スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: 匿名さん]

値引き値引きって、結局は「買えません。」ってことですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[802: 匿名]

スカイティアラは見に行ってませんが、他物件のスミフ営業の方は従業員でも値引きはしないと言ってましたよ。なのに値引きを始めたとなると購入者への裏切りですね。 ちなみに勤務しているところによっては1%安くなるので購入前確認してみましょう。(もしかしてこの割引のことを割引って言ってるのか)

[803: 匿名さん]

スミフがしないのは値下げですね。値引きは普通にしてますし。

[804: 匿名さん]

>>801 匿名さん

値引き＝貧乏人という間違った固定概念を早く捨てないとこの先も先見性ないまま間違った判断を繰り返すことになりますよ。
誰が指値できる物件を定価で買うというお人好しな判断を下すんでしょうか。まあそれはそれぞれの考え方でしょうが非合理的な判断でいいんだぁと思ってしまいますが。

[805: 匿名さん]

>>804 匿名さん

ほんとそう思いますね
ただ、定価で買った人の嫌がらせなのでスルーで良いと思います。ここは特に定価で買ったら厳しい高値掴みですから。

[806: 匿名さん]

値引きの話はもうよくないですか？具体的にいくらで買えたとかの情報なら検討する上で役に立つけど、単なる値引き話ならどこのマンションでも同じなので意味がないと思うんですけど。

[807: 匿名さん]

スミフは大量の在庫を抱える体力があるから最後の方まで値引きしないのでは？

[808: 匿名さん]

>>806 匿名さん

では新たな意味のある話題を投じて下さい。今はこの話題がタイムリーで有益だと思う方が多いからそのような流れになっていると思います。いくらで買えたなんて言うわけないでしょう。それを言うことによってこの価格をベースに自分の買ったマンションが今後更に値引きされる事となります。情勢を読んで交渉や駆け引きを行わないと高値掴みさせられることになりますよ。世の中それで成り立っているとは思いますが。意味のないコメントは差し控えて下さい。

[809: 匿名さん]

>>808
ほんとそうおもいますね。
なんだかんだいってクチコミ掲示板でも一番みなさん興味があるのはやはり価格にまつわるお話ですしね。
面倒なのはデベから発表される価格表はみなさんオープンに情報共有できますが、そこからは定価で買った人が
一定数ふくまれてくるのでその人たちが交渉によって値引き、またはそれ相応のサービスを受けた人と温度差が
できてしまって喧嘩になってしまいますよね。

[810: 匿名さん]

個人的には4200万円程度で購入した方にとってはちょうどよい買い物...。と言っておられる方がいますが、低層階ならその通りでしょう。ただ10階から上の5000万円後半の部屋では値下げは無いし、値引きも限られるでしょうね。

[811: 匿名さん]

なんで値引きされたことは書けるのに、いくら値引きされたのか具体的な金額は書けないの？
意味わかんね。
住民同士で不公平感が出るから？それなら値引きされたこと自体書かなければよい。
その金額ベースにさらなる値引きの材料にされるから？それなら値引きされたこと自体書かなければよい。

結局書かないんじゃなくて、事実じゃないから書けないんでしょ。

[812: 匿名さん]

それは購入者が常識を持ち合わせているからです。

[813: 匿名さん]

それかただ値引きで買えたことがうれしくてうれしくて言いたくて仕方ないおバカさんか。
マンションの価値下がるから金額は書けないなんて言ってるのに、値引きされただの書いてる時点で同じことなのが分かんないのかね。

[814: 匿名さん]

>>812 匿名さん

？？？
金額書かなくても、値引きされたこと書いてる時点で同じことだけど？

[815: 匿名さん]

仮に値引きがあったとして、値引きされたとこを自慢げに書いてる人って頭弱いよな。
自分は200万円値引きされてお得だったーって思ってるかもしれないけど、他の人は500万円の値引きをされてるかもしれないのに。

[816: 匿名さん]

実は自分は損してたってことに気付くのが怖くて、具体的な値引き額書けないのもあるんだろうな笑

[817: 匿名さん]

スミフは絶対に値引きをしないなんて私言ってませんよ。本社の方もおっしゃってますでしょう。スミフには定価など無いのであって鮨屋と同じ時価なのです。価格が時期によって変化しているだけですよ。

[818: 匿名さん]

>>817 匿名さん

どのコメントへの返答？
流れとかみあってないんだが。

[819: 名無しさん]

>>811 匿名さん

満足する値引きを受けたらここから去り、これから値引きたい人が群がってるってことでしょ

[820: 匿名さん]

だから値引きの額なんてここで書かれたって何の信憑性もない。マンコミに100万値引かれた人がいるだとか、500万値引かれた人がいるからと営業さんと交渉なんかしないでしょ？

[821: 匿名さん]

>>820 匿名さん

だから値引きされたって書き込んでること自体が無意味じゃね？
金額書かなければなおさら信憑性ない。

[822: 匿名さん]

そう、だから決着ついてんだよ。
値引きされたって書き込んでるやつは、荒らしたいだけ。

[823: 匿名さん]

欲しくて仕方ない！でも値引きしてくれないと買えない！って羨望の眼差しでスカイティアラを見てる人が結構いることは分かった。

[824: 匿名さん]

値引きできた？
まだなの？

[825: 匿名さん]

