スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3564: 匿名さん]

住民は監視に労力を割くよりどうしたら含み損を少なくできるか考えたら？

[3565: 匿名さん]

バフェット嘘ついても人は信じてしまう。
結局事績がすべてなんですね。

[3566: マンション検討中さん]

荒らしさんへ

含み損情報ばっかり。
ネガ情報のレパートリーが少なすぎて
参考にならないので
これまでにないネガ情報求む！！

[3567: 匿名さん]

しくじり先生

[3568: 匿名さん]

ネガとのランチだったらいくら出す？(笑)

[3569: eマンションさん]

>>3565 匿名さん

そうです。

成約単価平米50万円がスカイティアラのすべてです。

[3570: マンション検討中さん]

ここはいつになったら完売するのだろう？

[3571: 匿名さん]

>>3559 マンション検討中さん
私はもそう思います。
他のスレのネガさんと比較したら無能だと思います。

[3572: eマンションさん]

>>3569 eマンションさん

平米50万円が→平米50万円台が

[3573: 匿名さん]

売れた？

[3574: マンション検討中さん]

>>3573 匿名さん
また一戸売れたみたい。残りウエスト3戸、イースト3戸です。

[3575: マンション検討中さん]

>>3572 eマンションさん
情報が正確でないから信用されない。
レインズに出てるのは低層階で、59万と63万が掲載されてる。今売り出し中の条件の良い部屋は75万で売り出してるね。まだ新築と併売中だから状況的には厳しい中でいくらで成約するかだね。

[3576: マンション検討中さん]

>>3575 マンション検討中さん
あとウエストとイーストの違いもあるね。

[3577: 匿名さん]

まあここのネガの性質がわかった以上、指摘してもまともな回答が期待できない。
マンションの売買すらしたことのないネガに意見を求める人が悪い

[3578: 匿名さん]

以前マンションブロガーの方が書いておりましたが、
購入検討？とも思われない書き込みをする方は

　①購入検討したが断念、しかし自分の意思が正しかったと思いたい為に
　　マイナス面を作り出し、わざわざ書き込み。

　②処々の事情で購入できなかった方、憂さ晴らし

　③暇な人

こんな感じでした。
ですので、本当に検討しようと考えている方は、まず信じない書き込みですし、
基本的に自分が正しい！ということをなんとか裏付けしようともがく方ですので、
暖かく無視しておけば問題はないです。

[3579: 匿名さん]

そうすると、ここに書き込みしている住民さんは暇な人なんですね。

[3580: マンション検討中さん]

前の方のおっしゃる通り、私はネガでも自らの成功談ならば聞いても良いと思います。
机上の空論は確かに不要です。

[3581: 匿名さん]

＞3579　　いいえ、3578さんの指摘に合致するあなたのことですよ。

[3582: eマンションさん]

>>3580 マンション検討中さん

ここを初期に購入したかたは失敗談になるね

[3583: eマンションさん]

>>3578 匿名さん

自己紹介お疲れ様です

[3584: 匿名さん]

住民の皆様本日も監視ご苦労様です。

この一連の書き込みはずっと残りますよ。

既存住民が監視するマンションだと中古市場でも敬遠されて

ただでさえ不人気で流動性、資産価値が低いのに大丈夫ですかね？

[3585: 匿名さん]

病気だね

[3586: 匿名さん]

だから他のスレのネガは本物
ここはただの気取り
口だけで何の実績もないネガは廃棄物同然

[3587: 匿名さん]

はい監視は病気です。

検討してる板に住民がいちいち書き込みするのは

自分が選んだ眼に自信がないから。

事実として新築が売れ残り３年も経過してしまったり

中古の成約価格や成約期間など結果は出てしまっているから

否定的な意見の方の人格攻撃で話の本質を反らそうとしている。

しかし結果が全て。

検討者は現在のリセールや流動性を考えて購入判断するべき。

[3588: eマンションさん]

>>3586 匿名さん

自己紹介お疲れ様です❗

[3589: eマンションさん]

>>3587 匿名さん

中古成約価格の結果がすべてです❗

[3590: 匿名さん]

管理人さん、この人このままでいいんですか？

[3591: マンション検討中さん]

検討者です。
いろんなスレのネガの発言をみて出した結論です。無力というのは事実です。
ネガに反対しないですが、もっと勉強したほういいと思います。

[3592: 匿名さん]

