サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[115: 住人α]

こんにちは。

事故を起こした理由が「違反駐車があったから」と言っても、
「あ～、そうですか～、違反駐車ね～。それはけしからん輩ですね」
で終わってしまう。どんな理由があれ事故は事故。

もし子供がそれに巻き込まれ、親から見たら事故を起こした側は「加害者」
子供と親は「被害者」でしかなく、違反駐車した人間は「当事者ではない」ですものね。

「歩行者保護義務は運転者(略)」に関しては、
別に正義ぶるとかではなく、いかなる状況でも運転手に非があるという責任を仰っているのだと思います。
「違反駐車があるな～」→「邪魔くさいな～」→「徐行もせず普通に運転する」という心理は常識的に考えられませんので、
105氏は、駐車違反者がいくら悪くてもそうは見てくれないですよ。と、注意を促されてるのかと。

その上で「陰湿にやりましょう」と仰られているので「冷静に」と仰ったのだと思います。
私個人の考えでは「陰湿」とは「嫌がらせ」と受け取っておりますが、
「駐車違反」と「嫌がらせ」では他人に迷惑をかけているという点で、ある意味同種のものを感じます。
下手をすると逆に訴えられかねません。

私としては、106氏のお気持ちも非常に理解しているつもりですので、
「徹底的に陰湿にやる」という表現ではなく、
「106氏が悪くないのは明らかなので、正当な手段を用い違反者には早々にお引取り頂く」
という表現をしたい所存ですが、如何でしょう。

そのためには、口頭での証言だけでは弱いため、
証拠となる写真や駐車をした運転手への厳重注意をした上で更にそれを守らないなどの、
基本的な「やることをやって直らない」という状況が欲しいところではありますが。

[118: 住民さんＤ]

違法駐車が原因で事故が起きた場合、運転手の罪が一番重いでしょうが、違法駐車した人も状況によっては立件されますよ。

[119: 住民]

↑公道ではなく、サクラ敷地内なので警察はうごけませんよ。

[120: 匿名さん]

住民じゃないけど、読んでて気になった。
法律に詳しい人、見解を教えてください。

確かに、駐車禁止の場所っていってもマンションの敷地内（私有地）だから
駐車スペース以外の場所に駐車しても、別に道路交通法違反って訳じゃない。

でも、あからさまに車両の通行の邪魔になるところとかに車を放置して、
その車が一因で事故が起きた場合、その車の所有者はどうなるの？
刑事責任or民事責任が問える？

[121: 住人α]

>118様
事例としては、存じております。
その場合は道路交通法ではなく自動車運転過失致傷(もしくは致死)となるはずですが、
そういった判例が、未だ少ないのでこの場合は最悪の結果を想定してそのように発言致しました。

>119様、120様
私有地もしくは私道でも、公共性が高い場所では取締り対象となると認識しております。
公共性が高いとは、賃貸やマンションなどで第三者の通行が頻繁にあることを意味しておりますので、
恐らく当てはまるのではないかと。

詳しく調べてみないと一概に「こうだ！」と決め付けられませんが、
立件もしくは通告出来る出来ないではなく、野放しにして106氏のようなお気持ちをされる方や、
この先、もしかしたら巻き込まれてしまうかも知れないお子さんを出すことが問題と考えます。
危険予知は運転手に義務付けられてますが、マンション住民として危険を事前に排除することも、
必要と思います。
私も何か出来ることを探してみます。有難うございました。

長文にて失礼致しました。
(116様。また長文で申し訳ありません。気持ちとしては伝わっていると信じております。)

[124: 住人]

来年早々には完売するようなので住人相互の協力のもと、まともな掲示板にしていきましょう。

[127: 住人]

去年３月に入居しました。入居後一年以上経っていますが、先日不動産取得税の通知が届きました。減額申請ができるようなことを小耳にはさんだのですが、どなたか詳しくわかる方がいたら是非ご教授下さい。

[128: 住人hh]

>>172

下記参照願います。
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/keigen/keigen204.htm

[129: 入居済みさん]

不動産取得税について、自分は埼玉県の納税課に聞いたら埼玉県は減額された額で通知するから申請は必要ないって聞いたんですよね～

でマンションの場合は大体の場合は減額されて納税額が0円になるケースがほとんどだから通知が届かなかったら８．９ヶ月以上たって通知が来なかったら税額は0だったと思ってくださいって言われたんですよねー。税金払わなくていいんだと安心していたんですけどねー。ちょっと不安になってきました。自分ももう一度確認してみます。

