全て荒らし扱いですか。
そういう貴方の刺々しい自治厨コメントも十分荒らしレベルですよ。
荒らしを排除しようと必死になるあまり、毎度攻撃的な書き込みになってるのに気づいてないようですね。

[387: 住民さんＢ]

すみません今自分体温３８℃あるんです。明日午前中この近くで診察受けられるとこありますか？かかりつけのお医者とさんは赤羽なんで誰かご教授頂ければ幸いです。よろしくお願いします。

[388: 住民さん]

１番近いのは恵友クリニックですよ。
確か９時からです。
お大事に。

[389: 住民さんＢ]

ありがとうございます。普段は自宅と会社の往復でこれからは少しは近所をリサーチします。助かりました。

[390: マンション住民]

386さん、あなたもそのコメントは挑発的で荒らしと同等では？お互い穏やかに。

[391: 匿名]

今年もこんな感じなんですかね

嫌ですね

[392: 匿名さん]

同意です。
殺伐としてますなあ。

[393: 住民さんＢ]

３８８さんありがとうございました。今朝恵友クリニックに行って来ました。インフルエンザでなく安心しました。

[394: 住民さん]

保育園の待機待ち、なかなか減らないですね。ﾎﾟﾎﾟﾗーも全然空かないみたいですが何とかならないんでしょうか？

[395: 住民税]

ポポラの待ちはひどい。あれでは一体誰のためにあるのかと思ってしまう。正直マンション住民を優先してほしい…
いろんな経緯があるのはわからないでもないが…

[396: 住民]

バスの待ちもひどい。
乗ったあとの渋滞もひどい。

バス便に後悔してます。

[397: 住民さん]

バス最近時間通りになかなか来ないですよね。

入居者は乳幼児持ちが圧倒的に多いから、しばらくポポラー難しいでしょうね。
あと１０年くらいすれば入りやすくなるのかな…

[398: 住民]

遅れは数分なら我慢できても､バスの混雑と駅ロータリーから発車じゃないのにはみんな不満があるのでは？？

来年３月末に売り主負担が終わるので、４月から国際興業に全委託して混雑緩和、ロータリー発車を実現させましょう!


こんだけ人が乗るとは驚きなのに、満室になったら現状ではきつすぎます。

[399: 住人]

一番最初の付近住人との話し合いだとシャトルバスは近隣住人も対象だったらしいですね。エントランス前もバス待ちの住人で溢れてますがなんとかバス専用の発着場所があればいいですね。

[400: Ａ棟住民]

エントランス前に人が溢れてると、何かマズいですか？
私は現行のままでいいように思います。
国際興業のバスは大きいから、エントランスからの発着は無理でＣ棟前からになりますよね。
そうなるとエントランスが寂れていくようになるのでは…
バスが来ないのをいいことに、車をしばらく停めたりする住民が増えたり。
平日昼間は２人くらいしか乗客がいない時間もあるので、今より国際興業を増やしてもいいとは思いますが、全面委託の必要はないように思います。

[401: 入居済み住民さん]

フィットネス検討中です

安いから入会しても
皆が使っていて使用できないのでは
もったいないので。

そのあたり
たとえば、月単位、年単位で
入会数に制限をかけるとか
考えているんですかね。

[402: 住民さん]

制限をかけるためかわかりませんが、年会員は今月限りの募集みたいです。
迷ってたら、二千円損するかも。

[403: 住民さん]

共働きしたくても中々保育園の空きがない。幼稚園だと帰りが早いし・・・。小学校に上がるまで我慢かなあ。

[404: 住民さん]

幼稚園の方が、帰り遅いですよ。小学校が目の前なんで、すぐ帰ってきます。

[405: 住民さん]

そしてその頃には他の子供達も小学生になってるから、ポポラーの学童も定員オーバーで使えないと…
悪循環ですね。

[406: 匿名さん]

教訓

郊外の駅から遠い安いマンションは、
買ってはいけないということですか。

[407: 匿名さん]

今のご時世、駅近だろうと保育園はいっぱいですよ。

[408: 匿名さん]

駅近だとそれなりにいろんなタイプの保育施設があるから、「とりあえず空き待ちの間」とかも
しやすいかも…・
子供連れて武蔵浦和まで行って、子供預けてもう一度駅まで歩いて…となると結構大変。
駅徒歩なり自転車だと、もう少し楽な気がする。
雨が降ったら大変なのは一緒ですが。
サクラディアの近くにも、もっといろいろと保育施設が増えてほしいですね。
そうしたら、マンション住民以外の人たちがそっちに流れるかもしれないし。

[409: 住民さんＨ]