値引きの自作自演が面白かった。
本当に値引きできた人いるとしても、わざわざここに報告しにくる？どう考えてもデメリットしかないだろう（笑）
でもこのマンションへの執念深さがよくわかったけど、買えなくてつらいよね。

[826: 匿名さん]

演技が悪いせいか、確かに一人の自作自演にしか見えなかった。

[827: 匿名さん]

ほっとけばいいんですよ。
また反論の長文始まりそうで見苦しいからです。

[828: 匿名さん]

>>823 匿名さん

超ポジティブシンキング！
あなたを羨望の眼で見ようかな笑

[829: 匿名さん]

値引きの額が出ないことがそんなにイラつきますかね。他のネタ振ればいいだけなんじゃないですか。でもそれしか出てこないってことは物件の話題としてはもはやそれしか残されていないと認めたことになりますね。

[830: 匿名さん]

>>829 匿名さん

値引きの額が出ないことにイラついてるわけではないと思うけど？
あなたみたいな人って現実社会でも空気読めないんでしょうね。

それになんでわざわざネタ振らなきゃいけないの？
別にこの話題が出てるからコメントしてるだけで、他の話題取り上げたいわけじゃないわ。
もうスカイティアラのスレがたってからどれだけ経ってると思ってるのかね。
今さらそんなに話題ないだろ。

[831: 匿名さん]

>>829 匿名さん

は？値引きあるって荒らしてるやつがいて、本当なら値引き額言ってみろって言ってみたら、そいつが苦しい言い訳をして具体的な金額やっぱり言えなかったって流れなんですが？
値引き額が出ないことではなくて、信憑性のない値引き話を出して荒らしてることが責められているだけです。
値引きあるって荒らしてるのあなたですか？

[832: 匿名さん]

はいはい、値引きできたのよかったね。
これから検討スレやめて住民スレに行くんだよね。
悲しいけど、さよなら（笑）

[833: 匿名さん]

>>830 匿名さん

おいおい、笑わせんな。
自らゆうてもーてるやん(爆)

>>もうスカイティアラのスレがたってどれだけ経ってると思ってるのかね。
今さらそんなに話題ないだろ。

[834: 匿名さん]

食洗機もついてない、グリルすらも水無し両面に対応しない旧式で定価はないでしょう、、、

[835: 匿名さん]

>>831 匿名さん

理解に苦しみますね。具体的な数字が出ないということは、より現実的だと捉えられないんですかね。だって100万、500万で買ったなんていうの掲示板でいうの簡単だよ。最初は嘘だと思ったけどこうも情報出ないのも疑心暗鬼に繋がらない？まあ、そのへんの感度あったら定価で買わないか。

[836: 匿名さん]

クオカードって初回見学者でも貰えますか？

[837: 匿名さん]

だから値引きのやつをほっとけってあれだけ言ったのに。
ほら、また自作自演が始まったから面倒くさいじゃん。

[838: 匿名さん]

なんでこんなに値引き話になると怒り出す人がいるんだろうね？
価格表が出たらみんな「くれくれ」状態じゃん？MRとかいけばもらえるのに。
でさ、値引き情報になるとなんで「うそうそ」ってなんの？すげー不思議なんだが。
お得情報なんだから「くれくれ」でええんじゃないの？

[839: 匿名さん]

値引きネタに飽きて面白さを感じなくなっただけじゃない？

[840: 匿名さん]

ネタってなに？面白みって？　いってることおかしくない？

[841: 匿名さん]

値引き額を教えてください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[842: 匿名さん]

>>841 匿名さん

あなたはいくらできたんですか？
100万としても10万、何のメリットがあるんですか？
値引きできた人は今更もう見てないですよ。

[843: 匿名さん]

だから100万値引きだとして10万引いても90万得するじゃん。
だって値引きできるって必死に訴えてるでしょう。
まさかうそじゃないよね。

[844: 名無しさん]

>>841 匿名さん

650万引いてもらいました

[845: 匿名さん]

>>841
本気って書いてあるので通報しておきました。またアクセス禁止もついでに要求しておきました。
本掲示板上で金銭の享受、またはそれの依頼、取引、取引を持ちかけることは固く禁じられていますよ。
あなた、冗談にもやって良いことと悪いことがあると思いますが、本気であればもっとタチが悪いです。

[846: 匿名さん]

値引きしてもらった担当営業を教えてくれれば
私も値引きしてもらうから、値引きできるっていう人
にお礼として情報料を差し上げるでしょう。
ウィンウィンじゃん。

[847: 匿名さん]

警告しておきます。
金銭の授与やその取引を持ちかけている人、またはそれに応じて金銭を要求していることは
本掲示板の規約違反であり全て通報いたします。
冗談の場合、それは荒らし行為であるためそれに関しても同様です。

[848: 匿名さん]

>>846 匿名さん

何をやけになってるの？自分で交渉したら？こんな茶番もちかけるようじゃ足元みられて交渉決裂が落ちだね。そもそも定価購入者か暇人でしょう。

[849: 匿名さん]

650万。
そんなに引いてもらえたのにまだ寝れなくて検討すれを見るんですか？
まあ個人の自由ですね。失礼しました。

[No.842～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[850: 匿名さん]

ほんとに値引きしたい人の聞き方じゃないよね。何故かちょい喧嘩腰やし。そもそも聞いたとこで同じ額になると思ってるのが間違い。住戸、時期、ネゴ力で変わります。そもそもがセンスない。