スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1621: 匿名さん]

今年もまだ二桁残になってますが流石に来年には完売しそうな感じですね。
あとは立地をどう考えるか、だけですね。
大きな病院も近くにありませんし小児に厳しい環境なのでなかなかファミリーには厳しいのでしょう。かと言って高齢者が多いこのエリアでは病院と介護も一杯です。
健康なDINKS向けならいいのかもしれません。

[1622: 匿名さん]

3桁は残ってるみたいですよ、
ところでら出てる中古は新築より上乗せした金額の方でしょうか？

[1623: 匿名さん]

3桁も残ってるの?
だとしたら来年も残りますね

[1624: 匿名さん]

風呂が1420みたいで大分小さめみたいですが最近の主流なんですかね?子供と入れないかもです。

[1625: 匿名さん]

足伸ばして入れますし、1歳の息子となら問題なく入ってますよ。

[1626: 匿名さん]

公園も多いし、病院も多い。児童館もすぐそこにあります。

子育てには一般的に考えてよい環境だと思いますが、ご検討の方は参考まで。

[1627: 匿名さん]

>>1625 匿名さん

足は伸ばせないですね。短足な方は別ですけど
かなりの狭目です

[1628: マンション検討中さん]

>>1625 匿名さん
答える必要なんてないのです。
スルーしましょう。

[1629: 匿名さん]

>>1628 マンション検討中さん

同意です。本当の検討者なら、公式ページや公式資料をみて、板橋本町のギャラリーで確かめると思います。嘘に惑わされず、判断材料となる情報はいい加減にしないと思いますので。

[1630: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1631: 匿名さん]

なんで物件に対する批判が投稿者に対する批判にすり変わるんでしょうね。
反論があるならその物件に対するコメントに対してすればいいんです。
前向きに検討するには物件のマイナスも受け入れる必要があります。
高い買い物なんですから当然です。
マイナスも漠然と残しておくから単なる不安だけが広がり、それを無理やり投稿者批判で消そうとするから余計にそれが広がっていく。
現実を見て冷静に見ればリスクも測れるようになるし不安など払拭できるんですよ。
逆に払拭出来ないならそれはその人にとって買いじゃないと判断できます。
結果的にそれが前向きな検討に繋がるし皆さんやってることですよ

[1632: 匿名さん]

売れ残りには福があるといいますが今だとどれぐらいの値引きがあるんですかね

[1633: 匿名さん]

>>1632 匿名さん
部屋によって違うんじゃない

[1634: 匿名さん]

友人がここに住んでるので遊びに行きました。

すごくいいですね。ロビーが高級ホテルみたいでびっくりしました。ディスポーザーも使い方を見せてもらいましたが便利ですね。

[1635: 匿名さん]

>>1634 匿名さん

私に友人と私の母は東横インみたいなエントランスだと評してました。
なるほどなと思いましたが人そてぞれ感覚は違うのですね。
私個人は高級ホテルと言われるとコンラッドやフォーシーズンズ、リッツカールトンみたいなホテルを想像するのでそれと比べるとそうは全く思いませんでしした。
ディスポーザーは便利ですよね！ただ注意しないといけないのはディスポーザーにも性能があります。
今どきの物件が備えるディスポーザーは早く処理可能なよう静音高速タイプですがここは低速タイプのままでした。グリルやコンロ、換気扇もそうなんですが何故か廉価版の安いランクばかりが採用されるのにがっかりです。
価格を抑えるためなんでしょうか?もう少し普及価格を選んで欲しかったです。フローリング材が最も残念でした。

[1636: 名無しさん]

また今年もこの人の自作自演で始まりか...
病気やな。やり過ぎやって...笑

[1637: 匿名さん]

>>1635 匿名さん

土地を高くで仕入れたツケが内装設備に行ったのかと。スミフは元々エントランスにしかお金掛けないで有名だけどね

[1638: 匿名さん]

＞1635
あなたと素敵なお母様にお似合いなのは、コンラッドやフォーシーズンズ並みのエントランスを備えたマンションなのでしょうねぇ。静音高速でないディスポーザーに、廉価版グリルコンロや換気扇にフローリング。どれもこれもあなたの希望を全く叶えてないのですから、何時までも何時までも粘着質な書き込みは止めて、早くあなたに相応しい高級マンションをお探し下さいな。

[1639: 匿名さん]

>>1638 匿名さん

誤解なさってますよ。高級マンションといえば思い浮かぶのがそれなだけであって誰もそれを目指してもいないし比較もしてません。
高級ホテルと評される人もおられるようなので私なりの評価も書いた迄です。感じ方は人それぞれですからね。

[1640: 匿名]

自分の買ったマンションの評価を操作するために病的にまで自作自演を続ける事は、結果このマンションの評価を貶めます。そこまでしないといけないのかと。そのような人物が住んでいるのかと。自制しなさい。