スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[821: 匿名さん]

>>820 匿名さん

だから値引きされたって書き込んでること自体が無意味じゃね？
金額書かなければなおさら信憑性ない。

[822: 匿名さん]

そう、だから決着ついてんだよ。
値引きされたって書き込んでるやつは、荒らしたいだけ。

[823: 匿名さん]

欲しくて仕方ない！でも値引きしてくれないと買えない！って羨望の眼差しでスカイティアラを見てる人が結構いることは分かった。

[824: 匿名さん]

値引きできた？
まだなの？

[825: 匿名さん]

値引きの自作自演が面白かった。
本当に値引きできた人いるとしても、わざわざここに報告しにくる？どう考えてもデメリットしかないだろう（笑）
でもこのマンションへの執念深さがよくわかったけど、買えなくてつらいよね。

[826: 匿名さん]

演技が悪いせいか、確かに一人の自作自演にしか見えなかった。

[827: 匿名さん]

ほっとけばいいんですよ。
また反論の長文始まりそうで見苦しいからです。

[828: 匿名さん]

>>823 匿名さん

超ポジティブシンキング！
あなたを羨望の眼で見ようかな笑

[829: 匿名さん]

値引きの額が出ないことがそんなにイラつきますかね。他のネタ振ればいいだけなんじゃないですか。でもそれしか出てこないってことは物件の話題としてはもはやそれしか残されていないと認めたことになりますね。

[830: 匿名さん]

>>829 匿名さん

値引きの額が出ないことにイラついてるわけではないと思うけど？
あなたみたいな人って現実社会でも空気読めないんでしょうね。

それになんでわざわざネタ振らなきゃいけないの？
別にこの話題が出てるからコメントしてるだけで、他の話題取り上げたいわけじゃないわ。
もうスカイティアラのスレがたってからどれだけ経ってると思ってるのかね。
今さらそんなに話題ないだろ。

[831: 匿名さん]

>>829 匿名さん

は？値引きあるって荒らしてるやつがいて、本当なら値引き額言ってみろって言ってみたら、そいつが苦しい言い訳をして具体的な金額やっぱり言えなかったって流れなんですが？
値引き額が出ないことではなくて、信憑性のない値引き話を出して荒らしてることが責められているだけです。
値引きあるって荒らしてるのあなたですか？

[832: 匿名さん]

はいはい、値引きできたのよかったね。
これから検討スレやめて住民スレに行くんだよね。
悲しいけど、さよなら（笑）

[833: 匿名さん]

>>830 匿名さん

おいおい、笑わせんな。
自らゆうてもーてるやん(爆)

>>もうスカイティアラのスレがたってどれだけ経ってると思ってるのかね。
今さらそんなに話題ないだろ。

[834: 匿名さん]

食洗機もついてない、グリルすらも水無し両面に対応しない旧式で定価はないでしょう、、、

[835: 匿名さん]

>>831 匿名さん

理解に苦しみますね。具体的な数字が出ないということは、より現実的だと捉えられないんですかね。だって100万、500万で買ったなんていうの掲示板でいうの簡単だよ。最初は嘘だと思ったけどこうも情報出ないのも疑心暗鬼に繋がらない？まあ、そのへんの感度あったら定価で買わないか。

[836: 匿名さん]

クオカードって初回見学者でも貰えますか？

[837: 匿名さん]

だから値引きのやつをほっとけってあれだけ言ったのに。
ほら、また自作自演が始まったから面倒くさいじゃん。

[838: 匿名さん]

なんでこんなに値引き話になると怒り出す人がいるんだろうね？
価格表が出たらみんな「くれくれ」状態じゃん？MRとかいけばもらえるのに。
でさ、値引き情報になるとなんで「うそうそ」ってなんの？すげー不思議なんだが。
お得情報なんだから「くれくれ」でええんじゃないの？

[839: 匿名さん]

値引きネタに飽きて面白さを感じなくなっただけじゃない？

[840: 匿名さん]

ネタってなに？面白みって？　いってることおかしくない？

[841: 匿名さん]

値引き額を教えてください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[842: 匿名さん]

>>841 匿名さん

あなたはいくらできたんですか？
100万としても10万、何のメリットがあるんですか？
値引きできた人は今更もう見てないですよ。

[843: 匿名さん]

だから100万値引きだとして10万引いても90万得するじゃん。
だって値引きできるって必死に訴えてるでしょう。
まさかうそじゃないよね。

[844: 名無しさん]

