ジオ天六 ツインタワーズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[1206: 匿名さん]

敷地をフルに使った場合とそうでない場合で差が出るからじゃない？
マンション建てるなら駐車場＆駐輪場などの共有スペースや前後左右の建物との間に遊びが必要になるから
仮にフルに建物だけで使用できるなら15階も可能だと思うけど駐車場も余分なスペースもなくなるのは現実的ではない
まぁ実際どれぐらいのスペースを共有部分にするかは事業主しか分からないから正確な数値を出すのは難しいと思うけど

[1207: 匿名さん]

大淀寮跡地ですが、マンションを建てる場合の検証をしました。ツイン15階2棟が建ちます。

[1208: 匿名さん]

>>1207 匿名さん
細いツインやな。ペンシルビルツインか。

[1209: 匿名さん]

噓つくな。まだ誰も知らない。

[1210: 匿名さん]

>>1209 匿名さん
どんなのが建築可能かの想像ですよ。

[1211: 匿名さん]

ここの地域は第2種住居地域300/80、基本的日影規制がないです。ただ大規模マンション建つの場合は終日8時間の規制がありますが、

[1212: 匿名さん]

高層建築物建てるなら土台に十分な面積がないと地震に耐えられないからね
大淀寮跡に高層マンションは難しいんじゃないかな

[1213: 匿名さん]

お手頃な価格帯の部屋は完売したみたいですね

[1214: 匿名さん]

もうぼちぼち 330戸 完売ですね。
年末年始には340戸 近くまで売れてる可能性も出てくるとなると、竣工前の完売も夢ではなくなりますね。

[1215: 匿名さん]

値引きオファーはなんだったのか？

[1216: マンション検討中さん]

週末にギャラリーに行く予定なんですが
そんなに売れてるんですか？

[1217: 通りすがり]

>>1216 マンション検討中さん

売れてる方だと思います

あと残ってるのは角部屋とプレミアムフロア位じゃないですかね

[1218: 匿名さん]

2017年10月17日（火）18時現在の状況をお知らせ致します

西棟（West棟）残15戸　…　先着[7戸]、次期分譲[7戸]、第3期27次再登録分譲[1戸]
東棟（East棟）残14戸　…　先着[8戸]、次期分譲[5戸]、モデルルーム[1戸]

※第3期27次再登録分譲
西棟（West棟）中層階のお部屋（W-Gタイプ、3LDK、76.84平米、4,880万円）です
登録受付：2017年10月21日（土）10:00～18:00
抽選日時：2017年10月22日（日）10:00

[1219: 匿名さん]

値引きしなくても売れるのにね。
なんかあるのかね？

[1220: 匿名さん]

値引きしてるんですか？

[1221: 匿名さん]

値引き中ですよ
お得なので今の内にどうぞー

[1222: マンション検討中さん]

具体的に値引き金額はわかりますか？

[1223: 匿名さん]

いや だから直接 問い合わせして聞こうよ。ここで答える訳ないんだし。

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん


知恵袋で、病気の相談に医者に聞けって回答するタイプやな。

[1225: 購入済み]

純粋に疑問なんですが、何で値引きしてるって分かるんですか？
モデルルーム訪問者で、未購入の人に値引きのお知らせが届いているんでしょうか？