ジオ天六 ツインタワーズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[457: 評判気になるさん]

いやいや 私はイチ購入者の1人ですよ！
天六という街とこのマンションが好き、ただ それだけです^_^

[458: 名無しさん]

天六好きですね。都心にも近くて、これほど生活便利な街はなかなかないですよ。

[459: 今は関東]

>>453 評判気になるさん
私も同意見です！良いですね天六。

日程追加して下さったインテリア・オプション相談会の最終日に伺い、関東に戻りました。
日曜日でしたので、購入相談に来られている人でブースは殆ど埋まり賑わっていました。
次回のインテリア・家具相談会が7月の三連休との事。
伺えそうに無いので、頂いたリストを元にショールームを6〜7店舗巡り、見積もり依頼をして来ました。
シスコン担当者に依頼した店舗から書類が回り、店舗によって違う割引率を当てはめ販売価格を提示して下さるそうです。
セカンドハウスとして購入しましたが、完成と同時に入居する事にしましたので、完成が待ち遠しいです。

[460: 匿名さん]

お墓、火葬場がなければ、非常にいい部件ですね・・・残念だ

[461: 匿名さん]

ここを買った人達は、どこに住んでいるの？
って聞かれたら何て答えるのでしょう。
天六っていうのでしょうか？
長柄西とは言わないでしょうね。
それが不動産の価値なんですよ。

[462: 匿名さん]

天六好きとか言ってるけど、ではジオが次に分譲する
南森町のツインタワーと長柄西が同じ価格だったらどっちを選びますか？
それでも長柄西を選びますか？

[463: 評判気になるさん]

>>461 匿名さん、460匿名さん
長柄西って言っても普通の人は分からないから、天六って答えるんじゃないですか？では、菅栄町とか池田町って答えられて普通の人は何処か分かります？分からないから、皆 天六とか天満に住んでますって答えてます。それと一緒では？この地域の地元の方には、長柄西って答えますよ、きっと。
それと、火葬場や墓場についての議論はかなり前に終えてます。過去のスレをご覧下さい。検討外であれば、それでいいんじゃないですか？

[464: 評判気になるさん]

>>462 匿名さん

>>462 匿名さん
我々が購入の時期を見誤ったと言いたいのでしょうか？南森町は同価格というのはまずあり得ませんし、土地柄的にも正直 自分に合っているとは思えませんので、同価格であってもやっぱり長柄西を選ぶかなあ。まあ、南森町は学区は良いですしね。。って結局 貴方 長柄西の土地柄が良くないって言いたいんですよね？それなのに天六を名乗るなと。どんだけ脳味噌の程度 高いんでしょうか？笑けます ホント。シティータワーさんなんか、中津と天六の中間に建てたマンションを梅田東と名付け、2年後に建つ扇町のも東梅田って名付けてますよ。それと比べてここは、天六から徒歩4分ですし、天六って名乗るのはセーフじゃないんですか？ 検討中でないなら、もうどっちでもよくないですか？

[465: 匿名さん]

どこに住んでいるかってなると、駅名を言うのが、普通だと思います。
町名って、近隣や大阪市内の人ならわかりますが、
それ以外の人にとっては、いまいちわかりにくいので。

[466: 住民板ユーザーさん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[467: 匿名さん]

>>459 今は関東さん

インテリアオプション会賑わっていましたね。私も何点かコーティング系を見積りに出しました。
ショールームに行かれたとのことですが提示されたものと同じ商品は取り扱われていたでしょうか？
ネットで調べてみてもなかなか見当たらないので、よければ教えてくださいな

[468: 今は関東]