>>841 匿名さん

650万引いてもらいました

[845: 匿名さん]

>>841
本気って書いてあるので通報しておきました。またアクセス禁止もついでに要求しておきました。
本掲示板上で金銭の享受、またはそれの依頼、取引、取引を持ちかけることは固く禁じられていますよ。
あなた、冗談にもやって良いことと悪いことがあると思いますが、本気であればもっとタチが悪いです。

[846: 匿名さん]

値引きしてもらった担当営業を教えてくれれば
私も値引きしてもらうから、値引きできるっていう人
にお礼として情報料を差し上げるでしょう。
ウィンウィンじゃん。

[847: 匿名さん]

警告しておきます。
金銭の授与やその取引を持ちかけている人、またはそれに応じて金銭を要求していることは
本掲示板の規約違反であり全て通報いたします。
冗談の場合、それは荒らし行為であるためそれに関しても同様です。

[848: 匿名さん]

>>846 匿名さん

何をやけになってるの？自分で交渉したら？こんな茶番もちかけるようじゃ足元みられて交渉決裂が落ちだね。そもそも定価購入者か暇人でしょう。

[849: 匿名さん]

650万。
そんなに引いてもらえたのにまだ寝れなくて検討すれを見るんですか？
まあ個人の自由ですね。失礼しました。

[No.842～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[850: 匿名さん]

ほんとに値引きしたい人の聞き方じゃないよね。何故かちょい喧嘩腰やし。そもそも聞いたとこで同じ額になると思ってるのが間違い。住戸、時期、ネゴ力で変わります。そもそもがセンスない。

[851: 名無しさん]

>>849 匿名さん

喜んでもらえたようで！気が済んだかな！真相は霧のなかってことですよ！
値引きなんてないんじゃないかな、
でもあるんじゃないかな笑

[852: 匿名さん]

本当に値引きできた人がいるのであれば素直におめでとうって言いたい。
そうか、契約者だから住民スレで言うべきなのね。

[853: マンション検討中さん]

スミフに友人がいるけど竣工後数年で値引きは絶対ないと言っていたよ。値引きできればさっさと売り切れるのにってぼやいてた。値引き話は確実にガセです。

[854: 購入検討中さん]

赤羽に東洋大学のキャンパスできるけど、影響はありますかね？

[855: 匿名さん]

>>854 購入検討中さん

ないでしょう

[856: 匿名さん]

値引厨はなんでこんな必死なんだ？
値引きできてラッキー程度であんまり周知させることじゃないよね。
値引き自慢なんて卑しいだけだし。

[857: 通りがかりさん]

値引値引値引値引値引値引、ここそればっか。
在庫一斉saleでもやってるんですか。

[858: 通りがかりさん]

>>798 匿名さん

これは失礼しました

グランドメゾンではなくて、スミフの最上級グレードのグランドヒルズ三軒茶屋の間違いでした

実際に見学に行ったら、建物完成から5年経っているので、いきなり初回の商談から2000万引きます！って言われてびっくりした記憶が残ってます

建物完成から1年以上経っちゃうと広告でも新築マンションって表記できないからね

[859: 匿名さん]

>>856 匿名さん

自慢ではなく情報共有でしょ
値引きは単に価格交渉の結果で言い値で買うのと何ら本質的に変わらない。言い値で買う人は対価がその値段に見合ってると判断して合意し交渉する人はそうではないから交渉するだけの
話。なので定価で買う→あほ 値引きで買う→卑しい という発想自体無意味

[860: 通りがかりさん]

>>853 マンション検討中さん

あなたのその友人って、マジで嘘つきだね

付き合い方、変えた方がいいよ

俺の友人が最近スカイティアラ買ったけどしてか買ったってあいた言ってたし

詳しい金額までは聞かなかったけど、少ない金額ではないと思う

[861: 通りがかりさん]

>>853 マンション検討中さん

あなたのその友人って、マジで嘘つきだね

付き合い方、変えた方がいいよ

俺の友人が最近スカイティアラ買ったけど値引きして買ったって言ってたし

詳しい金額までは聞かなかったけど、少ない金額ではないと思う

[862: 匿名さん]

>>861 通りがかりさん

当事者ではありませんが
客観的に見てて別に嘘ついた訳じゃないんじゃないかな。何のための嘘？友人の友人で情報錯綜したかもしれないし。
そういや昔、友人の友人はアルカイダと名言を残した方がいましたね。アルカイダでないことを祈りますが。

