スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3524: 匿名さん]

私はネガに感謝してますよ。買わないこと。
隣が常識のある方で良かったです。

[3525: 匿名さん]

ここは住民が検討版を監視するすごいマンションですよね。

[3526: 匿名さん]

ここは住不へ1000万円位お布施をしなければならないの？

[3527: 匿名さん]

＞3525

執拗に付き纏う一人のストーカーが許せないだけですよ。あなた！

[3528: 匿名さん]

＞3526

素敵なマンションへの正当な対価です。

[3529: 匿名さん]

そうですね。

1000万円のお布施を納めた選ばれし民が住まうマンションでしたね。

[3530: 匿名さん]

おっしゃる通りです。あなたの幻想の億ションと同じ住まいでないことが幸せです。

[3531: eマンションさん]

>>3530 匿名さん

ここは高値掴みした購入者が検討者を監視するのが、イヤですね

[3532: 名無しさん]

一つ言えることはスカイティアラは資産価値の問題ではないんです。
天地創造なんです。
他のマンションと比較してはいけません。
ここに住みたいと思う方が購入すればいいのです。

天地創造にて完成するマンションは世界初ではないでしょうか？
それだけスカイティアラは希少性のあるマンションなんです。
他と一緒にしてはだめなのです。

by マンションマニア

[3533: 匿名さん]

言うに事欠いてマンマニ引用とは、、

[3534: 匿名さん]

いやもう本当によかった
住民の中にこんな異常者がいなくて
ありがたい

[3535: 匿名さん]

３年も経過した中古マンション検討板に毎日監視を行うだけでなく

否定的な意見に対して徹底的に潰そうとする住人の執念深さは

確かに気持ち悪い。

1000万以上の含み損があれば何してもいい訳ではなかろう。

営業に言いくるめられ不憫だと思う面も少しはあるが

無知は罪だとも言えるしなあ。

[3536: 匿名さん]

自意識過剰だな。
潰すとかそもそも相手にする価値もないんだよ。
変人扱いで不憫に思われてるだけだよ。

[3537: マンション検討中さん]

勝ち組？ ＊＊＊？

[3538: 匿名さん]

勝ちか負けかで聞かれたらここを買ってしまった側は負けだ。

残念なのはここを買えた時点で属性は悪くなかったからローンが降りた。

属性は比較的勝ち組であったと言える。

しかし相場観がゼロだったせいで大きな含み損を抱えてしまい

＊＊＊に転落。

[3539: 匿名さん]

格下に＊＊＊だと言われて気にする？
あそうですかで終わり

[3540: 匿名さん]

今日も監視お疲れ様です。

資産価値下落が気になりますか？

検討中の方！これが現実です！

住民は高値で掴んだ事に買ってから気がつき

毎日検討板を監視して厳しい評価をする人に絡んできます。

管理組合の総会とかアウトレイジの全員悪党ならぬ全員含み損で

雰囲気悪そう。



購入なら永住覚悟、手放す場合には長期化、残債割れ覚悟が必要です。

[3541: 匿名さん]

新築で買った人と中古で安く買った人が仲良く暮らせる気がしない。

[3542: 匿名さん]

中古で安く買えた人がお隣りさんに挨拶したら隣人は監視者のパターンか。

あー気持ち悪い！

[3543: 匿名さん]

検討者です。
先週見学の時私以外ほか2組いました。
アドバイスですが、ここで必死に訴えるより、マンションの前でギターサムライのかっこうしてスローガンを掲げたほうが効率良さそうです。
勇気が必要ですが。

[3544: 匿名さん]

スミフの高級マンションいいじゃなーい♪♪♪

ここは高級マンションじゃないですから！

含み損　残念　切り！

[3545: 匿名さん]

中古物件買った隣人の登記情報を法務局から入手して、抵当権とか調べそう。

[3546: マンション検討中さん]

>>3544 匿名さん
明日で多くの人が連休終わるのではないかな。お盆中も見ないうちに随分書き込んでるんだね。趣味なのかな？お疲れさんでした。

[3547: eマンションさん]

>>3546 マンション検討中さん

お盆休み中も含み損気になってしょうがないんだね

[3548: 匿名さん]

粘りついて書き込むことによって人生が豊かになれればいいんだ。
まあ本人しかわかんないけど

[3549: マンション検討中さん]

その通りです。
ネットの世界は匿名で成り立ってるバーチャル世界だから、ネットで威張る人は大体現実には自信がなくて弱い。

[3550: 匿名さん]

