スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1151: 匿名さん]

>>1149 匿名さん

買えずに期毎に価格チェックされてるのね
お金ないって辛い

[1152: 匿名]

>>1151 匿名さん
しかも数時間おきに住民検討スレ見てるって
もう悲惨すぎて泣けてくる。

[1153: 名無しさん]

郊外物件なのに→エグすぎる高値追及→売れ残り→販売会社を替える→それでもキツイ→大幅値引き

完全に負のスパイラルに入ってますね～

いっそ価格改定すればいいのに♪

[1154: 匿名]

値引きしろって主張するの自由なんだけど、ここで必死に訴えるの効果あるのかな。

[1155: 匿名さん]

>>1153 名無しさん

前から句読点つけないでネガしかしない癖、最近は必死につけていたようですが、感情ばかりが前に出てしまってますよ。必死に書いても誰も信用しないと思うよ。あと値引きネタは飽きました。

[1156: 匿名]

値引きネタの次はまた飛行機ネタだろ。どうせ

[1157: 名無しさん]

>>1155 匿名さん

これから契約する人がかわいそうじゃん

購入者のふりした営業の書き込みで、ポジのコメントしか知らずに定価で買わされちゃうんですよ

だから掲示板に書いて教えてるんですけどね

だからそんなに叩かないでよ♪

[1158: 匿名]

>>1157 名無しさん

私はあなたを応援してますよ。
買えるまで検討スレで訴え続けてください。

[1159: 匿名さん]

>>1157 名無しさん

自供しましたね。
あと惨めで可哀想になるから、PCばかりやってるのでしょうか、ちゃんと働いてお金ためて検討したほうがいいと思うよ。もし本当の検討者なら、値引きと飛行機ネタと営業ネタは無意味だとわかりますから。

[1160: 匿名]

どう考えても契約者のほうが勝ち組だろ。それだけの資金力があるから。
買えなくて、数時間おきに住民検討スレ見るしかできない人にかわいそうだと思われるの本末転倒だよね。

[1161: 匿名さん]

>>1160 匿名さん

そうかな?必死にかまってるほうが実際のところが透けてくると思います。実際に売れてないし高いし不人気小豆沢なんですし。

[1162: 匿名]

なにその思考回路。どの立場で発言してるの？
買う人が満足すればそれでいいんだよ。
それより自分のこと心配したら？資金力のない＊＊＊だろ。

[1163: 名無しさん]

>>1160 匿名さん

契約者も普通、この時間は仕事してんだろ。PCいじってるスミフの社員と考えるのが妥当。前にあった即切り返しトークにも該当するし。

[1164: 匿名]

今日粘るね。
最近パークホームズ板橋蓮根のほうでネガキャンしないの？相手にされないから？

[1165: 匿名]

>>1161 匿名さん

きみは買えるよう努力することに専念すればいいから。契約者への心配は要らない。

[1166: 名無しさん]

>>1165 匿名さん

あんたら契約者や契約者のフリした営業マンなんてどうでもいいんだよ

強いていうなら、高値掴みしちゃった物件に将来買い換えもできずに一生住み続けるなんて御愁傷様ですねってくらい

これから契約する人は違うでしょ？

ちなみに、上記理由や駅距離からも全く検討にも値しないから

いろいろ心配してくれてありがとう！

[1167: 匿名]

>>1166 名無しさん

そしたらこの検討スレにいるの時間の無駄だよね。
さよなら〜

[1168: 匿名さん]

>>1166 名無しさん

賃貸さん頑張れ！

[1169: 匿名]

検討にも値しないって言うわりにかなり長い間ここにいたし。
一体何の。笑える

[1170: 匿名]

きみ、きみの家族、そして将来きみと同じマンション買う人のほうが御愁傷様ですよ。

[1171: 匿名さん]

このマンション、恐ろしく民度が低いですね
こんな入居者の方ばかりなんでしょうか？

[1172: 匿名さん]

今日の日経電子版にスミフはマンション在庫が多く、業績悪化懸念があり、特に業界内でも昨日の株価の下落率に大きく反映されていたとの記事あり。市況悪化で評価損に繋がる可能性があるとはっきりと書いてあった。転載できないので真意のほどは念のために調べてみて。

[1173: 匿名]