>>467 匿名さん
朝から外出しておりまして、返信が遅くなり申し訳有りません。

私もオプション会では、結構沢山見積もりして頂きました。（申し込むかどうかは別として）
一昨日回ったのは、その際見積もりした商品を扱っている店舗ではなく、新居で使用する予定の家具のショールームです。
シスコンの担当者様より『Shop Information Map』を頂いたので、その中で大阪の実家から訪れやすい店舗を中心に回りました。（谷4・四つ橋等）
中には500万円を超える高級家具を扱っている店舗も有りました。
6月にシスコンの担当者様が同行して下さるのでその下見です。
ショールームで定価での見積書は頂きましたが、値引き価格での見積もりは6月にしか頂けない様です。
我家の場合、こちらで使っている家具は置いて行く為、入居前に家具を設置して頂けるのが魅力で購入を考えています。
もし7月に現地で行われるインテリア相談会に行かれるのなら、その方が色々な家具が一度に見られて、効率的でよろしいかと思います。

[469: 匿名さん]

単品（例えばシステムキッチンとかベットとか）で５００万円の家具を買える資力のある人にふさわしいマンション？支離滅裂

[470: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[471: 匿名さん]

お返事頂きありがとうございます。家具のショールームでしたか、早とちりをして理解できてませんでした。すみません。
インテリア相談会は行けなさそうですし、時間を見て、地図にあるショールームを私も見て回ってみます。流石に高級家具は見るだけしかできませんが。笑

[472: 今は関東]

>>471 匿名さん

500万円の家具は、海外（スウェーデン？）から輸入されたソファーのセットでした。
私も（こんな高級な家具が有るんだな）と驚いて見ただけです。
もう少し一般庶民に手の届く家具の置いて有るお店を紹介して欲しかったなぁ〜と思いました。
（あくまでも私個人の感想です。）

[473: 子育て世帯]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[474: 匿名さん]

インテリア色々ありすぎて迷いますねー。たしかに見積高かったです。カーテンとか特に。。
家具類のインテリアオプション会はこれからですが、割引はそんなにないんですかね、、？しかも紹介される家具がそもそも高級なためお値段も高い気がします。
自分でも探してみようと思うのですが、家具屋等のフェアやセール情報ご存知の方いらっしゃいますか？

[475: 匿名さん]

阪急百貨店のインテリアショップ、
各種デザイナー家具も取り扱いがありますし、
十三のショップまで、梅田本店からタクシーで送迎してくれます。
年に２回？セールもやっていると思います。

[476: マンション検討中さん]

無知なので教えて頂きたいのですが、この住戸数各棟エレベーター二基ずつは少ないのかなと思ったのですがこれが普通なのでしょうか？

[477: 子育て世帯]

エレベーターの適正台数については、私も無知ですので、回答にならないかもしれませんが、個人的には、こちらを購入決定する際全く気になりませんでした。

エレベーター点検、部品交換、エレベーターの付け替え等すべて管理費、修繕費から支出されますので、エレベーターは必要最低限がちょうどいいと考えるからです。

言い換えると、私は、エレベーターを各棟1基増やし、計6基になることで管理費、修繕費が高くなるなら、現状どおり計4基で2分位待つこと選びます。混むのは朝だけなので。

ただ、乳幼児が居ますので、エレベーターホールでは静かにするようしっかり言い聞かせしなければならないと思っています。

マンション選定の際、朝の出勤時に部屋を出てから1秒でも早く駅に着くことに重点を置く場合、ツインタワーズはエレベーターが少ないだけでなく、駅からも遠いように思います。その場合、駅直結のジオタワーが最適だと思います。

各人毎に、夢のマイホームが異なりますので、ピッタリのマンションを探すのは大変ですし、難しいですよね。
私は欲しいタイミングで優先順位に合ったマンションが見つかり、とてもラッキーだったと思います。

[478: マンション検討中さん]

>>477 子育て世帯さん
とても参考になりました。ありがとうございます。恥ずかしながら利便に意識向きすぎて管理費や修繕費の事を念頭に入れていませんでした。
駅直結の天六ジオタワーも非常に魅力的だったのですが、個人的にはどうしても国道沿いで排ガスが気になってたので見送りました。
ここも発表当初から資料請求したものの、近くに墓地と斎場があると知って見もせずに検討対象から外してたんで、今思えばもう少し早くモデルルーム行っときゃ良かったかなと後悔してる程です。モデルルーム見てからは益々関心が湧いてきたので前向きに検討したいと思います。