[863: 匿名さん]

>>859 匿名さん
値引きで買う=卑しい
じゃなくて、
値引きで買ったことを人に言いふらす=卑しい
だからね。
そこんとこ勘違いしないで。

[864: 匿名さん]

>>863 匿名さん

これから値引きをしようという人がここにいるんだと思いますよ。値引きで買ったことを言いふらすメリットは自己満足意外に何もありません。近所から後ろ指をさされるわ交渉途中なら破談になるは普通に考えてデメリットばかりですよね。

[865: 通りがかりさん]

値引き話する人の目的は何なんですかね。わぁースゴーイって誉めてもらいたいのかな。本当に値引きしてもらってたとしたら、絶対に営業から口止めされると思うんですけど。ましてや、値引きはしないブランドを確立しているスミフですし。冷静に考えたらただの暇人のかまってちゃんとしか思えない!!
以上!!値引き話はおしまい。でも、反論してくるんだろうなぁ。暇だから。

[866: 通りがかりさん]

>>861 通りがかりさん
あなたのその友人って、マジで嘘つきだね

付き合い方、変えた方がいいよ。

そのままお返しします。

[867: 匿名さん]

みんな欲しいんですね。これだけ人気があるってことはなかなかなの物件ですね。

[868: 名無しさん]

まじな話、値引きできたって嘘つく人に対して、スミフはその気があれば、いつでも事実無根で営業妨害として訴えられるから、あんまりやりすぎないほうがいい。
検討スレなんだから言い放題だって大間違いだ。

[873: 匿名さん]

そもそも値引きしたことを自慢しにくるんじゃなくてこれからしよう、どのくらい行けるか、皆どんな反応するか交渉材料の数パーセント位に手軽に使おってわけですよ。当然定価購入の人もいてここ気になって覗いてるなぁとか。相変わらず売れてなさそうな雰囲気だなぁとか。色んな反応あったほうが分かりやすいですね。値引き以外に楽しい話題あるなら既にそうなってるでしょうに。

[874: 匿名さん]

スミフ場合だとこの時期でだいたい5%ぐらだよ、値引き額は。年度末はかなり値引き額はアップすると思う

[875: 通りがかりさん]

在庫一掃saleして早期、いや遅期完売すればこんなやりとりなくなるんじゃないかな！当たり前か。

[876: 匿名さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[877: 匿名さん]

>>872 匿名さん
実際に値引きしてもらった人と、スミフは値引きしないって言ってる人がいて、何が真実なのかわからない状況で混乱を生んでますよね。
それでソースは？出せないの？

[881: 匿名さん]

5％だの　8％だの　好き勝手なトイレの落書き！信憑性全くゼロだよ。

[883: 匿名さん]

>>881 匿名さん

過去の取り引き履歴を調べたらわかりますから

[891: 通りがかりさん]

>>886 評判気になるさん

うまい！......いやいや全然うまないわっ
ソースとかよく分かりませんが交渉前、交渉中程度の人しか参加してないんじゃないでしょうか。なの皆が欲しがってるソースとやらはそういう意味では存在しないと思いますよ。

[892: 通りがかりさん]

ここで、値引き話している人はリアルでは何も言えない人なんだろうな。って思う。

[898: 匿名さん]

[No.869～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[899: 匿名さん]

>>897
> 私は値引きのことに関して否定もしてないし、肯定もしていませんよ。
ならいいじゃん。それで。

[900: 匿名さん]

>>898
で、898はソースは出せないの？さっきから逃げてばかりだけど

[901: 匿名さん]

>>899 匿名さん
そうですね、こういう値引きがあるだの、ないだの、無意味な言い合いを見てて飽きたので。
それなら証明してね？って吹っかけたんですよね。
どうせできないだろうし。

[902: 通りがかりさん]

>>891 通りがかりさん

繰り返しますね！

ソースとかよく分かりませんが交渉前、交渉中程度の人しか参加してないんじゃないでしょうか。なので皆が欲しがってるソースとやらはそういう意味では存在しないと思いますよ。

[903: 匿名さん]

>>901
うん、でも吹っかけ返されて挙げ句の果てに墓穴を掘ってるよね（笑）
ちょっと恥ずかしいよね

[904: 匿名さん]