やっぱネガキャンって仕事できなさそうでダメ人間のようだよな。
何かを主張する時に結論から述べるっていう社会人の基本もわかんないね。
あきれた。

[1174: マンション検討中さん]

スミフは自社の掲示板はポジ、他社の掲示板はネガ。他社の方は有る事無い事書き込みまくる始末。有名。

ここを購入できたお金持ちの契約者は平日昼間の掲示板を見張るほど時間に余裕があって羨ましいですね笑

[1175: 匿名さん]

>>1173 匿名さん

事実に基づいた内容が気にさわったのでしょうか？あなたは何を主張したいのですか？ネガキャンがダメ人間て日本語的におかしいですし。何かを主張するときは何を言いたいのかを明確にしてください。そして無意味な私的な感情は必要ないと思いますよ。あきれた。

[1176: 匿名さん]

>>1166 名無しさん

検討をしないのなら、検討スレにいて荒し行為を行うのは止めてください。

[1177: 匿名]

あれ？
検討にも値しないって宣言したくせにまだ粘るの？（笑）
やっぱり買いたいんだよね。

[1178: マンション検討中さん]

低層階検討しています。南向き本当は好きなんですが、外側から見たら公園に面しているとこの方が素敵な気がして気になっています。公園に酔っ払いとか本当に出現して騒いでたりするんでしょうか？

[1179: 匿名]

なんでネガレスする人は段落つけないかね。
読みにくいです。

[1180: 匿名]

低学歴→低収入→ほしいマンション買えない→嫉妬→荒らすためにネガレスする

単純にこれでしょ。

[1181: 匿名さん]

>>1180 匿名さん
こうも事実と向き合うことができないかね。

現実逃避➡幻想見る➡ドボンマンション掴まされる➡都合悪い現実に対して子供のように悪態をつき続ける

単純にこれでしょ。

[1182: 通りがかりさん]

>>1172 匿名さん
日経の記事は、
・マンション販売先行き不安
・金利上昇懸念
・在庫が多いので司教が落ち込めば評価損発生懸念あり
ということが売られた原因とあって、でも
・業界統計とは裏腹に住友不自体のマンション販売は好調
とのことだったよ。
他に比べてこの状況下で好調というところを除いた意図は？

[1183: 匿名さん]

>>1182 通りがかりさん

好調なのは出せば売れる武蔵小杉のマンションのことを指してます。これら一部以外が大きく足を引っ張っているのは明白。

[1184: 匿名さん]

>>1181 匿名さん

荒し行為は止めてください。
検討に値しないのなら、検討者スレにいる必要はありません。
もし検討したいのなら、PCの前ばかりいないで、必死に勉強して仕事みつけて、努力して相応になってください。

[1185: 匿名]

今日からシルバーウィークですね
この連休で物件探しをする方も多いのではないでしょうか？
そんな中、この物件に何度か来場し、担当に資力と購入意欲を伝えられれば大幅な値引きは引き出せると思います

ただ、そんな時こそ浮かれずに一度立ち止まってよく考えてください

当たり前かもしれませんが、周辺競合物件のスペックや売れ行き、小豆沢エリアの新築価格の妥当性や中古相場などきちんと調査を行うべきです

まだ未供給住戸と表に出ていない先着順住戸を合わせれば200戸弱は在庫がありますから、今すぐに結論を出さなくても必ず担当からキャンセル住戸の連絡があるはずです

全て事実を書いていますが、どの情報を選択されるかは皆さまにお任せします

[1186: 匿名]

事実だと言われてもね。
どこのコンサルタントあるいは専門家の方ですかね。
証拠もないくせに信じろって言うのかよ。

[1187: マンション検討中さん]

全く。
買えなくてただの資金力のない人にどんなに言われても信憑性がないです。
まぁ、本当に有名な専門家の話なら考えてみるけど。

[1188: 匿名さん]

検討にも値しないと宣言した後も粘る専門家気取りの人。

[1193: マンション検討中さん]

スミフは値引きしないのでは。

[1194: 匿名]

内部リークに近い情報を提供されているのになぜそこまで頑なに否定されるのでしょうか？

検討する側から見たら、逆にもっと知りたい内容ですし、そこまで否定されればかえって信憑性は増しますよね

否定されている方々の真意のほうがよっぽど理解に苦しみます