スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1821: 匿名]

残ってる部屋をいくつか見せてもらったけど、真っ暗すぎて買う気が失せた…
採光悪すぎない？

[1822: 匿名さん]

>>1821 匿名さん
部屋の向きによって得意な時間があるでしょうね。
周辺に遮蔽物の少ない場所なので、他のマンションと違いはないかむしろよいように思いますけど。

ここに限らずいろんな時間帯天候で見に行った方が良いですよ。もし今日だったのなら、曇りだったのでどの条件の部屋も暗かったでしょうし。

[1823: 匿名]

>>1822 匿名さん
なるほど。参考になります。
ウェストの南向きだったのでLDKは明るくて良かったのですが、玄関側の部屋二つは行灯部屋のような暗さでした。
また別の機会に見てみます。

[1824: 匿名さん]

>>1823 匿名さん

田の字の南向きってどこでもそうじゃない?

[1825: 匿名さん]

寝室と子供部屋にすれば暗くても問題ない。
子供部屋を居心地よくすると引きこもりになるからね。

[1826: 匿名さん]

私もいくつか見ましたが別に暗いとは思わなかったですよ。1822さんの言うとおりだと思いますが、通路側も開けていて明るい部屋があるわけで、気になる人は実物みて検討するのが良いと思いますね。

[1827: 匿名さん]

私も一部屋ウエストで見ましたが北側の部屋は暗かったですね。

三菱地所の近くのやつの方が少しだけ明るかったと思います。

でも所詮は完全に北向きの部屋だから大差はないとの最近の結論。

スカイティアラは北西向きの部屋が南西に窓もあって案外どの部屋も明るそう。

お値段的にまだ買うつもりはまだないですが。

[1828: 匿名さん]

でも、何だかんだ言われてても、結局半分以上売れてるんだから、さすがは天下の住友不動産ですね。

[1829: 匿名さん]

何だかんだ言っているのは例のネガお一人様だけでしょうけど。
ちなみに周囲の部屋をみるとほぼほぼ入居のようで、感じとしてはもっとな気がします。

[1830: 匿名さん]

低層階はかなり残ってるね
いい部屋はもうあまりないだろうなぁ

[1831: 匿名さん]

子供部屋を快適にすると引きこもりになるって、すごい理論ですね。
そういうお宅で構成されたマンションなんですね。

それにしても毎週毎週、頼みもしないのにDMが郵送されてきたり、電子メールでモデルルームのお知らせがきます。
にもかかわらず、このスレを見ると売り惜しみをしたり、客を選んだり、ユックリ売っているけど残り僅かだそうですね。
しかも、残り僅かなのに棟内モデルルームが6つもあるなんてすごいですね。
きっと今週末も引越しのトラックがひっきりなしなんでしょうね。
良かったですね。

野村、東急リバブル、三井リハウスにマンションの相談に行った時に「スカイティアラ」の事を聞いたら、「あそこは…」って3社とも苦笑いしてましたけど。

[1832: 匿名さん]

未だに赤羽駅西口出たら、ここの広告看板があるので察してる。

[1833: 通りがかりさん]

このまま当初の計画通り進んでいけばいいんじゃないですかね。

[1834: 匿名さん]

当初の計画というのは、いつ完売なんでしょうね。
東京オリンピックまでにはということでしょうか？

[1835: 匿名さん]

>1813

また嵐か～？嫌味な書き込みはやめといたほうがいいと思うよ。
頼みもしないのにDMが送られてくるのは登録してるからだろうに。
中古を探してるなら他にい～っぱい良いとこあるんじゃないかな？

[1836: マンション掲示板さん]

>>1835 匿名さん

ここも中古ですね

[1837: 匿名さん]

>>1836 マンション掲示板さん

中古は間違いないな。築三年だし。
でも、さも新築かのような売り出し方で紛らわしい。

[1838: 匿名さん]

>>1837

個人的にきになるんだけど、すでに3年目なわけだけど中の設備（1年保証とかの電気製品部品とか）とかの保証期間ってどうなるのかね？　引き渡し時から保証開始？それとも竣工後からすでに保証開始されちゃってる？

[1839: 匿名さん]

>>1838 匿名さん
電気的設備の製造責任や保証を誰がするのかじゃないの？
普通は製造メーカーだけどね。

正確に言うと設置した時から保証開始で竣工前には保証始まってる。
その保証切れを不動産屋がカバーするのかまでは不明。

[1840: 匿名さん]

>>1839
設置してから保証開始だったらもうほとんどの設備は切れちゃってるよね...