ジオ天六 ツインタワーズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[1804: 匿名]

>>1800 匿名さん

スペース多すぎて邪魔

[1805: 名無しさん]

ライフ、阪急OASIS、イズミヤ、Savoy、天満市場、どれが良い？

[1806: 評判気になるさん]

>>　1804: 匿名　


それなら　機械式と平面を取り入れてスペースを節約すればよい。

[1807: 匿名さん]

敷地の半分が駐車場のタワーマンションも珍しいですね。
田舎のコンビニみたい。

[1808: マンション掲示板さん]

>>1806 評判気になるさん
そういう意味じゃないよん

[1809: 住民板ユーザーさん1]

>>1807 匿名さん
田舎のコンビニってすぐ車止めれいいですよねーってことでしょw
市内っtw土地の使い方に余裕がないけど
ここは余裕があって自走式でいいよねー

[1810: 匿名さん]

>>1807 匿名さん

つまり便利ってこと？

[1811: マンション検討中さん]

機械式めんどいとか回転式遅い止まるとか
色々クレーム出てる中、自走式を嫌う意味がないね
この話は、終了。

他にここのデメリットは何でしょうか？

[1812: 匿名]

今更デメリットの話なんかしてどうするの
もうできあがってるんだし建設的な話になるとは思えない
荒れるだけでしょ

[1814: マンション検討中]

[No.1813と本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1815: 匿名さん]

>>1811 マンション検討中さん

広い自走式駐車場は利用者にとってデメリットはありません。
駐車場の土地の固定資産税を全戸で負担しますから、安く使えていいと思います。

[1816: 匿名]

まぁココは自走式うんぬんよりも駐車場利用者が少ないから広い土地が勿体無いってことだけど

[1817: 匿名さん]

１９階まではタワーではなく、２０階以上は高層建物でタワーと名前つけていいという定義です。


そんなんに駐車場の利用者少ないのですか？
安くすれば利用者増えますよね。

まだ１階はほとんど見入居ですよね。

[1818: 匿名さん]

おそらく住居のクオリティを上げて、分譲時に優先度の低い設備のクオリティを下げたんでしょうね。
駐車場を4層にするとコストが跳ね上がりますし、仮に4層にしたとしても、他の設備を作る予算が残っていたかどうか怪しいので、デベとしては妥当な結果かと思います。

[1820: 匿名]

[NO.1819は前向きな情報交換を阻害する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1821: 匿名さん]

コストパフォーマンスはかなり良いと思うのでお値段以上だと思いますよ。隣接する東急さんと比べても周囲から際立つような重厚感がありますから、安っぽくありません。東急さんの物件は外観も中身も一般的な長谷工施工のありきたりなデザインであるにも関わらず、グッドデザイン賞や緑化の奨励賞をとられているので、デザイナーさんが知恵を絞って居住者目線で設計した成果が表れていると思います。
隣接する土地に一年違いで建てられたマンションですが、デザインや売れ行きここまで違いが出るのはとても興味深い。

[1822: マンコミュファンさん]

>>1821 匿名さん

最高物件なのですね。

3000万円台後半からありましたか？

今は、5500万円からのマンションですよね。

[1823: 匿名さん]

>>1822 マンコミュファンさん

最高物件ですよ。
自走式駐車場駐輪場完備のタワーを冠するマンションはなかなかありませんし、価格帯が違いすぎます。
20階建のジオ野田福島はあえてタワーの冠を外してますし、タワーと名がつくマンションは敬遠される傾向が出てきていますから、希少物件だと思いますよ。

[1829: 匿名さん]

[No.1824～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1830: 購入検討中]

>>1816
駐車場はすでに満車です

[1831: 匿名]

満車なワケあるかい
駐車場契約してないところ結構多いのに

[1832: 入居前]

>>1828: 匿名　さん
すでにココ買ってる人は内情とか分かってるから意味不明な書き込みしたりしない
住民板の方は静かなものだし

悪評立てたり荒らしたりしてなんとか入居前の完売阻止しようとしてるんやろうね
入居始まったらココも閉鎖されちゃうから最後の追い込みに必死なんやろうて

[1833: 匿名]

>>1832 入居前さん

自意識過剰。

[1834: 検討板ユーザーさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[1835: 匿名さん]

いつも阪神高速で都島あたりから市内環状線通るあたりでジオタワーの方角にCT梅田東とかタワーが良く見えます。ただ、こちらのツインタワーが見えないです。ただ、自分が見つけれてないのか。23Fあるばずだからハッキリ視認できるはずなんですけどね。

[1836: 契約者]

>>1831 匿名さん
マジで満車です

[1837: 契約者]

>>1833 匿名さん
どゆこと？

[1838: 契約者]

>>1834 検討板ユーザーさん
あなたはどうしてこのスレ見てるの？
ほしいの？

[1839: 契約者]

>>1835 匿名さん
がんばって

[1840: 契約者]

>>1828 匿名さん
なんでこのスレみてるの？興味あるわ

[1841: 契約者]

>>1816 匿名さん

空いてたら借りてるよね

[1842: 契約者]

>>1817 匿名さん
一階で6000万円台無かったと思うけど

[1843: 契約者]

>>1818 匿名さん
4層にしないのはブランズさんの陽当たり的な事じゃないかな

[1844: 匿名さん]

タワーという分類で言うのなら、完成してもまだ売り切れてないというのはイマイチのタワーって事に他ならない、 都合の悪い発言はには臭いものにフタするかのようにスルーを強調する人いるけど、現実他のタワーと比較してみなよ。 ココをタワーと考えてる人は少ないと思うけど、これからの検討者は実物をよく見てみることです。 あまりにも契約者の自賛ネタが多すぎる。

[1845: 匿名]

>>1838 契約者さん
このスレだけ見てる訳じゃないんですけど笑

[1846: 匿名]

>>1837 契約者さん
あんたが思うほど他人はこのマンションの売れ行きに興味ないってこと

[1847: 匿名さん]

確かに契約者か業者かわからないけど、
擁護派に痛いのが多いから突っ込まれる、
荒れるの繰り返し。

[1853: マンション検討中さん]

価格：6,240万円・6,270万円
間取：4LDK
専有面積：95.80m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 358戸