[130: 住民]

企画の是非をお尋ねしますがゲストルームとかで住民同士の親睦会の企画なんぞはいかがなもんでしょうか？

[131: 住人]

128様129様
ご回答ありがとうございます。

[132: マンション住民さん]

１１月に議決を取ったフィットネスルームの施錠の件は、可決したんどえしょうか？
最終報告がどこかに張られていますか。あるいはチラシは入っていましたか。ご存知の方教えてください。

ただ私は、この議決には反対派でした。誠に申し訳ございかせんが、フィットネスを使う方は一部かと思われます。
その一部の傾けに数百万かけるのはいかがかと・・・もしそれに費用をかけるなら、バイク盗難などに対する防犯に
費用をかけるべきではないかと・・・

[133: 住人hh]

>>130

シーズン２及びシーズン３にて何度か私が伺いで発言しましたが誰からもコメント頂けませんでした。

この板では建設的な発言やコミュニケーション的な発言は無視される傾向にあります。

残念ながら諦めました。

[134: 住人]

>>132

既に決定してメインエントランスの掲示コーナーに貼ってました。
工事は終了していますよ。
賛成が多かったのではないかと思います。

[135: 住民さんＤ]

うちは昨日、不動産取得税の通知が届きました。取得時の見積もりでは20万でしたが、実際は1万もしていなくて、ほっとしてます。

[136: 住民さんH]

フィットネスの件ですが、臨時総会には出席されなかったようですね。
反対される方も数名おられましたが、圧倒的多数で可決されました。
維持費の年間120万を100世帯の受益者負担でカバーしようということで、世帯あたり月1,000円という破格な価格で使用できるようにすることに賛同されたからです。
私も2月から今入っているコナミスポーツを脱会してこちらに変更するつもりです。

[137: 住人＠]

フィットネスは当初から興味がありましたが内覧の時は誰もいないとの理由で見せて貰えませんでしたし入居してからも見ていませんがスポーツクラブにある施設があるんでしょうか？
前に発言したんですが誰からもコメントありませんでした。
最近のキチガイじみた発言の数々から言っても、この手の真っ当な話にはサクラの住人って興味ないんでしょうね。
本当に残念でなりません。

[138: 住民]

いや、ガラス張りなんだし、今から見に行ったらいいのでは？
発言して返事がもらえないとすねる前に、同じ敷地なんだから自分の目で確かめましょうよ。
初回講習は無料ですよね、確か。

[139: 住人Ｄ]

>>138

すいぶん横柄な言い方されますね。

すねてるか？だって。

発言者の文面を見るとスポーツクラブにあるマシンと同等のマシンが、あるか？ってことだと思いますが。

あなたのような非常識な方が居るから荒れていくんですよ。

[140: 住民さんH]

そもそもこの板を見ている人は住民の一割もいないと思いますよ。
書き込みに積極的な方の中にはなりすまし住人も多く居ますし、住民でないとわからないことになると返事が少ないのもやむをえないことなのかもしれません。
フィットネスのマシンですが、私の意見としては、ランニングマシンやバイクなど最新式の高そうな物が無駄に多い気がします。また、上体を鍛えるマシンが無く偏った感じがしており満足はできません。
しかし月1,000円で一世帯誰でも何度でも利用できるのは魅力で、私はメンバーになります。

[141: 住民さん]

>>139
では、徒歩数分で自分で見に行ける用件を、こうしてネットで教えて教えてという貴方は横柄ではないんですか？
入居前ならわかりますが、住民でしょ？
私は長らくスポーツジムには行ってませんが、ガラス越しに見ただけで、ジムとはだいたい同等の機械があることはわかりますよ。
まぁ種類は少ないですが。
こんな回答で満足でしょう。

[142: 住人Ｄ]

>>141

わたしは１３７さんとは別人ですが・・・。

ネットで教えて教えてと書いたこともありませんが･･･。

貴方のような心ない発言をする方が同じ屋根の下で暮らしてるのが残念極まりないです。

[143: 住民ｙ．ｋ]

まあまあお互いに深呼吸して真に受けてカッとしないで穏やかに生きましょう。色々な考えがありんす。

[146: 住民さん]

同感です。
自分の目で見ればいいだけの事を質問して、回答がない事に不満を言い、141さんはそれに対して回答も付けてるのに非難されちゃうんですね。

142さんも十分他人への配慮の足りない言葉ですよ？
141さんの言い回しが良くないとは思いますが、少なくとも142さんも同レベルですね。

[147: 住民さん]

