スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[981: 匿名さん]

スミフ擁護だの肯定だの関係ないよ。良い物件なら三井でも三菱でも野村でも全くＯＫ！ここに集まって来るのはスカイティアラに少なからず（大いに？）興味のある人たちで、気になるからこそ色んな意見が出るのも当然。立地、駅距離、間取り、設備、日当たり、眺望等々はすべて価格に反映される訳だから、予算と要望のせめぎ合いの葛藤がポジ・ネガレスで吐き出されるだけのこと。

[983: 匿名さん]

[No.982, 983は、特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[984: 通りがかりさん]

スミフのマンコミ書き込み部隊の方々、
毎日の定期巡回ご苦労様です！

少しでもネガレスが入ると、成りすましで
契約者コメが連投で入るあたりさすがです！

[985: 匿名さん]

>>984 通りがかりさん

つまらない。

[986: 匿名さん]

>>974 匿名さん

私も購入者です。気持ちよく分かります。

ネガティブ書く人は趣味なのでほっとけばいいですよ。

値引きにうるさい人=欲しいけど予算が足りない人もしくは値引きされてもやっぱり買わない人

と脳内翻訳しましょう。だいたい予算が足りないのに本気で買おうとしてるならさっさと他の物件見に行ってますよ。少なくとも私はそうでした。

イオンは行かれましたか？ 意外に便利に行けてスーパーが楽しかったですよ。

[987: 匿名さん]

イズミヤの時はパッとしなかったけど、イオンスタイルになってからは
利用するようになりました。さやの湯の帰りに。ww

[988: 匿名さん]

ほんとに連投されてますな～(笑)

[989: 匿名さん]

>>988 匿名さん

趣味はなんですか？

[990: 匿名]

>>987 匿名さん

もとはイズミヤだったんですね。知らなかったです。こちらもうじき入居です。先日散策した時にイオンまでバスで行き、案外便利な場所に楽しいスーパーがあることに気がつきました。イトーヨーカドーしか頭になかったので。

さやの湯は息子がまだ小さいのでしばらくいけませんがそのうちチャレンジしまうす。

[991: 匿名さん]

そう言えば、値引きチャレンジする方いましたよね

詳細求む！

[992: 匿名さん]

>>990 匿名さん

入居予定です。
マンションからイオンまでバスが出ているのですか？赤羽行き？？

[993: 匿名さん]

>>992 匿名さん

赤53 ときわ台駅行き。
歩いても10から15分。

[994: 匿名さん]

>>991 匿名さん

自分で行ってくればいいじゃん

時期が時期だけに金額交渉の土台には乗ってくるとは思いますけど

[995: 匿名さん]

>>993 匿名さん

有難うございます。買い物帰りにバス使えそうですね。

[996: 匿名さん]

コネで聞いたラインだと
いいとこ500～600万くらいの
ラインになるだろうね

[997: 匿名さん]

>>996 匿名さん

コネですか（笑）
すごいですね。

[998: 匿名さん]

>>996 匿名さん

今となっては、高台立地と値引きができることくらいしか興味をそそるポイントがないもんね

[999: 匿名さん]

>>995 匿名さん

バスは本数あるみたいなので気に入りました。ベビーカー乗せにくいですけどね。イオンで借りれそうにも見えたけど

[1000: 匿名さん]

皆さま、新築の寅です

『中古はつらいよ！』

ロンドンオリンピックから
大絶賛モデルルーム公開中！

気が向いたら見にきてね～

[1001: 匿名さん]

皆さま、荒しの寅です

『ボンビーはつらいよ！』

リオ　オリンピックから 引き続き
大好評モデルルーム公開中！

値引きは無いけど見にきてね～

[1002: ご近所さん]

このマンションは竣工１年過ぎてるけど中古扱いになるの？
それで安くなるのなら考えなくもないね。

[1003: 匿名さん]

寅さんのくだり、二人とも全然うまないし、イラッとするだけで全くおもんないねんけど。

[1004: 匿名さん]

値引きないと必死でいってる人はどういうお立場の方なんでしょうか。まあ単なる興味ですが...