[479: 匿名さん]

ここは、真横が斎場やからちょっと厳しいですね。
あと、住所的な地位（じぐらい）もちょっと、、、、

[480: 匿名さん]

最近の投稿文書より考察致しますと。六麓荘の貴婦人かとも思われる方々の、上品で気品に満ちた、才女感あふれる投稿文書、何はともあれさすがっす。

[481: 匿名さん]

真横が斎場、お墓、更生施設など、値上げの意味がよくわからない。よけん売れないでしょう？

[482: 名無しさん]

斎場や墓もどこかには作らなくてはならないものでしょう。このマンションの価値には関係ないと思います。少なくともここを買った人は気にしていない。

[483: 匿名さん]

環境ってマンションの価値に関係ない事なのでしょうか？
えっ！値上がりするって？そんな話と根拠どこにあるのでしょうか？
随分と……　あの手この手を使っても成約に苦戦されているかのように想像されますが？？？？。

[484: 匿名さん]

斎場やお墓は、新規で作ることが難しいので、
今ある環境に、住民が合わせて、というか、納得して住むことが求められると思います。

マンションの環境って、大切だとは思いますが、
環境の優先度って、人それぞれだと思うので、
私は天六の利便性、駅までの距離等々いいと思うのですが。。。
あくまでも、人それぞれですので。

[485: 匿名さん]

人気がありますので値段が上がります。分かりやすいと思いますが。

[486: 匿名さん]

人気がありますので値段が上がります。分かりやすいと思いますが。

[487: 匿名さん]

本当に人気があれば、値段も上るし即日完売じゃ　そこそこの人気でも販売開始後１０ヶ月もかからないと思うし　

[488: マンコミュファンさん]

人気があるからの値上げじゃないのは明らかだよ
売れてない
だからGW前に見込みに声掛けまくってた

[489: 評判気になるさん]

竣工前に7割 売れてれば、そこそこ売れてる方なんじゃないんですか？そもそも販売開始後に即完売するマンションてホントににあるんでしょうか？

[490: 匿名さん]

ほぼないし、即完はさせないよ。

[491: 匿名さん]

この記事　https://japantoday.com/category/business/demand-for-condos-slowing-in-...　を読んだらなぜ値段が上がるか分かると思います。

[492: 評判気になるさん]

う〜ん、英文なんで少ししか分かりませんが、要はマンション需要が旺盛ということでしょうか。色んな状況があるんだとは思いますが、将来的に建設し過ぎて供給過多にはならないで欲しい。

[493: 匿名さん]

プレミアムプランが新しく掲載されているのですが
さすが「プレミアム」と感じるくらいに部屋の一つ一つがゴージャスでおしゃれです。
高級感を感じます。リビングの広さなどを見ると、ホームパーティーも出来そうかなと思いました。
面積が広いので、収納スペースが広いところにも惹かれました!

[494: 匿名さん]

ここは標準仕様でも性能高いものを取り揃えてますし、壁紙や床の色がとても上品に見えたのでこの辺は流石阪急さんだなと感心しました。

[495: 匿名さん]

エレベーターについて以前にお話があったので、気になって確認してみました。
9人乗りと17人乗りなんですね！
17人乗りの大きさがピンと来ませんが、大きいことは確かですね。

引越しの荷物も1度にたくさん運べそうですし、朝のラッシュ時も待ってもなかなか乗れない…ということもあまり無いのかなと思いました。

[496: マンション掲示板さん]

17人乗り、ストレッチャーが乗る大きさですね。

[497: マンション検討中さん]

ここは斎場が非常に近いので臭いも気になります。今は昔と違って随分と周辺に配慮されているようですが、臭いに敏感な方は難しいと思います。

[498: マンション検討中さん]

