ジオ天六 ツインタワーズ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[314: マンション検討中さん]

312さま
残り3分の1、とのことですが、具体的な数字、聞かれてますか？もしご存知でしたら教えてください

[315: ご近所さん]

う～そ～だ～！　
阪急不動産のマンションの「ジオ」前のブランド名ご存じ？？？　
ブランド名の変更を余儀なくされた理由ご存じ？？？？
最近やけに営業マン？？？？？？
の投稿多いようだけど？？？？？？？？
火葬場の臭い？？？？？？？？
それは風向きによりどこでも同じ？？？？？？？

[316: 匿名さん]

火葬場の臭いについてですが、営業マンによると水蒸気？がでるのみで、煙などの有害物質はでない旨の説明をされてたと記憶しているんですが、、、聞かれてる方いらっしゃいますか？違うんですかね？臭いでるんでしょうか！？

[317: 匿名さん]

火葬場のにおい、全くと言っていいほど無いと思いますよ？確か、煙突もないのでは。近くをよく通りますが、気になったことがありません。

[318: ジョン太郎]

312さん
それはちょっと言い過ぎでは？＾＾
夏頃までには可能性ありますが

[319: 検討板ユーザーさん]

匂い、煙みたことありません。仮にあったら大問題になっているでしょう。

[320: 匿名さん]

今は匂いも煙もありませんよ。
環境の基準も厳しいですから。
あるのは霊気と怨念だけだと思います。
どっちがマシだと思いますか？

[321: 匿名さん]

ふふ
またおバカさんが現れましたね。

[322: 匿名さん]

レスが増えると色々な人の目につきますからね。
ところで、そろそろオプション会なのですが、日取り等詳細を知っている方おられるでしょうか。

[323: 匿名さん]

10年以上前から天六に住んでいます（賃貸）。ツインタワーズの部屋の購入を決めたところです。理由を説明します。

この地区はメリットがたくさんあると思います：
スーパー（阪急Oasis、イズミヤ...）とお店が多い（天神橋筋商店街、天満市場...）
スポーツが好きな人にとって完璧：扇町体育館が近いし淀川も近い。そこで野球やサッカーやランニングや釣やBBQや凧あげなどができます。しかも毛馬の北の方は意外にきれいですよ。（地形）
天六駅には堺筋、阪急、谷町（ツインタワーズから徒歩５分以内）＋天満の環状線（１０分以内）があります。
銀行や郵便局や病院や保育所などのサービスが近くにあります。
レストランとお店が多いし、安くて美味しい（商店街、天満の池田町、ビニシー地区、天神橋筋、中崎町）
梅田や茶屋町などに歩いて行けるくらい近いです。自転車でも行けます。（ヨドバシの駐輪場は２時間無料）
賑やかで素敵な下町の雰囲気。ちょっとだけディープ。


ブランズとツインタワーズを比較すると：
ブランズのメインエントランスは斎場の向かい側（ちょっと臭い）。ツインタワーズのメインエントランスは西にあります。駅から来ると斎場を通りません。
ブランズの全ての東向き部屋からお墓が見えます。ツインタワーズの部屋は全部南向きでお墓は見えません。
南向きの全てのブランズの部屋はツインタワーズに隠れています。日が当たりません。
長柄西に住むと、家を出るとき自然に南の方へ行きますので、お墓と斎場を通りません。
ツインタワーズの前の道は一方通行です。
大淀寮の建物はとても古くて近いうちに別の建物に建て替えられると思います。
見た目的に、ブランズはメインエントランスから見ると、刑務所みたい。ツインタワーズは細くてきれいだと思います。

天六に１０年以上住んでいる私からすると、雰囲気がだんだん変ってきていると感じています。梅田のおしゃれな雰囲気は茶屋町と中崎町まで広がってきたと感じますが、天六も今後オシャレゾーンに入ると思います。

[324: 匿名さん]

オプション会は各自担当から日取りのご案内が始まってませんか？うちはご連絡頂きました。

[325: 匿名さん]

>>324さん
情報ありがとうございます。2,3日待ってみて連絡がなければこちらから聞いてみます。

[326: 検討板ユーザーさん]

オプション迷いますよね。
細々つけると結構な額になります。
ピクチャーレールって必要？？
ダウンライトも無くても生活に支障ないし、でも実際見たらかっこいいし。
ドアも引き戸にした方が、部屋の有効活用できる。でも結構高額。
取り付けキッチンボードはオプションでつけたほうが、キッチンと揃っていいと思うけど高い。
皆さん、どんなオプション検討してますか？

[327: マンション検討中さん]

エレベーターは棟にい２機あるけど1機は非常用とありますが、普段は動かさず1機だけなのでしょうか？
そうだとしたら毎朝大変なことになりませんか？

[328: 匿名さん]

どうぞご覧ください

[329: 匿名さん]

これはいつ締めのやつ？

[330: 匿名さん]

先週くらい

[331: 匿名さん]

2LDKと和室のある部屋が残ってる感じかな

[332: 匿名さん]

これ、最初の頃は分譲済みと成約済みとに分けて書いてくれてたんだよね。なんでやめたんだろ？
西棟よりも東棟の方が立地的には良いし人気も出そうだけど、まだ販売してないってことは値上げするつもりなのかな？

[333: 匿名さん]

立地はいいけど、メインエントランスとかは遠く感じますよね。