スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1241: 匿名さん]

ついにスミフでも値引きですかぁ〜
よっぽど切羽詰まってるんですね。
こりゃ今無理して買わずに、息の根止まって暴落したら検討し始めれば良いかなぁ

[1242: 匿名]

迷惑ですと書き込んでいる輩がいますが、何がそんなに迷惑なんですか？
これから検討される方々が、いい物を安く手に入れればそれこそ最大の喜びにつながりますよね？
それを認めたくない利害関係者のコメントと考えると、高値掴みしてしまった購入者、もしくは売れ残りや値引きの事実を悟られたくない営業マンの書き込みと考えるが妥当。
本当に検討している人にとっては事実を隠蔽するあなた方の方がよっぽど迷惑だと思いますけど。

[1243: 匿名さん]

>>1178 マンション検討中さん

金、土曜などの週末に時折、賑やかにしてる人もいますが、大抵は夜10時頃には静かになります。
あとは、近い将来2車線道路になる予定の、今でも比較的交通量のあるバス通りをどう感じるかですかね。ただ、いずれにしろ深夜はそんなにうるさい訳ではありませんが。

[1244: 匿名さん]

>>1133 マンション検討中1Fさん

駐輪場近いし、玄関前広いし、玉砂利もちょっといい感じだし、1階も意外といいんじゃないかって気もする。浮間とか西台とかとは違って台地の上だし。

[1245: 匿名]

営業さんがお昼にポジコメ連投(笑)

今日は雨だし、モデルルームは閑古鳥かな？

[1246: 匿名さん]

敷地内の3箇所の庭園いい感じですね。みんな憩いの場として綺麗に使ってくれているし、皆さんの笑顔をみてると住んでいて嬉しく思うというか、毎日のことですが幸せな気分になりますね。比較的落ち着いた感じなので、低層階であっても部屋の中は見られないし、一方でどの庭園も広くて解放感あるので、それはそれでありなのかなって思いますね。あと夜は照明でとても綺麗な空間になりますよ。

[1247: 匿名]

値引きもあるとして、じゃあいったいいくらだったらこの立地条件での適正価格と判断なされるのでしょうか？

[1248: 匿名さん]

ファサードの美しさに一目惚れで決めました。値引きはありませんでしたが満足してます。

19階のティアラ階を家内は希望でしたが、眺望の点でベランダサッシが気になり見送りにしました。

マンションを選ぶ判断基準は人それぞれですから皆さん納得するまで慎重に検討されることを願います。

スカイティアラのコミュニティの一員になれたことを本当に幸せだと思っています。

[1249: 口コミ知りたいさん]

>>1240 匿名さん

なにか問題点ありますか？

[1250: 匿名]

特に問題はないと思います。

建物が減価償却されている分、値引きなどの対応を大前提に、あとは希望条件に合致するのであればよいと思います。

[1251: マンション検討中さん]

>>1250 匿名さん

物件に満足していて、資金計画に問題ないのであれば、値引きは関係ありません。そもそも値引きはありません。また、終の住処として購入されるのであれば、資産性も関連してきません。十分な資産性はあると思いますが。

[1252: 評判気になるさん]

>>1248 匿名さん

ファサード美しいですよね。うちの家内もそこに一目惚れしていました。私は当初はそれほどでもなかったんですが、その他いろいろな点で今買うなら(7月)スカイティアラがベストとの判断購入しました。今はとても満足しています。強いて言うならバルコニーが今の倍くらいあればもっと景観を楽しめるのになあと予算的にありえない無茶なことを思っているくらいです。

電車が不便だと書き込んでいる方がいますが、三田線、赤羽駅、常盤台駅と案外簡単に使えるので便利ですよね。

[1253: 匿名さん]

三田線がもう少し混雑が緩和されるといいんですが…

[1254: 匿名]

今まで散々、書き込んだ人に対して、低所得や無職と蔑むコメントを契約者がしてましたよね？そんなコミュニティにとても住みたいとは思えないけどね。どうせ営業の書き込みだろうけど、底が浅すぎるわな。

[1255: 匿名さん]

上階が無いティアラガラス窓の部屋は、ベランダ上部が大きな吹き抜けになっているので、雨やゴミがすぐに落ちてくるから、避ける選択肢もありですよね

[1256: 匿名さん]

>>1254 匿名さん

管理組合が稼働しているマンションで、残200戸以上と言った貴方の発言に一分でも信用できる要素があるの？
コントしてるんじゃないんだよね？

[1257: 評判気になるさん]

>>1253 匿名さん

確かに、案外混んでますよね。押して乗るほどではありませんが、入り口近くに立ってる人が奥に入ってくれればスペースもっと開くのになあと思うことは多々あります。

他の線よりはるかにマシらしいですけどね。

[1258: 匿名]

では、管理組合の役員とかしてるんですかね？
入居者名簿の数など確認してみたらどうですか？
引き渡し前の部屋もあるだろうけど、まだ未入居の部屋ばかりなのがすぐ分かると思いますよ
情報を意図的に隠蔽するあなた方の方がよっぽどコントです

[1259: 匿名さん]

>>1256 匿名さん
事実は残り100戸前後ですね。
後1年で完売しそうです。

[1260: 匿名さん]

>>1258 匿名さん

なんだ唯のコメディアンでしたか。
内部情報はどうなっちゃったの？