スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3174: 匿名さん]

スルーできないのは指摘が間違いではなく
資産目減りが心配だから。
検討板だから長所短所出て当然。
長所は大規模、短所は立地の割りに価格が高いことだが
短所を長所が全然補えてないのが問題。

[3175: 匿名さん]

公開空地は地域に貢献してくれてますよね。犬のうんち場所としてよく利用させてもらっます。

[3177: 匿名さん]

[No.3176と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3178: 匿名さん]

自称都心億ション購入者とか、車で通る時カーテンの確認とか、犬の散歩
嘘ばかりだからバカにされるんだよね。
嘘は犯罪の始まりだからそうして犯罪予備者だと呼ばわれても仕方ないんだよ。
その犯罪予備者の言うことを信じろと言うのか。

[3179: 匿名さん]

きみはね、こうして時間無駄遣いしてしつこくネガって何の得るものもなく、哀れの人生価値がさらに減るだけだよ。
一日得るものなく見えない敵と戦うだけで満足するかもしんけど、世の中はね、まさにそういう行為する人間をガイジと呼ぶんだよ。

[3180: マンション検討中さん]

そうですよね。
目的がないのにネガるから異常なんですね。
他者営業だと自白すれば逆に清々しいし、こっちもちゃんとした議論したくなるよね。
あるいはこのマンションのせいで人生に悪い影響を与えた、例えば家族を亡くしたとかね。
ただの荒らしだけだったらね、議論してもこっちもメリットないから、何を主張してもバカにされるだけですよね。

[3181: マンコミュファンさん]

まさにその通り。
せめてお子さんにはちゃんと常識を教えてほしいです。

[3182: 匿名さん]

だから やめよう
住民の発言見る→購買意欲減少

[3183: 匿名さん]

あらら、白カーテンは重要機密事項だったのか。ごめんなさいね余計な事いいました。
それだけは触れられたくないことってありますからね。

[3184: 匿名さん]

>>3179 匿名さん
そこまでわかってるならスルーすればいいんじゃない? 削除依頼だけして。

[3185: eマンションさん]

中古売却平米単価が59万円なのに5500万円の物件購入するかたはマゾなの？

[3186: 匿名さん]

>>3185 eマンションさん
別におかしくはないんじゃないの。
不動産相場はあれど一つ一つは一点物で唯一無二は無いんだからそれに価値を認めるならありなんでは。その価値をどこに見出すかは人それぞれなんで。例えば十分はアイドルやらジャニーズやらに全く興味が無いので見向きもしないがそこにどっぷりな人はたくさん貢いでるでしょ。それと同じで人の自由だよ、そんなの。
一般的に見たら変って思うが、別にそんなの自分たちの生活に関係ないからね

[3187: 匿名さん]

差別用語はやめましょ そんな発言する人ばかり住んでると思われるのは心外

[3188: 匿名さん]

これだけ複数の住民が検討板で物件の短所を書き込んだ人に
攻撃してくるのは短所が図星だから。
本当の事を言われたからと怒っていても資産価値は上がらない。
放置すれば資産価値は目減りする一方。

[3189: マンコミュファンさん]

>>3180 マンション検討中さん

今日もスカイティアラのせいで親でもころされた(笑)

[3190: マンコミュファンさん]

>>3188 匿名さん
資産価値は購入者と検討者が関心持ってればいい。
あなたはご自分の人生価値を心配すべき。毎日フルボコされて気持ちいい？マゾなの？

[3191: マンコミュファンさん]

>>3181 マンコミュファンさん
子供なんかいるわけないじゃん。
恐ろしすぎ。

[3192: 匿名さん]

まぁ住民の気持ちもわからなくはないです。
資産価値より異常者には入って欲しくないから、全力で排除しようとしてるんですね。
隣にそういう変質者がいれば資産価値ところか、いつ犯されてもおかしくない状況になりますね。

[3193: eマンションさん]

>>3192 匿名さん

平米単価10万円以上の高値掴みされた住民がイライラするのもわかるけどね

[3194: 匿名さん]

イライラしたらあかん

[3195: 匿名さん]

なんか住んでも ネガに色々言われて大変ですね(汗)

解決策は早期完売かな

[3199: 口コミ知りたいさん]

[No.3196と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3200: 匿名さん]

昔は小豆が特産だったのですか？

[3201: 匿名さん]

名乗れるほどの専門家じゃあるまいし、勘違いも甚だしい。
周りみてみな？きみの相手はネットしかないよ。悲しい人生

[3202: 匿名さん]

名乗れるほどの住民じゃあるまいし、勘違いも甚だしい。

[3203: 匿名さん]

本日も嘘全開、人生価値暴落
本人は誇り高く戦って満足したと自負してるのでしょうね。(笑)

[3204: eマンションさん]

>>3197 匿名さん

平米単価59万円の物件に、あなたはどの立場で書き込みされているのですか？

スミフ？
高値掴みの所有者？

[3205: 匿名さん]

礼儀知らず
絡んであげた人への感謝は？
だから現実ではスルーされるだよ。

[3206: 匿名さん]

>3198
下衆のレベルに合わせるのは大変なんだよ！

[3207: 匿名さん]

そもそもスミフ物件で売れ残りなんて気にしてたら買うことはできません。自分は、ここではない比較的小規模のスミフ物件に住んでますが、それでも完売までは竣工から2年近くかかりました。
当然、買うときには市価も見てるから割高だなとは思いましたが、他物件新築や中古とも検討して一番気に入ったから買っただけで、スカイティアラを買った人もみんな同じでしょ？それなら売れ残りネガの相手なんてしてはダメですよ。

[3208: eマンションさん]

>>3207 匿名さん

出張して平米単価59万円の物件への書き込みですか。。。。

痛いですね

[3209: 匿名さん]

最後の一戸になったら流石にボーナス的な値引きがあるのかなぁ
それともスミフだから最後まで脇を固めての値引き無しなのかなぁ

[3210: 匿名さん]

スミフは値引かないでがんばってもモデルルームのオプションをそのままつけてくれるくらいだよ。

[3211: 匿名さん]

>>3210 匿名さん

そっか ダメ元で交渉頑張ってみるわ

[3212: 匿名さん]

>>3206 匿名さん
そうなんですよね。
こっちは親切に対応してるのに恩を仇で返すんですよね。

[3219: 匿名さん]

[No.3213～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3220: 匿名さん]

完売で初めてスタートラインに立てる訳だが
３年完売しなかった事実は消えない。
中古市場では敬遠され値崩れは避けられない。

[3221: 匿名さん]

かつて不動産業は売り手と買い手の圧倒的な情報格差で楽に儲けていた。

しかしこれだけＩＴが発達した現在では

良い物件には買いが集まり、

悪い物件にはネガで売れ残りが目立つという２極化が進んでいる。

デベは掲示板等の口コミを無視できない状況となっている。

情報弱者が高値で掴まされる時代は終わった。

しかしそれでも掴まされた人達がここには・・・・

[3222: 匿名さん]

いままでは、高値掴みで損をしていても気づかなかったんですよ。「きっと他の物件より内装や設備がハイレベルなんだな、幸せ」って

いまは、違う。売行きもスペックも簡単には比較検討できる。自分で調べ研究すればババを掴まなくてすむ。
スカイティアラを通して良くも悪くも学んだことが、みな人生のなかでプラスになりますよ。

[3223: 匿名さん]

幸せですよ。