セントラルレジデンス シティテラス目白 Part5

[匿名さん]

５つめ立てました。

過去スレ
Part.1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/
Part.2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44242/
Part.3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44145/
Part.4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43331/


引き続き「セントラルレジデンス シティテラス目白」についての情報希望をしましょう。

次の事項を厳守してください。
＊近隣他物件の中傷は慎む。（客観的なデータの比較などは可）
＊地域に関する感情的な意見は禁止。
＊他の参加者を煽る発言は無視しましょう。反応する方も荒しです。

物件データ：
所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩11分
　　　山手線 「目白」駅 徒歩11分
　　　都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：51.00㎡～134.51㎡
完成時期：2008年03月竣工済

施工会社：前田建設工業（株）
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件URLを修正しました。2010.12.14 管理人】


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[541: 匿名さん]

> 537 そういうあなたはさぞかし素晴らしいところにお住まいなんでしょう。

おそらく東京都内でもほとんどの場所がここより騒音も排ガスも少ない。

普通の環境に住んでる方はあなたからみるとうらやましく見えちゃうんだと思いますよ。

[542: 匿名さん]

５４０みたいな人のモチベーションって一体なんなんだろう・・・

[543: 匿名さん]

築２年を超えると住宅設備のメーカー補償が切れるよねぇ

スミフが新品に交換してから引き渡しするのかなぁ

[544: 匿名さん]

今日も貧乏人の嫉妬のレスが続くのかな？

[545: 匿名さん]

・・また同じ方が出てきてしまいましたね・・・
その言葉ではなく、きちんと御意見を書かれたらいかがでしょうか？

[546: 匿名さん]

>>543

それを含めての大幅値引きでしょうね
ご自分で使い勝手のよい省エネの最新のものに替えたほうがいいと思います。
電化製品は一年違うだけで相当進化していますからね。

[547: 入居済み住民さん]

南側最上階に垂れ下っている売主の広告を撤去してください。

[548: 匿名さん]

ここ、まだ売ってるんですね。
私は小さい子どもがいるので、目の前に都電が走っているのが怖くて検討からはずし、ここよりかなり高台の物件にしました。

[549: 匿名さん]

ほんと、ここまだ売ってたんですね。

近所の物件が竣工してもうすぐ３年経つのですが売れ残り物件で有名で。
いつまでも「モデルルーム公開中」の旗がひらひら何本も立ってて
横断幕も出ててなんか哀れです。
あそこに入っていく人は「あ～あ、あそこ買っちゃったんだー・・・」って思っちゃいます。

それを長年見てきたので、どうしてもそれだけは避けたくて
吟味して買った物件は竣工が約１年先ですが完売しました。
見学者がいつまでも共用スペースに入ってくるなんでいやですもん。

[550: 匿名さん]

マンションに入る住民を監視するなんて悪趣味ですね。
住民から不審人物と勘違いされないように。
早く吟味マンションに引っ越ししてこの売れ残りマンションの事
なんて気にしないで生きてください。

[551: 匿名さん]

部屋自体は悪くないんですけど、立地と共用スペースがね・・・
目白駅徒歩5分以内、高台か"坂の下"以外の平地、各フロアに24時間ダストステーションありだったら、
定価の10％増しの価格でも購入したかもしれない
ロビーがもう少し豪華だったら尚可ですね

[552: 匿名]

↑目白駅徒歩５分以内で坂の上だったら、目白通り沿い以外はとてもそんな値段では買えない。

[553: 匿名さん]

でも目白で80㎡1億以上は高すぎるよね
それだけ出すならもっといい所あるし

[554: 匿名さん]

85平米くらいだと、今月に入って7800万円台まで値下げしていますね。

[555: 買いたいけど]

当マンションを購入したいが・・・高すぎる。
2割弱は引いてほしい。もう中古なのだから。
見学に行ったらたくさん残っていて少し不安だけど、
自分は気に入っています。外観が好きです。

2割弱は引いてください。
もうかけ引きなしでいきましょ。

[556: 匿名]

そんなの簡単だよ。
２割引きならギリギリ買える環境にすれば良いだけ。
もちろん低姿勢でね。

[557: 匿名]

そんなんで２割引にしてもらえるのかな～
２割引だったらむしろ無名デベの設備も建物もショボい物件以下の値段じゃない。

[558: 匿名さん]

85平米という部屋自体が存在しない。
しかも75平米の部屋でも1億近くします。高い。

[559: 匿名さん]

そりゃ売れないでしょう・・・・・
あり得ない価格設定ですよ

２割引いてもあの立地では難しいと思います

[560: 買いたいけど]

お金はあれど損はしたくないものです。
当然、低姿勢でお願いするくらいなら買わないです。

気に入っているんだけどな・・・
何かが引っかかる・・・
何なんだ・・買い物、坂、騒音、値段

ゆっくり考えるしかないか。
誰かマンションを買ったことがある方助言ください。
理由のはっきりしない不安があるときに買うべきかどうか。