スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1041: 匿名さん]

>1040
ウエストA棟の北側の躯体(A-80R～A-70A)は柱が細く数が多い構造になってて、上から下まで乾式だよ。
B棟のB-80AとB-80Bの間も乾式。（B-80A/Bは公式HPに記載）

[1042: 匿名さん]

でもここまで音が漏れるのも現代マンションだと厳しいと思いますよね。隣人依存とも言い切れません

[1043: 匿名さん]

>>1041 匿名さん
B-80A B-80Bの間は乾式ですね。ほんの一部なので問題ないとの認識で購入しました。今のところ何も聞こえないですね。

他のところは戸境壁で乾式壁なさそうですけどね。どこなんですかね。

[1044: 匿名さん]

公園に面していて、一見素敵でした。しかし公園には、深夜まで酒飲んで大声で話すおじさんや、（禁煙のはずなのに）タバコ吸ってる人もいます。警備員さんも彼らに大して注意しているようにも見えません。
購入する際は、よく考えて。

[1045: 匿名さん]

公開空地である以上、ここだけでなく他の都心のマンションでもコンビニの周辺でも起こりうることですね。頻度が増すようなら警備員から注意喚起をすべきでしょうね。

[1046: 匿名さん]

>>1044 匿名さん

最近の入居者です。今のところ見かけませんけどね、そんな人。

昨日の花火の時ですらいませんでしたよ。下から花火が見えるのかどうかは確認していませんが。

[1047: マンション掲示板さん]

時間をかけて見るとよいマンションだと思います。
経年良化というのは本当だと思いました。

ただ私は一戸建てにしました(>_<)

[1048: 匿名さん]

この近辺で戸建ならこのマンションの方がいいな

[1049: 住人]

いたばし花火はとてもキレイに見えました。さいたま、千葉の花火もちいさいですが見えました。その日は5箇所であがってました。

[1050: 匿名さん]

花火が直接部屋から見れるのはＡ棟かＤ棟の中高層階からでしょうか？

[1051: 検討中]

イーストの高層階が買えた人羨ましい〜

[1052: 匿名さん]

イースト12階の部屋が6500万円で売りに出てるけど、ウェストの高層階はもう売れてしまったのしょうか？今週行ってみようかな。

[1053: 検討中]

6500万はさすがに無理かな。。。
今思えばイーストの5000万前後の高層階はお得だったかも。

[1054: マンション掲示板さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1055: 匿名さん]

>>1054 マンション掲示板さん
今更反対しても遅いと思う。高さ300m台の品川だと色んな意味でストレスだと思うけど、窓閉めればマンションなら騒音気にならない位じゃないですか？

[1056: マンション掲示板さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1057: 入居者]

スカイティアラの真上を飛行機が轟音を上げて飛ぶんですね。
後悔してます。

でも今年の４月に突然発表されたのでは避けられないよ。

[1058: 検討中央]

>>1056 マンション掲示板さん

品川、目黒、大田、港、新宿、渋谷、中野、豊島、練馬、江戸川、葛飾、足立区みんな同じですね。他の区も1000m以下で隣接してる感じですね。
千代田区か文京区で、新築に近い物件で、3LDKを4000万円台で、武蔵野台地のフラットな高台と木造建築が少ない土地で、地震や災害の影響が23区内で1番少なく、物価が低く、病院や公園やスーパーが近く、保育園や敷地内に保育所があって、駐車場が300以上ある場所が他にあればいいですね。かつ綺麗なマンションで。
そんなとこないので、あなたは23区外に行かれたらどうですか。買えればですが。
そもそも上空1200m以上で着陸方向、67dB以下、コンクリートも分厚く密度高く、分厚い遮音壁と間仕切り板で二重窓で、低～高周波まで充分なはずです。
東京23区の方のスレッドで語ってくださいませ。

[1059: 匿名さん]

営業さん売れないからって当たらないでください。感じ悪い。

[1060: 通りがかりさん]

まあまあ落ち着いて。営業さんの言っていることも正しい。

漂流してきましたが、この空路うんちくを書いてる人は入居者ではないですね。ただ、情報としては知らなかったのでありですね。

営業さんは、そうむきにならずに。空路には幅がかなりあるので、23区のほとんどがおっしゃる通り被害にあいますね。板橋は入り口なのでマシな方かもしれませんが。