サクラディア 購入者用シーズン4

[Ｄ棟住人]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030
シーズン３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[694: 住民さんH]

今週のスレ数異常に多いですね。
荒らし襲来への反応しすぎでは。
幸福の条件・・・妬まない、怒らない、愚痴らないって誰かが言ってました。
「足りるを知る」ということですよね。

[695: 匿名さん]

682みたいなのがいるから荒れるんですよね。
なんであんな喧嘩売るような口調で書くのかな？
やはりサクラディア建設で迷惑を被った周辺の非住民だろうな。
どうせ本人は否定するだろうけど。
一人何役も暇な人だこと。

[696: とくさん]

682は別に「喧嘩売るような口調」じゃないと思うけど…？

荒らしかな？っていうレスはスルーする。
それが荒れない秘訣だと思うけど。

[697: 契約済みさん]

>>693さん
それならいいんですけど、「Flash Player」をクリックするとそのままの間取りが「sakura812」のホーム
ページにあるんです。
完売ということで、喜んでいたんですけど。本当の完売までもう少し待ちですかね。

あと完売はいいのですが、先日の夜９：ＸＸ台のバスは、満員で乗れませんでした（運転手さんのＸマーク）。
寒いところ次のバスをブルブルしながら待っていました。
一応南与野までの定期があるので、今後同じことがあったら、健康のために歩こうかと思います。

>>694さん、695[→682へ？]さん
私の事ですかね。
すみません。補足をしようとしたのですが、一度トイレに行った後、そのまま忘れて文章を間違えたまま投稿
してしまいました。

[698: マンション住民さん]

↑ 697
あー、またやってしまった。
契約済みでなく、マンション住民です。

[699: 住民さんＢ]

別に完売にこだわらなくても･･･

ＨＰ見ればわかりますが、キャンセル物件という名のもとに未だに発売中ですよ。
ただ残り２０部屋を切ったのではないかと･･･
２月を前に一応「完売」としておかないと、まずいでしょ･･･
販売経費も流石に無くなってきたので、長期線覚悟で販売事務所をたたんだだけですよ。
みんな知ってる事です。


当初は、1/3位は賃貸か、更なるアウトレット化を覚悟していたので、現状満足です。
私は、とても住みやすいマンションだと思っています。

[700: マンション住民さん]

2年後が怖い

[701: マンション住民さん]

夜の帰りのバスは時間帯と曜日が？なんですが満席で乗れないとありましたが、補助席も利用して乗れないという意味でしょうか？最近はバスを通勤で利用していないので驚いてます。よろしければお答えよろしくお願いします。

[702: マンション住民さん]

>>701
697です。

正席が埋まると補助席を後ろから出していきます。
そして補助席が埋まるともう乗れません。

私は、月曜から金曜のＰＭ８：００の後半から１１：００前なのですが、バスの発車時間ぎりぎりにいくと
乗れなくなる場合があります。
これも毎回と言うわけではないので、はっきり言えません。
とにかくバスの発車時間よりだいぶ前に並んだ方がいいということです。

因みに、小型巡回バスのような手すりがあるバスだと何人くらい乗れるんでしょうかね。

[703: マンション住民さん]

手すり → 吊り輪でしたね。

[704: マンション住民さん]

７０２様早々の返信ありがとうございます。性格的にせっか者で一年前から通勤で利用しなくなり驚きでした。お休みの時とかお酒が入った時に使うので参考にさせていただきます。

[705: マンション住民さん]

↑せっかち者でした。ごめんなさい。

[706: マンション住民さん]

寒い時期はシャトルバスは助かりますね。
徒歩10分のマンションよりもこっちの方が快適です。

[707: マンション住民さん]

>>699

>販売経費も流石に無くなってきたので、長期線覚悟で販売事務所をたたんだだけですよ。
>みんな知ってる事です。

そうだったんですね。

すみません。
私は２００８年度の中頃に購入し、早く完売すればいいなと考えていただけなので、
サクラディアの販売ということに勉強不足でなにも知りませんでした。

[708: マンション住民さん]

> 販売経費も流石に無くなってきたので、長期線覚悟で販売事務所をたたんだだけですよ。
> みんな知ってる事です。

今週、完全完売にたどり着いたようですよ。
当初の予定より早く完売できてよかったというような事を聞きましたが、その情報はどこ情報なのでしょうか？

どうも信じられないというなら、相鉄不動産にでも電話してみるといいと思います。
キャンセル待ちなので、今案内できる物件はないと言われるでしょう。

[709: 住民さんＥ]

キャンセル物件は、このマンションに関わらず、良くある販売手法ですよ。

キョンセル物件にするメリット
１、完売といえる　
２、売れ残った物件よりも　売れたけどキャンセルになった物件とした方が購買欲を刺激します。

電話する→「残念ですが完売しました。一応　連絡先を教えてください」と営業は答える。
　一週間後位に「実は、購入者の方がローン審査を通らずキャンセルになった部屋が出ました！　
今ならお客様に紹介出来ます！　もちろん他にもキャンセル待ちの方がいらっしゃいますので･･･」
　こんな感じでしょうか。
それでも売れない場合は、１年後とかに急に未入居物件としてひっそり売りに出されたりしますよ。


でも、なぜに完売にこだわるのでしょうか？
完売しても、メリットは住民に無いですよね。
自分が買ってよかった！と思えば良いじゃないですか。

[711: マンション住民さん]

おはようございます。今日も寒いけど綺麗な富士山見えますね。入居して以来1年半光熱費の記録を付けていますが1月が料金的に家はピークみたいです。以前のマンションに比べ1割くらい安いのと結露が少ないです。
あとここは検討板でもなく↑の様なお話には余り興味なくてすみませんが個人的にはもう良いのではと思います。

[713: 住民さんＣ]

バスの増便はありえるんでしょうか？

[714: 住民]

来年３月末までは無料なのでその後でしょうね〜大事なことなので管理組合でいろいろと協議されるでしょう。


現在と同じく利用者のみの負担方式で予算内の増便なら文句もでないでしょう。

ロータリー発車のできる国際興業に全部委託したいですね。

[715: マンション住民さん]

国際興業委託も増便も反対です。