スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3551: eマンションさん]

>>3548 匿名さん

粘りっこく監視して人生豊かになるといいね？☺

[3552: eマンションさん]

>>3549 マンション検討中さん

自己紹介お疲れ様

[3553: 匿名さん]

練馬区と板橋区を中心に物件を探してますけど、どこの掲示板にもネガがいるのが事実です。
しかし客観的に言いますと、ここのネガは一番無力だと感じてます。
稚拙で攻撃的な発言しかできなさそうなので、それが嫌われてる原因でしょう。

[3554: 匿名さん]

練馬区と板橋区を中心に物件を探してますけど、どこの検討板にも住民がいるのが事実です。
しかし客観的に言いますと、ここの住民は一番無力だと感じてます。
稚拙で攻撃的な発言しかできなさそうなので、それが弄られてる原因でしょう。

[3555: eマンションさん]

>>3553 匿名さん

連投必死だな

[3556: マンション検討中さん]

>>3553 匿名さん

無差別に噛みつかれますよ。

[3557: eマンションさん]

>>3553 匿名さん

どう客観的なのですか？

ネガの意見が的を得ているから売れ残るんじゃない。

[3558: 匿名さん]

少し勉強すれば東京23区の外周区で複数路線が使えない、徒歩6分以上の物件は絶対に買っては駄目だとわかるんだが、そんな最低レベルの知識すら学ぼうとしなかった購入者の末路がこの莫大な含み損。自業自得だな。
マンションは複数路線使える徒歩５分以内が鉄則だろ。
右側に出てくるスムログにも散々書いてないか？
検討板監視する暇があったらスムログでも読めばいいのに。

[3559: マンション検討中さん]

客観的に比べて無力なところは実績と事例が挙げられない。
今までマンションの売買成功談とか、オススメ物件とか
全部ネット上のコピペ

[3560: 匿名さん]

＞3558

たった一人の下衆の連投　バカの一つ覚えの含み損に残債割れ連呼
どんだけ暇なん？下衆は段ボールハウスの修理でもしてろ　ボケ！

[3561: 匿名さん]

>3560
いつまで監視してるの？

物件に自信あるなら住民がわざわざ検討板見る必要ないと思うが。

気になりますか？

[3562: マンション検討中さん]

住民さんの反撃は賛成しないですが、人は成功者の話を聞きたがるという発言に非常に同感します。
当たり前ですが、人を納得させられる能力がなければ何を言っても無駄です。

[3563: 検討板ユーザーさん]

>>3562 マンション検討中さん
そうなんです。
バフェットとランチするチャンスを得るのに3億出す人もいるもんね。

[3564: 匿名さん]

住民は監視に労力を割くよりどうしたら含み損を少なくできるか考えたら？

[3565: 匿名さん]

バフェット嘘ついても人は信じてしまう。
結局事績がすべてなんですね。

[3566: マンション検討中さん]

荒らしさんへ

含み損情報ばっかり。
ネガ情報のレパートリーが少なすぎて
参考にならないので
これまでにないネガ情報求む！！

[3567: 匿名さん]

しくじり先生

[3568: 匿名さん]

ネガとのランチだったらいくら出す？(笑)

[3569: eマンションさん]

>>3565 匿名さん

そうです。

成約単価平米50万円がスカイティアラのすべてです。

[3570: マンション検討中さん]

ここはいつになったら完売するのだろう？

[3571: 匿名さん]

>>3559 マンション検討中さん
私はもそう思います。
他のスレのネガさんと比較したら無能だと思います。

[3572: eマンションさん]

>>3569 eマンションさん

平米50万円が→平米50万円台が

[3573: 匿名さん]

売れた？

[3574: マンション検討中さん]

>>3573 匿名さん
また一戸売れたみたい。残りウエスト3戸、イースト3戸です。

[3575: マンション検討中さん]

>>3572 eマンションさん
情報が正確でないから信用されない。
レインズに出てるのは低層階で、59万と63万が掲載されてる。今売り出し中の条件の良い部屋は75万で売り出してるね。まだ新築と併売中だから状況的には厳しい中でいくらで成約するかだね。

[3576: マンション検討中さん]

>>3575 マンション検討中さん
あとウエストとイーストの違いもあるね。

[3577: 匿名さん]

