スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3341: 匿名さん]

ですよね。
本物のプロなら金出して話を聞かせていただくレベルだよね。
評論気取りの話だったら時間が無駄になるだけだよね。

[3342: 匿名さん]

>>3340 eマンションさん

平米単価59万円の購入額わからないよね。
3980万の部屋ではない証拠はありますかね。

[3343: 通りがかりさん]

まぁ購入額わかんない限りあがったか下がったかはただの想像ですね。
70平米3980万の部屋で逆にあがったと考えてもいいよね。

[3344: 通りがかりさん]

>>3338 eマンションさん
検討者にプロかアマ？
何言ってるんですかね。(笑)

[3345: 通りがかりさん]

>>3337 匿名さん
はい、冷静に考えました。
1000万でも絶対あなたには迷惑かけませんので、ご心配なく。

[3346: 匿名さん]

住人さん大前提としてここは検討板です。
リセールが気になり書き込むんだろうが
気になるならなんでここを敢えて買うかな。
もう結果は出てるから持ち出しを1000万払って引っ越すか
永住しか選択肢はない。

[3347: 匿名さん]

1000万ですか。
夏休みの家族海外旅行100万使ったばっかりで、もう年末行くのやめてまた来年に行こうかな。

[3348: eマンションさん]

>>3343 通りがかりさん

そうですが、それならば大半の部屋が大損となるんですね❗

[3349: 名無しさん]

平米単価59万円の元購入額は？書いていないようですが？

[3350: 評判気になるさん]

>>3348 eマンションさん

だから全部想像の話じゃん。
裏付ける証拠ない限り。

[3351: マンション検討中さん]

≫3340
わーすごーい。博識だねー。
これで満足かな？

でも59万って論理的か？

[3352: eマンションさん]

>>3350 評判気になるさん

まあ、検討者はレインズの過去売却平米単価59万円とマンコミの価格を比較するからね
残念いや残債割れ！切り

[3353: 匿名さん]

だからネガさん、きみの話信じないじゃくて、本物の専門家ならこっちが授業料でも出して話聞かせてもらうけど、気取りなら要らないって言ってるんだよ。
あまりにも説得力ないから、本物である証拠がないとね、。。

[3354: 評判気になるさん]

>>3352 eマンションさん
ですよね。600戸も比較して契約してるようですが。

[3355: eマンションさん]

>>3353 匿名さん

いや全然素人ですよ。

それでも、ここは残債割れ物件だとわかりますよ。

だから売れ残りしているんじやん。

[3356: 評判気になるさん]

>>3355 eマンションさん
素人かい！
さよなら、時間の無駄
人生価値が下がった(笑)

[3357: eマンションさん]

>>3356 評判気になるさん

サヨナラ

残債割れくん笑

[3358: 匿名さん]

検討中の方は住人と現実を突きつける方のやりとりを読んで

ここが買うべき物件なのか判断しましょう。

住人が大損という現実を認めたくないのはわかりますが

検討中の方まで大損する必要はないのです。

[3359: 匿名さん]

しくじり先生のオファーくるかもね

[3360: eマンションさん]

>>3358 匿名さん

そうですね。
なんていったって、マンション専門家が、ここは日本の鬼城(ゴーストタウン)になるか？
って言ってる位だからね。