購入者様もネガ様も連休中ぐらい休戦すれば？

[3551: eマンションさん]

>>3548 匿名さん

粘りっこく監視して人生豊かになるといいね？☺

[3552: eマンションさん]

>>3549 マンション検討中さん

自己紹介お疲れ様

[3553: 匿名さん]

練馬区と板橋区を中心に物件を探してますけど、どこの掲示板にもネガがいるのが事実です。
しかし客観的に言いますと、ここのネガは一番無力だと感じてます。
稚拙で攻撃的な発言しかできなさそうなので、それが嫌われてる原因でしょう。

[3554: 匿名さん]

練馬区と板橋区を中心に物件を探してますけど、どこの検討板にも住民がいるのが事実です。
しかし客観的に言いますと、ここの住民は一番無力だと感じてます。
稚拙で攻撃的な発言しかできなさそうなので、それが弄られてる原因でしょう。

[3555: eマンションさん]

>>3553 匿名さん

連投必死だな

[3556: マンション検討中さん]

>>3553 匿名さん

無差別に噛みつかれますよ。

[3557: eマンションさん]

>>3553 匿名さん

どう客観的なのですか？

ネガの意見が的を得ているから売れ残るんじゃない。

[3558: 匿名さん]

少し勉強すれば東京23区の外周区で複数路線が使えない、徒歩6分以上の物件は絶対に買っては駄目だとわかるんだが、そんな最低レベルの知識すら学ぼうとしなかった購入者の末路がこの莫大な含み損。自業自得だな。
マンションは複数路線使える徒歩５分以内が鉄則だろ。
右側に出てくるスムログにも散々書いてないか？
検討板監視する暇があったらスムログでも読めばいいのに。

[3559: マンション検討中さん]

客観的に比べて無力なところは実績と事例が挙げられない。
今までマンションの売買成功談とか、オススメ物件とか
全部ネット上のコピペ

[3560: 匿名さん]

＞3558

たった一人の下衆の連投　バカの一つ覚えの含み損に残債割れ連呼
どんだけ暇なん？下衆は段ボールハウスの修理でもしてろ　ボケ！

[3561: 匿名さん]

>3560
いつまで監視してるの？

物件に自信あるなら住民がわざわざ検討板見る必要ないと思うが。

気になりますか？

[3562: マンション検討中さん]

住民さんの反撃は賛成しないですが、人は成功者の話を聞きたがるという発言に非常に同感します。
当たり前ですが、人を納得させられる能力がなければ何を言っても無駄です。

[3563: 検討板ユーザーさん]

>>3562 マンション検討中さん
そうなんです。
バフェットとランチするチャンスを得るのに3億出す人もいるもんね。

[3564: 匿名さん]

住民は監視に労力を割くよりどうしたら含み損を少なくできるか考えたら？

[3565: 匿名さん]

バフェット嘘ついても人は信じてしまう。
結局事績がすべてなんですね。

[3566: マンション検討中さん]

荒らしさんへ

含み損情報ばっかり。
ネガ情報のレパートリーが少なすぎて
参考にならないので
これまでにないネガ情報求む！！

[3567: 匿名さん]

しくじり先生

[3568: 匿名さん]

ネガとのランチだったらいくら出す？(笑)

[3569: eマンションさん]

>>3565 匿名さん

そうです。

成約単価平米50万円がスカイティアラのすべてです。

[3570: マンション検討中さん]

ここはいつになったら完売するのだろう？

[3571: 匿名さん]

>>3559 マンション検討中さん
私はもそう思います。
他のスレのネガさんと比較したら無能だと思います。

[3572: eマンションさん]

>>3569 eマンションさん

平米50万円が→平米50万円台が

[3573: 匿名さん]

売れた？

[3574: マンション検討中さん]

>>3573 匿名さん
また一戸売れたみたい。残りウエスト3戸、イースト3戸です。

[3575: マンション検討中さん]

>>3572 eマンションさん
情報が正確でないから信用されない。
レインズに出てるのは低層階で、59万と63万が掲載されてる。今売り出し中の条件の良い部屋は75万で売り出してるね。まだ新築と併売中だから状況的には厳しい中でいくらで成約するかだね。

[3576: マンション検討中さん]

>>3575 マンション検討中さん
あとウエストとイーストの違いもあるね。

[3577: 匿名さん]

