スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1643: 匿名さん]

>>1642 匿名さん
そう思います。削除されてるのは現実みずにポジばかりを言ってる方ですからね。

[1644: 匿名さん]

例えば1643のような擦り付けやネガ連投の荒しですね。
赤羽西や板橋蓮根についても、みんなに指摘されていましたが(一方が静まると一方が荒らしにあう)、クリスマスも、年末年始も削除されても、ネガと罪の擦り付け連投し続けるよりは、もっとご自身と時間を大切になさってはいかがでしょうか。
指摘を受けている通り当てはまるかは疑わしいですが、ここは家族と3,4LDKを検討するスレです。

[1645: 評判気になるさん]

>>1644 匿名さん

長期に渡って販売してるとはいえ、この物件が注目されているが故にネガも入るんだと捉えて大きく構えたらどうですか。見ているといつも過剰反応したり極端なポジを名前を変えて連投するからおもちゃにされるんですよ。

[1646: 匿名さん]

>>1645 評判気になるさん
そういう事ですね。これだけ売れ残りが多いと注目はされますしネガも増えてくるのは当たり前です。
だからこれから前向きな検討するにはこれまでのネガの再評価が必要です。
これまでもここの値付けの悪さ、設備のチープさは語られて来ましたし売れ残りについてもありましたが竣工までは大体かき消されます。新築という誘惑に多くの人が負けて現実を排除するからです。まぁ未だにそういう人も一名だけおられるようですが竣工後これだけ経つと普通は現実だけを見据えよ。不動産を買うってことは決して夢の世界では無く現実の出来事ですから。

[1647: 匿名さん]

このマンション、迷っていましたが、リストから外します。
微妙なエントランスやチープな設備ということもありますが、ここを読んでいて、既にお住まいになられている方のヒステリックな書き込みにドン引きしました。
安くていいなとは思いましたが、同じマンションには住みたくないです。

[1648: 匿名さん]

3月の販売ではそろそろ大幅値引きが期待できるんじゃない?
4000万円以下なら分相応になりそう。

[1649: 匿名さん]

スカイティアラ検討中です。今はまだ赤羽西、東京王子の物件と比較中ですが、購入された方で、同じように比較された方はいらっしゃいますか？ディスポーザーが気になってますが、使ったことないのでそれを一番のポイントに持ってくるか悩んでます。

[1650: 匿名さん]

>1646

ね、ネガの再評価って・・・大笑

[1651: 匿名さん]

>1647

お互いの幸せのために良い選択だと思いますよ。

[1652: 匿名さん]

>>1649 匿名さん
ディスポーザー私も初めてでしたが、いまでは欠かせません。生ゴミがほとんどないと楽ですよ。それに、当然生ゴミがほとんど出ないので、ゴミ置場のにおいが少ない。

[1653: 匿名さん]

>>1649 匿名さん

11月入居しました。うちは赤羽西と悩みましたが、実はディスポーザーが決めてでした。ものすごく便利です。

そして後知恵ですが、設備が最高級のものでないという方もいらっしゃいますが、概ね満足してます。ディスポーザーも最高級品じゃないそうですが、機械そのものは取り替え可能なので、気に入らなければ変えればよいと思いますよ。そんなに高くないです。そもそもつけていいマンションかどうかの方が重要ですからね。

[1654: 匿名さん]

酷い自演

[1655: 匿名]

>>1654 匿名さん

うんうん。
この必死さが価値を下げてる。

[1656: 匿名さん]

いまどき、ここまでディスポーザーって話題になるもんなんでしょうか。
それしかウリがないマンションってことですか？
売れ残っていて、マンション自体がすでに中古マンションみたいなものですし、マンションの設備ってどんどん進化しているから、余計に設備はみすぼらしく感じられますね。

[1657: 匿名さん]

まあ第三者から見ると、ポジは早く完売してほしいから、気持ちはわかりますけど、
ネガは目的不純で理解できませんね。
売れたら何か都合悪いの？

[1658: 匿名さん]

>>1653 匿名さん
勝手にすりかえないでね。庶民向けマンションに誰も最高級の設備など求めてないです。
普通ランクの設備を期待してたら最下位ランクなのにがっかりしただけ。せめて財閥なら両面水なしグリルかなっておもったら片面水ありグリルでびっくり。

[1659: 匿名さん]

売れ残りではなく、なかなか売らないのです。その辺は誤解しない方が。
スミフさんは完成売りですから、３年位は売ってます。
広告として利用しながら、ちびちびとお客を選びながら売るみたいですね。
買いたくても売ってもらえない場合も多いです。

[1660: 匿名さん]

>>1659
億ションならともかく、いくらスミフでもそんな売り方はしません。
ましてや低価格帯のマンションでw
それに、売れ残りと売り惜しみは違いますよ。
一度資料請求をしただけで、現地MRに行ってもいないのに、しつこいくらいDMやメールを送ってきます。
こんな安物マンションの売れ残りで、客なんか選んでいられないでしょう。
客を選ぶとしたら、MRで餅つき大会なんて貧相な催しなんぞしませんよ。
実際の購入者層や客層に合わせているんだとは思いますが。

[1661: 匿名さん]

大阪では正月は餅つきがオモテナシです！
億ションでも普通に行われてますd=(^o^)=b

[1662: 匿名さん]

ここは東京
板橋です