>>903 匿名さん
それは中傷と捉えていいんですか？(笑)
証拠もないことで揉め合ってる方が、滑稽だと思いますが。

[905: 匿名さん]

>>904

> それなら証明してね？って吹っかけたんですよね。
>どうせできないだろうし。

っていう意図でもってこのスレッドで荒らし行為を行っていたあなたが、

> うん、でも吹っかけ返されて挙げ句の果てに墓穴を掘ってるよね（笑）
って言われる結果になったのが「中傷」になるんですかね？（笑）

荒らしさんってどこまでも荒らすのが好きなんでしょうか？
迷惑行為になってること、わかっていますか？

[906: 匿名さん]

なんというか。

> 証拠もないことで揉め合ってる方が、滑稽だと思いますが。

証拠などないから議論したり情報交換してるのに、
それが「揉めあってる」とか「滑稽」とか自己中心に捉えた挙句に、
その仕返しに「荒らし行為」なんですねぇ

それはいただけませんね。ご退場ねがえますかね？

[907: 匿名さん]

>>905 匿名さん
すみませんね、荒らしではないです。
証明できない→証拠もない値引きの話は終了
で済ませたかったんですがね。
まぁ、結果、値引き話には証拠も何もないことはわかったんで、それでいいです。

皆様、お騒がせしました。

[908: 匿名さん]

>>906 匿名さん
値引きできると話してるから、その情報の証明はできますか？ソースは出せますか？と言っただけで、荒らしですか？
その後相手は誤魔化すばかりでしたので、長い討論になりましたが。
それよりもソース君だの、周りの煽りの方が酷かった気がしますけどね。

[909: 匿名さん]

>>907
値引きができないことを証明できなくて残念でしたね！

[910: 匿名さん]

>>908
ブーメランですよ。>>905読んでくださいね！
では、さようなら！　あと覚えておいた方がいいですが

> それなら証明してね？って吹っかけたんですよね。
>どうせできないだろうし。

こういう発言をした点とできないことを相手に先に自ら要求した点があなたの敗因で墓穴ですよ。
次回から学びましょうね。自分もできないのですし、最後は
> 私は値引きのことに関して否定もしてないし、肯定もしていませんよ。

で逃げるのですから（笑）
人はそれを荒らし行為と呼んでいます。

[911: 匿名さん]

>>910
ほんこれ。
ナイス！よくやった！

[912: 匿名さん]

本気で私は、値引きできないなんて一言も言ってないですよ。
できるとも言ってません。
どっちにしても値引きに関する証拠はないので、こんな無意味な話題はやめましょう。
それでは。

[913: 匿名さん]

>>910
乙です。スッとしたｗｗ

[914: 匿名さん]

>>912
まだいたの？荒らしはさっさと出て行ってくださいね。ご苦労〜

[915: 購入経験者さん]

>どっちにしても値引きに関する証拠はないので、

証拠がないから無意味なのではない。
そもそも値引きを受けるときは服や家電を買うみたいに20% OFFみたいな領収書にはならない。
物件価格はそのままに諸経費等を上手に減額することで実質的な値引きとするのが通例。
加えて、値引きを受けた場合は口外しないという「誓約書」も交す。

なので証拠がないから意味がないのではないし、証拠がないから値引きはないということもない。
証拠が出せないことをあらかじめわかっているのにそれをこんな掲示板で請求すること自体が
非社会的かつ非合理的、端的にいえば悪質な荒らし行為と言われても仕方がない。
またありとあらゆるビジネス商取引きにおいては相手あってのことであり商談結果はそれぞれ違う。
少しは学んだ方がいいかと思われる。「値引きについて」ではなく、「世の中を」ね。

[916: 匿名さん]

分かったよ　分かったよ。そんなにソース、ソースって知りたいなら教えてあげるよ。我が家のソースはねぇ～..........ぶっ、ブルドッグソースなの！。

[917: 匿名さん]

三井の蓮根でも出没して危険人物しと捉えられてるやつがいた。これが生活の糧なんだな。可哀想に思えてきた。

[918: 匿名さん]

マジ　うけるー。

[919: 通りがかりさん]

>>858 通りがかりさん

へえ～、そうなんだ～
一年以上になると新築って広告だせないんだ！

新築見に行って、実は買う前から中古です！って、一種の詐欺だね(笑)

[920: 通りがかりさん]

>>919 通りがかりさん

そりゃそうだ
中古マンションですから
値引き出来るのが当たり前だよね