前スレが1000件になっていたので、スカイティアラってどうですか?の その7です。
有意義な情報交換をしましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/
所在地:東京都板橋区小豆沢一丁目10番1(ウエスト)、15番1(イースト)(地番)
交通:都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 (ウエスト)、徒歩10分(イースト)
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 (ウエスト)、徒歩10分(イースト)
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 (ウエスト)、徒歩1分(イースト)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.57平米~80.83平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-12-05 22:31:11
スカイティアラってどうですか? その7
561:
契約しました
[2016-06-12 20:39:22]
一時保育でも使えるみたいですよ。使ったら報告に来ます。
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562:
匿名さん
[2016-06-12 20:57:38]
ありがとうございます。月極で入りたいんですが、世帯数も多いので結局は点数比較になるんでしょうね。まわりの保育園も空きがないし、子連れには辛いです。
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563:
匿名さん
[2016-06-12 21:50:56]
保育園、月極めで利用してました。
子供も楽しんでた様ですし、悪くはなかったですが、出費がやはり辛いですね。 幼児よりは乳児が多めの様でした。 4月と6月に近隣に新しい認可が出来たので、そちらに流れてる子が多い様だったら、今は空きがあると思います。 ちなみに、認可外なので点数は関係ないと思います。 |
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564:
匿名さん
[2016-06-12 22:16:36]
認可外だし園庭もないのに預けるってのはちょっと子供に可哀想な気がしちゃう。
一時的保育だったら便利なんだろうけど |
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565:
匿名さん
[2016-06-13 23:59:20]
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566:
匿名さん
[2016-06-14 00:33:15]
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567:
匿名さん
[2016-06-14 01:03:16]
疑問なんだが、ここの人達は子ども保育所に預けてまで働かなきゃマンション買えない人達ばかりなの?
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569:
匿名さん
[2016-06-14 07:30:01]
保育園、空きがあるんですね。今度現地に行った時にみてみます。ありがとうございます。
働くのはお金のためだけとは限らないですよ。仕事が好きで働く人、贅沢したい人、子育てが辛くて預ける人、いろんな事情があると思います。 |
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570:
匿名さん
[2016-06-14 10:16:55]
>>569 匿名さん
私もそう思います! ずっと子供といると育児疲れも出てきちゃいますしね。そこは人それぞれだと思います。 この辺は保育園も充実していて満点なら確実に入れるので東京にしては激戦区じゃないのが良いですね。そこじゃありがたい話です。 問題は小中学校からは公立のレベルが低すぎるので私立に行く必要があることぐらいでしょうか。 板橋区は教育水準向上にもう少し力を入れて欲しいですね。塾入れるにしても近場に受験に強い塾ではなく補習用ばかりで。。。 |
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571:
匿名さん
[2016-06-14 10:49:49]
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572:
匿名さん
[2016-06-14 11:47:38]
>>571 匿名さん
ごめんなさい。荒れてる学校なんかがもしあればもはや低いとかでは無く問題外なのでカウントすらしませんです。荒れてなく普通に学校として機能してるのは大前提です。 良く足立区とかを侮辱して荒れてるとかレベル低いとかいう方がいますが別に終末世界みたいな荒れっぷりで日常茶飯事に窃盗やら強姦が発生してる荒廃地区では無いでしょう?そういう意味です。 |
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573:
匿名さん
[2016-06-14 13:15:26]
足立区の話誰もしてません。
しかも足立区についていろいろデータで示してるし、議論する意味ありません。 |
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574:
匿名さん
[2016-06-14 13:19:37]
よく足立区を北斗の拳の町に例える人がいるけど、あれはさすがに冗談だから。(笑)
でも23区内治安ワースト1ってことは常識だよ。 |
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575:
匿名さん
[2016-06-14 13:22:10]
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576:
名無しさん
[2016-06-14 13:35:25]
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577:
匿名さん
[2016-06-14 17:48:42]
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578:
匿名さん
[2016-06-14 18:41:24]
>>576 名無しさん
いや、完全に誤解してますよ。。。 誰も「区単位の平均値」に興味は無いです。 知りたいのはこのマンションの学区の学校の話ですよ。。。 私達は別にあなたが拾ってきたマクロ的統計からうんちくを語る必要は無いので都内における板橋区全体的の位置づけはどうでも良いんです。 |
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585:
マンション検討中さん
[2016-06-15 17:19:24]
契約者、住民を悪く言う発言は自作自演?
すでに建っている物件なので現地行けば住民の雰囲気も含めて少しはわかりますよ。 検討者同士、具体的な事例でためになる発言を心がけましょう |
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587:
匿名さん
[2016-06-15 19:05:03]
このマンションって、出産するとしたら板橋中央病院しかないですかね?