まあここのネガの性質がわかった以上、指摘してもまともな回答が期待できない。
マンションの売買すらしたことのないネガに意見を求める人が悪い

[3578: 匿名さん]

以前マンションブロガーの方が書いておりましたが、
購入検討？とも思われない書き込みをする方は

　①購入検討したが断念、しかし自分の意思が正しかったと思いたい為に
　　マイナス面を作り出し、わざわざ書き込み。

　②処々の事情で購入できなかった方、憂さ晴らし

　③暇な人

こんな感じでした。
ですので、本当に検討しようと考えている方は、まず信じない書き込みですし、
基本的に自分が正しい！ということをなんとか裏付けしようともがく方ですので、
暖かく無視しておけば問題はないです。

[3579: 匿名さん]

そうすると、ここに書き込みしている住民さんは暇な人なんですね。

[3580: マンション検討中さん]

前の方のおっしゃる通り、私はネガでも自らの成功談ならば聞いても良いと思います。
机上の空論は確かに不要です。

[3581: 匿名さん]

＞3579　　いいえ、3578さんの指摘に合致するあなたのことですよ。

[3582: eマンションさん]

>>3580 マンション検討中さん

ここを初期に購入したかたは失敗談になるね

[3583: eマンションさん]

>>3578 匿名さん

自己紹介お疲れ様です

[3584: 匿名さん]

住民の皆様本日も監視ご苦労様です。

この一連の書き込みはずっと残りますよ。

既存住民が監視するマンションだと中古市場でも敬遠されて

ただでさえ不人気で流動性、資産価値が低いのに大丈夫ですかね？

[3585: 匿名さん]

病気だね

[3586: 匿名さん]

だから他のスレのネガは本物
ここはただの気取り
口だけで何の実績もないネガは廃棄物同然

[3587: 匿名さん]

はい監視は病気です。

検討してる板に住民がいちいち書き込みするのは

自分が選んだ眼に自信がないから。

事実として新築が売れ残り３年も経過してしまったり

中古の成約価格や成約期間など結果は出てしまっているから

否定的な意見の方の人格攻撃で話の本質を反らそうとしている。

しかし結果が全て。

検討者は現在のリセールや流動性を考えて購入判断するべき。

[3588: eマンションさん]

>>3586 匿名さん

自己紹介お疲れ様です❗

[3589: eマンションさん]

>>3587 匿名さん

中古成約価格の結果がすべてです❗

[3590: 匿名さん]

管理人さん、この人このままでいいんですか？

[3591: マンション検討中さん]

検討者です。
いろんなスレのネガの発言をみて出した結論です。無力というのは事実です。
ネガに反対しないですが、もっと勉強したほういいと思います。

[3592: 匿名さん]

>>3587 匿名さん
つまらないししつこいよ
恵まれないならお金あげようか？

[3593: eマンションさん]

>>3591 マンション検討中さん

あなたは何を勉強したの？
なんも情報書いていないで批判だけなんだね

バカなんだから検討者のふりするの止めた方がいいよ

[3594: eマンションさん]

>>3592 匿名さん

含み損抱えているのに無理しなくていいよ

[3595: 匿名さん]

ははは　ただの通りすがりだよ

惨めさが目に余るんだよ。
大学は出たけど恵まれず、非正規社員で他のマンションの営業関係者かな。

プライドはあるつもりだね。

[3596: eマンションさん]

>>3595 匿名さん

自己紹介お疲れ様です

[3597: マンション検討中さん]

>>3593 eマンションさん

個人攻撃しかできないから嫌われるんですよ。
こっちは検討者でなんで情報を提供する側になるんですかね。
ネガのほうが経験に基づいて情報を提供すべきしょう。
同じ素人ならネガをやめることをオススメします。

[3598: eマンションさん]

>>3597 マンション検討中さん

そうですね

ここの購入者は個人攻撃激しいですもんね

そんなマンションの掲示板に書き込みするんですね笑

[3599: 匿名]

>>3595 匿名さん

営業でもさすがに年末年始も休まずに書き込むのはないでしょう。
ブラックすぎませんか。
まず労基ですね。

[3600: 匿名さん]

毎日何十回も我が家の庭先で立ションする野良犬を追い払っているだけだよ。
君には消せない暗い過去があるんだろうな　同情するよ。これからも完売までの
短い間だけど、モグラ叩きゲームの様に愛情を持って”かわいがり”してあげるからね。

[3601: eマンションさん]

>>3600 匿名さん

含み損抱えた暗い過去があるんですね

心中お察しします

[3602: 匿名さん]