まあここのネガの性質がわかった以上、指摘してもまともな回答が期待できない。
マンションの売買すらしたことのないネガに意見を求める人が悪い

[3578: 匿名さん]

以前マンションブロガーの方が書いておりましたが、
購入検討？とも思われない書き込みをする方は

　①購入検討したが断念、しかし自分の意思が正しかったと思いたい為に
　　マイナス面を作り出し、わざわざ書き込み。

　②処々の事情で購入できなかった方、憂さ晴らし

　③暇な人

こんな感じでした。
ですので、本当に検討しようと考えている方は、まず信じない書き込みですし、
基本的に自分が正しい！ということをなんとか裏付けしようともがく方ですので、
暖かく無視しておけば問題はないです。

[3579: 匿名さん]

そうすると、ここに書き込みしている住民さんは暇な人なんですね。

[3580: マンション検討中さん]

前の方のおっしゃる通り、私はネガでも自らの成功談ならば聞いても良いと思います。
机上の空論は確かに不要です。

[3581: 匿名さん]

＞3579　　いいえ、3578さんの指摘に合致するあなたのことですよ。

[3582: eマンションさん]

>>3580 マンション検討中さん

ここを初期に購入したかたは失敗談になるね

[3583: eマンションさん]

>>3578 匿名さん

自己紹介お疲れ様です

[3584: 匿名さん]

住民の皆様本日も監視ご苦労様です。

この一連の書き込みはずっと残りますよ。

既存住民が監視するマンションだと中古市場でも敬遠されて

ただでさえ不人気で流動性、資産価値が低いのに大丈夫ですかね？

[3585: 匿名さん]

病気だね

[3586: 匿名さん]

だから他のスレのネガは本物
ここはただの気取り
口だけで何の実績もないネガは廃棄物同然

[3587: 匿名さん]

はい監視は病気です。

検討してる板に住民がいちいち書き込みするのは

自分が選んだ眼に自信がないから。

事実として新築が売れ残り３年も経過してしまったり

中古の成約価格や成約期間など結果は出てしまっているから

否定的な意見の方の人格攻撃で話の本質を反らそうとしている。

しかし結果が全て。

検討者は現在のリセールや流動性を考えて購入判断するべき。

[3588: eマンションさん]

>>3586 匿名さん

自己紹介お疲れ様です❗

[3589: eマンションさん]

>>3587 匿名さん

中古成約価格の結果がすべてです❗

[3590: 匿名さん]

管理人さん、この人このままでいいんですか？

[3591: マンション検討中さん]

検討者です。
いろんなスレのネガの発言をみて出した結論です。無力というのは事実です。
ネガに反対しないですが、もっと勉強したほういいと思います。

[3592: 匿名さん]

>>3587 匿名さん
つまらないししつこいよ
恵まれないならお金あげようか？

[3593: eマンションさん]

>>3591 マンション検討中さん

あなたは何を勉強したの？
なんも情報書いていないで批判だけなんだね

バカなんだから検討者のふりするの止めた方がいいよ

[3594: eマンションさん]

>>3592 匿名さん

含み損抱えているのに無理しなくていいよ

[3595: 匿名さん]

ははは　ただの通りすがりだよ

惨めさが目に余るんだよ。
大学は出たけど恵まれず、非正規社員で他のマンションの営業関係者かな。

プライドはあるつもりだね。

[3596: eマンションさん]

>>3595 匿名さん

自己紹介お疲れ様です

[3597: マンション検討中さん]

>>3593 eマンションさん

個人攻撃しかできないから嫌われるんですよ。
こっちは検討者でなんで情報を提供する側になるんですかね。
ネガのほうが経験に基づいて情報を提供すべきしょう。
同じ素人ならネガをやめることをオススメします。

[3598: eマンションさん]

>>3597 マンション検討中さん

そうですね

ここの購入者は個人攻撃激しいですもんね

そんなマンションの掲示板に書き込みするんですね笑

[3599: 匿名]

>>3595 匿名さん

営業でもさすがに年末年始も休まずに書き込むのはないでしょう。
ブラックすぎませんか。
まず労基ですね。

[3600: 匿名さん]

毎日何十回も我が家の庭先で立ションする野良犬を追い払っているだけだよ。
君には消せない暗い過去があるんだろうな　同情するよ。これからも完売までの
短い間だけど、モグラ叩きゲームの様に愛情を持って”かわいがり”してあげるからね。