ジオ天六 ツインタワーズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[1764: 匿名さん]

>>1763 匿名さん

冬だからって訳では？

[1765: ご近所]

>>1763 匿名さん
一階の部屋が丸見えなので気の毒ですね。

[1766: 匿名]

>>1764 匿名さん
常緑樹でもクタッとなってるのがありますね。
入居が始まって管理する方が決まるまでは、特に誰が水やりをするとか決まってないんでしょうか。
明らかに枯れている樹木については、引き渡し前に植え替えて欲しいです
(^o^;)

[1767: 匿名さん]

>>1766 匿名さん

植栽には枯れ保証があるから、枯れたら替えてもらるのでご安心ください。

[1768: 匿名]

植栽の世話って業者さんがやるのかな？
それとも管理人さん？

とりあえず1階の人はちょっと可哀想だとは思いました
いろんな意味で

[1769: 匿名さん]

>>1768 匿名さん

管理会社によるけど、水やりは管理人さんか清掃員の方、剪定等の手入れは専門業者さんかな。

[1770: 匿名さん]

植栽の水やりは、下にホースを這わせてあったのでタイマーで毎日時間になれば散水されるのではないかと。

[1771: 匿名さん]

>>1770 匿名さん

自動散水が全範囲に網羅されてないこともあるよ。ここがどうかは分からないが。

[1772: 匿名]

>>1750 匿名さん

それにしても、前の大淀寮関連の土地に高層のものが建たないというのはマンション検討者やすでに購入した人にとってはいいことでしょうね。

[1773: ご近所]

>>1772 匿名さん
もう決まってるんですね！

[1774: マンション検討中さん]

>>1769 匿名さん
水やりは管理人、剪定などの手入れは専門業者です。
清掃員は清掃のみです。

[1775: 匿名さん]

前の大淀寮関連の土地に15階マンションが建てますよ。

[1776: 匿名さん]

噓。スルー。

[1777: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1778: 匿名さん]

雨の中、見に行ってきました。
植栽はこれからに期待するしか・・・

一階の方は庭で工夫できるので、
是非お恥ずかしくないお庭をお願いします。

[1779: ご近所]

>>1778 匿名さん


庭は個人の自由なので好きにさせてあげたらどうでしょうか。。。

[1780: 匿名さん]

>>1778 匿名さん

庭にも口出しされる方が出てくるとは思いもよりませんでしたが、一階の方は入居後もお庭のことで気を使われるんですね。

[1781: 匿名]

植栽がしっかりしてればまた別でしょうけれど
現状だと1階の部屋は外から丸見えですからね
1日中カーテン閉め切るというのもアレですし洗濯物も干しにくいでしょうからね
植栽って大事ですね

[1782: 匿名さん]

>>1781


植栽は、向こう２、３年かけてぎっしり囲まれればいいですね。

[1783: 通りがかりさん]

あと駐車場の入口ゲートから中の駐車場が丸見えなのも気になりました。
地下駐車場とかではないのであれじゃ中の様子が丸見えだなと。

[1784: 匿名]

駐車場内が丸見えなのは防犯上悪くないのでは？
特に見られて問題があるわけでもないし

[1785: マンション検討中さん]

多くのマンションで、駐車場は外から見えますね。ジオの場合簡単に出入りは出来ませんが

[1786: 住民板ユーザーさん1]

残り個数少ないのにすごい検討されてるんですね

[1787: マンション検討中さん]

>>1783 通りがかりさん
自走式であるだけで十分。自走式最高！！

[1788: 匿名さん]

>>1778 匿名さん

『恥ずかしくない』庭を維持させていただきますね。今後もこの掲示板を通じてご批判いただければ善処いたします。

[1789: 通りがかりさん]

普通のタワマンは中見えないですよ！

[1790: 匿名さん]

>>1789 通りがかりさん

見えないけど待つのキライ。

[1791: 匿名]

