ジオ天六 ツインタワーズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[1295: 匿名さん]

>>1294 匿名さん
ジオの売れ行きからするどブランズも売れてた可能性大やろね。

[1296: 通りすがり]

ジオも角部屋・プレミアムフロアだけが綺麗に残っていて
割安な部屋は売れてしまっている状態です。

角部屋などの価格を出せる層は
もっと治安のいい場所に住みたがるだろうから
あそこはもう少し安くし、代わりに中部屋はもう少し高く売るべきだったのでは？
と思いました。

なので、もしブランズがジオ以上に高級路線にしていたら
今よりもっと売れ残っていたように思います。

[1299: 匿名さん]

[No.1297～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のためのため、削除しました。管理担当]

[1300: 匿名さん]

本日、「第3期27次再登録分譲」に対し
抽選申し込みがございませんでしたので先着販売へと変更しました事をご案内差し上げます

西棟（West棟）残15戸　…　先着[8戸]、次期分譲[7戸]
東棟（East棟）残14戸　…　先着[8戸]、次期分譲[5戸]、モデルルーム[1戸]

（参考）※第3期27次再登録分譲
西棟（West棟）中層階のお部屋（W-Gタイプ、3LDK、76.84平米、4,880万円）です
登録受付：2017年10月21日（土）10:00～18:00
抽選日時：2017年10月22日（日）10:00

[1301: 匿名さん]

今は先着順の販売のようですね。90㎡のプレミアムプランが6900万円からなのだそうで。この価格なら比較的お安いのかな……？

抽選申し込みがないので人気は薄いのかもしれないですね。

マンションギャラリーと現地が違うので、ちゃんと現地を見てみないといけないですね。駅からだと商店街通っていくのが一番なのかな。

[1302: 匿名さん]

>>1301 匿名さん

近くのブランズも竣工後も売れ残ってますし、ここからが正念場でしょうね

本当に人気のある物件は、抽選だけで売り切れちゃいますし

[1303: 匿名さん]

現在配布中（2017/10/24発行）のSUUMOに、建物内モデルルームの写真が何点か掲載されています
参考にどうぞ（お部屋はE-H1gタイプです）

[1304: 匿名さん]

現地モデルルームの写真ですね！
ありがとうございます。

この床の色はホームページのE-Bタイプと同じでしょうか？この色ステキですよね。

[1305: 匿名さん]

同じです。きれいですね。

[1306: 通りがかりさん]

安いし、きれいだし買えばいいのにね。
ジオの完全勝利宣言まであと何戸？

[1307: 周辺住民さん]

東棟の西側の上層部の４階ほどがベニヤ板で覆われているような感あります。台風のつめあとですか？

[1308: 匿名さん]

330戸に成約件数変わってましたね！

[1309: 購入者]

>>1308 匿名さん
来年早々に完売間違い無し。
早めに契約して凄く良かった。

[1310: 周辺住民さん]

大変ご心配をおかけしました。１３０７の口コミは後方のビルの壁の色でした。

[1311: 検討板ユーザーさん]

天井高ってどれぐらい？

[1312: 匿名さん]

2910って書いてある。

[1313: 匿名さん]

>>1312 匿名さん
天井高 2910ってめちゃ高いですね！
ここ、そんな高仕様だったんですねー、
そう考えたら本当にお値打ちですね。

[1314: 匿名さん]

じっさいは2910より低いと思いますが。なぜかというと床と天井に厚さを引かないとね。

[1315: 匿名さん]

>>1314 匿名さん
けど、自分が今までタワマン見て来た感じだと、シティタワーは高くて2600、新梅田グラメ2450、中之島パーク2500 大体は2500前後でした。もちろん、一部のプレミアムフロアは高い場合がありましたが。ここの2910もプレミアム限定ですか？標準の部屋も高いのかな。

[1316: 匿名さん]

このマンションの高さは73.43mなので、23階で割ると単純平均で階高3.19mにしかなりませんから、少なくとも平均的な住戸で2.91mはあり得ません。