属性は悪くないはずなのに含み損抱えるとこんなにも執念深く検討板を監視

するようになってしまうのか。

検討中の方は既存住民の中に含み損を抱えて寛容になれない者達が

多々いることも考慮して購入候補に入れてください。

隣接区には徒歩5分以内の大規模物件もありますがね。

視野は広く持った方がいいですね。

[3603: 匿名さん]

ネガは自分の子供にもこんな毎日叩かれて生きてってほしいの？
人間はプライドまで捨てたら動物と変わんなくなるよ。

[3604: マンション検討中さん]

隣接区って北区のガーデンズだよね。
そこしか言えないからまあそこの関係者だろうね。
両方とも検討してて掲示板よく見るけど、スミフはネガを送り込んでないみたいよね。そっちはそんなに余裕ないの？

[3605: マンション検討中さん]

ガーデンズもいい物件で貶すつもりないけど、きみは軽蔑するよ。
毎日荒らして手柄だと思って満足してるかもしれんけど、裏で同僚にもバカにされてるの間違いない。

[3606: 匿名さん]

フラットな視点からみるとここは隣接区の同一占有面積前提で価格を1千万低く設定した新築価格が妥当だと思います。

[3607: 匿名さん]

きみの振る舞いでガーデンズ好感度急落だ。アジアンとか団地を見下すような発言もよく見かけるし、知ってる限り契約者にいっぱいいるよ。

[3608: マンション検討中さん]

今度ガーデンズ行く時冗談で言おうか。
御社の関係者らしき人物が他物件の掲示板でみともない行為を行ってるよ。御社のご方針ですかと

[3609: 匿名]

>>3608 マンション検討中さん
認めはしないけど、野放しするわけにはいかないでしょう。

[3610: 匿名さん]

売主は三菱だっけ？大手だしさすがに会社の信用に関わるから、指示じゃないでしょ

[3611: 匿名さん]

>>3602 匿名さん

ネットが捌け口　情けない人生

[3612: 匿名さん]

＞3602
ガーデンズの関係者ではないですね。板読んでみると　そちらでもネガってるのが
間違いなくここに張り付いているストーカーですね。たぶん色んな板で立ションしてる感じだな。

[3613: 匿名さん]

住民は流動性の低さと資産価値の低さ隠すのに話そらして必死。

中古成約価格と新築価格の溝が埋まらないからと否定的な意見を

一斉に叩いてくる。永住するなら関係ないしスルーできないのか。

住民板行って傷の舐め合いしてれば。

こちらは事実を述べてるだけ。

低いものは低いし高いものは高いそれだけ。

[3614: 匿名さん]

>>3602

品性が悪く過去に癒える事のない傷を抱えるとこんなにも執念深く検討板を監視

するようになってしまうのか。

検討中の方は　一人の変人の執拗な誹謗中傷に惑わされることなく

ご自身の確かな目で吟味ご家族考慮の上　購入候補に入れてくださいね。

隣接区には徒歩5分以内の長谷工・直床の大規模物件もありますが、

あらゆる角度から検討して視野を広く持った方がいいですね。

[3615: マンコミュファンさん]

>>3613 匿名さん
最後の遺言？
もうガーデンズに帰れ

[3616: 評判気になるさん]

>>3613 匿名さん
京浜東北線の東側最初から検討対象外。
お前の振る舞いを見て対象外にしてよかったと確信した。

[3617: 匿名さん]

23区の外周区は複数路線使える徒歩5分以内の立地しか買えません。

リセールで残債割れに追い込まれるぐらい苦労することは

ここの監視住民が身を削って資産を溶かして証明してくれました。

検討者は永住以外は避けた方が良いでしょう。

[3618: マンション検討中さん]

家賃の200倍以下なら中古物件の購入を検討しようと思っています。

[3619: eマンションさん]

>>3611 匿名さん

自己紹介お疲れ様です

[3620: eマンションさん]

>>3608 マンション検討中さん

是非とも聞いてみて、返答を書き込んで❗

[3621: eマンションさん]

>>3616 評判気になるさん

ガーデンズは3年も売れ残らないから、大丈夫だよ。

[3622: 名無しさん]

>>3621 eマンションさん

ガーデンズ？
きみの頭のほうだと思うよ。心配されてるのは。
要領悪い

[3623: eマンションさん]

>>3622 名無しさん

要領悪いからスカイティアラ購入されたんでしょ？