煙突がない為臭いに関してはそこまで心配なさらなくても大丈夫と思います。

どちらかもいえば斎場の規模が非常に大きく、ジオさんブランズさん共に葬儀場から駅までの帰り道に建っている為、喪服着た参列者を見かける頻度は高くなります。
その辺気になさる方は難しいかもしれませんね。

[499: 匿名さん]

お隣のブランズの住民板に異臭についての記載が立て続けにありましたね

[500: マンション検討中さん]

確かに臭いはかなり気になりますね。よく天六に行く機会があるのですが、確かに臭いします。天候風向きでも変わるかもしれませんが、苦痛とまではいかないです。ただ、具体的にどんな臭いが火葬場からの匂いなのかも人から聞いているので、この臭いがそうなのかと思うとお世話になる施設とはいえやはりいい気はしませんね。でも気にならない人には全く問題はないようです。

[501: マンション検討中さん]

ブランズのスレを見てみましたが、どうやら尼崎の火事の匂いだったようですね。

あと、マンションギャラリーを見学してきましたが西側はだいぶ売れてるみたいですね。
お目当ての部屋が売約済みになっててショックでした。
逆に東はまだ余裕があるっぽい感じでした。
差は一体・・・？

[502: マンション検討中さん]

>>501 マンション検討中さん

お墓じゃないですか～。

[503: マンション検討中さん]

>>502 マンション検討中さん

営業の人はエントランスから近いって言ってましたがどうなんでしょうね。
実際西側はサボイやサンディ、ちょっとした飲食店が並んで賑やかですが、東側は霊園にセブンイレブンと酒屋があるぐらいですからその辺も関係してるかもしれません。

[504: マンション検討中さん]

西側の4LDK はまだのこってますか？
3Lはどうなんでしょうか？残り少ないときいて焦ります。

[505: マンション検討中さん]

>>504 マンション検討中さん

私がモデルルーム行った時は西の4Lは高層階であればプレミアムフロア含めて４戸ぐらいしか残ってなかったと思います。
１１階以下であれば次期分譲予定との事でまだ数はありました。ただこれも希望があれば優先して分譲していく営業の方から聞いています。
３Lはプレミアムか低層階の一部しか残っていませんでした。
東側は元々３L住戸が多い為余裕ありましたよ。参考になれば。

[506: マンション検討中さん]

エントランスは3箇所（西・中央・東）あってどこからでも出入りできるとのことなので、西も東もそう変わらないような気はしますが・・・。
やはり面している区画の問題なのかな。
ただ、営業の人の話では東の方が前方の視界が拓けているので、夜景とかは綺麗に見えると仰ってました。
実際バルコニーから見ないと分かりませんが。

[507: マンション検討中さん]

2Lで検討中です。

[508: 口コミ知りたいさん]

情報ありがとうございます。
まだ選べそうですね。早速検討していきたいとおもいます。

[509: 匿名さん]

プレミアムプラン、素敵と思いました。この部屋は売れてしまいましたか？眺めもよさそうです。あと、タワーマンション、そこまで値段が高くなくて2LDKだと3500万円ほどで買えるんですね。高層階だともっと高いんでしょうけど。4LDKでも5000万円台から。

ただ墓の隣とクチコミがあって、マンションギャラリーだけじゃなく近くに行ってみないといけないんだなと思った物件。気になる程度なんでしょうか。

[510: 通りがかりさん]

お墓の隣りを気にされる方が多いですね。
私も見に行く迄は少し気になりましたが、白壁で囲われ道からは見えませんし、道路も隔てているので、実際に現地を歩いてみると気になりませんでした。

また、我家の近くの2階建て商業施設が倒産した後高層マンションに建て直されたのを見ていると、墓地なら建て直される可能性が低いのでかえって安心かと思いました。

マンションギャラリーは現地に隣接されていますので（秋には取り壊されてマンションの敷地として整備されるそうですが）行かれたついでにぐるりを歩いて見られると良いかと思います。
感じ方は人それぞれですので。

[511: 口コミ知りたいさん]

ここのマンション墓場と斎場と厚生施設がとても人気ですね

[512: マンション検討中さん]

