スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1926: 匿名さん]

あの日本人より中国人が多い赤羽か。
住むのは嫌だよね。ら

[1927: 匿名さん]

なんで江戸川区が出るんだよぅ。足立区と並列するなら葛飾区だろー。江戸川区は葛飾区より人気も資産価値も高いじゃん。

[1928: 匿名さん]

足立区と並んで暴力犯罪が23区トップだからでしょう。

[1929: マンコミュファンさん]

>>1926 匿名さん

その赤羽より廃墟の都営桐ヶ丘団地近くのここに住むのはつらくないですか？

[1930: 匿名さん]

都営桐ヶ丘団地は北区だし、犯罪率高くなければ別に気にする必要あるの？

[1931: 匿名さん]

桐ヶ丘団地は年寄りばかりです。ブラジルのスラム街ではないですし、犯罪マップ見れば一目瞭然です。

[1932: 匿名さん]

>>1931 匿名さん

廃墟の近くは嫌ではないですか？

[1933: 匿名さん]

無害だからね。
嫌う理由がありません。

[1934: 匿名さん]

桐ヶ丘へは坂下りて登るし区も違うから、全く違う文化圏だよね

[1935: 名無しさん]

>>1933 匿名さん

資産性は落ちるけどね

[1936: 匿名さん]

パークホームズ蓮根と迷っているのですが、高台以外の売りってあるのでしょうか？

駅からの時間を考えたら、あっちと大手町駅迄の時間は変わらないので

[1937: 匿名さん]

>>1936 匿名さん

個別条件によりますから一概には言えませんよね。でも大きな視点で見てあるかないかで言うと、ないですよね。

[1938: 匿名さん]

団地が嫌いならそもそも城北のマンションを検討するっていう方向性が間違ってるね。

[1941: 匿名さん]

住まいは資産性だけで決めるもんじゃないでしょう。
赤羽は資産性高いかもしれないけど、落ち着きがなくて外人の犯罪に巻き込まれそうで怖いわ。

[1944: マンコミュファンさん]

>>1936 匿名さん
自分にとっては赤羽駅から帰りやすいところですね。勤務先は三田線沿線ですが、出張帰りはほぼ赤羽経由が近くて、バスがマンション目の前に止まります。これがすごく便利。

[1945: 匿名さん]

>>1936 匿名さん
細かいことは違いがありますが、高台がどうでもいいなら値段ほどの差はないでしょうね。

[1946: 匿名さん]

高台がどうでもいいなら板橋区にこだわる理由はありません。

[1948: 匿名さん]

>>1944 マンコミュファンさん

ありがとうございました。

タクシーの料金も安くなったし便利ですよね。

[1949: 匿名さん]

>>1948 匿名さん
タクシーの初乗り410円でしたか？
その分初乗り走行距離が短くなったと聞きましたが、単純な値下げなのですか？

赤羽駅西口からはハザードマップ上は浸水の危険なし。
スカイティアラほど高いところに住む必要性はあまり感じない…

そう言えば、志茂から板橋宿方面へ続く補助86号線ですが、先日志茂一丁目で立ち退きされているのを確認しました。
志茂から赤羽西まで長い距離に立ち退きが出ますが、これを機に86号線界隈で再開発のにおいはしますね。

[1950: 匿名さん]

>>1946 匿名さん
でも湿地や埋立地は論外だから無難に板橋区なんだよな。