[1005: 匿名さん]

値引きはあると必死で言ってる人はどういうお立場の方なんでしょうか。まあ単なる興味ですが…

[1006: 匿名さん]

>>1005 匿名さん
買いたくて気になってしょうがない人に決まってるでしょ！

[1007: 匿名さん]

皆さま、値引きの寅です

『残物営業はつらいよ！』

東京オリンピックまで
大絶賛モデルルーム公開中！

必死のパッチで書き込みしま～す

[1008: 匿名]

実需で気に入って購入した家は、購入後の価格変動なんて気になりませんから。ただ幸せな生活があるだけです。対して価格の優先の物件選びは、価格に左右されて妥協したり、結局買えなかったりと後悔多し。 ましてや気になる物件のネガばかり考える毎日なんてかわいそう。 早く理想の住まいが見つかるといいですね。

[1015: 管理担当]

[NO.1009～当レスを当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1016: 匿名さん]

実際どのくらい売れたんだろう・・・

[1017: 匿名さん]

>>1016 匿名さん

6月契約者です。
あと50くらいっぽいです。私が重説聞いたとき、もう一組一緒でした。その次の週も誰かされてたので、そこそこのペースで売れていそうですよ。

[1018: 検討中]

>>1017 匿名さん

3回程現地に見学しに行ったのですが、毎回引っ越しのトラックが3、4台並んでたので、後一年で完売するらでしょ。

[1019: 匿名さん]

何だかんだ言っても、パークハウスの方が先に完売したね。

[1020: 匿名]

土日になるとマンションの下に現れるスミフの会社員。
暑くてもずーっと看板もって突っ立ってて本当に大変そう…。
意味あるのかな…つらそう

[1021: 匿名さん]

あれ多分バイトですよね。

マンションギャラリーに行く前に現地見に行ったことがあるんですが、その時ちょっと質問したらギャラリーに電話してましたよ。電話番号は看板に書いてる普通の番号でした。

中を見せてくれるか聞いたんですが、ギャラリーのアポイントを取るように誘導されました。今思えば突然行って見せてくれるわけないんですが。

[1022: 匿名さん]

看板持ちの人、パークホームズと稲付中の前を通った時もいた。
三井の営業かと思ったらスミフの看板持ってた。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1023: 匿名さん]

購入者です。

こんなの見つけました。ここは地盤が良いのでそれが決め手でしたが、板橋区は災害に強いようです。スカイティアラに限りませんが、板橋区でお探しの方の後押しです。自分はこれを今見つけて、結果オーライなことを確認してハッピーです。



http://diamond.jp/articles/-/15510

[1024: 匿名さん]

地下の変な間取りの部屋売れたのかなー

[1025: 匿名さん]

小さい子供がいる家族なら、選択肢の一つと思うけどね。

[1026: 匿名さん]

モデルルーム見に行くだけで
クオカード3000円くれるって

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1027: 匿名さん]

買う気がないのにモデルルーム見に行くのって苦痛だよね。興味が少しでもあればお得って感じじゃないかな。

いくつか見に行ったけどはいさよならという訳にはいかないし。3000円のために2時間も3時間も過ごすのはやだな。

[1028: 匿名さん]

＞小さい子供がいる家族なら選択肢の一つと思うけどね。

ＢＢＱはもちろん　プールとかもダメでしょ？

離れの部屋も北向きだし。微妙ですね。

[1029: 匿名さん]

ビニールプールはいいんじゃないの？

専用庭は安心して遊ばせれるからいいと思うよ。離れは個人的には面白いから好き。

BBqはどこでもだめだよね。憧れだけど。

[1030: 匿名さん]

離れは、コレクションの趣味や読書好きには最高かも。

それとかみさんと喧嘩した時の逃避にも最適かな？ww