厚生施設は、高齢化の影響で近い将来なくなるんじゃないでしょうか。でも大阪市だから関係ないか～。

[513: 評判気になるさん]

字も施設の目的も間違いです。高齢の浮浪者の更生施設です。なくなる訳ないでしょう。

[514: 匿名]

現地行って確認して、それで納得したから買う人がいるのに施設がどうこうケチばかりつける人は買う気がないのに何故ここで粘着するのか？別のところ買えば？
近隣施設がネックになる分、値段も下げられてるんだし問題はないでしょ。

[515: 通りがかりさん]

>>514 匿名さん
同感です。検討中のスレの筈なのにネガティヴな事ばかり書かれる方達は、何が目的なのかな？といつも不思議に思います。

[516: 匿名さん]

タワーマンションでありつつ、自転車置き場や自走式の立体駐車場の敷地が取ってあるのがすごいですね。またオーナーズサロンが充実しています。

ブックサロンがTSUTAYA監修なのだそうです。Wi-Fiサービスのインターネット環境があり、長時間過ごすにもいいですね。飲み物有料とのことですが、自宅でコーヒーを入れて、それを持参してもいいのでしょうか。

21階のスカイラウンジも素敵です。住んでみると満足できそうだなと感じます。

[517: 匿名さん]

商店街寄らずとも駅からの帰り道に阪急オアシス、サボイ、サンディがあるのは便利ですね！！小規模でも帰路にこれだけスーパーがある物件ってなかなかないと思います。ライフも余裕で徒歩圏内だしほんと買い物には不便しなさそう。

[518: 匿名さん]

高齢の浮浪者の更生施設とは少し失礼じゃないでしょうか。病気で働きたくても働けなかった方などの更生施設でもあるのでは。営業の方が言われていたのでよくわかりませんが・・・。このご時世誰でもお世話になることがなきにしもあらずでは。

[519: 匿名さん]

現地に掲示してあるパネルが「250戸」の販売実績に変わっていましたね。
直近の販売実績の一覧表？空いている部屋がわかる図をお持ちの方がいらっしゃったら見せて頂きたいです

[520: マンション検討中さん]

直近のは持ち出し不可とのことで貰えませんでしたが、西は両サイド除いて低層の一部以外はほぼ埋まり、東は両サイドと中層～上層にまだ余裕ありというような状況でした。
西も東も両サイドは人気がない（というか高い）ようで、また西から売ってる都合上東の方はまだ余裕があるようです。
数日前のことなので今はまた状況は変わっているかもですが。
気になるのでしたら、直接担当に話を聞くのが早いかも？

[521: 匿名さん]

>>520 マンション検討中さん

ありがとうございます！
両サイドは、広い部屋でしたよね。
6月から価格も変わるとこちらに書かれているのを見ましたし、売れ行きにも変化が出てきそうですね。
近いうちにマンションギャラリーにまた足を運びたいと思います。

[522: マンション検討中さん]

6月から価格がどう変わるのでしょうか？
値下げとかあるのでしょうか？

[523: 評判気になるさん]

>>521 匿名さん

[524: 評判気になるさん]

>>522 マンション検討中さん
これだけ売れてますので、値上げはあっても値下げはしないようです。東棟の真ん中あたりが売れだしたら、また徐々に値上げされると思われます。なにせ、なんやかんや言われてもこれだけ売れてるのは事実ですから。これから、人気のある物件は値が上がり、そうではない物件は値が下がる二極化も考えられます。すごい時代になったもんです。

[525: 検討板ユーザーさん]

アップありがとうございます。
中、低層階は1期に比べ値上がり、上層はほぼ同じ。西角部屋やや下がった印象。
売れ行きいいですね。

[526: 匿名さん]

>>523 評判気になるさん
ありがとうございます！
あと100ちょっとの残でしょうか。

[527: 通りがかりさん]

3月に頂いた資料と比較しましたが、東西角部屋と22・23Fの価格はこちらの資料と同じでした。
他は少し値上がりした様ですね。

[528: マンション検討中さん]

