ジオ天六 ツインタワーズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[658: 匿名さん]

内廊下だとこの管理費＆修繕費ではやっていけないからここは外廊下で良かった
毎月ここより+1万超の維持費＆修繕費かかっても問題ないなら上で仰られてるように内廊下のシティタワーとかにした方がいいと思う

[659: 匿名さん]

大規模ならそんなに維持費かかんないよ。
空気の流れが、とか昭和か。

[660: マンション検討中さん]

>>659 匿名さん
いや 内廊下の空気の通りは問題でなくて、家の中に空気が抜けないで滞留してるイメージあるんだけど、そんなことないのか？

[661: 匿名さん]

滞留？逆に聞くけど今時24時間換気ないマンションとかあんの？

[662: マンション検討中さん]

>>661 匿名さん
最新のマンションに住んだことないから知らんのよ。普通は浴室くらいしか換気ないと思ってるから。今時のマンションは、室内も換気すんのかい？なるほどな。

[663: 匿名さん]

>>660 マンション検討中さん
シティタワーのような高級マンションは第1種換気が付いています。吸排気を機械で行うので、安全安心です。

[664: 匿名]

>>662 マンション検討中さん
最新というか今時賃貸住宅でも当たり前についてますよ。

[665: マンション検討中さん]

そんなんですね。それなら家の中で南から北に空気が抜ける抜けないはそんなに意味がないということかな？機会的な換気はやっぱり不自然だからあまり好まないなあ。だからやっぱり外廊下で風通しが良いのがいいな。間違ってますか？

[666: 匿名]

>>665 マンション検討中さん
機械的な換気て（笑）一体どんなものを想像しているんでしょう。
大阪都市部で窓開けて換気しても排ガス入れ替えだけなので田舎にするか空気清浄機フル回転ですね。

[667: マンション検討中さん]

>>666 匿名さん
なるほど 外の空気=排気ガス だとそういう発想、捉え方になるんですね。海外に比べると、大阪の空気はそれほど汚くないんで、やっぱり新鮮な空気は外から取り入れたいと思ってあるんです。

[668: 匿名さん]

基本、田の字間取りオンリーの物件は外廊下だよね。
昔から住み慣れてる形が好みならここでいいんじゃないですか。

[669: マンション検討中さん]

>>668 匿名さん
はい、ありがとうございます。
ただ、空気に対する考え方だけでも人によってこれだけ違うのは勉強になりました。

[670: 匿名さん]

>>667 マンション検討中さん

その海外とやらはアジア圏のことですよね？

この物件周辺は交通量が多いので排ガスは多少妥協にされた方ががいいと思います。

[671: マンション検討中さん]

>>670 匿名さん
はい、アジア圏です。
確かに 北区自体 市内でも緑が極端に少ないですし、交通量も多いですよね。正直 中途半端な地方出身者の私には、癒しが感じられず、疲れてしまう節はありますね。そういう意味では、都会と田舎の空気に対する考え方は少し違うのかもしれません。匿名さんはここを検討中ですか？ちなみに私は検討中ではなく、すでに購入済みです。

[672: マンション検討中さん]

ホルムアルデヒドの規制で、法律で24時間換気は設置が義務付けられています。スイッチがオフにできない仕組みの物もあります。空気の吸い込みは生の外気を入れるので、自然換気と同じ空気の状態になると思います。

[673: マンション検討中さん]

>>672 マンション検討中さん
そうなんですか〜、アルマアルデヒドは大分 減ったと聞きましたが、人体への影響が怖いので、そういう規制が
あるんですね。勉強になりました。

[674: マンション検討中さん]

タワーマンションの内廊下は幅1.2m程度しか確保していない物件があります。かなり狭い印象です。モデルルームなどで廊下が再現されていない場合は幅を聞いてみると良いと思います。私は内廊下の閉塞感が苦手で外廊下を検討しています。

[675: 匿名さん]

>>674 マンション検討中さん

ではホテルも泊まれませんね。

[676: 匿名さん]

外廊下だともっと明るいでしょう。

[677: 匿名さん]

廊下に住むならこだわりがあってもいいと思うけど、そんなに気になることかね。