>>3587 匿名さん
つまらないししつこいよ
恵まれないならお金あげようか？

[3593: eマンションさん]

>>3591 マンション検討中さん

あなたは何を勉強したの？
なんも情報書いていないで批判だけなんだね

バカなんだから検討者のふりするの止めた方がいいよ

[3594: eマンションさん]

>>3592 匿名さん

含み損抱えているのに無理しなくていいよ

[3595: 匿名さん]

ははは　ただの通りすがりだよ

惨めさが目に余るんだよ。
大学は出たけど恵まれず、非正規社員で他のマンションの営業関係者かな。

プライドはあるつもりだね。

[3596: eマンションさん]

>>3595 匿名さん

自己紹介お疲れ様です

[3597: マンション検討中さん]

>>3593 eマンションさん

個人攻撃しかできないから嫌われるんですよ。
こっちは検討者でなんで情報を提供する側になるんですかね。
ネガのほうが経験に基づいて情報を提供すべきしょう。
同じ素人ならネガをやめることをオススメします。

[3598: eマンションさん]

>>3597 マンション検討中さん

そうですね

ここの購入者は個人攻撃激しいですもんね

そんなマンションの掲示板に書き込みするんですね笑

[3599: 匿名]

>>3595 匿名さん

営業でもさすがに年末年始も休まずに書き込むのはないでしょう。
ブラックすぎませんか。
まず労基ですね。

[3600: 匿名さん]

毎日何十回も我が家の庭先で立ションする野良犬を追い払っているだけだよ。
君には消せない暗い過去があるんだろうな　同情するよ。これからも完売までの
短い間だけど、モグラ叩きゲームの様に愛情を持って”かわいがり”してあげるからね。

[3601: eマンションさん]

>>3600 匿名さん

含み損抱えた暗い過去があるんですね

心中お察しします

[3602: 匿名さん]

属性は悪くないはずなのに含み損抱えるとこんなにも執念深く検討板を監視

するようになってしまうのか。

検討中の方は既存住民の中に含み損を抱えて寛容になれない者達が

多々いることも考慮して購入候補に入れてください。

隣接区には徒歩5分以内の大規模物件もありますがね。

視野は広く持った方がいいですね。

[3603: 匿名さん]

ネガは自分の子供にもこんな毎日叩かれて生きてってほしいの？
人間はプライドまで捨てたら動物と変わんなくなるよ。

[3604: マンション検討中さん]

隣接区って北区のガーデンズだよね。
そこしか言えないからまあそこの関係者だろうね。
両方とも検討してて掲示板よく見るけど、スミフはネガを送り込んでないみたいよね。そっちはそんなに余裕ないの？

[3605: マンション検討中さん]

ガーデンズもいい物件で貶すつもりないけど、きみは軽蔑するよ。
毎日荒らして手柄だと思って満足してるかもしれんけど、裏で同僚にもバカにされてるの間違いない。

[3606: 匿名さん]

フラットな視点からみるとここは隣接区の同一占有面積前提で価格を1千万低く設定した新築価格が妥当だと思います。

[3607: 匿名さん]

きみの振る舞いでガーデンズ好感度急落だ。アジアンとか団地を見下すような発言もよく見かけるし、知ってる限り契約者にいっぱいいるよ。

[3608: マンション検討中さん]

今度ガーデンズ行く時冗談で言おうか。
御社の関係者らしき人物が他物件の掲示板でみともない行為を行ってるよ。御社のご方針ですかと

[3609: 匿名]

>>3608 マンション検討中さん
認めはしないけど、野放しするわけにはいかないでしょう。

[3610: 匿名さん]

売主は三菱だっけ？大手だしさすがに会社の信用に関わるから、指示じゃないでしょ

[3611: 匿名さん]

>>3602 匿名さん

ネットが捌け口　情けない人生

[3612: 匿名さん]

＞3602
ガーデンズの関係者ではないですね。板読んでみると　そちらでもネガってるのが
間違いなくここに張り付いているストーカーですね。たぶん色んな板で立ションしてる感じだな。

[3613: 匿名さん]

住民は流動性の低さと資産価値の低さ隠すのに話そらして必死。

中古成約価格と新築価格の溝が埋まらないからと否定的な意見を

一斉に叩いてくる。永住するなら関係ないしスルーできないのか。

住民板行って傷の舐め合いしてれば。

こちらは事実を述べてるだけ。

低いものは低いし高いものは高いそれだけ。