ブランズが売れ残ってると聞いてジオも同じようなことになるかなと思ってたら、こっちは好調ですね。
ブランズ見送った人が流れてきているのかな。
値上がりしそうだし空き部屋も少なくなってるみたいだしで、なんか焦ってきましたわ。

[529: マンション住民さん]

+80万円の部屋もありますね！

[530: 評判気になるさん]

５２８＞ジオが値上がりしそうな具体的根拠をご教授ください。
５２４＞～５２９＞販売価格の変動は市場価格の変動とは異なり単に販売会社の見込客に対する心理誘導と実利目的
不人気物件を値下げし早期処分を計り、値上がり、値上がりで、お尻をあおる高値販売で値下げ分の穴埋め
よく考えてみれば、販売価格が一定せず常に変動というのは、それだけ事業計画に信憑性がなく販売価格に根拠がない事の証
５２６＞　あと１００ちょつとの残でしょうか？
現在分譲中及び次期以降分譲物件だけでも１１０
分譲済とはこれまで販売募集に出した数　売買契約締結済件数とは異なるので注意！
成約率良くて５０％
　

[531: マンション検討中さん]

6月に価格変わるという話が上がってるから値上がりしそうというのは普通の感覚では？

分譲済みになってるところは頭金支払い済みの部屋なので、成約にならなければ部屋の1割金額（350～450万？）を捨てる行為になりよっぽどのことがなければキャンセルすることはないと思いますけれど。

あと、見込みのところは分譲済みにはなってないですよ。
実際に営業と話したときに、ここはまだ値段ありますが先約が・・・と言われましたし。

[532: 匿名さん]

うちのマンションから当物件が見えることに気づきました。
ということは視界は開けているようですね。
ただ、2棟の団地感は否めません。

[533: 匿名さん]

豪華な団地ですね

[534: 匿名さん]

全室南向きだから団地感は仕方ないでしょうね
外観より中身重視と考えれば問題なさそうですが気になる人は駄目かも

[535: 匿名さん]

全室南向きだと団地っぽいの？
意味が分からない。
外観もすっきりしていて個人的には団地のイメージがなかったのでそう感じる方もいるんですね。

[536: 匿名さん]

>>535 匿名さん

南向きは関係ないですよ。
すぐ近くで見ると違うのかもしれませんが、遠目で見ると2棟同じ向きで同じように建っているので、どうしても団地みたいな印象を受けます。

[537: 評判気になるさん]

確かに23階の板状マンションが2棟並んでるのは珍しい出立のデザインだと思うけど、団地ってのはちょっと表現力に乏しいんでないかな。ただの新たなイチャモンにしか聞こえないね(・ω・)

[538: 匿名さん]

まぁ団地に見えないようにガラスには工夫をしてデザイン性を高めてるから完成したらオシャレな外観になるとは思うけどね。
建設中の骨組みだけ見たら団地みたいって思われても仕方ないかも。

[539: 匿名さん]

>>538 匿名さん

仰る通り建設中だからそう感じるのかもしれません。
外観がハッキリしてきたら印象が変わるかもしれませんね。

[540: 匿名]

アットホームなファミリーマンションではなく、オフィスビルみたいなのを想像してます
一応タワマンなのでその方が好きです

[541: マンション比較中さん]

>>540
いやいや、ここは誰がどう見ても庶民向けですよ。
外観もタワーっぽくない上に長柄アドレスですからね。

[542: 匿名さん]

https://youtu.be/WcjGPvmTgoM
皆さんビデオを見ましたか？

[543: 匿名さん]

大阪のほとんどのタワマンは庶民向けでしょ

[544: 匿名さん]

>>543 匿名さん
その大阪なかでもダントツの庶民度ってことだろ。そのくらい理解しろよ 笑

[545: 匿名さん]

>>543 匿名さん
定期的に現れる荒らしだから相手にしない方がいいよ

[546: 評判気になるさん]

こちらを検討または契約された方は、お隣のブランズさんも見学に行かれましたか？
ブランズではなく、こちらに決められたポイントを教えて頂きたいです。

急ぎでの引越しでは無いのですが、実物を見て決められるブランズか、見れないままジオに決めてよいものか。
自分の優先ポイントにも一長一短あるので、実際に決められた方にお伺いしたいです。

よろしくお願いします。

[547: 評判気になるさん]

>>546 評判気になるさん
立地（通勤通学、買い物、病院、何をするにも便利）、駅近（いざとなったら将来、貸出や売出しも可能な物件であること）、価格（安くはないがギリギリ買えた）、ずっと北区内天六に住みたい（現在も天六付近在住）、モデルルームをみて気に入った、阪急ブランドに安心感を持っている（営業の方も素敵だった）、庶民的なマンションではあるが派手すぎない高級感が漂うセンス。
こんな事書いたらまた荒らし屋さんに叩かれそうですね(^^)

気になる点をしいて挙げれば、
マンション敷地内に子供の遊び場所がない、飛行機の騒音が気になる、くらいでしょうか。

[548: 評判気になるさん]

>>546 評判気になるさん
ブランズを先に検討、モデルルームを見にも行きましたが、ブランズを選ばなかった理由は、やはり南側にジオが建つ点が1番大きく、それを聞いた瞬間に検討対象をジオに変更しました。
また、内装にも差がありますよね。

[549: 匿名さん]

>>546 評判気になるさん
決め手になったのは
若干ではあるが駅から近い
子どもを複数人予定していない
この二点です。正直内装や構造、ブランド名等はあまり興味はなかったです。
最後まで悩んだ点はブランズであれば最上階を選べる(上階の音を気にしなくていい)が、ジオであれば最上階を選べないという点です。部屋は選べても上階の人は選べないので、今でも気がかりではあります。

[550: 評判気になるさん]

>>549 匿名さん
それでは 何故 ブランズの最上階を選ばなかったんですか？

[551: 匿名]

>>549 匿名さん

上ばかり気にせず、ご自身も下の階にご迷惑をかけないよう、お願いしますよ

[552: 匿名さん]

>>551 匿名さん
偉そうに何様？
言われなくてもわかってます。

[553: 考え中]

>>546 評判気になるさん
私もジオとブランズに悩んでいます。

ジオの上質な空間と価格、西、南からも出入りができる点に惹かれています。一方で南側は道路と建物が近すぎる上に、将来建て替えになる可能性が高い建物が建っている点が引っかかります。

一方で、ブランズは庶民的な空間と価格、充実した共用設備に魅力を感じていますし、北、東、南に新たな建物が建たない点も利点かと思います。

子供がいなけれは確実にジオにしているところですが、子供ができたことを考えるとブランズの方が良いように思います。


悩みますね

[554: マンコミュファンさん]

>>546 評判気になるさん

私はジオのMRに行ってからブランズも検討しましたが、別な方も仰ってるように若干ではあるものジオの方が近いのとお部屋の感じですね。価格は高いですがその分設備はオプションクラスが標準で付いてたので価格相応なのかなと思っています。
あと斎場や霊場が近くにあるのは気にならないのですが、ブランズのMRお邪魔させて頂いた時、玄関側がちょうど北斎場を見下ろす位置にあったのがどうしても心情的に懸念したのと、リビングがジオより広くとってるという割に何か圧迫感というか狭く感じたんですよね。

[555: 今は関東]

>>546評判気になるさん

みなさんがおっしゃっている事に加えて、ジオの方は免震構造だと言う事が決め手になりました。
（東日本大震災を経験しておりますので。）

[556: 評判気になるさん]

皆さんのご意見、とても参考になります！
ありがとうございます。
急ぎの引越しではないですし、後悔しない可能性は私的にはジオの方が高い気がします。
色々考えてやはり気持ちがジオに向いてるようです。
皆さんのご意見を参考に落ち着いてもうひと考え、納得して申し込みしたいと思います。

今後もまたぜひご意見お聞かせください^^