昨年購入された方は確定申告により住宅ローン減税になります。
混雑する前にお早めに。
必要な書類は以下の通り
・住民票（区役所）
・建物の履歴事項全部証明書（法務局）
・住宅ローンの残高証明書（12月末付）（金融機関）
・源泉徴収票
・売買契約書
詳しくは税務署のＨＰを

[410: 住民]

409さんありがとうございます。
ところでマンションができてから1年以上たってから購入した者なのですが（厳密には新築ではない？）、その場合も上記のものでよいのでしょうか？

[411: 住民さんH]

410さん
基本的に建築後、未入居の住居を購入されたのですから新築の扱いになると思いますが、詳しくは税務署にご確認ください。

[412: 匿名さん]

公式HPを見ると完売したみたいですね。
これからどんどん良いマンションにしていきましょう。

[413: 契約済みさん]

完成から２年で８１２戸完売ならこのご時世よく頑張ったと思います。
うちはブライトンに最初から住んでいますが、本当に活気のあるマンションになりました。

これからも協力していいマンションにしたいですね！

[414: マンション住民さん]

ですね。検討版もなくなりますので、こちらのスレでは同じ住民ですから、良識ある情報交換をしたいものです。
完売して安堵しました。
中庭といい駐車場といい、どこに行っても人が行きかう当初コンセプトどおりのコミュニティマンションになりました。よかったよかった。
しかし、さすがに８１２室全室完売すると迫力ありますね。

[415: 住民さん]

完売したんですね。
販売センターや事務所も売れたんですね。
残るかと思ってたのでよかった。

個人的に気になるのは、来場者用に確保されてるセントラルパーク下の駐車場です。
抽選とかになりますかね。
入居が遅く、現在の駐車場がかなり辺鄙な位置なので…
倍率高いだろうけど、チャレンジしてみたいです。

[416: 住人]

完売ですね！
昨年の今頃の残りの数を考えたら、驚異的なスピードで売れましたね。
私は上層階なんですが、エレベーターに乗る人の数が最近とても多く、賑わっているのを感じます。みなさん挨拶してくれるので気持ちがいいです。みんなで声を掛け合えるあたたかいマンションでいられるように、私も心掛けていきたいと思います。

[417: 匿名さん]

売出しから3年半、売り出しより２割以上も引いて完売。
この値段で完売できなかったら、当初価格で買った人はどうなるの。

駅遠でも値段を下げたら売れた。
逆に言えば
また、需要と供給で値段が決まる。
ミクロ経済の基本が証明されたわけだ。

[418: 匿名]

検討板が閉鎖された事による、住民以外の書き込みが増えそうですね。
住民板に住民以外の書き込みは規約で禁止されているので、相手をせず削除申請を出しましょう。

[419: 住民]

あと一年ちょっとはシャトルバス売り主負担なので我慢するとして、次回更新は国際興業に委託して、増便とロータリー発車を実現させたいですね!

最近はすごい混んでますからね!

[420: 住民]

ｻｸﾗﾃﾞｨｱ１年以上たちますがシャトルバス一回も利用した事無いので、あまり興味がありません。

[421: 住人]

興味ないとかではなく、サクラに住んでいる人が納得できればいいんじゃないかなと。バスを使わなくても、バスを使う人が利用しやすくなればいいですよね。そうやって考えたいですよね。

[422: 住民]

私は利用者ですが、現在は利用者だけで運営しているため、利用してない人には迷惑かけていません｡

今後も今と同じ方式なら誰も文句言わないでしょう!


バスが便利になれば利用してない人にも資産価値向上でいい影響がありますよ☆


私も国際興業に全部委託することで賛成です!

うちは家族４人とも通勤通学で利用しています｡

[423: 匿名さん]

早い完売でしたね。これだけのスペックならそりゃ完売しますねぇ。

[424: 匿名さん]

１７号バイパスの牛丼屋？の前に出る道は、土日の渋滞の状況はどうですか。

[425: 住民]

平日はたいした混まないですが、土日は混みますよ!

市場のほうの抜け道使ったほうがいいですよ!

[426: 匿名さん]

東京方面なら、駐車場南側から右折。
ラーメン屋の角を左折。
ファミリーマートの角を左折が解りやすいと思います。

大宮方面なら、駐車場北側から右折。
道が狭いですがそのまま新大宮バイパスに出れます。

[427: 住民]

抜け道が沢山あるから渋滞なんて気にならないですよね。
それよりもグルメシティ前にトラックが車庫にバックで入れる為に何台も列になって停車してるのは危ないですよね。

[428: 住民さん]

祝。