>>1789 通りがかりさん
見えないの当たり前だろ。建物の中にあるんだから。
機械式で30分待って多額の費用払うより、安い自走式で待たなくていいほうが絶対にいい。

[1792: 匿名さん]

機械式は自走式に比べると確かに待ちますが意外に慣れます。
さらに、タワー式ともなると車庫内にあるので、雨風にさらされることは勿論なく、冬の極寒、夏の猛暑による影響が少ない、汚れにくいというメリットもあります。
さらに住居棟からのアクセスを考えると自走式は駐車位置によって遠近が出ますが、タワー式はそれがないです。

機械式のデメリットはその維持管理費ですが、昨今の市内のタワーを買える人ならそれも大きな問題にはしていない傾向かと思います。あと場合にもよりますが、海外の四駆とかで車種によってはサイズ制限で入らなかったりする点に難があります。

[1793: 匿名]

さすがにジオ天六の板に来て自走式はダメだと言われても困るわ
最初から自走式って分かってるんだから嫌な人はそもそも候補にすらならないでしょ

[1794: 匿名さん]

使い勝手は自走式に勝らないでしょう。ましてタワー式は順番待ちの可能性もあるしね。

[1795: 匿名]

>>1792 匿名さん
こいつ何？
単なる煽りだろ。
スルーしよう。

[1796: 名無しさん]

機械式使ってましたが、まったく慣れませんでした
早く車出したいときなど、待たないといけないのがすごく煩わしいです
自走式のほうがいいです

[1797: マンション検討中さん]

機械式がいいとか言ってるのはいつもの煽りなので無視しましょう

[1798: マンション掲示板さん]

煽りに何故反応しちゃうんだろー
心貧しい人なんだからほっときましょうよ。

[1799: マンション検討中さん]

もう自走式で完成してるのに機械式がいいとかわざわざ書きに来る人の目的は？
暇なんだなー

[1800: 匿名さん]

機械式出し入れ、ボタン操作で１分



自走式出し入れ　わずか０秒ー３０秒で出し入れ



屋根あり、屋根なしの違いのみ。


駐車場内で音楽を聴くことや本を読むこと、セッティングができるのは　自走式のみ

[1801: 評判気になるさん]

皆さんそこまで必死にならなくても…
落ち着いて下さい。

[1802: 匿名さん]

タワー式は論外。
出入庫が重なれば順番待ち。
故障時は車の出し入れできません。
将来機械の更新時には駐車場は使えないから、他に駐車場借りないといけない。
どう考えてもスペースがないところの苦肉の策でしょ。

[1803: 契約済]

>>1802 匿名さん
もうしつこい
この話題やめましょう

[1804: 匿名]

>>1800 匿名さん

スペース多すぎて邪魔

[1805: 名無しさん]

ライフ、阪急OASIS、イズミヤ、Savoy、天満市場、どれが良い？

[1806: 評判気になるさん]

>>　1804: 匿名　


それなら　機械式と平面を取り入れてスペースを節約すればよい。

[1807: 匿名さん]

敷地の半分が駐車場のタワーマンションも珍しいですね。
田舎のコンビニみたい。

[1808: マンション掲示板さん]

>>1806 評判気になるさん
そういう意味じゃないよん

[1809: 住民板ユーザーさん1]

>>1807 匿名さん
田舎のコンビニってすぐ車止めれいいですよねーってことでしょw
市内っtw土地の使い方に余裕がないけど
ここは余裕があって自走式でいいよねー

[1810: 匿名さん]

>>1807 匿名さん

つまり便利ってこと？

[1811: マンション検討中さん]

機械式めんどいとか回転式遅い止まるとか
色々クレーム出てる中、自走式を嫌う意味がないね
この話は、終了。

他にここのデメリットは何でしょうか？

[1812: 匿名]

今更デメリットの話なんかしてどうするの
もうできあがってるんだし建設的な話になるとは思えない
荒れるだけでしょ