１４２さんが本当に別人なら、質問した１３７さんの書き込みが待たれますね。
何棟の住民か知らないが、フィットネスルームを見に行かない理由も知りたい。

[148: 匿名さん]

>>137

私は、同じマンションの住人さんが同じマンションの住人に対してキチガイと言っている事と、私たち同じマンションな住人が同じマンションの住人さんにキチガイと言われている事が残念です。

私には、同じマンション住人に対してキチガイと言っている137さんが、ここ最近のカキコミの中で一番醜いように感じました。
あくまでも私見です。

[150: 住人さん]

テレビでは放送できない放送禁止用語ですね。

[151: 住民Ｃ]

書き込みがすべて住民とはかぎりませんので、あまりむきにならず、流しましょう。ほんとの住民の方からすると、このような、あのような書き込みしないことはすぐわかりますよね。

[152: 入居済みさん]

ガスコンロは3口のうち1口しか安全装置が付いていないようです。
今は、販売は許可されてないそうなので、ご使用の方は十分注意してください。
IHに替える上で、下取りを希望したらそう言われました。

[153: 住民さんＢ]

家はピピットコンロで３口に全部安心センサー付きでグリルは両面き水なしグリルで職人芸しております。

[154: 匿名]

皆さんは防犯対策はされてますか？共用廊下に面してる窓だけでも、防犯フィルム貼った方がいいでしょうか？

[155: 匿名]

ほんとだー。137はここの住民じゃないよー。気になるなら自分で確認できるんだから。みんな騙されないで！
私も防犯対策気になってました。防犯フィルムとか売ってるのかな。

[156: 匿名]

防犯フィルムと補助鍵はあったほうがよさそうですよね セコムに入ってるとは言え、自動ドアも開いてれば誰でも通れるし… 来月入居ですが、引っ越す前に貼ってもらおうかな？業者、探せばありそうですよね

[157: 住人]

139 142は想像力が欠如しているのでしょうかね。流れからしても137と同一人物と捉えられても仕方のないことかと。すねているの一文に過剰反応してみえるからこそ誤解を招くのかと。当人であれば納得ですがね。
137にしても本題がフィットネスマシーンの事にあるなら、以前質問した事に答えてくれないからって他の住人から反感を買うような最後の書き込みは避けるべきでしょう。

あなたのような人がっていう癖も宜しくないかと。

[158: 住民さんＣ]

ホームレスの人が、願いはもう一度だけアパートにちゃんと住んで生活したいとおっしゃってました。
貧乏人のマンションなんて悪口もありましたが、サクラディアに住んでテレビは46にしようか、42でもいいだろうか？エコカラッとはリビングだけでいいかなぁ？なんて悩んでいることがいかに恵まれていることか！
感謝したいものです。

[159: Ａ住民、年配組]

サクラディアに住んで本当に良かった。

エレベイターの中でのこと、さりげないお母さんの暖かい対応、更に赤ちゃんが一杯笑ってくれて心和み、
今度は自転車置き場で、５才ぐらいの可愛い女の子に小声で挨拶すると明るく大きい声で、
＜こんにちわ＞と、お母さんのしつけの良さに感心しました。
テレビを大きいの変え、床暖つけて寒さ知らず、恵まれていますね。

[160: 住民さんＢ]

私も、住んで１年９ヶ月となりますが、ここに住んで本当に良かったと常々感謝しています。
小さい子供がいますが、中庭は近く安全に遊ばせられますし、
上の子の同級生の友達も沢山できて、家族みんな充実して幸せに暮らしていると実感しています。

昨日は、家全体をイルミネーションで飾っているお宅があると聞いて、子供たちと見学に行きました。
提供公園の横の信号を渡って、まっすぐ突き当たりまで行き、右折した所にそのお宅はありました。
すごく綺麗でしたよ！

[161: 住民]

158さま〜160さま
いいお話ありがとうございます。サクラディアに住んでよかった、というお話、もっともっと多くの方から伺いたいです。
私は購入前に住民の皆さんが笑顔で挨拶してくださったことから、いい方ばかりのマンションだと私も思い、ここを選びました。今もここにして間違いなかったと思っています。

[162: 住人]

私も住んでよかったと思ってます。私は車メインの生活をしているので、特に住み心地がいいなと感じています。近くにもセイムスや、グルメシティがあるので、夜遅くに買い忘れた物をすぐに買いに行けるし、フロントのパンもおいしいし、自販機が各棟にあるのもすごく便利に感じています。