地図を見ると、東京北医療センターなら選択肢に入れられる気がするのですが、遠いでしょうか? 残念ながら車はなく、移動はバスかタクシーになると思います。 |
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595:
匿名さん
[2016-06-16 01:38:02]
来月で、早いもので入居約一年。
コンシェルジェさん、警備員さん、清掃の方々、みんな働き者だし、感じも良い。 住人さんも、すれ違いで挨拶交わせないような人は皆無。 住人の女性、とにかく可愛らしい人が多い! 資産価値がどうとか、設備がどうとか、駅がどうとかはわかりませんが、素晴らしい人達に囲まれてますので、それだけで大満足! |
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598:
匿名さん
[2016-06-17 01:19:44]
計画通り順調に売れてるでしょう。
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599:
契約しました
[2016-06-17 05:37:39]
当方8月入居予定です。楽しみです。
> 検討中なのに買うなと他人に話す人がいるのは値下げが狙いでしょうか。でも周辺相場的にはしばらく下がることはなさそうですよね。オリンピック後はわかりませんが。 自分は買ったのでオススメですけど、他が良いなら他を購入すれば良いのではないですかね。それぞれの基準ですから。悩んでるポイントがあれば検討者さんにお答えしますよ。 |
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600:
匿名さん
[2016-06-17 11:11:29]
どうしたんでしょう、急にポジりはじめましたね
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601:
匿名さん
[2016-06-17 11:46:29]
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602:
匿名さん
[2016-06-17 11:51:33]
>>595 匿名さん
おめでとうございます。 満足がいく買い物ができたようで羨ましいですね 私はまだ決めかねています。駅遠は資産価値はもちろん普段の生活でも毎日効いてきますから無視はできないですし、設備も価格にしてはかなりの貧相だとは思います。パークハウス北赤羽に比べたら特に雲泥の差でした。 周りも商業施設や病院も乏しいようですし三田線なのも二の足を踏んでしまう理由です。(汗) 何かこれだ!って言う決め手があれば良いのですけど。。。 |
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603:
匿名さん
[2016-06-17 11:58:14]
住民板覗いて見ると違法駐輪があるみたい。
まだ経って一年なのにもうこういう問題が発生しちゃうんだね。駐輪場が少ないのかな?または設計が悪い? 自転車は普段の足でよく使うので結構大事ですよね |
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604:
匿名さん
[2016-06-17 12:09:10]
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605:
匿名さん
[2016-06-17 13:57:39]
>>602 匿名さん
事情は人によりけりですので、当てにならずかも知れませんが… 私の場合、決め手は立地と環境でした。以前からこの近辺については明るかったので、昔、山之内製薬の頃にマンションの噂が出た頃には考えてました。トプコンの社風なども、分かっていたので、全く心配ありませんでした。板橋区都市計画では今後高層建築が出来る可能性も低いので、ティアラの計画が出て、ほぼ迷いませんでした。 駅遠は、私にとっては、むしろ騒々しくなくて歓迎でした。 ディスポーザーなど後設置出来ないものが無ければ問題外でしたが、設備は、パソコンやテレビと一緒で、そのとき最新でも3年もすれば、さらに新しいのが出るので、必要ならばそのときに変えればいいと思いました。実際、入居まではシンプルにしておいて、入居後に生活スタイルに合わせて、色々とお部屋いじりしました(笑) お店、イオンモールみたいのはないけど、不便とも思えませんし、病院も板中、北医療、健康長寿、日大板橋、帝京など、通院圏内にたくさんありますし。 長文ですみません |
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606:
匿名さん
[2016-06-17 14:03:09]
595、605です。
すみません。住民スレにすべきでしたね。 |
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607:
マンション検討中さん
[2016-06-17 16:00:16]
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608:
匿名さん
[2016-06-17 21:58:40]
契約された方がいらっしゃったらお聞きしたいのですがここのマンションの管理規約ではルール違反をする者に対してきちんと法的処罰ができるようになっているでしょうか?
最近のマンション規約ではそれが盛り込まれている場合が多いと聞きました。 今住んでるマンションはそういうのをきちんと謳っていないため、ペット禁止なのにかってたりとかベランダでタバコとかエントランスに自転車とかいたりして本当に腹が立ちます。管理人経由で張り紙とか注意はやってますが法的処罰が無いことをいい事に完全に開き直ってる有様です。 この機に出てここを検討してますが情報ありましたらお願いします |
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609:
契約しました
[2016-06-20 14:21:30]
>>608 匿名さん
そこまでまだ読み込んでいませんが、書いてたとしても一般論では法的処罰は難しいと聞きましたよ。警告をずっと無視して初めて訴訟じゃないですかね。でも程度によるので。 何が書いてあるかは後日お知らせします。 |
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610:
契約しました
[2016-06-20 14:34:56]
>>602 匿名さん
パークハウス北赤羽は中古でももうひとランク上の値段ですね。決め手は広さ、価格、地盤ではないでしょうか。そして三田線が好きかどうか。中古価格見てると今建築中のは値段がもう一つ上に行きそうですよね。待つのが良いかどうかは判断しだいですがね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |